Рішення

від 16.11.2010 по справі 11/84-1745

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" листопада 2010 р.

Справа № 11/84-1745

Господарський суд Тернопільської області

у складі                

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ.

до відповідача: Тернопільського заводу продтоварів, вул. Текстильна,22 м. Тернопіль.

про зобов‘язання укласти договір купівлі-продажу частини майна.

За участю представників сторін

Позивача:             Ставчанська О.В. - представник      

Відповідача:        ОСОБА_1 –керуючий санацією

Суть справи:  Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Державного підприємства "Тернопільський завод продтоварів", вул. Текстильна,22 м. Тернопіль про зобов’язання укласти договір купівлі-продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів".

Відповідач у запереченнях на позовну заяву зазначає, що умови аукціону з реалізації частини майна Тернопільського заводу продтоварів передбачали термін повного розрахунку із власником майна за придбане на аукціоні майно –10 днів, про що було повідомлено у пресі до початку аукціону. Однак, ТОВ "Ліс-Україна" як переможцем аукціону не проведено повний розрахунок за придбане на аукціоні майно із власником майна –Тернопільським заводом продтоварів у встановлений термін. В зв’язку із пропущенням ТОВ "Ліс-Україна терміну для проведення повного розрахунку із Тернопільським заводом продтоварів за придбане на аукціоні майно, відповідач заперечує щодо укладення договору купівлі-продажу із ТОВ "Ліс-Україна".

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено права та обов'язки сторін, передбаченні ст. ст. 22, 81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, судом встановлено наступне:

26.12.2007р. в газеті "Подолія" фірмою "Ефма-Маркетинг" було опубліковано оголошення про проведення відкритих торгів з реалізації майна Тернопільського заводу продтоварів, розташованого за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22. Як вбачається з опублікованого оголошення, аукціон відбудеться 30 січня 2008 року об 11 год. 30 хв. в приміщенні Тернопільського заводу продтоварів; повна оплата придбаного на аукціоні майна проводиться в десятиденний термін з дня проведення аукціону; для участі в аукціоні необхідно внести завдаток на аукціон в розмірі 10% від початкової ціни та 50 грн. за подання заяви на р/р виконавця аукціону фірми "Ефма-Маркетинг"; початкова вартість на аукціон, включаючи 20% ПДВ, становить 4 455 900 грн.

Відповідно до Протоколу аукціону № 164 (лот № 1) від 30 січня 2008р. –09 квітня 2008р., переможцем аукціону з продажу частини майна Тернопільського заводу продтоварів, а саме: адміністративний корпус (літ.Г);  силосний корпус (літ.Е);  будівля котельні (літ.Є); консервний цех, зарядна (літ.Ж); консервний склад (літ.З); склад для бочок (літ.И); склад для тари (літ.І); столярний цех (літ.К); насосна станція (літ.Н); трансформаторна (літ.О); прохідна (літ.П); уборна, мусорозбірник (літ.Р); авто вагова (літ.Т); погріб (літ.ПГ); склад аміаку і масла (літ.С); прийомник зерна і солоду (літ.Л);  вимощення (№ 1); огорожа (№1); що знаходяться за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22,  стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна".

За умовами аукціону ТОВ "Ліс-Україна" перераховано Приватному виробничо-комерційному підприємству "Ефма-Маркетинг" 10% відсотків від ціни продажу об’єкта –446 000 грн.

Після проведення аукціону Товариству з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" стало відомо, що 03.04.2008р. постановою першого заступника прокурора Тернопільської області порушена кримінальна справа за фактом службового підроблення плану санації ДП „Тернопільський завод продтоварів” за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

В зв’язку з тим, що досудове слідство по даній справі велося до 30.12.2008р., під час якого було накладено на заборону на відчуження нерухомого майна ДП "Тернопільський завод продтоварів", яка знята 27.01.2009р., Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" не мало можливості оформити своє право власності на частину майна ДП "Тернопільський завод продтоварів", яке позивач одержав внаслідок перемоги на аукціоні.

