Рішення

від 23.12.2024 по справі 587/2872/24

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 587/2872/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2024 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, треті особи: ОСОБА_2 , Сумська районна державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок та земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємицею першої черги після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з 40/100 частки житлового будинку та присадибної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Інші 60/100 частки належать на праві власності ОСОБА_2 . На момент смерті ОСОБА_3 між співвласниками склався певний порядок користування житловим будинком, кожна із частин, які перебувають у їх користуванні, мають окремий вхід та окремі системи електро, газо та водозабезпечення. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 користувалися 40/100 частки житлового будинку загальною площею 40,6 кв. м, яка складається з приміщень 1-1 житлова 9,0 кв. м, 1-2 кухня 8,6 кв. м, 1-3 веранда 6,9 кв. м, 1-4 коридор 4,6 кв. м., 1-5 коридор 3,5 кв. м., 1-6 кладова 2,3 кв. м, 1-7 кладова 5,5 кв. м. ОСОБА_2 користується 60/100 частки житлового будинку загальною площею 76,5 кв. м, яка складається з приміщень 2-1 коридор 4,3 кв. м, 2-2 житлова 8,6 кв. м, 2-3 житлова 14,6 кв. м, 2-4 коридор 10,7 кв. м, 2-5 коридор 3,7 кв. м, 2-6 житлова 19,2 кв. м, 2-7 ванна кімната 5,0 кв. м, 2-8 кухня 10,4 кв.м. Присадибна земельна ділянка розділена між співвласниками і кожним із них приватизовано окремо з часткою «1». ОСОБА_3 за життя належала присадибна земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд площею 0,0280 га та дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0550 га та 0,1500 га. З метою оформлення спадщини 10 серпня 2022 року ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини, в якій зазначила місце відкриття спадщини адресу, яка була зазначена у довідці Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області №1208/03-29 від 05 серпня 2022 року, АДРЕСА_2 . Але у паспорті зазначено місце реєстрації позивачки АДРЕСА_1 . У той же час у технічному паспорті на житловий будинок зазначено таку ж саму адресу, але будинок під номером АДРЕСА_3 , а присадибна земельна ділянка площею 0,0280 га та дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0550 га та 0,1500 га в державних актах зазначені за такою ж адресою, але під номером АДРЕСА_3 . Тому нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій. Крім зазначеного різночитання адреси спадкового майна, другою підставою відмови у вчиненні нотаріальних дій державний нотаріус Блошенко В. І. зазначає про зміну кадастрових номерів спірних земельних ділянок, право власності на які засвідчено державними актами. Тому позивачка звернулась до суду з вказаним позовом та просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 40/100 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 40,6 кв. м, який складається з приміщень 1-1 житлова 9,0 кв. м, 1-2 кухня 8,6 кв. м, 1-3 веранда 6,9 кв. м, 1-4 коридор 4,6 кв. м, 1-5 коридор 3,5 кв. м, 1-6 кладова 2,3 кв. м, 1-7 кладова 5,5 кв. м та присадибну земельну ділянку площею 0,0280 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд кадастровий номер 5924782900:01:006:2212, земельну ділянку площею 0,0550 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5924782900:01:006:2213, земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 5924782900:01:006:2275. В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги уточнила, просила визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 40/100 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом ч. 1ст. 4 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 13 серпня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у підготовчому судовому засіданні.

25 вересня 2024 року ухвалою Сумського районного суду Сумської області справу призначено до судового розгляду.

У судове засідання 23 грудня 2024 року позивачка не з`явилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у справі Верхньосироватська сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання 23 грудня 2024 року не з`явився, направив заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами справи. 08 листопада 2024 року представник Верхньосироватська сільської ради Сумського району Сумської області Денисенко Н. М. в судовому засіданні пояснила, що на момент звернення до них заявниці представники сільської ради надавали інформацію згідно з даним погосподарської книги. У 1991 році, на час придбання ОСОБА_3 будинку, адреса зазначена: АДРЕСА_1 , а вже з 1996 року і по цей час адреса зазначена: АДРЕСА_2 . На підставі яких документів відбулись такі зміни в номері будинку, їй не відомо, документи з цього приводу у раді відсутні. Крім того, у різних документах зазначений різний номер будинку. Згідно з даними БТІ житловий будинок зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки частки власників не виділені, у ОСОБА_3 40/100, у ОСОБА_2 60/100. У зв`язку з цим технічний паспорт, який доданий до матеріалів справи, виготовлений на весь будинок під номером АДРЕСА_3 .

