Ухвала

від 25.12.2007 по справі 13/5917а     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

13/5917а     

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЧЕРКАСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"25" грудня 2007 р.                                                                       Справа №  13/5917а

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., секретаря судового засідання Бордунос Л.І. в приміщенні господарського суду у відкритому  судовому засіданні розглянув справу за адміністративним позовом  Товариство з обмеженою відповідальністю «Корпорація «Райагробуд»Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15

до  Управління земельних ресурсів у місті Черкаси, бульв. Шевченка, 135

про спонукання до вчинення дій

          за участю представників сторін:

позивачка: Гусак В.Г. –директор –за посадою;

від відповідача: Конош В.В. –довіреність від 8.10.2007 року №27-25.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд  ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду та в обгрунтування вимог посилається на таке: Позивач згідно договору оренди землі від 07 липня 2007 року, зареєстрованого Черкаською регіональною філією ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України»01.11.2007 р. за №040777500289, є користувачем земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси.

02.11.2007 р. позивач листом звернувся до Відповідача з проханням внести (відобразити) ТОВ «Корпорацію «Райагробуд», як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, що розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська, в інформаційно земельно-кадастровій системі та в паперових носіях.

21.11.2007 р. позивач повторно звернувся до Відповідача з проханням видати йому кадастрову довідку на земельну ділянку по вул. Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси.

Згідно укладеного договору №4773 від 21.11.2007 р. позивач оплатив Відповідачу його послуги щодо видачі довідки про кількісний і якісний склад земель на ділянці по вул. Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси.

Відповідач видав довідку 21.11.2007 р. за №924-25-01, в якій не відобразив ТОВ «Корпорацію «Райагробуд»як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, що розташована між улицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси, незважаючи на те, що на стадії її відведення сам присвоїв кадастровий номер вище вказаній земельній ділянці 7110136700-05024-0037.

Позивач вважає дії Відповідача такими, що суперечать нормам земельного законодавства та порушують права Позивача, як землекористувача.

Державний земельний кадастр, згідно „Положення про порядок ведення державного земельного кадастру", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.01.93 р. за №15, включає дані реєстрації права власності, права користування землею та договорів на оренду землі, обліку кількості та якості земель, бонітування грунтів, зонування територій населених пунктів, економічної та грошової оцінки земель.

На центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин згідно п. г ст. 15 Земельного кодексу України покладені повноваження ведення державного земельного кадастру, в тому числі державної реєстрації земельних ділянок.

На Державне агентство земельних ресурсів України п. 3 постанови КМ України від 04.04.1997 р. за №614 покладено обов'язок щодо організації і забезпечення ведення державного земельного кадастру, підготовка земельно-кадастрової документації.

У відповідності до п. 4 постанови КМ України від 24.02.2003 р. за №200 на управління земельних ресурсів міст покладено обов'язок щодо організації та ведення державного земельного кадастру відповідно до законодавства.

Відповідач не виконав покладеного на нього земельним законодавством обов'язку, і не вніс ТОВ „Корпорацію „Райагробуд" до інформаційно земельно-кадастрової системи, як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, яка розташована між вулицями Хоменко -Сумгаїтська у м. Черкаси.

Позивач є добросовісним землекористувачем, вчасно сплачує орендну плату за земельну ділянку між вулицями Хоменко - Сумгаїтська та використовує її за цільовим призначенням.

          Представник позивача вимоги підтримав та просить визнати право ТОВ „Корпорація „Райагробуд" бути внесеним до інформаційно земельно-кадастрової системи, як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси –порушеним, та

спонукати Управління земельних ресурсів у місті Черкаси внести до інформаційно земельно-кадастрової системи ТОВ „Корпорація „Райагробуд" як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси, протягом 10-ти календарних днів з часу набрання рішення законної сили.

          Представник відповідача вимоги заперечив та вказує, що відповідно до рішення Господарського суду Черкаської області від 27.09.2007р. у справі №13/4520 було проведено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, загальною площею 13,6938 га, що розташована між вул. Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси.

При проведенні державної реєстрації земельної ділянки не було враховано те, що до складу земельної ділянки, площею 13,6938 га, яка розташована між вул. Хоменко –Сумгаїтська, увійшла земельна ділянка площею 5362 кв.м, яка рішенням Черкаської міської ради від 19.07.2007р. №2-951 надана в постійне користування Управлінню капітального будівництва Черкаського міськвиконкому (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 24.09.2007р. серія ЯЯ №348805, державна реєстрація, якого проведена під №030777500018).

