Рішення

від 24.02.2025 по справі 554/123/25

ОКТЯБРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Дата документу 24.02.2025Справа № 554/123/25 Провадження № 2/554/1772/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Чуванової А.М.

за участю секретаря Єсліковської О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням; треті особи: ОСОБА_3 , Управління майном комунальної власності міста Полтави,-

В С Т А Н О В И В :

У січні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила вправо користування житловим приміщенням-квартирою в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивує тим, що 18.04.2016 року ОСОБА_1 видано спеціальний ордер № 46 на житлову площу в житловому будинку в АДРЕСА_1 , розміром 27,70 кв. м., згідно з Декларацією «Про готовність об`єкта до експлуатації» № ПТ 14312107436 від 27.06.2012 року. Вказаний спеціальний ордер надав право реєстрації з сім`єю з трьох осіб в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розміром 27,70 кв.м. Разом зі ОСОБА_1 було зареєстровано дружину ОСОБА_3 , 1972 року народження, та доньку ОСОБА_2 , 1998 року народження.

Як вбачається з Витягів з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Як вбачається з Витягу з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року відповідач ОСОБА_2 була знята з реєстрації місця проживання ( АДРЕСА_1 ) з 01.03.2017 року. Відповідач знімалася з реєстрації, оскільки вибула на навчання до іншого міста. Після закінчення навчання відповідач не відновила місце своєї реєстрації. Утримання квартири не здійснює з 2017 року. З 2022 року відповідач виїхала за межі України. Наразі відповідачка ОСОБА_2 проживає в Сполучених Штатах Америки, штат Міссурі. Більше того, в жовтні 2023 року відповідач зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , штат Міссурі, Сент-Луїс.

Відповідач повідомила позивача, що намірів приїздити в Україну найближчими роками не має. Особисті речі відповідача в квартирі відсутні. Відповідач житлом не цікавиться, витрат по його утриманню не несе. Фактичне місце проживання або місцезнаходження відповідача не відоме. Відповідно, позивач позбавлений можливості в позасудовий порядок визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Подання вказаної позовної заяви спрямоване на правову можливість реалізації прав ОСОБА_1 на приватизацію квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розміром 27,70 кв.м.

Ухвалою суду від 08.01.2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи Управління майномкомунальної власностіміста Полтавив судовезасідання нез`явився,надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, при винесенні рішення поклався на розсуд суду.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників справи, відповідно до положень ст.ст.211,223 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних і доказів.

Фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалась відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною першою статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із частиною першою статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло.Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно дост. 9 ЖК Україниніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Нормами частини першої статті 63 Житлового кодексу України встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Відповідно до частин першої, другої статті 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно із частиною першою статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом наведених вище норм закону, особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування жилим приміщенням у випадку її відсутності понад шість місяців без поважних на це причин та за умови, що вона повністю втратила інтерес до займаного нею житла.

Судом встановлено, що 18.04.2016 року ОСОБА_1 видано спеціальний ордер № 46 на житлову площу в житловому будинку в АДРЕСА_1 , розміром 27,70 кв. м., згідно з Декларацією «Про готовність об`єкта до експлуатації» № ПТ 14312107436 від 27.06.2012 року (а.с.20- зворот).

Вказаний спеціальний ордер надав право реєстрації з сім`єю з трьох осіб в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , розміром 27,70 кв.м. Разом зі ОСОБА_1 було зареєстровано дружину ОСОБА_3 , 1972 року народження, та доньку ОСОБА_2 , 1998 року народження.

Згідно витягів з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.12).

Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 20.12.2024 року, відповідач ОСОБА_2 знята з реєстрації місця проживання ( АДРЕСА_1 ) з 01.03.2017 року (а.с.13).

Як свідчать матеріали справи, відповідач фактично не проживає у вказаній квартирі більше восьми років. Ніяких заходів по збереженню житла за собою ОСОБА_2 не вживає. Її майна у житлі немає, комунальні платежі не сплачує, заходів по вселенню у квартиру не приймає.

Таким чином,суд вважаєвстановленим,що відповідачне проживаєв квартиріза адресою: АДРЕСА_1 понад шістьмісяців безповажних причин,а томуприходить довисновку,що позовє обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Статтею 81 ЦПК Українивизначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно дост. 76 ЦПК Українидоказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням визнання позову відповідачем ОСОБА_2 , наявних доказів по справі та подальшого належного виконання судового рішення, а також враховуючи те, що відповідач більше шести місяців за місцем реєстрації не проживає, житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, поважних причин відсутності відповідача в квартирі при розгляді справи не було встановлено, тому наявні підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою,що втратилаправо користуванняжитловим приміщенням,а саме: квартирою АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного та керуючись 12, 76-83, 89, 263-265, ЦПК України, ст.ст.3,15,391 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд

В И Р ІШ И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням; треті особи: ОСОБА_3 , Управління майном комунальної власності міста Полтави, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

третя особа: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ;

третя особа: Управління майном комунальної власності міста Полтави, місцезнаходження: 36000 м.Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ 13967034.

Суддя А.М.Чуванова