Рішення

від 15.01.2025 по справі 917/1615/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.01.2025 Справа № 917/1615/24

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош, розглянув у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом

Комунального виробничого підприємства "Теплоенерго", вул. Молодіжна, 8, м. Горішні Плавні", Полтавська область, 39801

до Проектного підприємства "Комсомольськпроект", вул. Строни, буд. 4, м. Горішні Плавні, Полтавська область, 39800

про стягнення суми основного боргу, інфляційних та 3 % річних

без виклику представників сторін.

Обставини справи: Комунальне виробниче підприємство "Теплоенерго" звернулося з позовом до Проектного підприємства "Комсомольськпроект", в якому просить стягнути 109 683,24 грн основного боргу за спожиті послуги з постачання теплової енергії, 336,42 грн пені, 791,01 грн інфляційних та 282,41 грн - 3 % річних.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов індивідуального договору в частині своєчасного та в повному обсязі здійснення розрахунків за надані послуги з постачання теплової енергії.

Відповідач у відзиві на позов (вх. № 14771 від 05.11.2024) проти позову заперечує, посилаючись на те, що упродовж 2022 2024 року - за період опалювального сезону листопад 2021 2024 року він самостійно розраховував, керуючись вимогами Наказу № 315 від 22.11.2018, обсяги теплової енергії на опалення окремого приміщення з транзитними мережами опалення, теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи ГВП, теплової енергії на загально будинкові потреби опалення, теплової енергії у МЗК та допоміжних приміщеннях, за відповідними формулам Наказу № 315 від 22.11.2018 та перераховував на рахунок позивача суми, згідно з самостійно опрацьованим розрахунком розподілу обсягів теплової енергії.

Позивач у відповіді на відзив (вх. № 15075 від 11.11.2024) заперечує проти доводів відповідача, викладених у відзиві на позов та зазначає, що за попередні опалювальні періоди з 2016 року до 07.06.2022 заперечень від ПП «Комсомольськпрокут» щодо нарахувань за послугу з постачання теплової енергії не надходило. В період дії індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021 відповідач не надавав позивачу документи, які передбачені Порядком відключення споживачів мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води, який затверджений 26.07.2017 Наказом №169 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 27.08.2019 за № 982/33953 (далі Порядок). Згідно з Порядком, відключення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води без рішення комісії, яка створена органами місцевого самоврядування, не допускається.

Щодо нарахувань відповідачу за тарифами для категорії «населення», розподілу наданих послуг з постачання теплової енергії та виникнення заборгованості КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні позивач вказує, що нарахування за послугу з постачання теплової енергії по нежитлових приміщеннях ПП «КомсомольськПРОЕКТ», розташованих за адресою: вул. Строни, буд. 4 м. Горішні Плавні, Полтавської області проводяться відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями, Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» № 2119 від 22.06.2017 зі змінами та доповненнями, Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства за № 315 від 22.11.2018, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за № 1502/32954 Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27.01.2022 за №93/37429 (далі Методика розподілу), Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 та чинних індивідуальних договорів з ПП «КомсомольськПРОЕКТ» про надання послуги з постачання теплової енергії, з постачання гарячої води від 01.11.2021.

18.11.2024 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив (вх. № 15461).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 30.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цій справі; постановлено розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін згідно з частиною 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України сторони суду не надали.

Згідно з частиною 13 статті 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до частини 2 статті 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Згідно зі статтею 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

У зв`язку з тим, що необхідних для вирішення спору доказів, наявних у матеріалах справи достатньо, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (частина 5 статті 240 Господарського процесуального кодексу України).

Розглянувши матеріали справи, суд

УСТАНОВИВ:

Предметом господарської діяльності Комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» згідно з пунктом 2.2 Статуту є виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, надання послуг споживачам міста Горішні Плавні з централізованого постачання гарячої води та опалення, укладення договорів із споживачами на постачання теплової енергії і гарячої води.

Позивач є виконавцем житлово-комунальної послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води згідно з частиною 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями.

Згідно з пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 830 від 21.08.2019, пункту 12 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 1182 від 11.12.2019 (далі Правила) надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017зі змінами та доповненнями.

З пропозицією про укладання договору про надання послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті органу виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Також частиною 5 статті 13 Закону України «Прожитлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями визначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Стаття 24 Закону України «Про теплопостачання» № 2633-IV від 02.06.2005 зі змінами та доповненнями покладає саме на відповідача (споживача) обов`язок щодо своєчасного укладання договору про надання послуг. Це є не право відповідача, а його обов`язок.

Як зазначає позивач, відповідач не звертався до КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» у вказаний законодавством термін про вибір моделі договірних відносин та укладення відповідного договору.

Отже, вважається, що індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021 та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021, які опубліковані на офіційному вебсайті позивача 01.10.2021 вважаються укладеними.

Відповідно до умов пункту 1 індивідуальних договорів про надання послуги від 01.11.2021, вони є публічними договорами приєднання, які встановлюють порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води.

Згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово - комунальної послуги.

Згідно з Правилами, пунктом 4 індивідуального договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, оплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Про факт надання послуги позивачем та отримання послуги відповідачем свідчать копії актів готовності будинку до опалювального періоду, розпорядження міського голови Горішньоплавнівської міської Ради Кременчуцького району Полтавської області про початок опалювального сезону/про відключення опалення, розрахунки споживання тепла за показниками лічильників, розрахунки споживання теплової енергії на опалення, актів приймання вузла обліку теплової енергії, актів зняття показників вузла комерційного обліку, часткова оплата послуг відповідачем.

КВП«ТЕ» м. Горішні Плавні» забезпечує послугами з постачання тепловою енергії на опалення та гарячої води, зокрема житловий будинок 4, по вул. Строни, м. Горішні Плавні Кременчуцького району Полтавської області.

Нежитлове приміщення відповідача загальної площі 176,6 метрів квадратних вбудоване до житлового п`ятиповерхового будинку 4, по вул. Строни, м. Горішні Плавні Кременчуцького району Полтавської області.

Нежитлові приміщення площею 110,3 метрів квадратних належать відповідачу на праві приватної власності, про що свідчать копії договорів № 153, 199 купівлі - продажу нежитлового приміщення шляхом викупу від 27.12.2004 та 28.01.2014.

Нежитлові приміщення площею 66,3 метрів квадратних відповідач орендує відповідно до розпоряджень міського голови Горишньоплавнівської міської ради Полтавської області від 19.10.2015 та від 28.12.2016.

Нежитлові приміщення відповідача розташовані на першому поверсі будинку, тобто система опалення та гарячого водопостачання є невід`ємною складовою централізованої системи теплопостачання житлового будинку, в якому воно розташоване.

Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Тепло поширюється всередині будинку від усіх елементів системи опалення, від кожної її ділянки, і поширюється по всіх приміщеннях, незалежно від наявності або відсутності в конкретному приміщенні окремих елементів системи опалення. Теплоносій на вказаний будинок подається у повному обсязі для забезпечення нормативної температури внутрішнього повітря як в житлових так і в нежитлових приміщеннях будинку.

Як убачається з матеріалів справи, нарахування відповідачу за період листопад 2021 року - липень 2024 року здійснювались за послугу з постачання теплової енергії, за теплову енергію на загально будинкові потреби опалення, за теплову енергію на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи ГВП, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання гарячої води.

Будинок № 4 по вул. Строни м. Горішні Плавні Кременчуцького району Полтавської області обладнано вузлом комерційного обліку (копії актів в матеріалах справи). Вузла розподільного обліку в приміщенні відповідача не має.

Згідно з Методикою розподілу, розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Розподіл між споживачами загального обсягу спожитої комунальної послуги у будівлі/будинку за відповідний розрахунковий період здійснюється з урахуванням показань вузлів комерційного та розподільного обліку (тепло лічильників, лічильників холодної води, лічильників гарячої води), установлених на опалювальних приладах опалювальних приміщень, а в окремих випадках розрахункове.

Станом на 01.08.2024 у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 109 683,24 грн, у зв`язку з неповною сплатою за послугу з постачання теплової енергії, за теплову енергію на загальнобудинкові потреби опалення, за теплову енергію на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання гарячої води за період листопад 2021 року - липень 2024 року включно.

За цей період позивач нарахував 193 265,03 грн, відповідач сплатив - 83 581,79 грн.

