Рішення

від 22.11.2010 по справі 8/67-1455

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" листопада 2010 р. Справа № 8/67-1455

Господарський суд Терноп ільської області

у складі Розглянув справу:

за позовом Прокурора Шум ського району в інтересах де ржави, вул. Українська, 53, м. Шум ськ Тернопільської області, в особі Шумської дитячо-юнац ької спортивної школи, вул. Ше вченка, 21, м. Шумськ Тернопільс ької області

до відповідача Ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (факт. а дреса: АДРЕСА_2)

про cтягнення заборгова ності по орендній платі за ор енду об`єкта комунальної вла сності в сумі 6140 грн. 32 коп.

За участю представників:

Прокурора: Олійника А.Д. - посвідчення №39.

Позивача: Бучка М.Д. - директора.

Відповідача: ОСОБА_2 - ф ізичної особи - підприємця.

В попередніх судових засі даннях представникам сторін та прокурору роз' яснено пр оцесуальні права та обов' яз ки, передбачені ст. ст. 20, 22, 29, 81-1 Го сподарського процесуальног о кодексу України.

За відсутністю відповідно го клопотання сторін технічн а фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Прокурор Шумського району звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом в інтересах держав и, в особі Шумської дитячо-юна цької спортивної школи, м. Шум ськ Тернопільської області, до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 , м. Тернопіль про стягнення з аборгованості по орендній пл аті за оренду об`єкта комунал ьної власності в сумі 6 140 грн. 32к оп.

Позовні вимоги обґрунтова ні неналежним виконанням від повідачем зобов' язань за до говором оренди майна спільно ї власності територіальних г ромад сіл та міст Шумського р айону від 01.12.2009 року, зокрема, в ч астині своєчасного внесення орендної плати за користува ння нежитловим приміщенням Ш умської ДЮСШ, що знаходиться за адресою: м. Шумськ, вул. Шевч енка, 21а, площею 188 кв.м., внаслідо к чого, станом на 27.08.2010 року, його заборгованість становила 6 140 грн. 32 коп., які позивач і просив стягнути з відповідача в суд овому порядку.

В підтвердження викладено го надано: договір оренди май на спільної власності терито ріальних громад сіл та міст Ш умського району від 01.12.2009 року; акт приймання-передачі майна в оренду від 01.12.2009 року; Розпоря дження голови районної ради №110 від 14.12.2009 року про продовженн я договору оренди нежитловог о приміщення на 1 рік, а також і нші документи, належним чино м засвідчені копії яких знах одяться в матеріалах справи.

Розгляд справи, призначени й вперше на 15:30 год. 27.09.2010 року, в по рядку ст. 77 ГПК України, за клоп отанням відповідача, було ві дкладено до 10:00 год. 03.11.2010 року, до 10:00 год. 17.11.2010р. та, відповідно, до 15: 10 год. 22.11.2010 року, з підстав викла дених у відповідних ухвалах суду.

Строк вирішення спору прод овжено, в порядку ч.3 ст. 69 ГПК Ук раїни, про що судом винесено у хвалу від 03.11.2010р.

В судове засідання 22.11.2010 року прокурор та представник поз ивача прибули, повідомили, щ о відповідачем частково,- на с уму 2500 грн. погашено заявлену д о стягнення заборгованість п о орендній платі. Зазначили, щ о станом на 15.11.2010 року непогашен ою лишається заборгованість відповідача по орендній пла ті в сумі 3 640,32грн., яку і просять стягнути в судовому порядку .

Відповідач в судове засіда ння 22.11.210 року прибув. На виконан ня вимог ухвали суду від 17.11.2010 р оку надав письмовий відзив н а позов, згідно якого заборго ваність перед позивачем по о рендній платі в розмірі 3 640,32гр н., яка виникла згідно договор у оренди від 01.12.2009 року, визнає в повному обсязі. Провадження у справі в частині стягнення 2 500 грн. боргу просить припинит и, на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК Укр аїни, у зв' язку із відсутніс тю предмету спору (добровіль ною сплатою). В підтвердження факту часткової сплати орен дних платежів на загальну су му 2 500 грн. надав суду квитанції до прибуткового касового ор дера за №445 від 07.10.2010р. на суму 1 000гр н., №393 від вересня 2010 року на сум у 700грн. та №474 від 22.10.2010 року на сум у 800грн.

Розглянувши матеріали с прави, заслухавши доводи та п ояснення в судових засідання х представників сторін та ду мку прокурора, дослідивши но рми чинного законодавства, с удом встановлено наступне:

Згідно вимог ст. 121 Конститу ції України, Закону України “ Про прокуратуру”, ст. 29 Господ арського процесуального код ексу України на органи проку ратури покладається предста вництво інтересів громадян т а держави в судах у випадках, в изначених Законом. Прокурор має право звернутися до госп одарського суду з позовом в і нтересах держави або громадя нина. В силу ст. ст.20, 36-1 Закону Ук раїни “Про прокуратуру” при здійсненні прокурорського н агляду за додержанням і заст осуванням законів прокурор має право звертатись до суду з заявою про захист прав і зак онних інтересів громадян, де ржави, а також, підприємств та інших юридичних осіб при ная вності порушень або загрози порушень економічних, політи чних та інших державних інте ресів внаслідок протиправни х дій (бездіяльності) фізични х або юридичних осіб, що вчиня ються у відносинах між ними а бо з державою.

