Рішення

від 19.03.2025 по справі 917/234/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

РІШЕННЯ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2025 Справа № 917/234/25

Господарський суд Полтавської області у складі судді Дмитра Сіроша, за участю секретаря судового засідання Людмили Бойченко, розглянув у порядку загального позовного провадження справу за позовом

Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, 39600, Полтавська область, місто Кременчук, Площа перемоги, будинок 2, ЄДРПОУ 24388300

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТ ОІЛ ТРЕЙД", 03040, м. Київ, вул. Академіка Заболотного,150-Г, офіс 5, ЄДРПОУ 40859405

про визнання укладеної додаткової угоди

за участю представників сторін:

від позивача: Світлана Лазоренко

від відповідача: не з`явились

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером запису про інше речове право 42454478 від 08.06.2021 в редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про

реєстрацію іншого речового права за номером запису про інше речове право

42454478 від 08.06.2021

Орендодавець, Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області, ідентифікаційний код: 24388300, місцезнаходження: 39600, Полтавська область, м. Кременчук, площа Перемоги, 2 в особі міського голови Малецького Віталія Олексійовича, який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 122 Земельного Кодексу України, Закону України «Про оренду землі», з одного боку, та Орендар, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТ ОІЛ ТРЕЙД», ідентифікаційний код: 40859405, місцезнаходження: 03040, м. Київ, вул. Академіка Заболотного, буд.150-Г, офіс 5, в особі директора Ткача Андрія Івановича, який діє на підставі Статуту (нова редакція), затвердженого загальними зборами учасників, протокол № 4/10 від 23.10.2020, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 23.10.2020, 1000681070053043893, з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі про наступне:

Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Податковим кодексом України, Законом України «Про оренду землі», постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року № 220 «Про затвердження типового договору оренди землі» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 року № 1147 «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», рішенням Кременчуцької міської ради Полтавської області від 24 листопада 2009 року «Про затвердження технічної документації нормативно грошової оцінки земель м. Кременчука Полтавської області», рішенням

Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 25.05.2021 «Про встановлення річного розміру орендної плати за земельні ділянки», витягом з рішення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 24 березня 2023 року «Про внесення змін до рішень органів місцевого самоврядування», внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером запису про інше речове право 42454478 від 08.06.2021, згідно з яким у користуванні перебуває земельна ділянка площею 2747 кв.м (кадастровий № 5310436100:04:004:0268) для експлуатації та обслуговування будівель та споруд автозаправної станції по вул. Сержанта Мельничука (попередня назва вул. Чкалова), 213 в м. Кременчуці, а саме:

1. По всьому тексту договору та додатках до нього замість слів: «вул. Чкалова» читати: «вул. Сержанта Мельничука».

2. В розділ «Об`єкт оренди» внести зміни, а саме: Пункт 5 викласти в новій редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2747 кв.м станом на 20.03.2023 рік становить 3680870 грн. 12 коп., що є дійсною на дату укладання додаткової угоди до договору оренди землі та підлягає щорічній індексації в порядку, визначеному ст. 289 Податкового кодексу України».

3. В розділ «Орендна плата» внести зміни, а саме:

Абзац 1 в пункті 9 викласти в новій редакції:

« 9. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки щорічно та складає 441704,41 грн в рік, із застосуванням в подальшому щорічних коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель Орендарем самостійно».

4. Всі інші умови договору залишаються незмінними.

5. Орендар зобов`язаний у п`ятиденний строк з дати укладення додаткової угоди до договору оренди землі надати до Кременчуцького ГУ ДПС у Полтавській області копію додаткової угоди до договору оренди землі.

6. Дана додаткова угода до договору оренди землі набуває чинності з дати підписання її сторонами.

7. Ця додаткова угода укладена в 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться - в Орендодавця, другий в Орендаря.

8. За спільною згодою сторін ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за номером запису про інше речове право 42454478 від 08.06.2021.

9. Усі витрати за складання та посвідчення цієї угоди сплачує Орендар.

10. Невід`ємними частинами додаткової угоди є наступні додатки:

- витяг з рішення Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 24 березня 2023 року «Про внесення змін до рішень органів місцевого самоврядування»;

- розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку.

Реквізити сторін

Орендодавець

КРЕМЕНЧУЦЬКА МІСЬКА РАДА КРЕМЕНЧУЦЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Місцезнаходження юридичної особи: 39600, Полтавська область, м. Кременчук, Площа Перемоги, 2

Ідентифікаційний код: 24388300

Орендар

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТ ОІЛ ТРЕЙД» дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 23.10.2020, 1000681070053043893

Місцезнаходження юридичної особи:

03040, м. Київ, вул. Академіка Заболотного, буд.150-Г, офіс 5, ідентифікаційний код: 40859405

Підписи сторін.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТ ОІЛ ТРЕЙД" (03040, м. Київ, вул. Академіка Заболотного,150-Г, офіс 5, ЄДРПОУ 40859405) на користь Кременчуцької міської ради (39600, Полтавська область, місто Кременчук, Площа перемоги, будинок 2, ЄДРПОУ 24388300) Кременчуцького району Полтавської області (39600, Полтавська область, місто Кременчук, Площа перемоги, будинок 2, ЄДРПОУ 24388300) 3 028,00 грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Східного апеляційного господарського суду.

Повне рішення буде складено протягом 10 днів.

Суддя Дмитро Сірош