Внаслідок переписки, яка велася між ТОВ "Ліс-Україна" та ПВКП "Ефма-Маркетинг" стосовно оформлення договору купівлі-продажу, керуючий санацією ДП "Тернопільський завод продтоварів" в листах № 71 від 16.01.2009р., № 106 від 27.07.2010р. підтвердив факт отримання Тернопільським заводом продтоварів суми завдатку ТОВ "Ліс-Україна" на аукціон в розмірі 446 000 грн., однак в зв’язку із пропуском ТОВ "Ліс-Україна" терміну для проведення повного розрахунку із Тернопільським заводом продтоварів за придбане на аукціоні майно, а також через не підтвердження згоди інвестора в процедурі санації боржника, як вбачається з листа, Тернопільський завод продтоварів не може заключати договір купівлі-продажу із переможцем аукціону ТОВ "Ліс-Україна", що і послужило підставою для звернення позивача до господарського суду за захистом своїх порушених прав.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 22.04.2003 року порушено провадження у справі про банкрутство Державного підприємства "Тернопільський завод продовольчих товарів".

Ухвалою господарського суду від 12 вересня 2007 року введено процедуру санації боржника Тернопільського заводу продтоварів м. Тернопіль вул. Текстильна,22; призначено керуючого санацією боржника ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_1; встановлено строк санації боржника - дванадцять місяців з дня винесення ухвали .

Ухвалою господарського суду від 26 жовтня 2007 року затверджено схвалений комітетом кредиторів план санації боржника: Тернопільського заводу продтоварів м. Тернопіль вул. Текстильна,28.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 29 грудня 2007 року затверджено мирову угоду у справі № 10/Б-261, укладену 21 грудня 2007 року між кредиторами та Боржником –Тернопільським заводом продтоварів фірми "Харчопром" м. Тернопіль, вул. Текстильна,22.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 29.09.2009 у справі № 10/Б-261 розірвано мирову угоду від 21.12.2007, укладену між боржником, кредиторами та ПП "Азимут" –інвестором, який діє відповідно до плану санації, затвердженого ухвалою  господарського суду Тернопільської області від 26.10.2007 року, заяву Тернопільської ОДПІ про звільнення ОСОБА_1 від виконання повноважень керуючого санацією залишено без розгляду, поновлено провадження у справі на стадії процедури розпорядження майном боржника, припинено повноваження керуючого санацією Тернопільського ЗПТ ОСОБА_1, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Гусара І.О.

Постановою Вищого господарського суду України від 29.06.2010р. касаційну скаргу  арбітражного керуючого ОСОБА_1 задоволено частково;  ухвалу господарського суду Тернопільської області від 29.09.2009 у справі №10/Б-261 скасовано частково, зокрема, пункти 4,5 щодо  припинення повноважень керуючого санацією державного підприємства „Тернопільський завод продтоварів” ОСОБА_1  та  призначення розпорядником майна боржника Гусара Івана Олексійовича,  проживає за адресою: АДРЕСА_2, ліцензія на право провадження діяльності арбітражного керуючого серії НОМЕР_1 від 06.03.2007р., видана Державним департаментом з питань банкрутства, –виключено з резолютивної частини ухвали; пункт 3 резолютивної частини ухвали від 29.09.2009р. змінено, виклавши його в такій редакції:    поновити провадження у справі №10/Б-261 на стадії процедури санації"; в іншій частині ухвалу залишено в силі.

Як вбачається з матеріалів справи № 10/Б-261, план санації Тернопільського заводу продтоварів, ідентифікаційний код 00374580, схвалений на засіданні комітету кредиторів Тернопільського заводу продтоварів 15.10.2007р., погоджений 15.10.2007р. Інвестором Приватним підприємством "Азимут", ідентифікаційний код 14044277, погоджений 16.10.2007р. Міністерством аграрної політики України та затверджений ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26 жовтня 207 року по справі № 10/Б-261, передбачає проведення фінансово-господарських, фінансово-економічних та правових заходів, спрямованих на погашення кредиторської заборгованості на лише шляхом зміни виду економічної діяльності, а й шляхом: залучення інвестицій від ПП "Азимут"; продажу частини майна; часткового погашення дебіторської заборгованості; ряду інших заходів, передбачених планом санації.