Представник третьої особи Сумської районної державної нотконтори в судове засідання не з`явився, від державного нотаріуса Блошенко В. І. надійшла заява про розгляд справи без її участі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання 23 грудня 2024 року не з`явилася, про дату, місце та час повідомлена належним чином. ОСОБА_2 в судовому засіданні 08 листопада 2024 року пояснила суду, що увесь спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_4 , яка 40/100 цього будинку продала ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_4 на підставі заповіту вона успадкувала 60/100 частини будинку, який був зазначений під номером АДРЕСА_3 , у 2011 році зареєструвала право власності на цю частку будинку, яка значиться під цим же номером. На момент оформлення нею документів ОСОБА_1 вже проживала в будинку. Зазначила, що вони з позивачкою родинними відносинами не пов`язані, мають різні технічні паспорти, тому не може бути будинок під одним номером 23.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Сумській області просив розгляд справи проводити без його участі та надав пояснення з приводу позовної заяви, в якій зазначив, що земельна ділянка з кадастровим номером 5924782901:01:006:2175 загальною площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , ділянка під номером АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_3 на підставі Державного акта серії СМ №177269 за №526 від 27 листопада 2003 року; земельна ділянка з кадастровим номером 5924782901:01:006:2213, загальною площею 0,0550 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , ділянка під номером АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_3 на підставі Державного акта серії СМ №177270 за №527 від 27 листопада 2003 року; земельна ділянка з кадастровим номером 5924782901:01:006:2212 загальною площею 0,0280 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , ділянка під номером АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_3 на підставі Державного акта серії СМ №177271 за №528 від 27 листопада 2003 року. Крім цього, на запит суду щодо розбіжностей в кадастрових номерах цих земельних ділянок в державних актах та витягах з Державного земельного кадастру надійшла відповідь, з якої вбачається, що згідно з відомостями Державного земельного кадастру меж адміністративно-територіального устрою України з КОАТУУ (Класифікатор об`єктів адміністративно-територіального устрою України) коду 5924782901 не існує. КОАТУУ розроблено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 04 травня 1993 року №326 «Про концепцію побудови національної статистики України та Державну програму переходу на міжнародну систему обліку і статистики». З цієї постанови вбачається, що КОАТУУ с. В. Сироватка Сумського району Сумської області зазначений 5924782900. Ведення Державного земельного кадастру в національній кадастровій системі існує з 01 січня 2013 року. Земельні ділянки ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані в Державному земельному кадастрі 18 січня 2021 року, а державні акти зареєстровані в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю у 2003 році, тому і відбулися зміни в кадастрових номерах. Земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0280 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177271 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2212, який слід вважати правильним; земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0550 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177270 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2213, який слід вважати правильним; земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1500 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177269 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2175, який слід вважати правильним

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що 22 серпня 1962 року « ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (рос.) зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу позивачці присвоєно прізвище « ОСОБА_7 » (зв. б. а. с. 42).

09 червня 1991 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу № б/н на 40/100 житлового будинку в АДРЕСА_4 , який розташований на землях В. Сироватської сільської ради та посвідчений Верхньосироватською сільською радою Сумської області, р. №53, зареєстрований за №1540. Земельна ділянка надана на підставі ст. 28 Земельного Кодексу Української РСР. На земельній ділянці розташовано 40/100 житлового будинку. Відчужується 40/100 ідеальної частини житлового будинку, кімната 1-3 житлова площа 8,6 кв.м, 1-4 житлова площа 14,6 кв. м, гараж Б, №2 паркан, №3 паркан , №4 ворота. (а.с. 9 зв.б, а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,що підтверджуєтьсякопією свідоцтвапро смертьсерії НОМЕР_1 (а.с.8) та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

За заявою позивачки як спадкоємиці за законом 10 серпня 2022 року в Сумській районній державній нотаріальній конторі зведена спадкова справа № 63/2022 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . Спадкоємцями за законом до майна померлого були ОСОБА_1 , ОСОБА_9 та ОСОБА_9 . 30 серпня 2022 року ОСОБА_9 та ОСОБА_9 відмовилися від прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3 (а.с. 38-50).

