Рішення

від 24.11.2010 по справі 33/255-10(28/398-10)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.11.10р. Справа № 33/255-10(28/398-10)

За позовом Публічного акціонерного товариства "Ба нк Фамільний" в особі Дніпроп етровського відділення АТ " Банк Фамільний " м.Дніпропетр овськ

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1 с.Новоолекс андрівка

про стягнення 4700грн. 72 коп .

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

Від позивача: Анд рух І.С., довір. № 1/020-120 від 22.01.2010 р.

від відповідача: не з'я вився (про день, час та місце с удового засідання повідомле ний належним чином)

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне тов ариство "Банк Фамільний" в осо бі Дніпропетровського відд ілення АТ "Банк Фамільний " (д алі-позивач) звернулося до го сподарського суду із позовом до Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_1 (далі-відповідач ) про стягнення заборгованос ті за договором оренди № 753 від 06.04.2010р. у розмірі 4700грн. 72 коп. та в итрати по справі

Позивач уточнив позовні ви моги, а саме заборгованість я ка за договором оренди № 753 від 06.04.2010 р. складається з: 2954грн. 88 ко п. - орендної заборгованості , 1701грн.03 коп. - відшкодування ком унальних витрат, 44грн. 81 коп. - неустойки та витрати по спра ві.

Відповідач) відзив на позов та витребувані судом д окументи не надав, явку повно важних представників до судо вого засідання не забезпечи в, не зважаючи на ту обставин у, що про час та місце судового засідання своєчасно повідо млявся судом на адресу, зазна чену в позовній заяві, догово рі №753 від 06.04.10.р. та витягу з Єдин ого державного реєстру юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців станом на 05.10.10р. (що пі дтверджується відповідними повідомленнями , повернутим и органами зв' язку з познач кою: “за зазначеною адресою н е проживає”). Як зазначено в п. 4 Інформаційного листа ВГСУ в ід 02.06.2006 р. № 01-8/1228 “Про деякі питанн я практики застосування норм Господарського процесуальн ого кодексу України, порушен і у доповідних записках про р оботу господарських судів у 2005 році”: до повноважень госпо дарських судів не віднесено установлення фактичного міс цезнаходження юридичних осі б або місця проживання фізич них осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих ч и інших процесуальних дій. То му примірники повідомлень пр о вручення рекомендованої ко респонденції, повернуті орга нами зв'язку з позначками “за зазначеною адресою не прожи ває”, і т.п., з урахуванням конк ретних обставин справи можут ь вважатися належними доказа ми виконання господарським с удом обов'язку щодо повідомл ення учасників судового проц есу про вчинення цим судом пе вних процесуальних дій”.

Враховуючи вищезазнач ене, суд вважає можливим розг лянути справу за відсутністю відзиву на позов та представ ника відповідача - за наявни ми в справі доказами.

Клопотання про здійснен ня технічної фіксації судово го процесу сторонами не пода валось.

В порядку ст. 85 ГПК Укра їни, у судовому засіданні ого лошено вступну та резолютивн у частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши поясне ння представника позивача, о цінивши надані докази в їх су купності, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

06.04.2010р. між сторонами у справ і було укладено договір орен ди № 753, відповідно до умов яког о позивач зобов'язався перед ати, а відповідач прийняти в к ористування нерухоме майно - нежиле приміщення загальною площею 60, 0 кв.м., яке розташован е на другому поверсі, кімната № 201, 208, 209 за адресою: м.Дніпропет ровськ, вул. К. Лібнехта, 49, що на лежить позивачу на праві вла сності, та рухоме майно згідн о переліку, наведеному в акті прийому передачі. Майно пере дається в оренду з метою вико ристання його в якості офісн их приміщень. Строк оренди бу ло встановлено з 07.04.2010р. по 06.04.2011р. (п.п. 1.1., 1.5. договору).

Об'єкт оренди переданий від повідачу за актом приймання- передачі від 06.04.2010р.

Згідно п.п. 5.1., 5.2., 5.3. орендна пла та за весь об'єкт, що орендуєть ся, складається з двох частин :

- перша, яка є незмінною, крім випадків наведених у п. 5.2., та п . 5.5. цього договору, протягом у сього строку дії оренди та ск ладає суму 3600 грн. (із розрахун ку 60 грн. за 1 кв. м. ) в т.ч. ПДВ 600грн .;

- друга складається з вартос ті фактично спожитої електр оенергії (згідно показників лічильника), вартості опален ня у зимовий період із розрах унку пропорційно зайнятій пл ощі відповідачем - 60,0 квадратн их метрів, витрат за постачан ня води, вартості плати за кор истування земельною ділянко ю, пропорційно зайнятій відп овідачем площі, вартості або нентської плати за користува ння телефонним зв'язком, тощо .

За перший місяць оренди ро змір першої частини орендної плати складає суму 3 300 грн.