01.12.2009р. між Шумською дитячо-юн ацькою спортивною школою, як Орендодавцем, з однієї сторо ни, та суб' єктом підприємни цької діяльності - фізичною о собою ОСОБА_2, як Орендаре м, був укладений договір орен ди майна спільної власності територіальних громад сіл та міста Шумського району, за ум овами якого Орендодавець пер едає, а Орендар приймає в стр окове платне користування ок реме нежитлове приміщення Шу мської ДЮСШ, площею 188 кв.м, розм іщене за адресою: м. Шумськ, ву л. Шевченка, 21а, що знаходиться на балансі Відділу з питань о світи Шумської РДА, вартість якого визначена згідно із ак том оцінки і становить за зал ишковою вартістю 67 879грн. Майн о передається в оренду з мето ю одержання позабюджетних ко штів (п.п. 1.1.-1.2 п. 1 Договору).

П.п. 2.1. п. 2 Договору сторони пе редбачили, що Орендар вступа є в строкове платне користув ання майном в термін указани й в договорі, але не раніше дат и підписання сторонами цього Договору (у разі оренди нерух омого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації догово ру) та акта приймання-передач і майна. Обов' язок щодо скла дання акта приймання-передав ання покладається на Орендод авця.

Відповідно до п.п.10.1 п.10 Догов ору, договір укладено на 1 рік, що діє з 01 грудня 2009 року по 30 лис топада 2010 року включно (Розпор ядження голови Шумської райо нної ради № 110 від 14.12.2009р. про нада ння дозволу на продовження д оговору оренди з відповідаче м на 1 рік знаходиться в матері алах справи).

Майнові відносини між орен додавцями та орендарями щодо господарського використанн я державного майна, що перебу ває у комунальній власності регулюється Законом України "Про оренду державного та ком унального майна", який передб ачає істотні умови договору, а також інші умови, передбаче ні за згодою сторін.

У відповідності до статті 3 Закону України „Про оренду д ержавного та комунального ма йна” - орендою є засноване на д оговорі строкове платне кори стування майном, необхідним орендареві для здійснення пі дприємницької та іншої діяль ності.

За своїм змістом і правовою природою, укладений між стор онами Договір є договором ор енди і сторони в ньому досягл и згоди по всіх істотних умов ах, визначили права та обов' язки сторін.

У відповідності до п. 6 статт і 283 Господарського кодексу Ук раїни до відносин оренди зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного Кодексу Укр аїни, з врахуванням особливо стей, передбачених ГКУ.

Згідно ч. 2 ст. 193 ГК України, ко жна сторона повинна вжити ус іх заходів, необхідних для на лежного виконання нею зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечен ня загальногосподарського і нтересу.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання п.п.2.1 Дого вору Орендодавцем передано, а Орендарем прийнято в строк ове платне користування орен доване майно: коридор, кладов у кімнату, кімнату для сміття , посуду, кімнату-кухню, чотири зали, про що свідчить долучен ий до матеріалів справи підп исаний повноважними предста вникам сторін Акт приймання- передачі майна в оренду від 01. 12.2009р.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ст.762 ЦК України).

Відповідно до п.п.5.2 п.5 Догово ру, Орендар зобов' язався св оєчасно і в повному обсязі вн осити орендну плату.

Орендна плата визначаєтьс я на підставі Методики ро зрахунку орендної плати та п орядку використання плати за оренду майна, що належить до с пільної власності територіа льних громад сіл та міста рай ону, затвердженої Рішенням с есії районної ради №79 від 07.04.2000 р оку, із частковою зміною Ме тодики розрахунки плати за оренду майна затвердженої с есією районної ради №202 від 20.04.20 05р., №66 від 04.01.2007р., №93 від 06.06.2007р., або з а результатами конкурсу на п раво оренди майна (п.п.3.1 п.3 Дого вору).

Згідно наданої позивачем м етодики розрахунку і порядок використання плати за оренд у майна - оренди приміщення між Шумською ДЮСШ та Привтни м підприємцем ОСОБА_2 орен дна плата за нерухоме майно с тановить 1128,00грн. в місяць. Розм ір орендної плати за кожен наступний місяць визна чається шляхом корегування р озміру місячної орендної пла ти за попередній місяць на ін декс інфляції за поточний мі сяць і перераховується Ор ендарем на рахунок Орендодав ця не пізніше 15 числа наступно го за звітним місяця (п.п. 3. 3, 3.6 п.3 Договору).

Як стверджує позивач та дан е підтверджується довідкою п ро суму нарахованої і сплаче ної орендної плати з ПП ОСО БА_2 №10/1046 від 27.08.2010р. та підтверд жено самим відповідачем у су дових засіданнях, останній в зяті на себе зобов' язання щ одо своєчасного внесення оре ндної плати виконував не нал ежним чином, внаслідок чого й ого заборгованість по орендн ій платі, за період з січня міс яця 2010 року по серпень місяць 20 10р. (включно), станом на 27.08.2010 року , становила 6140,32грн., які позивач і просив стягнути в судовому порядку.

Відповідно до положень ста тей 525, 526, 530 Цивільного кодексу У країни зобов' язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору, у вс тановлений строк (термін) йог о виконання та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, односторонн я відмова від виконання зобо в' язання або одностороння з міна його умов не допускаєть ся.

Статтею 599 Цивільного кодек су України визначено, що зобо в' язання припиняється вико нанням, проведеним належним чином.

Одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом (статт я 525 ЦК України).

Разом з тим, в судовому засі данні 22.11.2010 року встановлено, що відповідачем у вересні міся ці 2010 року, 07.10.2010р. та 22.10.2010 року спла чено на рахунок позивача в ра хунок погашення заборговано сті по орендній платі кошти в загальній сумі 2 500грн. (належни м чином засвідчені копії кви танцій до прибуткового касов ого ордера за №445 від 07.10.2010р. на су му 1 000 грн., №393 від вересня 2010 року на суму 700 грн. та №474 від 22.10.2010 року на суму 800 грн. знаходиться в ма теріалах справи).

Пунктом 1-1 частини 1 статті 80 ГПК України встановлено, що г осподарський суд припиняє пр овадження у справі, якщо відс утній предмет спору.

З огляду на наведене, провад ження у справі в частині стяг нення з відповідача заборгов аності по орендній платі в су мі 2 500 грн., підлягає припиненню у відповідності до вимог п.1-1 ч . 1 ст. 80 ГПК України.

Окрім того, відповідач в су довому засіданні 22.11.2010 року та у відзиві на позов заборгован ість перед позивачем по орен дній платі в сумі 3 640,32грн. (6140,32-2500) в изнав в повному обсязі.

Статтею 22 ГПК України перед бачено право відповідача виз нати позов повністю або част ково.

Ч. 1,5 ст. 78 ГПК України, зокрема , визначено, що визнання позов у відповідачем викладається в адресованій господарськом у суду письмовій заяві, що дол учається до справи; у разі виз нання відповідачем позову го сподарський суд приймає ріше ння про задоволення позову з а умови, що дії відповідача не суперечать законодавству аб о не порушують прав і охороню ваних законом інтересів інши х осіб.

За таких обставин, суд прийш ов до висновку, що позовні вим оги в частині стягнення з від повідача заборгованості по о рендній платі в сумі 3 640 грн. 32 ко п. підлягають до задоволення як обґрунтовані, правомірно заявлені та визнані відпові дачем.

Згідно вимог ст. ст. 32, 33 Госпо дарського процесуального ко дексу України, доказами у спр аві є будь-які фактичні дані, н а підставі яких господарськи й суд у визначеному порядку в становлює наявність чи відсу тність обставин, на яких ґрун туються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставин и, які мають значення для прав ильного вирішення господарс ького спору. Кожна сторона по винна довести ті обставини, н а які вона посилається, як на п ідставу своїх вимог та запер ечень.

Враховуючи, що спір виник в наслідок неправильних дій ві дповідача, суд у відповіднос ті до вимог ст. ст. 44 - 49 Господа рського процесуального коде ксу України, витрати по сплат і державного мита в сумі 102 грн . та витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу в сумі 236грн., згідно ст. 49 ГПК України, покладає на в ідповідача.

На підставі наведеного, кер уючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 69, 77, 78, 80, 82- 85, 115-117 Господарського процесуа льного кодексу України, госп одарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольни ти частково.

2. Стягнути з Фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_2, АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2), ідентифікаційний НОМЕР_1 , на користь Шумської дитячо-ю нацької спортивної школи, ву л. Шевченка, 21, м. Шумськ Тернопі льської області (ідентифіка ційний код 24631254) 3 640 грн. 32 коп. борг у.

3. Припинити провадже ння у справі в частин стягнен ня 2 500 грн. боргу, згідно п.1-1 ч.1 ст . 80 ГПК України.

4. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2), іде нтифікаційний НОМЕР_1, в д охід Державного бюджету Укра їни на р/р 31111095700002 у ГУДК України у Тернопільській області, МФО 838012, ЄДРПОУ 23588119, одержувач УДК у м . Тернополі - 102 грн. державного мита.

5. Стягнути з фізичної о соби - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2), іденти фікаційний НОМЕР_1, на р/р 31 210264700002 у ГУДК у Тернопільській о бласті, МФО 838012, ЄДРПОУ 23588119, Одерж увач: Державний бюджет м. Терн ополя, код 22050003 - 236 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

6. Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли в десятиденний строк з дня його прийняття (підписання р ішення).

7. Накази видати стя гувачам після набрання судов им рішенням законної сили.

8. Сторони вправі под ати апеляційну скаргу, а прок урор внести апеляційне подан ня на рішення місцевого госп одарського суду, яке не набра ло законної сили протягом де сяти днів з дня його прийнятт я (підписання 26.11.2010р), чере з місцевий господарський суд .

Суддя