Так, розділ 1 Плану санації "Продаж частини майна" містить основні характеристики основних фондів, які пропонуються до продажу з обґрунтуванням необхідності їх продажу та орієнтовною ринковою їх вартістю:

1. адміністративний корпус: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –168 089, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –260 000; потребує капітального ремонту;

2.  силосний корпус:  балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –107 455, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. – 60 000; потребує капітального ремонту;

3. будівля котельні: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –149 770, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –48 000; у виробничих процесах не використовується, відсутні пристрої опалення (котли);

4. консервний цех, зарядна:  балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –84 545, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –70 000; потребує капітального ремонту;

5. консервний склад: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –79194, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –89 500; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

6.  склад для бочок: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –48 700, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –65 000; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

7.  склад для тари: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –39 810, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –72 000; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту даху в зв’язку з масштабним знищенням покрівельного матеріалу;

8.  столярний цех: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –68 000; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

9. насосна станція: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –22 619, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –23 000; у виробничих процесах не використовується внаслідок наявності на підприємстві централізованої міської системи водопостачання. Потребує капітального ремонту та модернізації внаслідок неефективного використання електроенергії;

10. трансформаторна: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –11 500; потребує капітального ремонту;

11. прохідна:  балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –8 000; потребує капітального ремонту;

12. уборна, мусорозбірник: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –1 000;  у виробничих процесах не використовується, оскільки підприємство забезпечується централізованим систематичним вивезенням сміття підрядною організацією, що має відповідні дозволи на утилізацію;

13.  авто вагова: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –25 380, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –6 500; вийшла з ладу, у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту внаслідок збігу строку експлуатації;

14. погріб: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –34 000; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

15. склад аміаку і масла: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –27 028, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –10 500; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

16. прийомник зерна і солоду: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –14 969, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –16 500; у виробничих процесах не використовується, потребує капітального ремонту;

17. вимощення: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –-, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –4 500;  потребує капітального ремонту;

18. огорожа: балансова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –15 337, орієнтовна ринкова вартість в гривнях станом на 01.07.2007р. –6 500;  потребує капітального ремонту.

Відповідно до розділу 1 Плану санації продаж вищезазначених об’єктів нерухомого майна передбачається здійснити з відкритих торгів (аукціону). Стартова ціна продажу визначатиметься експертним шляхом, продаж майна планується здійснити в період до 6 місяців після затвердження плану санації судом; за рахунок частини коштів, одержаних від реалізації майна, в розмірі 10 відсотків спрямувати на проведення перепрофілювання виробництва по наданню робіт із розливу різного роду напоїв.

Отже, погоджений Міністерством аграрної політики України та затверджений ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26 жовтня 207 року по справі № 10/Б-261 план санації Державного підприємства "Тернопільський завод продтоварів" план санації  передбачає вжиття заходів щодо відновлення платоспроможності боржника шляхом, зокрема, продажу частини активів боржника, що не задіяні у виробничих процесах, морально та фізично є застарілими і потребують значних капіталовкладень у їх ремонт та модернізацію.

У відповідності до ст.ст. 655, 656 Цивільного кодексу України за  договором  купівлі-продажу  одна  сторона  (продавець) передає або зобов'язується  передати  майно  (товар)  у  власність другій стороні (покупцеві),  а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. До   договору   купівлі-продажу   на   біржах,  конкурсах, аукціонах (публічних торгах),  договору  купівлі-продажу  валютних цінностей  і  цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж,  якщо інше не  встановлено  законом  про  ці  види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, переможцем аукціону з продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів" стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ, що підтверджується протоколом аукціону № 164 від 30.01.2008р. - 09 квітня 2008р.

Як вбачається з протоколу аукціону № 164, переможець аукціону зобов’язаний провести повний розрахунок з продавцем, сплативши йому (5000000 –445600) через розрахунковий рахунок виконавця аукціону –фірми "Ефма-Маркетинг" (завдаток на участь в аукціоні зараховується переможцеві аукціону у вартість придбаного на аукціоні майна), однак в протоколі проведення аукціону не зазначено кінцевий термін проведення повного розрахунку з продавцем.