Перша частина орендної пла ти сплачується відповідачем в національній валюті Украї ни у формі передплати щоміся чно не пізніше останнього ро бочого дня місяця, що передує розрахунковому місяцю, у без готівковій формі шляхом пере рахування грошових коштів н а рахунок позивача, наведени й у рахунку до сплати або в гот івковою формі у касу позивач а. Оплата другої частки прова диться в національній валюті України щомісячно не пізніш е 5-го числа місяця, наступного за розрахунковим на підстав і наданого позивачем рахунку , який надсилається факсом аб о електронною поштою або без посередньо у руки, у безготів ковій формі шляхом перерахув ання грошових коштів на раху нок позивача, наведений у рах унку до сплати або в готівков ій формі у касу позивача.

Відповідач із свого боку зо бов' язання щодо здійснення орендних платежів та плати з а комунальні послуги не вико нав, в зв' язку з чим позивач п росить стягнути з нього забо ргованість в загальному розм ірі 4 655 грн. 91 коп..

Господарським судом також встановлено:

Спірні правовідносини сто рін регулюються відповідним и нормами Цивільного кодексу України.

Згідно ст.ст. 759, 762 ЦК України, з а договором найму (оренди) най модавець передає або зобов'я зується передати наймачевi м айно у користування за плату на певний строк. За користува ння майном з наймача справля ється плата, розмiр якої встан овлюється договором найму. п лата за користування майном може вноситися за вибором ст орiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користув ання майном встановлюється д оговором найму. Плата за кори стування майном вноситься що мiсячно, якщо iнше не встановле но договором.

За ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, одно стороння вiдмова вiд зобов'яза ння або одностороння змiна йо го умов не допускається, якщо iнше не встановлено договоро м або законом. Зобов'язання ма є виконуватися належним чино м вiдповiдно до умов договору т а вимог цього Кодексу. Якщо у з обов'язаннi встановлений стр ок (термiн) його виконання, то в оно пiдлягає виконанню у цей с трок (термiн). Зобов'язання, стр ок (термiн) виконання якого виз начений вказiвкою на подiю, яка неминуче має настати, пiдляга є виконанню з настанням цiєї п одiї.

Отже, вимоги позивача щодо с тягнення з відповідача забор гованості по сплаті орендної плати, з урахуванням комуаль них послуг у сумі 4655грн. 91 коп. п ідлягають задоволенню.

За ст.ст. 611, 549, 551 ЦК України, у ра зi порушення зобов'язання нас тають правовi наслiдки, встано вленi договором або законом, з окрема - сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею ) є грошова сума або iнше майно , якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення б оржником зобов'язання. Штраф ом є неустойка, що обчислюєть ся у відсотках від суми невик онаного або неналежно викона ного зобов'язання. Пенею є неу стойка, що обчислюється у вiдс отках вiд суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов'яза ння за кожен день прострочен ня виконання. Предметом неус тойки може бути грошова сума , рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошо ва сума, її розмiр встановлюєт ься договором або актом цивiл ьного законодавства.

Відповідно до п. 8.2. договору оренди від 06.04.2010р., за несвоєчас ну сплату орендних платежів відповідач сплачує неустойк у у розмірі 2 відсотків за кожн ий день прострочення від сум и простроченого платежу, але не більше подвійної обліков ої ставки НБУ , яка діє на моме нт прострочення.

На підставі вищевикладени х норм, позивач просить стягн ути з відповідача пеню за про строчку сплати орендної плат и, розмір якої згідно наведен ому розрахунку становить 44гр н. 81коп..

Отже, вимога позивача щодо с тягнення з відповідача пені за прострочку сплати орендно ї плати, у сумі 44грн. 81 коп. також підлягає задоволенню.

На час розгляду справи дока зів оплати заборгованості з орендних та комунальних пла тежів та нарахованої позив ачем пені відповідачем суду не надано.

Викладене є підставою для з адоволення позову у повному обсязі та стягнення з відпов ідача суми основного боргу у розмірі 4655грн. 91 коп. , пені - 44г рн. 81 коп.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України судові витрат и у справі покладаються на ві дповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Гос подарського процесуального кодексу України господарськ ий суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити у по вному обсязі.

Стягнути з фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_1 ) на користь Публі чного акціонерного товарист ва "Банк Фамільний" в особі Дні пропетровського відділення АТ "Банк Фамільний "(49069, м.Дніпр опетровськ вул.. Карла Лібкн ехта, буд. 49, МФО 334840, код ЄДР ПОУ 20042839) - 4655грн. 91 коп. - основног о боргу, 44грн. 81 коп. - пені, 102 грн. 00 -витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу, про що видати наказ.

Видати наказ після набра ння рішенням законної сили.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його підписання.

Суддя І.А.Рудовська

Рішення підписано -23.11.2010 р.