Рішення

від 12.02.2025 по справі 358/1628/24

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 358/1628/24 Провадження № 2/358/162/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миронівського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про припинення обтяження нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: припинити обтяження у вигляді арешту на квартиру, загальною площею 40,12 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , архівний запис: 51431 від 05.07.2004 року, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська; припинити обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку площею 2,7947 га, з кадастровим: 3222287800:02:012:0026, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с/рада Стрітівська, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська; припинити обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку площею 1,6144 га, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Київська область, Богуславський (нині Обухівський) район, с/рада Тептіївська, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська; припинити обтяження у вигляді арешту на домоволодіння, загальною площею 75,5 кв.м., житлова площа 41,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є спадкоємцем першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та з метою оформлення спадщини звернулася до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із накладенням арешту на все нерухоме майно ОСОБА_2 , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 02-31/147 від 21.08.2024 року.

Того ж дня, нотаріус повідомила їй про те, що 05.07.2004 року помилково реєстратором Богуславської районної державної нотаріальної контори, за №51431 зареєстровано обтяження невизначене майно, все майно, усе нерухоме майно ОСОБА_2 , підставою якого є відсутності коду. Підставою реєстрації даного обтяження стала постанова, б/н, від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Відповідно до копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів №390692557 від 13.08.2024 майно на яке накладено арешт складається з:

- квартира загальною площею 40,12 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 2,7947 га, кадастровим номером 3222287800:02:012:0026, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с/рада. Стрітівська;

- земельна ділянка площею 1,6144 га., що розташована за адресою: Київська область, Обухівський (раніше Богуславський) район, с/рада Тептіївська, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- домоволодіння, житловою площею 41,7 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки №32404 від 20.08.2024, згідно відомостей Єдиного реєстру боржників, Автоматизованої системи виконавчого провадження, заборгованості, в тому числі зі сплати аліментів у ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) - відсутня. Згідно даних Автоматизованої системи виконавчого провадження - арешт на майно даного громадянина не накладався.

Позивачка зазначає, що вказаний арешт створює перешкоди у реалізації її права оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Посилаючись на положення ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України та ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», просить позов задовольнити, оскільки наявність накладеного арешту на майно, який не виключений з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, перешкоджає їй оформити спадщину, а тому її право на майно підлягає судовому захисту шляхом зняття арешту з нерухомого майна.

Представник позивачки - адвокат Чайка О.В. подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача - Миронівського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) в судове засідання не з`явився, про день, час і місце слухання справи повідомлений належним чином. Надіслав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відділу.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав.

Із копії постанови приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Дошки Л.А. за № 02-31/147 від 21 серпня 2024 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не може бути видано ОСОБА_1 , оскільки в Державному реєстрі речових прав є арешт щодо всього нерухомого майна ОСОБА_2 , а саме запис № 51431 зареєстрований 05.07.2004 Богуславською районною державною нотаріальною конторою, згідно Постанови б/н від 29.09.2000 Богуславської виконавчої служби (а.с.14).

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) № 390692557 від 13.08.2024 вбачається, що 05 липня 2004 року за №51431 реєстратором: Богуславська районна державна нотаріальна контора, на підставі постанови № б/н, виданої 29.09.2000 Богуславською ДВС було накладено арешт на все майно, все нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 (а.с. 15).

Відповідно до довідки начальника Миронівського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Романа Кармазіна за № 32404 від 20.08.2024 вбачається, що згідно відомостей Єдиного реєстру боржників, Автоматизованої системи виконавчого провадження - заборгованості, в тому числі зі сплати аліментів у громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), відсутня. Згідно даних Автоматизованої системи виконавчого провадження - арешт на майно даного громадянина не накладався (а.с. 16).

Таким чином, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та якому належить квартира загальною площею 40,12 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 2,7947 га, кадастровим номером:3222287800:02:012:0026, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Київська обл., Кагарлицький р., с/рада. Стрітівська; земельна ділянка площею 1,6144 га., що розташована за адресою: Київська область, Обухівський (раніше Богуславський) район, с/рада. Тептіївська, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; домоволодіння, житловою площею 41,7 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , які перебувають під арештом, не являється стороною виконавчого провадження, а тому захист прав позивачки ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , можливий в порядку цивільного судочинства на підставі наступних положень матеріального закону.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною першою статті 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За правилами статті 56 Закону України «Про виконавче провадження», арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Згідно ч. 2 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна, арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Оскільки виконавче провадження завершене, то в даному випадку необхідно керуватись частиною п`ятою статті 59 Закону України «Про виконавче провадження», яка передбачає, що у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що для захисту законних прав позивачки на нерухоме майно, яке вона успадковує після смерті чоловіка, необхідно зняти арешт, який накладений на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 згідно постанови № б/н, виданої 29.09.2000 Богуславською ДВС, припинити обтяження у вигляді арешту квартири що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 2,7947 га, кадастровим номером: 3222287800:02:012:0026, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Київська обл., Кагарлицький р., с/рада. Стрітівська; земельної ділянки площею 1,6144 га., що розташована за адресою: Київська область, Обухівський (раніше Богуславський) район, с/рада. Тептіївська, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; домоволодіння, житловою площею 41,7 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 4, 5, 10, 11, 200, 206, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити обтяження у вигляді арешту на квартиру, загальною площею 40,12 кв.м., житловою площею 27,3 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , архівний запис: 51431 від 05.07.2004, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Припинити обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку площею 2,7947 га, з кадастровим: 3222287800:02:012:0026, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, землі сільськогосподарського призначення, яка розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький р., с/рада. Стрітівська, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Припинити обтяження у вигляді арешту на земельну ділянку площею 1,6144 га, цільове призначення якої: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Київська область, Богуславський (нині Обухівський) район, с/рада. Тептіївська, який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Припинити обтяження у вигляді арешту на домоволодіння, загальною площею 75,5 кв.м., житлова площа 41,7 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який внесений у Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Богуславською районною державною нотаріальною конторою на підставі постанови б/н від 29.09.2000 року, Виконавча служба, Богуславська.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов