Рішення

від 26.03.2025 по справі 524/4273/24

АВТОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРЕМЕНЧУКА

Справа № 524/4273/24

Провадження № 2/524/182/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2025 року Автозаводський районний суд м.Кременчука в складі головуючого судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря Булаєнко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці цивільну справу за позовом ОСББ «Квартал 297-4» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з квітня 2021 року до лютого 2024 року включно в сумі 12551,95 грн, ухвалив таке рішення.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що ОСББ «Квартал 297-4» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач не виконав свій обов`язок щодо своєчасної оплати послуг. Заборгованість відповідача за період з квітня 2021 року до лютого 2024 року включно становить 12551,95 грн.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

Відповідач не з`явився в судове засідання та не повідомив суд про причини неявки. Відзив, клопотання чи заяви до суду не надсилав.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ, ТА ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН

Місце проживання відповідача зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується інформацією Автозаводської районної адміністрації.

Протоколом зборів власників приміщень у житловому будинку № 4 проведеного 05.06.2019 року, складеного 14.06.2019 затверджено тариф на утримання будинку з 01.09.2019 у розмірі 6,03 грн./м 2 на місяць для приміщень з 2 по 10 поверх, для житлових приміщень 1 поверху 5, 72 грн./м 2 на місяць

Протоколом зборів власників приміщень у житловому будинку № 4 проведеного 30.09.2021, складеного 04.10.2021 затверджено тариф на утримання будинку з 01.10.2021 року у розмірі 7,91 грн./м 2 на місяць для приміщень з 2 по 10 поверх, для житлових приміщень 1 поверху 6, 88 грн./м 2 на місяць

Згідно з наданим позивачем розрахунку, сума боргу за період з квітня 2021 року до лютого 2024 року включно становить 12551,95 грн.

НОРМИ ПРАВА

Діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку регулюється Цивільним кодексом України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, що складено відповідно до Типового статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу від 27.08.2003 року за № 141, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 12.12.2003 року за № 1155/8476.

У силу ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території тощо.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів членів об`єднання відноситься, зокрема, затвердження кошторису і балансу об`єднання, а також визначення розмірів внесків та платежів членами об`єднання.

В ст.322ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ОЦІНКА СУДУ

Відповідно до вимог Закону споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву відповідає визначений Законом обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відтак, споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними.

Враховуючи те, що вимоги позивача підтверджуються належними доказами, а також те, що факт існування заборгованості не був спростований відповідачем, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними.

За таких обставин, суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 12551,95 грн.

Відтак, позов ОСББ «Квартал 297-4» підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 3028 грн.

Керуючись ст. 10, 12, 81, 141, 258, 259, 263 265, 280-284 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСББ «Квартал 297-4»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 на користь ОСББ «Квартал 297-4», ідентифікаційний номер юридичної особи 40928831, заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку та прибудинкової території 12551,95 грн та судові витрати в сумі 3028 грн.

Заочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив,за письмовоюзаявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцятиднів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення..

Суддя Діна АНДРІЄЦЬ