27 вересня 2023 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Сумської райдержнотконтори Блошенко В. І. з проханням видати їй свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка ОСОБА_3 на 40/100 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та на земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0280 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,0550 га та 0,1500 га, розташованих: АДРЕСА_1 , проте постановою від 27 вересня 2023 року нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки неможливо безспірно встановити місце відкриття спадщини та склад спадкового майна (а.с. 5-6).

Згідно з частиною 1 статті 80 ЦПК України достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (частина 6 статті 81 ЦПК України).

У роз`ясненнях, наданих у п. 23Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»визначено,що свідоцтвопро правона спадщинувидається записьмовою заявоюспадкоємців,які прийнялиспадщину впорядку,встановленому цивільнимзаконодавством.У разівідмови нотаріусав оформленніправа наспадщину особаможе звернутисьдо судуза правиламипозовного провадження.

Відповідно до ст. ст. 1216-1219 ЦК Україниспадкування - це перехід майнових і окремих особистих немайнових прав та обов`язків спадкодавця до його спадкоємців; спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. ст.1268,1296,1297ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст.328ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст.1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст.126ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №477271 від 27 листопада 2003 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення В. Сироватської сільської ради VI сесії XXIV скликання від 19 грудня 2002 року, він є власником земельної ділянки площею 0,0280 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782901:01:006:2212 (а.с.17).

Разом з тим, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7400557022023 від 01 серпня 2023 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0280 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782900:01:006:2212, документ, що є підставою для виникнення права: державний акт на право власності на земельну ділянку від 27 листопада 2003 СМ №177271 (а.с. 105-106).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №177270 від 27 листопада 2003 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення В. Сироватської сільської ради VI сесії XXIV скликання від 19 грудня 2002 року, він є власником земельної ділянки площею 0,0550 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782901:01:006:2213 (а.с.29).

Разом з тим, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1800436882023 від 02 серпня 2023 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0550 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782900:01:006:2213, документ, що є підставою для виникнення права: державний акт на право власності на земельну ділянку від 27 листопада 2003 СМ №177270 (а.с. 109-110).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №177269 від 27 листопада 2003 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення В. Сироватської сільської ради VI сесії XXIV скликання від 19 грудня 2002 року, він є власником земельної ділянки площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782901:01:006:2175 (а.с.30-31).

Разом з тим, згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0500650632023 від 02 серпня 2023 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером 5924782900:01:006:2175, документ, що є підставою для виникнення права: державний акт на право власності на земельну ділянку від 27 листопада 2003 СМ №177269 (а.с. 107-108).

Як вбачається з листа Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №9-18-0.99,4-3091/15-24 від 18 грудня 2024 року, згідно з відомостями Державного земельного кадастру меж адміністративно-територіального устрою України з КОАТУУ коду 5924782901 не існує. КОАТУУ розроблено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 04 травня 1993 року №326 «Про концепцію побудови національної статистики України та Державну програму переходу на міжнародну систему обліку і статистики». Згідно з вищевказаною постановою КОАТУУ с. В. Сироватка Сумського району Сумської області присвоєно код 5924782900. Ведення Державного земельного кадастру в Національній кадастровій системі існує з 01 січня 2013 року. Земельні ділянки ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані в Державному земельному кадастрі 18 січня 2021 року, а державні акти зареєстровані в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю у 2003 році, тому і відбулися зміни в кадастрових номерах. Земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0280 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177271 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2212, який слід вважати правильним; земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0550 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177270 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2213, який слід вважати правильним; земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1500 га, що знаходиться у власності ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ 177269 від 27 листопада 2023 року згідно з даними Державного земельного кадастру присвоєно кадастровий номер 5924782900:01:006:2175, який слід вважати правильним (а.с. 102).

Отже, судом встановлено, що спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки, які є предметом вказаного позову, на момент смерті належали спадкодавцю ОСОБА_3 на законних підставах та на момент звернення до суду позивачка правомірно претендує як спадкоємиця за законом на визнання за нею права власності на зазначені земельні ділянку в порядку спадкування після померлого чоловіка, оскільки оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано.

Що стосується визнання права власності в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 40/100 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , то суд вважає, що в цій частині позовних вимог слід відмовити.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,був зареєстрованийта проживавна територіїВерхньосироватської сільськоїради з15травня 1991року по10травня 2022року заадресою: АДРЕСА_2 (а.с. 40), мав такий склад сім`ї: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_9 та син ОСОБА_9 . Заповіт від імені ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , виконавчим комітетом Верхньосировастької сільської ради Сумського району Сумської області не складався і не посвідчувався (а.с.40 зв.б.).

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу за адресою: Сумська область, Сумський район, с. В. Сироватка (станом на 01 січня 2021 року), АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення ОСОБА_1 02 серпня 2023 року, та довідки ДП «БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації Комунального підприємства «ІНІЦІАТИВА» Миколаївської сільської ради №108-1-07/23 від 04 вересня 2023 року вбачається, що об`єкт нерухомого майна складається з таких елементів: житловий будинок «А-1», житлова прибудова А1-1, прибудова а, веранда а1, погріби п/г, п/г1, сараї Ж, З, навіс К, вбиральня Л, огорожі №1-6. Загальна площа будинку не змінилась та становить 117,1 м2, житлова 51,6 м2 (а.с. 12,14-16).

Згідно з довідкою ДП «БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «ІНІЦІАТИВА» Миколаївської сільської ради №354-1-08/23 від 16 серпня 2023 року ОСОБА_3 на праві власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 належить 40/100 частини житлового будинку, 60/100 частин житлового будинку за вищевказаною адресою належить ОСОБА_2 . Документи про припинення права спільної часткової власності до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області не надходили. Тому присвоєння поштового адресного номера наразі неможливе, що підтверджується довідками №03-24/1590 від 07 вересня 2023 року, №03-29/456 від 26 липня 2024 року Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 7, 11, 13).

Відповідно до виписки з погосподарської книги Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області №14 за 1991-1995 роки за ОСОБА_3 значиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 78).

Відповідно до виписок з погосподарської книги Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області №7 за 1996-2000 роки, № 10 за 2001-2005 роки, №10 за 2006-2010 роки, №10 за 2011 2015 роки, № НОМЕР_2 за 2016-2020 роки, №10 за 2021 2025 роки за ОСОБА_3 значиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 79-91).

З паспортних даних ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що адреса її місця реєстрації - АДРЕСА_1 (а.с. 18).

Тобто з наданих суду доказів не можливо встановити точну адресу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , а саме номер будинку АДРЕСА_5 чи 23/2.

Нормами чинного законодавства України визначено, що правовий режим спільної власності визначається нормамиЦивільного кодексу Україниз урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження спільною власністю здійснюється за згодою всіх її власників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток, співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Згідно з ч. 1ст. 317 ЦК Українивласнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 ЦК Українивизначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно дост.355ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно зіст. 356 ЦК Українивласність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Співвласникам, як і кожному окремому власнику речі, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, що належить їм на праві спільної часткової власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох і більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися, розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до ст. ст.358,364 ЦК Україникожен із співвласників спільної власності має право на виділ у натурі частки, що є у спільній власності.

При цьому, відповідно до ч. 3ст. 364 ЦК Україниу разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Тобто, 09 червня 1991 році ОСОБА_3 придбав 40/100 ідеальної долі житлового будинку в АДРЕСА_4 , який розташований на землях В. Сироватської сільської ради, без визначення номера будинку та за життя належним чином не оформив свою частку в установленому законом порядку. В ході розгляду справи суду не надано доказів того, що житловий будинок, право власності в порядку спадкування на який просить визнати позивачка, знаходиться саме за адресою: АДРЕСА_1 . Тому в цій частині позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст. ст.358, 364, 1216-1218,1261,1267, 1268, 1296 ЦК Українита ст.ст. 10, 60, 89, 259, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0280 га кадастровий номер 5924782900:01:006:2212 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельну ділянку загальною площею 0,0550 га, кадастровий номер 5924782900:01:006:2213, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та на земельну ділянку загальною площею 0,1500 га? кадастровий номер 5924782900:01:006:2275 з цільовим призначення для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В іншій частині позову відмовити за необґрунтованістю.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. Г. Вортоломей