Ухвала
від 19.02.2025 по справі 711/6417/23
ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Номер провадження 22-ц/821/106/25 Справа № 711/6417/23Категорія: 305010000

УХВАЛА

Іменем України

про затвердження мирової угоди

19 лютого 2025 року м. Черкаси

Черкаський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Василенко Л. І.,

суддів: Карпенко О. В., Новікова О. М.,

секретаря Довженко Т. В.,

учасники справи:

позивач Черкаська міська рада,

відповідач ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси спільну заяву Черкаської міської ради та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів,

в с т а н о в и в :

11 вересня 2023 року Черкаська міська рада звернулась в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ПП «НІКІТА-Т» було власником комплексу будівель готелю на підставі договору купівлі-продажу № 12611 від 17.11.2004.

Рішенням Черкаської міської ради від 22.11.2005 № 8-722 було надано земельну ділянку ПП «НІКІТА-Т» площею 11706 кв. м в АДРЕСА_1 в оренду на 49 років під комплекс будівель готелю «Жовтневий».

На виконання зазначеного рішення, між ПП «НІКІТА-Т» та Черкаською міською радою було укладено договір оренди землі від 06.12.2005, зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 13.12.2005 за № 040577500328 за умовами якого ПП «НІКІТА-Т» було надано в строкове платне користування земельну ділянку площею 11706 кв. м в АДРЕСА_1 під комплекс будівель готелю «Жовтневий».

07.11.2008 між Черкаською міською радою та ПП «Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин» були укладені зміни до договору оренди землі від 06.12.2005 по всьому тексту договору ПП «НІКІТА-Т» змінили на ПП «Готельно-ресторанний комплекс «Апельсин» та зареєстрували у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 13.12.2005 за № 040577500328.

При цьому, укладення змін до договору оренди землі від 06.12.2005 було зумовлено тим, що згідно протоколу № 5 загальних зборів засновників ПП «Нікіта-Т» від 29.04.2008 ПП «Нікіта-Т» змінило назву на ПП «ГРК Апельсин». Згідно свідоцтва про державну реєстрацію особи серія А01 № 135653 14.05.2008 відбулася зміна найменування юридичної особи ПП «Нікіта-Т» на ПП «ГРК Апельсин», що встановлено рішенням апеляційного суду Черкаської області від 02.11.2011 по справі № 22-ц-351/11.

Зазначено, що в подальшому, право власності на комплекс будівель готелю перейшло до ПАТ «АВАЛЬ-БАНК» на підставі іпотечного договору № 49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007.

Право власності ПАТ «АВАЛЬ-БАНК» на комплекс будівель готелю зареєстровано у ДРРП 17.11.2015.

За ОСОБА_1 право власності на комплекс будівель готелю зареєстровано у ДРРП 28.02.2016 (рішення про державну реєстрацію прав за індексним № 28492686 від 29.02.2016).

На підставі акту приймання-передачі від 17.09.2020 відповідач передав у власність ТОВ «Черкаси-палац» комплекс будівель готелю.

Право власності ТОВ «Черкаси-палац» на комплекс будівель готелю зареєстровано у ДРРП 18.09.2020.

Тобто відповідач у період з 28.02.2016 по 18.09.2020 був власником комплексу будівель готелю та у період з 07.12.2017 по 17.09.2020 фактично користувався земельною ділянкою без правовстановлюючих документів та не здійснював оплату за таке фактичне користування.

Згідно розрахунку, за час фактичного користування земельними ділянками без правовстановлюючих документів у період з 07.12.2017 по 17.09.2020 розмір заборгованості відповідача становить 1 686 016,95 грн.

При цьому, земельна ділянка загальною площею 0,9369 кадастровий номер: 7110136400:01:008:0238 у АДРЕСА_1 зареєстрована в ДЗК 09.12.2015 і саме з цієї дати здійснюється розрахунок безпідставно набутих грошових коштів.

Уточнивши позовні вимоги, позивач просив стягнути з ОСОБА_1 безпідставно утримувані грошові кошти у розмірі 1 673 951,68 грн та витрати по сплаті судового збору.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 02 жовтня 2024 року позов задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь міського бюджету м. Черкаси безпідставно збережені грошові кошти у розмірі 1 673 951 грн 68 коп.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь платника Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради витрати по сплаті судового збору в розмірі 25 108 грн 16 коп.

