Рішення

від 20.02.2025 по справі 391/209/21

КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Компаніївський районний суд Кіровоградської області

Справа № 391/209/21

Провадження № 2/391/6/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

20.02.2025р.селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Козюменської В.В.,

секретаря судового засідання - Рогожкіної І.Ю.,

за участю представника позивача - адвоката Ляшенко-Гаркуша О.В.,

представника відповідача адвоката Полудень Є.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в селищі Компаніївка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Приватної Агрофірми «Зоря» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , селянського (фермерського) господарства «Мороза Сергія Валентиновича», державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Кіровоградської області Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання права оренди, визнання недійсними договорів, скасування державної реєстрації та зустрічним позовом ОСОБА_2 до приватної агрофірми «Зоря», Бондарцової Олени Василівни, селянського (фермерського) господарства Мороза Сергія Валентиновича, державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Кіровоградської області Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації договору оренди землі,-

встановив:

Враховуючи складність у виготовленні повного тексту судового рішення, що потребує значного часу в обґрунтування доводів сторін, оголосити вступну та резолютивну частину рішення, повний текст рішення відповідно до положень ч.6 ст. 259 ЦПК України виготовити протягом десяти днів.

Керуючись ст. ст..2,12,13,76,81,258,259,263-265,354 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов Приватної Агрофірми «Зоря» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , селянського (фермерського) господарства «Мороза Сергія Валентиновича», державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Кіровоградської області Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання права оренди, визнання недійсними договорів, скасування державної реєстрації - задовольнити.

Визнати за приватною агрофірмою «Зоря» право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198, на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та приватною агрофірмою «Зоря», зареєстрованого 28.11.2008 року у Компаніївському відділі ДП «Кіровоградська регіональна філія Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» за №04083730000, строком на 17 років, тобто-до 28.11.2025 року.

Визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) укладений, 01.09.2014 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198.

Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольги Юріївни від 08.12.2020 року №55560396, про державну реєстрацію за ОСОБА_2 іншого речового права - права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198.

Припинити в Державному реєстрі речових прав, інше речове право - право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198. за ОСОБА_2 (номер запису про інше речове право - 39574201).

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198, за ОСОБА_2 (номер запису про інше речове право - 39574201).

Визнати недійсним договір про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) укладений, 25.03.2021 року, між ОСОБА_2 та селянським (фермерським) господарством Мороза Сергія Валентиновича щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198.

Скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Солодової Людмили Анатоліївни від 09.04.2021 року №57560876, про внесення змін до іншого речового права - права користування земельною ділянкою сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198.

Припинити вДержавному реєстріречових прав,інше речове правокористування земельноюділянкою длясільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0 за Селянським (фермерським) господарством Мороза Сергія Валентиновича (мої запису про інше речове право - 39574201).

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером 3522881100:02:000:0198, Селянським (фермерським господарством) Мороза Сергія Валентиновича (номер запису про інше речове право - 39574201).

В задоволенні зустрічного позову зустрічним позовом ОСОБА_2 до приватної агрофірми «Зоря», ОСОБА_1 , селянського (фермерського) господарства Мороза Сергія Валентиновича, державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Кіровоградської області Шведенко Ольги Юріївни, приватного нотаріуса Компаніївського районного нотаріального округу Кіровоградської області Солодової Людмили Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації договору оренди землі відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Приватна агрофірма «Зоря» місцезнаходження: 08424, Кіровоградська область, Кропивницький район, с.Водяне, ЄДРПОУ 04342944..

Відповідач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач 2: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач 3: СФГ «Мороза Сергія Валентиновича», адреса: 28441, с.Голубієвичі, Кропивницького району Кіровоградської області.

Відповідач 4: Державний реєстратор Кропивницької районної державної адміністрації Шведенко Ольга Юріївна, 25014, м.Кропивницький, вул.Дарвіна, 25.

Відповідач 5: Приватний нотаріус Компаніївського районного нотаріального округу Солодова Людмила Анатоліївна, адреса: 28400, с-ще.Компаніївка, вул.Шевченка, 66.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, адреса: 25030, м.Кропивницький, вул.Академіка Корольова, 26.

Суддя В.В. Козюменська