Відповідно до пункту 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021 виконавець надавав послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язувався своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу у строки і на умовах, що визначені договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та складається з обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо, частини обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Відповідно до пункту 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції ) в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» № 2119 VIII від 22.06.2017 зі змінами та доповненнями. Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розподіляються на всіх споживачів.

Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється згідно з розділами 1, 3, 4, 5, 7, 9 Методики розподілу між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг.

Рішеннями Виконавчого комітету Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області № 293 від 26.10.2021 та № 213 від 12.09.2023 затверджені тарифи на теплову енергію та послугу з постачання теплової енергії (III група для потреб інших споживачів).

Наказами КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» встановлені розміри плати за абонентське обслуговування за індивідуальними договорами про надання послуги та включає витрати виконавця на укладення договору про надання комунальної послуги, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахування та стягнення плати за спожиті комунальні послуги, обслуговування та заміна вузлів комерційного обліку теплової енергії та виконання інших функцій.

Згідно з пунктом 33 договорів про надання послуги від 01.11.2021 виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Як зазначає позивач, на виконання умов договорів позивач за період листопад 2021 року - липень 2024 року направив відповідачу засобами зв`язку «Ракутен Вайбер Мессенджер» рахунки на оплату послуг, в яких зазначав тарифи, послуги та їх розрахунок, згідно з чинним законодавством.

Проте відповідач не здійснив оплату послуг в повному обсязі.

Отже, заборгованість відповідача станом на 01.08.2024 складає 109 683,24 грн.

Згідно з пунктом 45 індивідуальних договорів від 01.11.2021 про надання послуги у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Розмір нарахованої пені відповідачу за період 01.03. 2024 11.09.2024 складає 336,42 грн.

Також, за несвоєчасне здійснення платежів за період березень - серпень 2024 року позивач нарахував відповідачеві інфляційні втрати в розмірі 791,01 грн та 3 % річних за період з 01.03. 2024 - 11.09. 2024, що складає 282,41 грн.

Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд виходив з наступного.

Відповідно до статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статей 626, 627 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з частиною 1 статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 830 від 21.08.2019, пункту 12 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів № 1182 від 11.12.2019 (далі Правила) надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями.

З пропозицією про укладання договору про надання послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проєкт відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті органу виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Також частиною 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 зі змінами та доповненнями визначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Стаття 24 Закону України «Про теплопостачання» №2633-IV від 02.06.2005 зі змінами та доповненнями покладає саме на відповідача (споживача) обов`язок щодо своєчасного укладання договору про надання послуг. Це є не право відповідача, а його обов`язок.

Матеріали справи не містять доказів звернення відповідача до КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» у визначений законом термін про вибір моделі договірних відносин та укладення відповідного договору. Отже, індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11. 2021 та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021, які опубліковані на офіційному вебсайті позивача 01.10.2021 вважаються укладеними.

Відповідно до частини 2 статті 4 Закону України від 14.05.2015 № 417-VІІІ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зі змінами та доповненнями власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Частиною першою статті 5 зазначеного Закону визначено, що спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 Закону України від 14.05.2015 № 417-VІІІ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Отже, система опалення та гарячого водопостачання відноситься до сантехнічного обладнання і належить мешканцям на праві спільної сумісної власності, тобто є спільною власністю всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку.

Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Отже, відповідач є співвласником багатоквартирного житлового будинку.

Власні та орендовані нежитлові приміщення відповідача загальною площею 176,6 м. кв вбудовані в житловий будинок з централізованим опаленням по вул. Строни, 4 м. Горішні Плавні Полтавської області.

Нежитлові приміщення площею 110,3 метрів квадратних належать відповідачу на праві приватної власності, про що свідчать копії договорів № 153, 199 купівлі - продажу нежитлового приміщення шляхом викупу від 27.12.2004 та 28.01.2014.

Нежитлові приміщення площею 66,3 метрів квадратних відповідач орендує згідно з розпорядженням міського голови Горишньоплавнівської міської ради Полтавської області від 19.10.2015, 28.12.2016.

Нежитлові приміщення відповідача розташовані на першому поверсі будинку, тобто система опалення та гарячого водопостачання є невід`ємною складовою централізованої системи теплопостачання житлового будинку, в якому воно розташоване.

Тариф по відповідним категоріям застосовується виключно із призначення приміщення, тому підстави для застосування тарифу категорії «населення» для нарахування за послугу з постачання теплової енергії відповідачу відсутні.

