Рішення

від 05.02.2025 по справі 493/883/24

БАЛТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 493/883/24

Провадження № 2/493/55/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2025 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Доскоч А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області за участі третьої особи: Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області за участі третьої особи: Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання за ОСОБА_2 права власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці площею 301 кв.м. в АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 301 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який був збудований ОСОБА_3 згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 129 від 26.04.1973 року та договору Балтської міської ради Одеської області від 26.04.1973 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після смерті ОСОБА_3 його онук ОСОБА_2 , на користь якого відмовився від прийняття спадщини син спадкодавця ОСОБА_4 , як спадкоємець за законом п`ятої черги, прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С., на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу № 28/2022.

Звернувшись до нотаріуса з питань оформлення спадщини, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину ОСОБА_3 , немає.

З вищевказаних причин позивачка в інтересах неповнолітньої дитини змушена звернутися до суду.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, звернувшись до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Заперечень до позовних вимог відповідач не має.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.

За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Згідно рішення № 129 виконавчого комітету Балтської міської ради Одеської області від 26.04.1973 року «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального будівництва», ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 400 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, ОСОБА_3 надано на праві безстрокового користування земельну ділянку загальною площею 400 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями, договір було посвідчено 23.01.1974 державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області Логач Е.Г.

Як вбачаєтьсяз технічногопаспорту набудинок садибноготипу згосподарськими будівлямита спорудами,який розташованийза адресою: АДРЕСА_1 ,виготовлений 12.03.2024року ФОП ОСОБА_5 ,житловий будинок(літ.А),літня кухня(літ.Б),погріб зшиєю (літ.Б1,б),гараж (літ.Г),вбиральня (літ.Д),сарай (літ.Е)були збудованів 1983році,прибудова (літ.а),тамбур (літ.а1)були збудовані1987року,навіс (літ.В)був збудований1989року,щодо огорожі(№1),воріт зхвірткою (№2,3) рікбудівництва невказаний.

Збудований житловий будинок спадкодавець ОСОБА_3 не зареєстрував.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.10.2021 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 28/2022, заведеної 23.02.2022 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.М. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини звернувся онук померлого ОСОБА_2 , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження останнього серії НОМЕР_2 від 17.07.2007 року та витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження сина спадкодавця - ОСОБА_4 № 00035203601 від 23.02.2022 року. Син померлого ОСОБА_4 , родинні стосунки яких підтверджуються витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_4 № 00035203601 від 23.02.2022 року, від прийняття спадщини відмовився на користь онука спадкодавця ОСОБА_2 . Інші спадкоємці, згідно спадкової справи, відсутні. Спадщина, на яку видані свідоцтва про право на спадщину за законом, складається з: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,0632, кадастровий номер 5120683800:01:001:0273, що розташована на території Балтської територіальної громади (колишньої Миронівської сільської ради); земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,4476, кадастровий номер 5120681100:01:001:04713, що розташована на території Бендзарівської сільської ради Балтського району Одеської області; земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7594 га, кадастровий номер 5120683800:01:001:0274, що розташована на території Балтської територіальної громади (колишньої Миронівської сільської ради).

Листом № 201/02-14 від 03.04.2024 року, адресованого на ім`я ОСОБА_2 , нотаріус повідомила останнього, що на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та ст. 1 гл. 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» неможливо видати свідоцтво про право на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз`яснено право звернення до суду.

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво»,до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об`єкт.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.

Враховуючи всі обставини та надані позивачкою по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 , згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Він будував його на земельній ділянці, яка була виділена йому для індивідуального будівництва житлового будинку та є об`єктом завершеного будівництва.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України.

Ст. 328 ЦК Українипередбачає, що право власностінабувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно дост. 1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом.

Відповідно дост. 1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі правата обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1258ЦК Українипередбачає,що спадкоємціза закономодержують правона спадкуванняпочергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У п`ятучергу правона спадкуванняза закономмають іншіродичі спадкодавцядо шостогоступеня спорідненнявключно,причому родичіближчого ступеняспоріднення усуваютьвід праваспадкування родичівподальшого ступеняспоріднення. (ст. 1265 ЦК України).

Відповідно до ч. 1та ч. 5 ст. 1268 ЦК Україниспадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття ОСОБА_2 спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76-80,258,259,263-265, 268, 354 ЦПК України, ст. ст.16,316, 328,1216,1217,1218,1220, 1222,1223,1268 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області за участі третьої особи: Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , як за спадкоємцем за законом п`ятої черги ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на будинок (літ. А), загальною площею 72,1 кв.м., житловою площею 46,5 кв.м., з прибудовою (літ. а), тамбуром (літ. а1), літньою кухнею (літ. Б), погрібом з шиєю (літ. Б?,б), навісом (літ. В), гаражем (літ. Г), вбиральнею (літ. Д), сараєм (літ. Е), огорожею (літ. №1), воротами з хвірткою (№2,3), розташовані на земельній ділянці площею 301 кв.м. в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складено 13.02.2025 року.

СУДДЯ