Рішення

від 11.02.2025 по справі 932/10158/24

БАБУШКІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 932/10158/24

Провадження № 2/932/3327/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

11 лютого 2025 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Потоцької С.С.,

за участю секретаря судового засідання Карапиш А.М.,

представника позивача Алєксєєнко Р. Ю.,

представника відповідача та третьої особи Олійник Ю.М. ,

розглянувши у відкритому у судовому засіданні в м. Дніпрі цивільну справу за позовною заяв ою ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради про визнання додаткової угоди укладеною,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дніпровської міської ради, третя особа: Департамент по роботі з активами Дніпровської міської рази про визнання додаткової угоди укладеною-задовольнити.

Визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 15.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Літаш І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1392, та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: державна реєстрація від 15.12.2014, номер запису про інше речове право 8075052, укладеного між Дніпровською міською радою (код ЄДРПОУ 26510514) та громадянином України ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, загальна площа 0,0703 га, кадастровий номер 1210100000:02:401:0057, розташованої за адресою: по АДРЕСА_1 , у наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Дніпро

Орендодавець: Дніпровська міська рада, код ЄДРПОУ 26510514, яка діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні, Земельного кодексу України, Закону України Про оренду землі, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького (просп. Карла Маркса), 75, в особі

та Орендар: громадянин України ОСОБА_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Бабушкінським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській обл., 13 жовтня 2009 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер 1210100000:02:401:0057) від 15.12.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Літаш І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 1392 (державна реєстрація від 15.12.2014р., номер запису про інше речове право 8075052), про таке:

1.Поновити договір оренди землі від 15.12.2014 р, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Літаш І.П., зареєстрований в реєстрі за № 1392 (номер запису про інше речове право 20472313 від 18.05.2017), укладений між Дніпропетровською міською радою та гр. ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на підставі рішення міської ради від 29.10.2014 № 284/56, на три роки, починаючи з сімнадцятого грудня дві тисячі двадцять третього року.

2. Пункт 5 Розділу "Об`єкт оренди", викласти у наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки зазначена у витязі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (далі - Витяг), що додається до договору. Цей Витяг є невід`ємною частиною договору та є підставою для розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена. Витяг надається згідно з чинним законодавством територіальним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

3. Розділ "Орендна плата" викласти у наступній редакції:

9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати встановлюється рішенням Дніпровської міської ради відповідно до вимог Податкового кодексу України.

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди.

Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору (крім випадків зміни коду класифікації видів цільового призначення земель або їх функціонального використання). Зазначені зміни відображаються лише у Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, що є невід`ємними додатками цього договору.

11. Орендна плата вноситься у такі строки: за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного місяця.

Орендна плата вноситься орендарем, незалежно від результатів його діяльності на рахунок орендодавця у центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, який попередньо в письмовій формі уточнюється орендарем щорічно, на початку бюджетного року.

Платіжне доручення або квитанція мають містити в кодовому рядку інформацію про дату та номер державної реєстрації права оренди землі та строк, за який здійснюється платіж.

Зміна платіжних реквізитів може здійснюватися орендодавцем в односторонньому порядку і не потребує внесення змін до цього договору.

Орендар має уточнювати платіжні реквізити орендодавця перед внесенням кожного чергового платежу.

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не дозволяється.

13. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

-зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Дніпровською міською радою відповідно до вимог Податкового кодексу України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;

- в інших випадках, передбачених законом.

Зміна розміру орендної плати відображається у розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, та не потребує внесення змін та доповнень до цього договору.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, нараховується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець:

Дніпровська міська рада

Юридична адреса: 49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75

код ЄДРПОУ 26510514

Директор департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради:

МП

Орендар:

Громадянин України ОСОБА_1

паспорт НОМЕР_1 , виданий Бабушкінським РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській обл., 13 жовтня 2009 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з Дніпровської міської ради судові витрати на оплату судового збору в сумі 1211,20 грн.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складений протягом 10 днів.

Суддя С.С.Потоцька