Як убачається з наданих розрахунків, нарахування відповідачу за період листопад 2021 року - липень 2024 року здійснювались за послугу з постачання теплової енергії на приміщення, теплову енергію на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП, теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії, абонентське обслуговування за надання послуг з постачання гарячої води.

Відповідно до пункту 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021 виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу у строки і на умовах, що визначені договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої, згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та складається з обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо, частини обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення.

Відповідно до пункту 5 індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021 виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції ) в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» №2119VIII від 22.06.2017 у зі змінами та доповненнями. Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються відповідно до Методики розподілу Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано - прибудованих або прибудованих приміщень а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг.

Розрахунки наданих послуг відповідачу були здійснені на підставі наявних у позивача копій документів на опалювальну площу нежитлового приміщення ПП «Комсомольськпроект».

Суд установив, що при розрахунках споживання теплової енергії позивач за період листопад 2021 року - квітень 2022 року правомірно застосовував положення Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 за № 315 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за № 1502/32954; за період листопад 2022 року липень 2024 року застосовував положення Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 за № 315 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за № 1502/32954 із змінами та доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 за № 358, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27.01.2022 за № 93/37429.

Водночас, відповідач за період надання послуг (листопад 2021 року - липень 2024 року) не спростував факт надання послуг та частково здійснив оплату позивачу за надані послуги в сумі 83 581,79 грн чим підтвердив надання послуг та приєднання до публічного договору.

Позивач направляв рахунки на оплату послуг засобами зв`язку «Ракутен Вайбер Мессенджер», в яких є інформація про дію публічного договору.

Отже, відповідач був інформований про дію публічного індивідуального договору з виконавцем послуг та з нарахуваннями.

Відповідно до правової позиції, викладеної в Постанові Верховного Суду у справі № 920/1343/21 від 29.04.2020 наявність або відсутність рахунку не звільняє відповідача від обов`язку здійснити оплату, оскільки такий обов`язок виникає на підставі договору, а не на підставі рахунку. За своєю правовою природою рахунок на оплату не є первинним документом, а є документом, який містить тільки платіжні реквізити, на які потрібно перерахувати грошові кошти як оплату за надані послуги, тобто, носить інформаційний характер.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 109 683,24 грн.

Заперечення відповідача суд відхиляє, як необґрунтовані та безпідставні.

Позивач, також просить стягнути із відповідача пеню у розмірі 336,42 грн за період 01.03. 2024 11.09. 2024, у зв`язку із неналежним виконанням грошових зобов`язань за договором.

Відповідно до статей 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 229 Господарського кодексу України передбачено, що учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов`язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов`язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов`язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно зі статтею 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями в цьому Кодексі визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно з пунктом 45 індивідуальних договорів від 01.11.2021 про надання послуги у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку, що він є арифметично правильним, тому суд задовольняє позов в частині стягнення пені в розмірі 336,42 грн за період 01.03. 2024 11.09. 2024.

Крім того, на підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував відповідачеві за несвоєчасне здійснення платежів за період березень - серпень 2024 року інфляційні втрати в розмірі 791,01 грн та 3 % річних за період 01.03. 2024 - 11.09. 2024, що складає 282,41 грн.

Відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши здійснені позивачем розрахунки 3 % річних та інфляційних втрат суд дійшов висновку, що він є арифметично правильними, тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись статтями 129, 130, 232, 233, 237, 238 та 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Проектного підприємства «Комсомольськпроект» (юридична адреса: вул. Строни, буд. 4, м. Горішні Плавні, Полтавської обл., 39800, ЄДРПОУ 13932685, рахунок НОМЕР_1 в АТ «Укрсиббанк» на користь Комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» (м. Горішні Плавні», вул. Молодіжна, буд. 8, місто Горішні Плавні, Полтавська обл., 39801, рахунок НОМЕР_2 АБ „Укргазбанк, МФО 320478, код ЄДРПОУ 13940851 № пл. ПДВ 139408516029) 109 683,24 грн основного боргу, 336,42 грн пені, 791,01 грн інфляційних, 282,41 грн - 3 % річних та 3 028,00 грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Східного апеляційного господарського суду.

Рішення підписано 15.01.2025 у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

Суддя Дмитро СІРОШ