Рішення

від 29.01.2025 по справі 129/2882/24

ГАЙСИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 129/2882/24

Провадження по справі № 2/129/281/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" січня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 подану в її інтересах адвокатом Гуравською Валентиною Юріївною до Кунківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,

Встановив:

13.09.2024р. до суду подано позов, 23.10.2024 р. подано уточнений позов в якому представник позивача адвокат Гуравська В.Ю. просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером 0520885200:02:001:0034, які розташовані на території Кунківської (Носовецької) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носівці Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_2 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності реєстраційний номер 18393810 від 27.12.2016 р. за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 1-69 від 29.01.2010 року.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , внаслідок його смерті відкрилась спадщина до складуякої входитьземельна ділянкадля веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва площею1,6791га зкадастровим номером0520885200:02:006:0034та земельнаділянка дляведення товарногосільськогосподарського виробництваплощею 0,0251га зкадастровим номером0520885200:02:001:0034,які розташованіна територіїколишньої Носовецької,нині -Кунківської сільськоїради Гайсинськогорайону Вінницькоїобласті,спадщину зазаповітом прийняла ОСОБА_1 .Вказані вищеземельні ділянкиналежали спадкодавцюна підставідержавного актуна правовласності наземельну ділянкусерія ВН№ 073440,зареєстрованого вКнизі записівреєстрації актівна правовласності наземлю тана правопостійного користуванняземлею,договорів орендиземлі за№ 010500600361від 25січня 2005року.На титульнійстороні державногоакта булозазначено площуземельної ділянки-«1,7042га». Однак, зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку було видано на підтвердження права власності спадкодавця на дві земельні ділянки, що видно з інформації, яка міститься на звороті державного акта, зокрема на:

- земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 та

- земельну ділянку площею 0,0251 га з кадастровим номером 0520885200:02:001:0034.

29 січня 2010 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 1-69. Згідно тексту вказаного свідоцтва за заповітом, воно видане на спадщину, «яка складаєтьсяз земельноїділянки розміром1,7042га умежах згідноз планом,що розташованана територіїНосовецької сільськоїРади Гайсинськогорайону Вінницькоїобласті,кадастровий номер0520885200020010034,наданої дляведення товарногосільськогосподарського виробництва,належної спадкодавцязгідно Державногоакту направо власностіна земельнуділянку ВН№ 073440,виданого Гайсинськоюрайонною державноюадміністрацією 25січня 2005року,на підставірозпорядження Гайсинськоїрайонної державноїадміністрації від10.09.2004року за№ 364,зареєстрованого вКнизі записівреєстрації державнихактів направо власностіна землюта направо постійногокористування землею,договорів орендиземлі за№ 01050060031». Вказаноїу свідоцтвіпро правона спадщинуза заповітомземельної ділянки площею 1,7042га зкадастровим номером0520885200020010034не існувало станом на2010рік,не існуєїї інині.Площа земельноїділянки зкадастровим номером0520885200020010034становить 0,0251га,що підтверджуєтьсяінформацією зДержавного земельногокадастру проправо власностіта речовіправа наземельну ділянку.Інших свідоцтвпро правона спадщинуна земельніділянки,що входятьдо складуспадщини,яка відкриласяпісля смерті ОСОБА_2 ,не видавалося.На підставісвідоцтва проправо наспадщину зазаповітом,виданого 29.01.2010року,зареєстрованого вреєстрі за№ 1-69,було внесенозапис додержавного актуна правовласності наземельну ділянкупро перехіддо менеправа власностіна «цюземельну ділянку»-саме таквказано нотаріусом.На підставіцього жсвідоцтва проправо наспадщину буловнесено змінидо відомостей,що містятьсяв Національнійкадастровій системіта Державномуреєстрі речовихправ.При чому,право власностіна земельнуділянку зкадастровим номером0520885200020010034(щовказане усвідоцтві проправо наспадщину)залишається зареєстрованимза померлим ОСОБА_2 ,а правовласності наземельну ділянкуз кадастровимномером 0520885200:02:006:0034-зареєстроване за ОСОБА_3 .Роїк це прізвищепозивачки,яке вонамала підчас перебуванняу шлюбі,укладеному 27.04.2012року.Після розірванняцього шлюбуїї прізвищезмінене надошлюбне ОСОБА_4 .З метоюреалізації свогоправа власностіна успадкованіземельні ділянкимає бажанняукласти договірїх купівлі-продажу.Однак,через наявніпомилки управовстановлюючих документахта розбіжностізаписів таінформації удержавних реєстрахпро належні ОСОБА_1 земельні ділянки,не можеукласти договіркупівлі-продажуналежних їйземельних ділянок. В нотаріальний спосіб не може оформити свої права на спадкове майно, оскільки по наявному в правовстановлюючому документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно, нотаріусом уже було один раз видане свідоцтво про право на спадщину. Повторний розгляд нотаріусом даної справи не передбачений законом. Іншого способу усунення недоліків у правовстановлюючих документах немає.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, письмово вимоги позову підтримали повністю, справу просили розглядати у їх відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено,що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 ,внаслідок йогосмерті відкриласьспадщина до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером 0520885200:02:001:0034, які розташовані на території колишньої Носовецької, нині - Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, спадщину за заповітом прийняла ОСОБА_1 , однак, через наявні помилки у правовстановлюючих документах та розбіжності записів та інформації у державних реєстрах про належні ОСОБА_1 земельні ділянки, не може укласти договір купівлі-продажу належних їй земельних ділянок.

Дані правовідносини регулюються:

- ст.328 ЦК України, згідно якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини;

- ч.1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємиця за заповітом спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , прийняла спадщину, однак, через наявні помилки у правовстановлюючих документах та розбіжності записів та інформації у державних реєстрах про належні ОСОБА_1 земельні ділянки, не може укласти договір купівлі-продажу належних їй земельних ділянок, чим порушується її право на спадщину, то з метою його захисту суд визнає за необхідне позов задовільнити.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером 0520885200:02:001:0034, які розташовані на території Кунківської (Носовецької) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носівці Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності реєстраційний номер 18393810 від 27.12.2016 р. за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером 0520885200:02:006:0034 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 1-69 від 29.01.2010 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: