Рішення

від 11.02.2025 по справі 904/5472/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2025м. ДніпроСправа № 904/5472/24За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп", смт. Широке Дніпропетровської області

про стягнення 408 897,10грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без виклику (повідомлення) учасників

С У Т Ь С П О Р У:

Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп":

- заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:06:249:0014 по вулиці Волонтерів, 64а/1 у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, за період з 01.01.2023 до 31.12.2023 у розмірі 345 003,02грн,

- пеню за період з 03.03.2023 по 31.07.2024 у розмірі 63 894,08грн,

- витрати по сплаті судового збору у розмірі 6 133,46грн.

Позивач в обгрунтування заявлених вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки № 2022505 від 22.12.2022 щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,6512га.

У зв`язку з порушенням строків внесення орендної плати (п.11 договору), позивачем на підставі пункту 13 договору нараховано пеня у розмірі 120% річних облікової ставки Національного Банку України у розмірі 63 894,08грн.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.12.2024 справу №904/5472/24 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 18.12.2024 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідач правом на подання відзиву на позов з викладенням письмових пояснень у межах визначеного законом і судом строків не скористався, клопотань про необхідність витребування доказів чи прийняття від нього додаткових доказів не заявляв, як не заявляв і про бажання надати власні пояснення по суті спору.

Ухвалу суду від 18.12.2024 в електронному вигляді доставлено до електронного кабінету відповідача 18.12.2024 (о 20:56год), що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с. 62).

Пунктом 2 частини шостої ст. 242 ГПК України встановлено, що днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Відтак, відповідач мав право подати відзив на позовну заяву не пізніше 03.01.2025. У встановлений законом та ухвалою суду строк відповідач відзиву на позов не надав.

Отже, судом були вчинені всі передбачені законом заходи для належного повідомлення відповідача про розгляд справи.

Згідно з частиною дев`ятою статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи приписи частини 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення підписано без його проголошення.

Розглянувши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

22 грудня 2022 року між Криворізькою міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп", на підставі рішення Криворізької міської ради від 30.11.2022 №1578, укладено договір оренди земельної ділянки №2022505 (а.с. 15-18).

Згідно пункту 1 договору оренди орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємствами, що пов`язані з користування надрами для розміщення асфальтового заводу, з кадастровим номером 1211000000:06:249:0014, яка розташована на вул. Волонтерів, 64а/1 у Саксаганському районі м. Кривого Рогу.

В оренду передається земельна ділянка площею 0,6512га (п.2. договору).

На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна: комплекс будівель та споруд газорозподільного пункту згідно інформації з Державного реєстру речових прав на майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.10.2022 №36466492 (реєстраційний номер нерухомого майна 2000259912110), а також інші об`єкти інфраструктури (п.3. договору).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 04.11.2022 №12406/301-22 становить 10 000 087,68 гривень (п. 4. договору).

Договір укладено на 1 рік.

Договір оренди земельної ділянки поновлюється на умовах, передбачених ст. 126-1 Земельного кодексу України. Договір оренди земельної ділянки поновлюється на такий же строк та на тих же умовах без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення. Сторона договору, яка має намір скористатися правом відмови від поновлення договору оренди земельної ділянки, не пізніше як за місяць до дати закінчення дії такого договору подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяви про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору.

У разі відстуності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору оренди земельної ділянки до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення договору, державна реєстрація права власності продовжується на той же строк (п.7. договору).

Пунктом 8 договору передбачено, що орендна плата з 01 січня 2022 року вноситься орендарем виключно у грошовій формі відповідно до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 "Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу" в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної згідно рішення міської ради від 26.05.2021 №523 "Про затвердження технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Кривого Рогу".

Розмір орендної плати не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору у разі внесення змін до Податкового кодексу України та встановлення Криворізькою міською радою повного розміру ставок плати за землю.

У пункті 9 договору зазначено, що розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору у разі затвердження Криворізькою міською радою нової технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста, у зв`язку із проведенням її щорічної індексації та на інших підставах, визначених чинним законодавством України.

Орендар самостійно здійснює індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до інформації центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації, після чого самостійно обчислює суму орендної плати щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подає відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік.

У пункті 11 договору оренди зазначено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України, без внесення змін до цього договору.

Розмір орендної плати переглядається без внесення змін до цього договору в разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; зміни річного розміру орендної плати на підставі рішення Криворізької міської ради; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках, передбачених законом та цим договором (п. 12 договору).

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання передбачена пунктом 13 договору.

Так, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10-денний строк після останнього дня граничного строку сплати грошового зобов`язання сплачується штраф у розмірі 100% річної орендної плати, встановленої цим договором;

- стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120% річних облікової ставки Національного Банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Відповідно до пункту 42 договору, останній вважається укладеним з дати його підписання сторонами та набирає чинності з моменту державної реєстрації права оренди відповідно до закону.

