Ухвала

від 03.12.2024 по справі 469/1393/23

БЕРЕЗАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

03.12.24 Справа № 469/1393/23

2/469/250/24

У Х В А Л А

03 грудня 2024 року селище Березанка Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Деметра», Товариства з обмеженою відповідальністю «Райн-Стар» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості за оренду землі,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 22 вересня 2023 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ФГ «Деметра» від 03.04.2017 року та стягнути з відповідача орендну плату за 2021-2023 роки в сумі 54000 грн.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 27 вересня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 17 квітня 2024 року за клопотанням представника позивача адвоката Вороненко Т.М. залучено до участі у справі у якості співвідповідача ТОВ «Райн-Стар».

03 грудня 2024 року у підготовче судове засідання учасники справи не з`явились.

Представник позивача адвокат Вороненко Т.М. надала уточнену позовну заяву заяву до ФГ «Деметра», ТОВ «Райн-Стар» та Бородінської селищної ради Болградського району Одеської області, у якій просив:

- розірвати договори оренди землі, укладені між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ФГ «Деметра» від 03.04.2017 року;

- стягнути з відповідача ФГ «Деметра» орендну плату за 2023 рік в сумі 18000 грн.; - визнати недійсним договір №10/10/23 купівлі-продажу права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення від 10.10.2023 року, укладений між ТОВ «Райн-Стар» та ФГ «Деметра» в частині купівлі-продажу права на оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення на належні йому на праві власності земельні ділянки площею 8,3566 га кадастровий номер 4820983500:05:000:0166 га, площею 0,4364 га (кадастровий номер 4820983500:02:000:0492) та площею 0,1205 га кадастровий номер 4820983500:02:05:000:0165), які розташовані на території Новофедорівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав земельних ділянок площею 8,3566 га з кадастровим номером 4820983500:05:000:0166 га, площею 0,4364 га з кадастровим номером 4820983500:02:000:0492 га та площею 0,1205 га з кадастровим номером 4820983500:02:05:000:0165 га, відносно яких 27 жовтня 2023 року Бородінською селищною радою Болградського району Одеської області зареєстровано зміну орендаря земельної ділянки згідно договору №10/10/23 купівлі-продажу права оренди земельної ділянки від 10.10.2023 року;

Уточнена позовна заява обґрунтована тим, що за час розгляду справи в суді відповідач сплатив позивачу заборгованість по орендній платі за 2021-2022 роки; 10 жовтня 2023 року без згоди позивача та без проведення земельних торгів був укладений договір купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення між ТОВ «Райн-Стар» та ФГ «Деметра».

За змістом ст.51ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача (ч.1 ст.51 ЦПК).

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі (ч.2 ст.51 ЦПК).

З отриманих судом відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань встановлено, що Бородінська селищна рада Болградського району Одеської області 08.11.2024 року змінила назву на Буджацька селищна рада Болградського району Одеської області.

Виходячи з матеріалів справи, суд вважає, що до участі у справі необхідно залучити Буджацьку селищну раду Болградського району Одеської області як співвідповідача.

У зв`язку із залученням до участі у справі співвідповідача, з метою забезпечення права учасників справи на подання заяв по суті справи, суд вважає за можливе відкласти підготовче судове засідання та встановити строки для подання заяв по суті справи.

Керуючись ст.ст.51, 53, 197, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у справі у якості співвідповідача Буджацьку селищну раду Болградського району Одеської області, код ЄДРПОУ 04379203, місцезнаходження: 68540, Одеська область, Болградський район, селище Буджак, вул.Миру, 132.

Встановити строк для подання відповідачем до суду відзиву на позов тривалістю п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали. У разі подання відзиву до нього додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив та строк для подання відповідачами заперечень тривалістю п`ятнадцять днів з дня отримання відповідно відзиву та відповіді на відзив.

Підготовче судове засідання відкласти до 11.00 год. 13 березня 2025 року.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки Березанського районного суду http://court.gov.ua/fair/sud1403/).

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя: