Рішення

від 27.01.2025 по справі 728/2993/24

БАХМАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер 728/2993/24

Номер провадження 2/728/83/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2025 року м. Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді Роздайбіди О.В.

при секретарі Петренко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що вказане домоволодіння станом на 15.04.1991 р. відноситься до типу робітничий двір і позивач, як голова двору, має право на вказаний будинок з господарськими будівлями. Однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, він не має можливості зареєструвати своє право власності на вказану нерухомість, тому за захистом своїх прав змушений звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Бахмацького районного суду Чернігівської області від 04.12.2024 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначене підготовче засідання.

Ухвалою суду від 25.12.2024 року підготовче засідання закрито і справа призначена до судового розгляду по суті.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Позивач заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити; представник Відповідача відзиву на позов до суду не направив.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 відносилося до типу робітничий двір, станом на 15.04.1991 був зареєстрований та проживав: голова двору ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Даний факт підтверджується довідкою Бахмацької міської ради №293 від 20.11.2024(а.с.10).

Зі змісту довідки, виданої 11.11.2024 року № 1586 виданої КП Прилуцьке МБТІ вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 не зареєстровано(а.с.11).

Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 та довідки КП Прилуцьке МБТІ №1587 від 11.11.2024 самочинне будівництво відсутнє (а.с. 12-15).

Згідно з повідомленням начальника відділу «Центр надання адміністративних послуг» Борзнянської міської ради Ніжинського району Чернігівської області від 21.11.2024 року за № 3561 ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності житлового будинку АДРЕСА_1 у зв`язку ненаданням правовстановлюючих документів (а.с.16).

Таким чином, відсутність правовстановлюючих документів на вищезазначений житловий будинок та господарські будівлі унеможливлює оформлення за позивачкою права власності.

Згідно з ч. 2ст. 41 Конституції Україниправо приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За приписамист. 328 ЦК Україниправо власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Відповідно дост. 392 ЦК Українивласник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

До 19 січня 1996 рокузгідно з Інструкцієюпро порядокреєстраціїбудинків та домоволодіньу містах,селах і селищах міського типуУкраїнської РСР, затвердженої31.01.1996року Міністерствомкомунального господарства УРСР, не підлягали реєстраціїбудинки і домоволодіння,розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративнопідпорядкованімістамабо селищам міського типу,але до них не приєднані. Обов`язоквласниківзабезпечити державну реєстрацію права власності навсі, без виняткуоб`єкти нерухомості,введено лише з 29.06.1998року, коли набралачинності Інструкціяпро порядокдержавної реєстрації права власної на об`єкти нерухомого майна,що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб,затвердженаНаказомДержавного комітетубудівництва, архітектурита житлової політикивід 09.06.1998 рокуза №121. За таких обставин, права, набуті у власністьдо 29.06.1998 року з дотриманнямустановленого порядку набуття, але бездержавної реєстрації,слід вважати такими, що виниклита набуті в установленому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.258-259, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , с. Фастівці Ніжинського району Чернігівської області 2 провул. Центральний, РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Бахмацька міська рада Чернігівської області, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, вул. Соборності,42, код ЄДРПОУ 04061702.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення виготовлено 27.01.2025 року

Суддя О.В. Роздайбіда