Рішення

від 23.01.2025 по справі 463/7111/24

ЛИЧАКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа № 463/7111/24

Провадження № 2/463/371/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2025 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді Мармаша В.Я.,

з участю секретаря судового засідання Гавц О.Б.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника третьої особи Башти Г.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , в інтересах якого діє його батько ОСОБА_4 , третя особа Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, просив ухвалити рішення, яким: визнати за право власності за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 54,9 кв.м.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено суддю Леньо С.І.

Ухвалою від 05.08.2024 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

У зв`язку із перебуванням ОСОБА_6 у відпустці, на підставі розпорядження керівника апарату Личаківського районного суду м.Львова №44 від 07.11.2024 відбувся повторний авторозподіл справи і автоматизованою системою документообігу суду 07.11.2024 року було визначено суддю Мармаша В.Я. для розгляду вказаної справи.

Ухвалою суду від 07.11.2024 прийнято позовну заяву до провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 27.11.2024, закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Від відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи у судовому засіданні при вирішенні спору поклалася на розсуд суду.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно відомостей з Реєастру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб № 157292 від 19.04.2024 вбачається, що в кв АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 .

До Львівської міської ради звернулись відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири АДРЕСА_1 , яка була здійснена до 1988 року.

Так, на підставі ордеру № 623 від 07 серпня 1969 року, виданого Шевченківською районною радою народних депутатів, ОСОБА_7 з мамою ОСОБА_8 був поселений та проживав в квартирі АДРЕСА_1 .

Квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,2 кв.м., з кухнею, загальною площею 26,5 кв.м.

ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 09.02.1999 року.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 27 лютого 2009 року.

До реконструкції квартира складалась з однієї кімнати житловою площею 16,2 кв.м. з кухнею, загальна площа 26,5 кв.м., після реконструкції квартира складається з двох кімнат житловою площею 27,9 кв.м. з кухнею та ком. вигодами, загальна площа квартири становить 54,9 кв. м.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого ЛОКП БТІ та ЕО від 01.02.2021 року (зареєстровано в Єдиній електронній системі у сфері будівництва: 18.08.2024), квартира складається з двох кімнат житловою площею 27,9 кв.м. з кухнею та комунальними вигодами, загальна площа становить 54,9 кв.м.

Згідно висновку експерта «По результатах проведення будівельно-технічної експертизи» проведеної Судово експертним-розрахунковим бюро ТОВ «СЕРБ», За результатами проведення обстеження, прибудова площею 28,4 кв.м до квартири АДРЕСА_1 , відповідає вимогам ДБН В.2.2- 15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», експлуатація об?єкта технічно можлива.

Будинок АДРЕСА_1 складається з 4-х квартир, а саме, квартири АДРЕСА_2 .

Мешканці квартир АДРЕСА_3 не заперечують стосовно здійсненої прибудови до квартири АДРЕСА_4 та її експлуатації. Згоду мешканців посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лозницькою Л.Р.

Відповідно до довідки управління житлового господарства та інфраструктури департаменту житлового господарства та інфраструктури від 11.06.2024 № 2501/90 ОСОБА_4 перебуває на квартирному обліку в Львівській міській раді з 25.08.1973 року за №89.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Статтею 179 ЖК УРСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п.1.4.1 Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Визнання права в цивільному законодавстві - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб`єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між сторонами і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обов`язку.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до п.5.1.2 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 835 від 09.09.2011 року, Львівська міська рада уповноважена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за територіальною громадою м. Львова.

У відповідності до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень.

Частина 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 № 5245-VІ вказує, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах «а_87; і «б» пункту 4 цього розділу.

Як встановлено судом та копіями документів долучених до справи, відповідачі звернулися до позивача із заявою про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 після здійснення реконструкції такої за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради.

Враховуючи вищенаведене, що відповідачі визнали позов, а також те, що здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі, особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання п Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради, що свідчить про те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню.

При цьому, під час ухвалення рішення суд вирішує питання, як розподілити між сторонами судові витрати.

Порядок розподілу судових витрат визначений ст. 141 ЦПК України.

Як вбачається з оригіналу квитанції № 470, позивачем при пред`явленні позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 30228,00 грн. Тому з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 10076,00 грн з кожного.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов Львівської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , в інтересах якого діє його батько ОСОБА_4 , третя особа Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру - задовольнити.

Визнати за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 54,9 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 на користь Львівської міської ради судовий збір в розмірі по 10076,00 грн (десять тисяч сімдесят шість гривень) з кожного.

Текст рішення складено та підписано суддею 23.01.2025 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Львівська міська рада, місцезнаходження: 79006, м. Львів, площа Ринок,1, код ЄДРПОУ 04055896;

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ;

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

Третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради, місцезнаходження: 79017, м. Львів, вул. К. Левицького,67, код ЄДРПОУ 04056109.

Суддя: Мармаш В. Я.