Компенсовано Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за рахунок державних асигнувань надміру сплачений судовий збір в розмірі 182 грн 09 коп.

Не погодившись із рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 оскаржив його в апеляційному порядку та просив суд скасувати рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 02 жовтня 2024 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовної заяви Черкаської міської ради про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів повністю.

У відзиві на апеляційну скаргу, Черкаська міська рада просить суд в задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_1 відмовити, а рішення Придніпровського районного суду м Черкаси від 02 жовтня 2024 року залишити без змін.

17 лютого 2025 року представник Черкаської міської ради Слинько М. та 18 лютого 2025 року представника ОСОБА_1 адвокат Додух О. О. подали до суду спільну заяву, згідно якої між сторонами, а саме Черкаською міською радою та ОСОБА_1 досягнут домовленості про врегулювання існуючих відносин мирним шляхом, тобто укладенням мирової угоди.

Сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між Черкаською міською радою та ОСОБА_1 у справі № 711/6417/23 щодо стягнення грошових коштів у розмірі 1 673 951 грн 68 коп., про що постановити відповідну ухвалу суду, якою одночасно визнати нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закрити провадження.

За змістом мирової угоди сторони домовились про наступне:

Ми, що нижче підписалися, сторони у господарській справі № 711/6417/23, яка розглядається в Черкаському апеляційному суді:

Черкаська міська рада, код ЄДРПОУ: 25212542, в особі Бондаренка А. В., який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі Позивач/Стягувач), з однієї сторони та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , (надалі Відповідач/Боржник), з іншої сторони, а разом надалі «Сторони», керуючись ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, домовились врегулювати спір у цивільній справі №711/6417/23 шляхом підписання та виконання умов цієї Мирової угоди на наступних умовах та взаємних поступках:

1. Сторони домовились, що ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) безумовно визнає та зобов`язується сплатити на користь міського бюджету м. Черкаси заборгованість (суму безпідставно утриманих коштів) за час фактичного користування земельної ділянкою без правовстановлюючих документів (кадастровий номер: 7110136400:01:008:0238, загальною площею земельної ділянки 0,9369 га, з якої площа користування 0,98605054 га, за адресою: АДРЕСА_1 ) за період з 07.12.2017 року по 17.09.2020 року включно в розмірі 1 673 951 грн 68 коп. ( один мільйон шістсот сімдесят три тисячі дев`ятсот п`ятдесят одна грн 68 коп.).

2. Сторони домовилися про наступний порядок виплати суми заборгованості, визначеної в п. 1 цієї Мирової угоди:

2.1. Боржник зобов`язується до кінця 2025 року починаючи з наступного календарного місяця, який слідує за місяцем затвердження цієї Мирової угоди здійснювати погашення заборгованості за наступним графіком:

- 1-й платіж до 10 лютого 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 2-й платіж до 25 лютого 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 3-й платіж до 25 березня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 4-й платіж до 25 квітня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 5-й платіж до 25 травня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 6-й платіж до 25 червня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 7-й платіж до 25 липня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 8-й платіж до 25 серпня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 9-й платіж до 25 вересня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 10-й платіж до 25 жовтня 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 11-й платіж до 25 листопада 2025 року 139 000,00 грн (сто тридцять дев`ять тисяч гривень 00 коп. ) в рахунок погашення суми основної заборгованості;

- 12-й платіж до 25 грудня 2025 року 144 951,68 грн (сто сорок чотири тисячі дев`ятсот п`ятдесят одна гривня 68 коп.) в рахунок погашення суми основної заборгованості.

2.2. Боржник зобов`язується здійснювати погашення заборгованості, визначеної п. 2.1. цієї Мирової угоди за наступними реквізитами:

одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/24062200

рахунок: UA608999980314000611000023759

код ЄДРПОУ: 37930566

банк: Казначейство України (ЕАП)

призначення платежу: виплата безпідставно утриманих коштів згідно мирової угоди по цивільній справі №711/6417/23.

2.3. Сторони дійшли згоди, що обов`язок уточнення реквізитів, на які необхідно здійснювати погашення заборгованості згідно встановленого графіку покладається на Боржника.