Відповідно до відомостей державного земельного кадастру Черкаською   міською радою   не   приймалось   рішень   про   припинення Управлінню капітального будівництва Черкаського міськвиконкому права постійного користування земельною ділянкою площею 5362 кв.м, яка розташована по вул. Якубовського, 17. Тому ТОВ «Корпорація «Райагробуд», як землекористувач земельної ділянки, що розташована між вул. Хоменко -Сугаїтська у м. Черкаси, може бути включений до інформаційно земельно-кадастрової системи при умові приведення у відповідність до фактичного землекористування договору оренди земельної ділянки від 07.07.2007р. (державна реєстрація якого проведена 01.11.2007р. за №040777500289).

Відповідачем надано в засідання копію державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 24.09.2007р. серія ЯЯ №348805, реєстрація під №030777500018.

Представник позивача надав клопотання на ім'я міського голови Черкас від 7.12.2007 року про вилучення у ТОВ «Корпорації «Райагробуд»»з користування земельної ділянки 5362 з метою приведення землевпорядної документації у  відповідність з даними кадастру та з метою недопущення порушення прав суміжних землекористувачів.  

Позивач надав докази повної сплати за користування спірною земельною ділянкою.

Інших доказів, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, суду не подано.

Оцінюючи зібрані докази, суд дійшов висновку:

-          сторони перебувають в абсолютних правовідносинах, що виникли з вимог

законодавства з землекористування;

-          власником спірної земельної ділянки є Черкаська міська рада, з якою позивачем

укладено договір оренди, чинний і не заперечений сторонами на момент судового розгляду;

-          позивач не має заборгованості по орендній платі за землю;

-          ТОВ «Корпорація «Райагробуд»обґрунтовано та підставно звернулося з

вимогою до Управління земельних ресурсів у місті Черкаси землі про внесення до кадастрової системи позивача як користувача спірної земельної ділянки під розміщення багатоповерхових житлових будинків; цільове призначення спірної земельної ділянки не змінювалось;

-          лист  позивача від 7 грудня 2007 року, адресований Черкаській міській раді, суд

розцінює  як добровільну відмову від користування 5362 кв.м спірної земельної ділянки;

-          Відповідач не надав обґрунтованих підстав неможливості внесення до

земельного кадастру даних про титульного користувача спірною земельною ділянкою з урахуванням добровільної відмови позивача від частини земельної ділянки, на яку видано Державний акт;

          - наявна бездіяльність органу місцевого самоврядування –Черкаської міської ради –як власника землі, яка порушує права позивача;

          Позовні вимоги належить задовольнити частково, визнавши право ТОВ „Корпорація „Райагробуд" на внесення до інформаційно земельно-кадастрової системи, як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,1576 га (з урахуванням наданого державного акту), яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси –порушеним, та

спонукати Управління земельних ресурсів у місті Черкаси внести до інформаційно земельно-кадастрової системи ТОВ «Корпорація «Райагробуд»як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,1576 га (з урахуванням наданого державного акту), яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси, протягом 10-ти календарних днів з часу набрання рішення законної сили.

Судовий збір на підставі ст. 94 КАС України стягнути з бюджету на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 157, 162, 163, 167 КАС  України, Господарський суд

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати право ТОВ «Корпорація «Райагробуд», Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15, код 33007034 на внесення до інформаційно земельно-кадастрової системи, як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,1576 га (з урахуванням наданого державного акту), яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси –порушеним.

Спонукати Управління земельних ресурсів у місті Черкаси, вул. Шевченка, 135, код 21368862 внести до інформаційно земельно-кадастрової системи ТОВ „Корпорація „Райагробуд" як користувача земельної ділянки, загальною площею 13,1576 га (з урахуванням наданого державного акту), яка розташована між вулицями Хоменко - Сумгаїтська у м. Черкаси, протягом 10-ти календарних днів з часу набрання рішення законної сили.

          Стягнути з державного бюджету  через УДК України в Черкаській області, рахунок №31117095700002, МФО 854018, код 22809222  

на користь позивача – ТОВ «Корпорація «Райагробуд», Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Жовтнева, 15, код 33007034, рахунок 2600600013563 в філії Укрексімбанку в м. Черкаси, МФО 354789

3 грн. 40 коп. судового збору.

          В решті вимог відмовити.

          Постанова (судове рішення) набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання постанови, оформленої відповідно до вимог ст. 167 КАС України. Сторони у справі протягом 10 днів мають право подати заяву про намір оскарження та в 20 денний строк подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказану постанову через господарський суд Черкаської області.

Суддя                                                             Скиба Г.М.