Рішення

від 23.01.2025 по справі 583/44/25

ОХТИРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 583/44/25

2-о/583/62/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2025 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Савєльєвої А.І.

за участю секретаря - Доценко Т.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирка справу за заявою окремого провадження ОСОБА_1 , представник заявника ОСОБА_2 , заінтересовані особи: Басівська сільська рада Сумського району Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту, що має юридичне значення /факту належності правовстановлюючого документу/,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житло від 07 травня 1996 року, виданого згідно з розпорядженням (наказом) відділу комунального майна міськвиконкому № 4 від 06 травня 1996 року, що на праві спільної сумісної власності заявниці належить будинок АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 07.05.1996, виданого згідно з розпорядженням (наказом) відділу комунального майна міськвиконкому № 4 від 06 травня 1996 року, що на праві спільної сумісної власності належить будинок АДРЕСА_1 . При видачі свідоцтва про право власності на житло була допущена помилка, яка перешкоджає заявниці використовувати повний обсяг цивільних прав та обов`язків стосовно своєї частки у спільному майні, а саме володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом нерухомості. У свідоцтві про право власності на житло її ім`я записано як « ОСОБА_6 », що не збігається із записами її імені в Ордері на жиле приміщення № 2, серії Б від 12 лютого 1996 року, свідоцтві про народження НОМЕР_1 від 28.09.1993 року, паспорті громадянина України Серії НОМЕР_2 , що був виданий Сумським ГУПВС України в Сумській області від 25 січня 2010 року та Карткою фізичної особи платника податків від 12.07.2006 року, де ім`я зазначене, як « ОСОБА_1 ». ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 батько ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та чоловік ОСОБА_3 . Після смерті батька державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Хоменко О.В. була відкрита спадкова справа №309/2012, зареєстрована в реєстрі за № 1-2699, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.09.2011 року. Зі змісту свідоцтва про право на спадщину вбачається, що ОСОБА_1 відмовилась від своєї частки у спадковому майні на користь ОСОБА_3 . В свідоцтві про право на спадщину правильно зазначено анкетні дані спадкоємиці на відміну від попередньо згаданого правовстановлюючого документу, а саме - ОСОБА_1 . 09.12.2024 ОСОБА_1 подала заяву № 644443859 про державну реєстрацію прав до державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області. В зв`язку наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме під час розгляду заяви державним реєстратором було виявлено відмінності у ПІБ заявника та правовстановлюючому документі, а також відомості, які містяться в єдиних та державних реєстрах, та інформацією, наданою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, що міститься в матеріалах інвентаризаційної справи, відмовлено в проведенні реєстраційних дій. Вважає, що помилкове написання імені заявниці виникло внаслідок перекладу її імені з російської на українську мову. У зв`язку з наведеним заявник просить вимоги задовольнити.

Заявник її представник, а також заінтересовані особи в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі. Представник заінтересованої особи та заінтересовані особи проти задоволення заяви не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 , 21.11.1992 уклав шлюб з ОСОБА_7 , прізвище після державної реєстрації шлюбу: чоловіка ОСОБА_8 , дружини ОСОБА_8 , шлюб зареєстрований Виконкомом Басівської сільської ради Сумського району Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб Серії НОМЕР_3 (а.с.9).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Басівка Сумського району Сумської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_4 (а.с.9 зворотня сторона).

Відповідно до паспорта громадянина України № НОМЕР_5 ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Басівка Сумського району Сумської області (а.с.17-18). Ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_6 (а.с.19).

Відповідно до довідки переселенця 5924-5003521795 фактичне місце проживання ОСОБА_3 : АДРЕСА_2 (а.с.19-20).

Батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є: батько ОСОБА_5 , мати ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про народження НОМЕР_1 (а.с.15).

25.01.2010 Сумським ГУМВС України в Сумській області виданий паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженки с. Басівка Сумського району Сумської області, місце реєстрації АДРЕСА_3 (а.с.12-14).

Батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є: батько ОСОБА_5 , мати ОСОБА_3 , що підтверджено свідоцтвом про народження НОМЕР_7 (а.с.21 зворотня сторона).

ОСОБА_4 має паспорт громадянина України № НОМЕР_8 . Взятий на облік внутрішньо переміщеної особи згідно довідки від 16.08.2024 № 5924-50034003553 (а.с.21-22).

12 лютого 1996 року Виконавчим комітетом Басівської сільської ради народних депутатів видано ордер на жиле приміщення № 2 серії Б ОСОБА_5 з сім`єю із 2 чоловік, на право зайняття приміщення жилою площею 51,3 кв.м., яке складаються з 3 кімнат за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою для видачі ордера - рішення правління КСП «Іскра» № 1 від 18.01.1995 (а.с.5).

Басівською сільською радою народних депутатів Сумського району Сумської області 07.05.1996 року видано Свідоцтво про право власності на житло загальною площею 89,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить на праві приватної, сумісної або спільної часткової власності ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (а.с.5 зворотня сторона).

Згідно з технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 89,9 кв.м., власниками є ОСОБА_5 (викреслено), ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 (а.с.6-8).

Відповідно до довідки ДП «БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації» комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 789-1-11/24 від 20.11.2024, за інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000094371, станом на 29.12.2012 право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_6 по 2/3 частки житлового будинку на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 07.05.1996, виданого Басівською сільською радою Сумського району Сумської області згідно з наказом Басівської сільської ради Сумського району Сумської області від 06.05.1996 р. №4; ОСОБА_4 на 1/9 частки житлового будинку на підставі Свідоцтва про право спадщину за законом від 25.09.2012, посвідченого Сумською районною державною нотаріальною конторою Сумської області, р. №1-2695; ОСОБА_3 на 2/9 частки житлового будинку згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.9.2011, посвідченого Сумською районною державною нотаріальною конторою Сумської області, р. № 1-2699 (а.с.8 зворотня сторона).

25.09.2011 державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Хоменко О.В. видано свідоцтво про право на спадщину на 2/9 частки житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташованого на приватизованій земельній ділянці, що належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Басівською сільською радою 07.05.1996 року, зареєстрованого в Сумське ООБТІ за р. №37 та заяви про визначення частки в будинку, підписи на якій засвідчені Басівською сільською радою 10.09.2012 року за р. № 116, на ім`я ОСОБА_3 . Спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_5 , 1966 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на 1/3 частку, є його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на 2/3 частки, в тому числі з урахуванням 1/3 частки майна від якого відмовилась донька померлого ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31781308 від 25.9.2012 зареєстрована спадкова справа № 52865548 на підставі Свідоцтва про право на спадщину № 53432618, спадкоємець ОСОБА_3 , на спадкове майно 1/3 частки житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» № 35788503 від 10.10.2012 власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину /ВРХ/863886/25.09.2012/ Сумська районна державна нотаріальна контора р № 1-2699, форма власності - приватна спільна часткова, частка 2/9 (а.с.12).

ОСОБА_3 - уповноважена особа ОСОБА_1 на підставі довіреності, серія та номер: 3709, дата видачі 12.11.2024, видавник приватний нотаріус Ковальчук С.П. звернулася з заявою про державну реєстрацію прав на закінчений будівництвом об`єкт житловий будинок в АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер заяви 64443859 від 09.12.2024 (а.с.16).

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Колеснік Я.М. Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, розглянувши заяву від 09.12.2024 за реєстрованим номером 64443859 ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 (до перейменування Тесленко), встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме було виявлено відмінності у ПІБ заявника у заяві та правовстановлюючому документі, а також відомостях, які містяться в єдиних та державних реєстрах, та інформацією надано ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, що міститься в матеріалах інвентаризаційної справи. Враховуючи відмінності у заяві та правовстановлюючому документі неможливо встановити факт належності документу на власність заявнику. Тому відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку із зазначеними обставинами (а.с.17).

Відповідно до ст. 28 ЦК України фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається з прізвища, власного імені та по-батькові, якщо інше не випливає із закону або звичаю національної меншини, до якої вона належить. Ім`я фізичній особі надається відповідно до закону.

Через розбіжності у імені заявника у вищевказаних документах остання не має можливості належним чином здійснити своє право на державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 (до перейменування ОСОБА_9 ).

Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.3.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої значені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і щ організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа ВСУ від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що Свідоцтво про право власності на житло від 07 травня 1996 року, видане, згідно з розпорядженням (наказом) відділу комунального майна міськвиконкому № 4 від 06 травня 1996 року, що на праві спільної сумісної власності заявниці належить будинок АДРЕСА_1 .

Даний факт підтверджується наявними у справі письмовими доказами.

керуючись ст.ст. 12,13,42,76,258,259,263-265,268,293,315,319,354,355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву окремого провадження ОСОБА_1 , представник заявника ОСОБА_2 , заінтересовані особи Басівська сільська рада Сумського району Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про встановлення факту, що має юридичне значення /факту належності правовстановлюючого документу/, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 , правовстановлюючого документу, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 07 травня 1996 року, виданого згідно з розпорядженням (наказом) відділу комунального майна міськвиконкому №4 від 06 травня 1996 року, що на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А.І.Савєльєва