3. Сторони домовились, що Відповідач, зобов`язується в строк встановлений для сплати першого платежу, згідно графіку встановленого в п. 2.1. цієї Мирової угоди, відшкодувати (компенсувати) Позивачу 100% відсотків сплаченого судового збору, який був сплачений при подачі позову до суду у цивільній справі №711/6417/23, а також судового збору сплаченого за подання заяви про забезпечення позову, що становить 25 108,16 грн (двадцять п`ять тисяч сто вісім гривень 16 коп.) суми на компенсацію судового збору за подання позовної заяви до суду першої інстанції та 1 342,00 грн (одна тисяча триста сорок дві гривні 00 коп.), за наступними реквізитами:

одержувач: Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради

рахунок: UA868201720344250014000086302

код ЄДРПОУ: 38715770

банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ

призначення платежу: відшкодування судового збору по цивільній справі №711/6417/23.

4. Боржник має право достроково погасити борг в повному обсязі, про що в обов`язковому порядку має повідомити Стягувачу.

5. Цим пунктом Сторони обумовили те, що їх взаємні права та обов`язки, які передбачені в п.п. 1-3 цієї Мирової угоди, припиняються з моменту їх належного виконання (своєчасно та у повному обсязі). Після повного виконання Відповідачем своїх фінансових зобов`язань перед Позивачем згідно умов цієї мирової угоди Сторони не матимуть одна до одної претензій, що випливають з відносин користування земельною ділянкою кадастровий номер 7110136400:01:008:0238.

6. Сторони підтверджують, що вони повністю ознайомлені зі змістом та умовами цієї Мирової угоди та будь-яких заперечень не мають.

7. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода підписана на підставі їхнього вільного волевиявлення, не під впливом помилки та/або тяжкої обставини, та не порушує їх права і охоронювані законом інтереси.

8. У разі порушення Боржником строків сплати грошових зобов`язань, визначених цією Мировою угодою, дія цієї Мирової Угоди у частині надання Боржнику розстрочки припиняється та дана Мирова угода підлягає примусовому виконанню в порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження».

9. Дана Мирова угода направляється Сторонами до Черкаського апеляційного суду для її затвердження.

10. Ця Мирова угода складена у трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін та один примірник для Черкаського апеляційного суду.

11. Дана Мирова Угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

12. Якщо в процесі виконання цієї Мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

13. Дана Мирова угода підписана у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, перший - для Позивача, другий - для Відповідача, третій - для суду.

14. У всьому, що не передбачено умовами цієї Мирової угоди, її Сторони керуються чинним законодавством України.

15. Наслідки закриття провадження у справі у відповідності до ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України Сторонам роз`ясненні та зрозумілі.

Представники сторін по справі, Шаповалова Є. А. та Черкаська міська рада, в поданих до суду заявах, підтримали подану сторонами спільну заяву та просили здійснювати розгляд справи без їх участі.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, колегія суддів дійшла висновків,що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами.

Згідно із ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК Українимирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Статтею 373 ЦПК України, в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2ст. 256 ЦПК Україниу разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право, зокрема, визнати нечинним судове рішення суду першої інстанції повністю або частково у передбачених цим Кодексом випадках і закрити провадження у справі у відповідній частині.

Отже, укладення мирової угоди є правом сторін, яким вони можуть скористатися у будь-який момент судового розгляду, тобто після відкриття провадження у справі судом першої, апеляційної чи касаційної інстанції та до ухвалення судового рішення за результатами такого розгляду.

Повноваження представника ОСОБА_1 адвоката Додух О. О., яка діє на підставі довіреністю від 02.10.2023, перевірені судом.

Матеріали справи свідчать про те, що мирова угода укладена в інтересах усіх сторін та не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч. 5 ст. 207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому колегія суддів приходить до висновку про можливість затвердження укладеної сторонами мирової угоди.

При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Отже, колегія суддів дійшла висновку про задоволення заяви про затвердження мирової угоди, у зв`язку з чим вважає за необхідне визнати рішення суду першої інстанції нечинним та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. ст.207,256,373,374, 381ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в:

Спільну заяву Черкаської міської ради та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів - задовольнити.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 02 жовтня 2024 року - визнати нечинним.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та Черкаською міською радою у цивільній справі № 711/6417/23, про наступне: