Ухвала

від 16.01.2025 по справі 290/1588/24

РОМАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Україна

Романівський районнийсуд Житомирської області

290/1588/24

У Х В А Л А

16 січня 2025 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., під час розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2024 року адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» (ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС»), в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,7861 га з кадастровим номером 1821483200:05:000:0060, що був укладений 01 березня 2016 року з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС», а також стягнути з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» на користь позивача:

- 2856,37 грн орендної плати за 2021 рік в сумі, 3000,20 грн пені за невиплату орендної плати за 2021 рік, 286,07 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік в сумі, 328,72 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік;

- 3287,42 грн орендної плати за 2022 рік в сумі, 2226,26 грн пені за невиплату орендної плати за 2022 рік, 874,56 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік в сумі, 279,70 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік;

- 3183,98 грн орендної плати за 2023 рік в сумі, 733,10 грн пені за невиплату орендної плати за 2023 рік, 161,87 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік в сумі, 175,38 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік.

На обгрунтування позову зазначено, що попередній власник земельної ділянки уклав з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 12 років. В подальшому, ОСОБА_1 набула право власності на вказане нерухоме майно. Однак відповідач орендну плату орендодавцю систематично не сплачує, що свідчить про невиконання ним умов укладеного правочину.

В судовезасідання,призначене на16січня 2025року,учасникисправи тапредставник позивача,будучи належнимчином повідомленимипро часі місцейого проведення,не з`явилися. Представником позивача заявлено клопотання про відкладення даного судового засідання у зв`язку з наданням додаткових доказів.

Частиною 1 статті 64 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) визначено, що представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, відповідно до частини 1 статті 279 ЦПК України, здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно дочастини 1статті 240ЦПК України,суд відкладаєрозгляд справиу випадках,встановлених частиноюдругоюстатті 223ЦПК України,зокрема,з підстав першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання.

Відкладаючи судове засідання в даній справі, суд зауважує, що Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 10 листопада 2024 року строком на 90 діб, а також враховує пункт 5 Рекомендацій Ради суддів України, який оприлюднено 02 березня 2022 року, щодо роботи судів в умовах воєнного стану та можливості відкладення розгляду справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та зняття їх з розгляду.

Керуючись статтями64, 223, 240, 258-260, 279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди відкластина 10 лютого 2025 року на 10 годину 30 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В. Ковальчук