Матеріалами справи встановлено, що перешкодою для проведення повного розрахунку зі сторони покупця Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" становили наступні факти:

- 03.04.2008р. постановою першого заступника прокурора Тернопільської області порушена кримінальна справа за фактом службового підроблення плану санації ДП „Тернопільський завод продтоварів” за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

- На підставі постанови про заборону відчуження майна від 09.07.2008р. прокуратури м.Тернополя,  в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна 10.07.2008р. за № 7543271 зареєстровано все нерухоме майно ДП „Тернопільський завод продтоварів”.

- Постановою старшого слідчого прокуратури міста Тернополя від  30 грудня 2008 року закрито кримінальну справу,  порушену за фактом службового підроблення плану санації ДП „Тернопільський завод продтоварів”  в зв’язку з відсутністю в діях керуючого санацією ДП „Тернопільський завод продтоварів” ОСОБА_1, директора ДП „Тернопільський завод продтоварів” ОСОБА_2, головного бухгалтера ДП „Тернопільський завод продтоварів” ОСОБА_3 складу злочину, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України.

- Зазначеною постановою знято заборону на відчуження нерухомого майна ДП „Тернопільський завод продтоварів”, м.Тернопіль, вул.Текстильна,22, код ЄДРПОУ 00374580, накладену відповідно до постанови про заборону відчуження майна від 09 липня 2008 року, що підтверджується також Витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна     від 27.01.2009р., наявним в матеріалах справи.

- Протягом 2009-2010рр. розглядалася справа № 10/Б-261 про розірвання мирової угоди, яка була укладена в процедурі санації, відповідно до плану санації проводився аукціон з продажу частини майна Тернопільського заводу продтоварів, дана справа перебувала як в апеляційному, так і в касаційному провадженні, та відповідно 29.06.2010р. Вищим господарським судом України винесена постанова, якою ухвалу господарського суду Тернопільської області від 29.09.2009р. в частині розірвання мирової угоди залишено в силі та змінено пункт 3 резолютивної частини ухвали, виклавши його в такій редакції:    поновити провадження у справі №10/Б-261 на стадії процедури санації".    

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України виконання  зобов'язання  може  забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме  майно,  що  видається кредиторові  боржником  у  рахунок  належних  з нього за договором платежів,  на підтвердження зобов'язання і  на  забезпечення  його виконання.

Отже, дослідивши усі докази по справі у їх сукупності та приймаючи до уваги, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" як переможцем аукціону з продажу частини майна Державного підприємства "Тернопільський завод продтоварів" було перераховано 446 000 грн. завдатку за купівлю частини майна, однак повний розрахунок за придбане нерухоме майно не був здійснений та не укладений договір купівлі-продажу на придбане на аукціоні майно від незалежних від покупця причин, господарський суд вважає позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.ст. 33,43 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст.49 ГПК України господарські витрати покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.33,43,49, 82,84,85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.   Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Державне підприємство "Тернопільський завод продтоварів", ідентифікаційний код 00374580, вул. Текстильна,22, м. Тернопіль укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", ідентифікаційний код 30972751, вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ договір купівлі-продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів", а саме:  адміністративний корпус (літ.Г);  силосний корпус (літ.Е);  будівля котельні (літ.Є); консервний цех, зарядна (літ.Ж); консервний склад (літ.З); склад для бочок (літ.И); склад для тари (літ.І); столярний цех (літ.К); насосна станція (літ.Н); трансформаторна (літ.О); прохідна (літ.П); уборна, мусорозбірник (літ.Р); авто вагова (літ.Т); погріб (літ.ПГ); склад аміаку і масла (літ.С); прийомник зерна і солоду (літ.Л);  вимощення (№ 1); огорожа (№1); що знаходяться за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22.

3. Стягнути з Державного підприємства "Тернопільський завод продтоварів", ідентифікаційний код 00374580, вул. Текстильна,22 м. Тернопіль.на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", ідентифікаційний код 30972751, вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п  51 В ЛІТ. А, м. Київ  –85 грн. 00 коп. в повернення сплаченого державного мита та 236  грн. 00 коп. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

4. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторонами може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його прийняття (підписання –18 листопада 2010 року) через місцевий господарський суд.

5. Рішення направити сторонам по справі та керуючому санацією ОСОБА_1, АДРЕСА_1.

Суддя