Рішення

від 29.01.2025 по справі 706/1552/24

ХРИСТИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 706/1552/24

2/706/159/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2025 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді Школьної А.В.,

за участі секретаря судового засідання Самсоненко А.П.,

сторони не з`явилися;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу запозовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 черезсвого представника ОСОБА_2 19.12.2024звернулася доХристинівського районногосуду Черкаськоїобласті ізпозовом доХристинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

На обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . За життя чоловік позивачки на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив. ОСОБА_1 спадщину після смерті чоловіка прийняла шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Постановою приватного нотаріуса Осики Л.М. від 20.11.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 їй відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

У позові ОСОБА_1 стверджує, що незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа, право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, довідками, виписками з архівних документів погосподарських книг Шельпахівського старостинського округу, копією договору купівлі продажі.

Ухвалою судді Христинівського районного суду Черкаської області від 23.12.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

Постановленою 09.01.2025 Христинівським районним судом Черкаської області ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. копію спадкової справи № 173 за 2020 рік, заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Христинівського районного суду від 21.01.2025 підготовче провадження у справі закрито та призначено її до розгляду по суті.

У судове засідання, призначене на 29.01.2025, позивачка та її представник ОСОБА_2 не з`явилися, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутнітсь, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити з підстав викладених у позові.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Шельпахівка Христинівського району Черкаської області помер чоловік позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 11.06.2020 виконавчим комітетомШельпахівської сільськоїради Христинівськогорайону Черкаськоїобласті (а.с. 4).

Факт перебування позивачки у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 26.06.1987 (а.с. 5).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Шельпахівської сільської ради № 212 від 24.06.2020 ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований на час смерті у житловому будинку АДРЕСА_1 . Разом із ним в житловому будинку були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_4 , 1988 року народження, та дочка ОСОБА_5 , 1996 року народження (а.с. 57).

За життя чоловік позивача на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив.

Позивачка ОСОБА_1 спадщину прийняла шляхом подання 22.09.2020 заяви до приватного нотаріуса (а.с. 56).

Діти спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовились на користь позивачки, подавши до нотаріуса у шестимісячний строк після відкриття спадщини, відповідні заяви (а.с. 58, 59).

Таким чином, позивачка являється єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина,до складуякої увійшлиземельні ділянкита житловийбудинок знадвірними будівлямита спорудамиза адресою: АДРЕСА_1 .

11.06.2021 на ім`я позивачки приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. видані свідоцтва про право на спадщину за законом (спадкова справа № 173/2020, зареєстровано в реєстрі за №№ 1721, 1723 ). Спадкове майно, на яке видані зазначені свідоцтва, складається із земельної ділянки кадастровий номер 7124688000:03:001:0115, площею 3,2954 га, розташованої на території Шемльпахівської сільської ради Христинівського району Черкаської області, та земельної ділянки кадастровий номер 7124688000:03:001:0160, площею 3,4301 га, розташованої на території Шемльпахівської сільської ради Христинівського району Черкаської області (а.с. 61, 62).

На заяву ОСОБА_1 щодо видачісвідоцтва проправо наспадщину зазаконом післясмерті ОСОБА_3 житловийбудинок заадресою: АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 20.11.2024 прийнято постанову № 538/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю (а.с. 7, 63).

Відповідно до виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки №350 від 10.10.2024 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 13).

Належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується долученою до матеріалів позовної заяви копією договору купівлі продажу від 21.02.1989, відповідно до якого ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_3 купив житловий будинок, що знаходиться в с. Шельпахівка Христинівського району Черкаської області на присадибній земельній ділянці площею 3400 кв.м. За умовами договору купівлі продажу житловий будинок належить ОСОБА_6 на підставі погосподарської книги № 4 Шельпахівської сільської ради. Договір складено у трьох примірниках та посвідчено секретарем Шельпахівської сільської ради народних депутатів (а.с. 6).

Із дослідженої судом виписки із архівних документів погосподарських книг Шельпахівського старостинського округу Уманського району Черкаської області убачається, що житловий будинок по особовому рахунку НОМЕР_3 площею 34 кв.м. рахувався за ОСОБА_6 , а відповідно до виписок із погосподарської книги № 4за період із 1986 1990, погосподарської книги № 7 за період із 1991 1995, погосподарської книги № 4 за період із 1996 2000, погосподарської книги № 7 за період із 2001 2005, погосподарської книги № 6 за період із 2006 2010, погосподарської книги № 8 за період із 2011 2015, погосподарської книги № 3 за період із 2016 2020 головою двору значиться ОСОБА_3 , зареєстровані особи: ОСОБА_1 дружина, ОСОБА_4 син, ОСОБА_5 дочка (а.с. 30 41).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Довідкою № 124/09-13 від 20.12.2024 староста Шельпахівського старостинського округу Христинівської МТГ підтвердила, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 забудований у 1980 році, рахується за померлим ОСОБА_3 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,25 га, призначеною для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд (а.с. 42).

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що станом на 10.10.2024 за адресою: АДРЕСА_1 розташовується житловий будинок «А-1», 1980 року спорудження, площею основи 61,8 кв. м, веранда «а1», 1980 року забудови, площею основи 11,1 кв. м, ганок 1980 року спорудження, площею 2,5 кв.м., сарай «Б», 1987 року спорудження, площею основи 18,9 кв. м, літня кухня «В», 1987 року спорудження, площею основи 16,4 кв. м, сарай «Г», 1987 року спорудження, площею основи 18,5 кв. м, сарай «Д», 1987 року спорудження, площею основи 10,5 кв. м, вбиральня «Е», 1987 року спорудження, площею основи 1,7 кв. м, огорожа, ворота з хвірткою, ворота та водоколонка (а.с. 9 12).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , оформити право на спадковий житловий будинок не може через відсутність у неї правовстановлюючого документа щодо належності житлового будинку спадкодавцю, право власності ОСОБА_3 підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на зазначений вище житловий будинок.

Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який складається із: «А1» житлового будинку, «а1» веранди, ганку, «Б» сараю, «В» літньої кухні, «Г» сараю, «Д» сараю, «Е» вбиральні, «Ж» погреба, «№1» - огорожі, «№2» воріт з хвірткою, «№3» воріт, «№4» водоколонки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач Христинівська міська рада , ЄДРПОУ 33319218, місце знаходження: вул. Соборна, 30, м. Христинівка, Уманський район, Черкаська область.

Суддя Альона ШКОЛЬНА