Договір підписаний сторонами та скріплений печатками без зауважень та заперечень до нього.

За приписами статті 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

В матеріалах справи відсутні докази того, що спірний договір визнавався недійсним у судовому порядку.

Так, жодна із сторін письмово не виявила бажання припинити дію договору. Відтак, договір оренди земельної ділянки №2022505 від 22.12.2022 був чинним протягом спірного періоду.

У травні 2021 року Криворізькою міською радою прийнято рішення № 523 від 26.05.21 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу" та рішення від 26.05.2021 № 506 "Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу", які набирають чинності з 01.01.2022.

Згідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області 04.11.2022 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 10 000 087, 68грн (а.с. 14).

Позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором в частині сплати орендної плати.

За інформацією ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 26.09.2024 №44519/5/04-36-04-12-14, ТОВ "Ісі Груп" є платником орендної плати за землю у Саксаганському районі, задекларовано та сплачено за період 2021 - 2023 роки:

2021 рік: задекларовано 83 415,86грн, сплачено 0;

2022 рік: задекларовано 0, сплачено 0;

2023 рік: задекларовано 300 002,63грн, сплачено 0.

За розрахунком позивача, за договором № 2022505 від 22.12.2022 з орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,6512га з кадастровим номером 1211000000:06:249:0014, яка розташована на вул. Волонтерів, 64А/1, у Саксаганському районі м. Кривого Рогу, загальна сума заборгованості з орендної плати за землю за період 01.01.2023 - 31.12.2023 з урахуванням пені за період з 03.03.2023 - 31.07.2024 становить 408 897,10грн.

Окрім того, за попередній період, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 29.05.2024 у справі №904/476/24 стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп" на користь Криворізької міської ради 387 188,70грн - орендної плати за період з 01.01.2021 по 31.12.2022, 38 405,34грн - пені та 6 383,91грн - судового збору.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 30.10.2024 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 29.05.2024 у справі №904/476/24 залишено без змін.

З метою досудового врегулювання спору позивач звернувся до відповідача з претензією (лист № 20/18/5763 від 22.08.2024 "Про неналежне виконання умов договору оренди земельної ділянки"), в якій просив добровільно погасити заборгованість з орендної плати за землю у двадцятиденний термін з дня одержання претензії (а.с. 22-23).

Претензія залишена без відповіді.

Позивач просить стягнути заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:06:249:0014 у розмірі 345 003,02грн та пеню у розмірі 63 894,08грн, що і є причиною виникнення спору.

Відповідно до ст. 14 Конституції України право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

За приписами ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст.2 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) до земельних відносин належать відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Частиною 1 ст.124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється, зокрема, шляхом укладання договору оренди земельної ділянки.

Положеннями ст.13 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст.15 Закону України "Про оренду землі").

Згідно ч. 1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі ст.96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст. 526, 629 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), п.1 ст. 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України), зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов`язання не допускається; договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 цього ж Кодексу, якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Статтею 599 ЦК України передбачено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Сума орендної плати, що підлягає сплаті згідно з рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 становить:

10 000 087,68грн * 3% = 300 002,63грн * 1,15 (коефіцієнт індексації за 2022 рік) = 345 003,02грн (за 2023 рік), де

10 000 087,68грн - нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

3 % - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.

345 003,02грн : 12 місяців (кількість місяців у році) = 28 750,25грн - місячна орендна плата.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Пунктом 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

З огляду на положення спірного договору відповідач повинен був оплатити орендну плату:

за січень 2023 року не пізніше 02 березня 2023 року, прострочка виконання настає з 03.03.2023;

за лютий 2023 року не пізніше 30 березня 2023 року, прострочка виконання настає з 31.03.2023;

за березень 2023 року не пізніше 01 травня 2023 року (з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України), прострочка виконання настає з 02.05.2023;

за квітень 2023 року не пізніше 30 травня 2023 року, прострочка виконання настає з 31.05.2023;

за травень 2023 року не пізніше 30 червня 2023 року, прострочка виконання настає з 01.07.2023;

за червень 2023 року не пізніше 31 липня 2023 року (з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України), прострочка виконання настає з 01.08.2023;

за липень 2023 року не пізніше 30 серпня 2023 року, прострочка виконання настає з 31.08.2023;

за серпень 2023 року не пізніше 02 жовтня 2023 року (з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України), прострочка виконання настає з 03.10.2023;

за вересень 2023 року не пізніше 30 жовтня 2023 року, прострочка виконання настає з 31.10.2023;

за жовтень 2023 року не пізніше 30 листопада 2023 року, прострочка виконання настає з 01.12.2023;

за листопад 2023 року не пізніше 01 січня 2024 року (з урахуванням ч.5 ст. 254 ЦК України), прострочка виконання настає з 02.01.2024;

за грудень 2023 року не пізніше 30 січня 2024 року, прострочка виконання настає з 31.01.2024.

