Рішення

від 13.02.2025 по справі 587/188/25

СУМСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 587/188/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2025 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бездрицька об`єднана територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

У поданій до суду заяві заявниця свої вимоги мотивує тим, що 25 листопада 2024 року військовослужбовці збройних сил рф зі своєї території здійснили удар (ймовірно Іскандер М) по території с. Токарі, Сумського району Сумської області, внаслідок чого були пошкоджені домоволодіння по АДРЕСА_1 , в тому числі і її будинок АДРЕСА_2 . Того ж дня було відкрито кримінальне провадження №12024200600000839. Для отримання компенсації за пошкоджене майно вона звернулася до Токарівської громади та надала необхідні документи, серед яких був і правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі-продажу будинку від 20 грудня 1993 року. Також необхідно було надати основний оновлений технічний паспорт, для виготовлення якого вона звернулася в ТОВ «ДП регіональна агенція технічної інвентаризації». В подальшому після виготовлення технічного паспорту надано довідку про те, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі №А000133626, станом на 29 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 20 грудня 1993 року, який посвідчений Токарівською сільською радою за №147, зареєстрований в реєстр. кн. №3 стор. 383, реєстр. №680 від 04 січня 1994 року. Для виправлення помилки вона звернулася до сільської ради, які проконсультувавшись з ЦНАП, порекомендували їй звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу, оскільки з помилкою в прізвищі вона не зможе оформити компенсацію. Таким чином, при купівлі житлового будинку працівником сільської ради, яка діяла на підставі доручення від правління КСП «Україна», допущена помилка в прізвищі заявниці, а саме в договорі зазначено « ОСОБА_2 », а відповідно до паспорту та свідоцтва про народження прізвище заявниці є « ОСОБА_3 ». Невірне зазначення прізвища заявниці в договорі купівлі-продажу житлового будинку сталося не з вини заявниці, але на цей час позбавляє її можливості в отриманні компенсації за пошкоджене майно. Тому просить суд встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу житлового будинку від 20 грудня 1993 року, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчений Токарівською сільською радою за №147, зареєстрований в реєстр. кн. №3 стор. 383, реєстр №680 від 04 січня 1994 року.

Заявник направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, при винесені рішенні покладається на розсуд суду.

На підставі ч. 2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Балашиха, Московської області народилася ОСОБА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України та пенсійним посвідченням № НОМЕР_1 Пенсійного фонду України серії ААД № 262522 та карткою фізичної особи - платника податків (а.с. 5-8, 17).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Балашиха, Московської області народилася ОСОБА_4 (рос.) (а.с. 9).

20 грудня 1954 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними спорудами для постійного проживання в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці, закріпленій за Токарівською сільською радою народних депутатів, жилою площею 38,7 км.м. На присадибній ділянці розташований житловий будинок гіпсоблочний, обкладений цеглою А, сарай Б, льох Д, вбиральня Г, огорожа. Жилий будинок належить КСП «Україна» Сумського району на основі рішення виконкому Сумської районної ради народних депутатів від 17 серпня 1989 року за №175 та зареєстрований в Сумському БТІ за №69, а також зареєстрований у погосподарській книзі Токарівської сільської ради народних депутатів за №40 (а.с. 10-11).

У технічному паспорті на житловий будинок по АДРЕСА_1 , виготовленому Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації прізвище заявниці вказано як « ОСОБА_1 (рос.) (а.с. 12).

Згідно з довідкою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради №467-1-12/24 від 20 грудня 2024 року, виданою ОСОБА_1 , право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 1993 року, посвідченого Токарівською сільською радою Сумського району Сумської області №147, зареєстрованого в реєстровій книзі №3 стор. 383, реєстровий №680 від 04 січня 1994 року (а.с. 15-16).

26 листопада 2024 року зареєстровано кримінальне провадження №12024200600000839 за фактом того, що 25 листопада 2024 року у період з 20:00 год. до 22:00 год. військовослужбовці збройних сил рф зі своєї території здійснили удар (ймовірно Іскандер М) по території с. Токарі, Сумського району Сумської області, внаслідок чого були пошкоджені домоволодіння по АДРЕСА_1 , в тому числі і будинок АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань (а.с. 18).

Суд вважає, що помилка у написанні прізвища сталася у зв`язку з перекладом прізвища з російської мови на українську мову.

Згідно з вимогами п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Правовстановлюючий документ - документ, який підтверджує права особи, зокрема, права власності на майно (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо).

Суд зазначає, що встановлення юридичного факту у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення, є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Заявниці встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне для отримання компенсації за пошкоджене майно.

Таким чином, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що заявницею доведено перед судом обставини, на які вона посилається, та беручи до уваги, що встановити факт належності правовстановлюючих документів поза судовим порядком неможливо, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу від 20 грудня 1993 року житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчений Токарівською сільською радою Сумського району Сумської області №147, зареєстрований в реєстровій книзі №3 стор. 383, реєстровий №680 від 04 січня 1994 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265, 315-319 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу від 20 грудня 1993 року житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчений Токарівською сільською радою Сумського району Сумської області №147, зареєстрований в реєстровій книзі №3 стор. 383, реєстровий №680 від 04 січня 1994 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. Г. Вортоломей