Рішення

від 21.01.2025 по справі 477/2012/24

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД

Миколаївської області

Справа №477/2012/24

Провадження №2/477/22/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2025 року Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:

Головуючої по справі судді Семенової Л.М.,

при секретарі судового засідання Сеніній В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у письмовому провадженні в м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом позовом ОСОБА_1 до Галицинівської сільської ради Миколаївської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

02 серпня 2024 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Галицинівської сільської ради Миколаївської області та Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, відповідно до якої позивач просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4823380600:10:000:0159 в межах колишньої Жовтневої районної ради Жовтневого району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею зрошення 3,5182 га, виділеної з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторія» на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії МК №0113197 від 30 січня 1998 року, зареєстрованого за №4153, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що після смерті батька ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,5182 га. відповідно до сертифікату МК №0113197 від 30.01.1998 року. За життя спадкодавець не встиг оформити право власності на зазначену земельну ділянку, а лише розпочав процедуру оформлення. Державний акт на вказану земельну ділянку було виготовлено уже після смерті спадкодавця, а саме 15.09.2004 року. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 4823380600:10:000:0159. На сьогоднішній день земельна ділянка перебуває в оренді у СГТОВ «Вікторія», орендодавцем виступає Галицинівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області.

Зазначену спадщину позивач прийняв як спадкоємець за законом, однак спадкову справу оформити не зміг, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку виданий після смерті власника і відсутній його оригінал. В даний час у оформленні спадщини в органах державного нотаріату йому відмовлено. Просить визнати за ним право власності, оскільки підтвердити свої спадкові права не має можливості, окрім як в судовому порядку.

Ухвалою суду від 06 серпня 2024 року у даній справі відкрите провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_3 та відповідач Галицинівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області надали до суду заяви про слухання справи за їх відсутності на підставі наданих раніше доказів. Відповідач Галицинівська сільська рада не заперечувала проти задоволення позовних вимог по суті, просили справу розглядати без їх представника.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , яке видано Мінським відділом реєстрації актів цивільного стану, Республіка Білорусь.

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, що складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 3,57 га., що розташована в межах території Жовтневої районної ради Жовтневого району Миколаївської області, що підтверджується копією державного акту про право власності на земельну ділянку серії МК №069389, який видано 15.09.2004 року на ім`я ОСОБА_2 та інформацією Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, відповідно до якої державний акт МК №069389 від 15.09.2004 року на право приватної власності на земельну ділянку видано на ім`я ОСОБА_2 .

Факт родинних відносин позивача із спадкодавцем підтверджується змістом свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_2 від 2.06.1964 року, яке видане Кузьковичською сільською радою Биховського району Могилівської області, відповідно до якого батьком ОСОБА_1 зазначений ОСОБА_2 .

Спадщину після смерті спадкодавця позивач прийняв, оскільки проживав з ним на час смерті, що підтверджується копією спадкової справи №30/2024 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , з якої вбачається, що спадкоємець та спадкодавець проживали та були зареєстровані за однією адресою в АДРЕСА_1 , що підтверджується також копією паспорта позивача.

Спадкодавець після своєї смерті заповіт на своє майно не залишив.

Відповідно до постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.07.2024 року №80/02-31/02-14, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку виданий після смерті власника, а також, оскільки у ОСОБА_1 відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку та рекомендовано за вирішенням даного питання звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця.

Статті 1216, 1297 Цивільного кодексу України передбачають право та обов`язок спадкоємців, чию спадщину складає нерухоме майно, оформити документи про спадщину.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно зі статтею 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки па підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Однак, видача державного акту після смерті спадкодавця не спростовує факту наявності у нього права власності на спірну земельну ділянку і не може бути підставою позбавлення права спадкоємця на спадкове майно. Спадкодавець фактично мав у власності спірну земельну ділянку на підставі сертифікату на земельну частку (пай). Зокрема, як це вбачається з пунктів 16, 17 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Оскільки померлий ОСОБА_2 , за свого життя набув у власність земельну ділянку та єдиним спадкоємцем після його смерті є його син ОСОБА_1 , що прийняв спадщину, проте відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельну ділянку унеможливлює йому оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та вважає за можливим визнати позовні вимоги такими що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 130, 174, 208, 209 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 1218, 1258, 1262 ЦК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,57 га, (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК №069389), яка розташована в межах Жовтневої районної ради Жовтневого району Миколаївської області (нині Галицинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 );

відповідачі:

Галицинівська сільська рада (ЄДРПОУ 22440768, 57286 Миколаївська область, Миколаївський район, с.Галицинове, вул.Центральна, 1);

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторія» (код ЄДРПОУ 19293424, адреса: 57286 Миколаївська область, Миколаївський район, с.Галицинове, вул.Центральна, 1).

Суддя Семенова Л.М.