Між тим, в установлений договором строк, відповідач свої зобов`язання не виконав.

Будь-яких доказів своєчасної оплати заявленої позивачем до стягнення заборгованості у сумі 345 003,02грн відповідачем відповідно до положень статей 13, 74 ГПК України під час розгляду справи не надано, а судом таких обставин не встановлено.

За наведеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 345 003,02грн визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Окрім суми основного боргу позивачем, відповідно до умов пункту 13 договору №2022505 від 22.12.2022 та статті 129 Податкового кодексу України, нарахована пеня на заборгованість відповідача у сумі 63 894,08грн за період з 03.03.2023 по 31.07.2024 (по кожному місяцю окремо).

Відповідно до положень статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За приписами ч. 1 ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ч.1 ст.230, ч.4 ст.231 Господарського кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання. У разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому в договорі.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Умовами пункту 13 сторони передбачили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, зокрема, стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано, не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Відтак, сторони у договорі передбачили сплату пені у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів земельної ділянки.

З наданого розрахунку пені убачається, що позивачем допущено арифметичну помилку, загальний розмір пені за період з 03.03.2023 по 31.07.2024 складає 65 747,98грн.

Також, при розрахунку пені позивачем не враховані положення ч.5 ст. 254 ЦК України та те, що у 2024 році 366 днів.

Так, на суму боргу 28 750,25грн (за січень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 03.03.2023 до 31.07.2024 (517дн) у розмірі 9 100,79грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за лютий 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 31.03.2023 до 31.07.2024 (489дн) у розмірі 8 439,14грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за березень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 02.05.2023 до 31.07.2024 (457дн) у розмірі 7 682,97грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за квітень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 31.05.2023 до 31.07.2024 (428дн) у розмірі 6 997,69грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за травень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 01.07.2023 до 31.07.2024 (395дн) у розмірі 6 217,89грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за червень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 01.08.2023 до 31.07.2024 (366дн) у розмірі 5 543,95грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за липень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 31.08.2023 до 31.07.2024 (336дн) у розмірі 4 920,11грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за серпень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 03.10.2023 до 31.07.2024 (303дн) у розмірі 4 2673,91грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за вересень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 31.10.2023 до 31.07.2024 (275дн) у розмірі 3 753,72грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за жовтень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 01.12.2023 до 31.07.2024 (244дн) у розмірі 3 284,89грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за листопад 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 02.01.2024 до 31.07.2024 (212дн) у розмірі 2 818,00грн;

на суму боргу 28 750,25грн (за грудень 2023 року) підлягає нарахуванню та стягненню пеня за період прострочки з 31.01.2024 до 31.07.2024 (183дн) у розмірі 2 407,95грн.

Відтак, за розрахунком суду пеня становить 65 435,01грн. Позивач просить стягнути пеню у розмірі 63 894,08грн, що є його правом.

За положеннями частини другої статті 237 Господарського процесуального кодексу України при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог.

Відповідно до частини першої статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Пункт 3 частини другої статті 129 Конституції України визначає одним із принципів судочинства змагальність сторін та свободу в наданні ними своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно з частинами 1, 3 статті 74, частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Отже, обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, надавши відповідну юридичну оцінку всім доказам наявним в матеріалах справи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

При зверненні до господарського суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 6 133,46грн, що підтверджується платіжною інструкцією №237 від 22.11.2024. Зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України підтверджено випискою (а.с.59).

Згідно зі статтею 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача у сумі 6 133,46грн.

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп" про стягнення 408 897,10грн - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ісі Груп" (ідентифікаційний код 43593587; вулиця Соборна, 217, смт. Широке, Широківський район, Дніпропетровська область, 50093) на користь Криворізької міської ради (ідентифікаційний код 33874388; пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50101) заборгованість з орендної за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:06:249:0014 по вулиці Волонтерів,64а/1 у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, за період з 01.01.2023 по 31.12.2023 у сумі 345 003,02грн (триста сорок п`ять тисяч три гривні 02коп.), пеню за період з 03.03.2023 по 31.07.2024 у сумі 63 894,08грн (шістдесят три тисячі вісімсот дев`яносто чотири гривні 08коп.), а також витрати по сплаті судового збору у сумі 6 133,46грн (шість тисяч сто тридцять три гривні 46коп.), видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення підписано - 11.02.2025

Суддя Н.М. Євстигнеєва