Рішення

від 16.11.2010 по справі 2329-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 217

РІШЕННЯ

Іменем України

16.11.2010 Справа №2-19/2329-2009

16.11.2010 р. Справа № 2-19/2329-2009

За позовом - Приватного ак ціонерного товариства «Панс іонат для лікування батьків з дітьми «Береговий», АР Крим , Сакський район, с.Молочне

До відповідачів:

1) Молочненської сільської ради, АР Крим, Сакський район, с.Молочне

2) Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

3) Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_3, АДРЕСА_2

4) Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_4, АДРЕСА_3

5) Сакської райдержадмі ністрації, АР Крим, м.Саки

За участю третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору:

1) Сакського районного в ідділу земельних ресурсів, А Р Крим, м.Саки

2) КРП «БТІ м.Євпаторія», АР Кр им, м.Євпаторія

3) ПСПП «Акція», АР Крим, Саксь кий район, с.Молочне

4) Фонду майна АР Крим, м.Сімфе рополь АР Крим

5) Державного територіально -галузевого об' єднання «Пів денно-Західна залізниця», м.К иїв

6) Республіканського коміте ту по земельних ресурсах АР К рим, АР Крим, м.Сімферополь

про визнання незаконним рі шення

Суддя Мокрушин В.І.

п р е д с т а в н и к и:

Від позивача - не з' явивс я

Від відповідачів - 1) не з' явився; 2) не з' явився; 3) не з' явився; 4) не з' явився; не з' я вився; 5) не з' явився

Від третіх осіб - 1) не з' яв ився; 2) не з' явився; 3) не з' яв ився; 4) не з' явився; 5) Песенк о В.Н., представник, довірені сть № 1971-НЮ від 11.08.2009 р.; 6) не з' явив ся

Обставини справи: Позивач з вернувся до суду із позовом д о відповідача - Молочненськ ої сільської ради, за участю т ретіх осіб про визнання неді йсним рішень Молочненської с ільської ради, визнання неді йсним договору оренди земель ної ділянки, визнання за пози вачем права на укладення дог овору оренди земельної ділян ки 10,94 га та зобов' язання укла сти договір оренди земельної ділянки розміром 10,94 га строко м на 49 років, а саме:

· визнати недійсним р ішення 13 сесії 24 скликання Мол очненської сільської ради ві д 14.01.2004 року № 115 «Про надання доз волу громадянину ОСОБА_2 н а розробку проекту відведенн я земельної ділянки для коме рційного використання під бу дівництво та обслуговування кафе з літнім майданчиком у с .Молочне»,

· рішення 21 сесії 4 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 24.01.2005 року № 215 «Про пе редачу у оренду земельних ді лянок громадянину ОСОБА_2 , який є суб' єктом підприємн ицької діяльності, для комер ційного використання під буд івництво та обслуговування к афе з літнім майданчиком на т ериторії Молочненської сіль ської ради»;

· договір оренди земл і від 10.10.2005 року, укладений між М олочненською сільською радо ю та ФОП ОСОБА_2 та зареєст рований у державному реєстрі 18.04.2006 року за № 040601500001;

· рішення 26 сесії 4 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 22.09.2005 року № 310 «Про ви дачу дозволу гр.ОСОБА_3 на розробку проекту відведення земельної ділянки в оренду д ля будівництва та обслуговув ання дома для відпочинку у с.М олочне на території Молочнен ської сільської ради»;

· визнати за ВАТ «Панс іонат для лікування батьків з дітьми «Береговий» право н а укладення із Молочненською сільською радою договору ор енди земельної ділянки розмі ром 10,94 га у межах населеного пу нкту відповідно до Державног о акту на право постійного ко ристування землею серія КМ - САК № 0000010 від 10.08.1995 року та Рішенн я 16 сесії 21 скликання Молочнен ської сільської ради від 26.01.1994 р оку.

У процесі розгляду справи п озивач збільшив позовні вимо ги та просив також визнати не дійсним:

· рішення 26 сесії 5 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 24.10.2006 року № 121 «Про пе редачу у оренду земельної ді лянки ОСОБА_3 для будівниц тва та обслуговування дома д ля відпочинку у с.Молочне на т ериторії Молочненської сіль ської ради»;

· договір оренди земл і від 11.05.2007 року, укладений між М олочненською сільською радо ю з ФОП ОСОБА_3 та зареєстр ований у державному реєстрі земель 03.08.2007 року за № 040701500006;

· рішення 26 сесії 4 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 22.09.2005 року № 310 «Про ви дачу дозволу гр.ОСОБА_3 на розробку проекту відведення земельної ділянки в оренду д ля будівництва та обслуговув ання дома для відпочинку у с.М олочне на території Молочнен ської сільської ради»;

· рішення 6 сесії 5 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 24.10.2006 року № 120 «Про пе редачу в оренду земельної ді лянки ФОП ОСОБА_3 для буді вництва та обслуговування ко мплексу будинків для відпочи нку у с.Молочне на території М олочненської селищної ради» ;

· договір оренди земл і від 11.05.2007 року, укладений між М олочненською сільською радо ю з ФОП ОСОБА_3 та зареєстр ований у державному реєстрі земель 03.08.2007 року за № 040701500005;

· рішення 26 сесії 4 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 22.09.2005 року «Про вида чу дозволу гр.ОСОБА_4 на ск ладання проекту землеустрію по відводу земельної ділянк и в оренду з викупом у майбутн ьому для будівництва та обсл уговування будинку для відпо чинку у с.Молочне на територі ї Молочненської сільської ра ди»;

· рішення 5 сесії 5 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 15.08.2006 року № 86 «Про пе редачу в оренду земельної ді лянки ФОП ОСОБА_4 для для б удівництва та обслуговуванн я будинку для відпочинку у с.М олочне на території Молочнен ської сільської ради»;

· договір оренди земл і від 11.05.2007 року, укладений між М олочненською сільською радо ю з ФОП ОСОБА_4 та зареєстр ований у державному реєстрі земель 03.08.2007 року за № 040701500004;

· зобов' язати Молочн енську сільську раду укласти з ВАТ «Пансіонат для лікуван ня батьків з дітьми «Берегов ий» строком на 49 років договір оренди земельної ділянки ро зміром 10,94 га у межах населеног о пункту відповідно до Держа вного акту на право постійно го користування землею серія КМ - САК № 0000010 від 10.08.1995 року та Рі шення 16 сесії 21 скликання Моло чненської сільської ради від 26.01.1994 року (а.с.56-58 т.1).

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є правонаступ ником Міжгосподарського пан сіонату «Береговий», якому б ула надана у постійне корист ування земельна ділянка площ ею 16,14 га, та який відповідно до наказу Фонду майна АР Крим № 7 19 від 20.09.1999 року був перетворени й у Відкрите акціонерне това риство «Пансіонат для лікува ння батьків з дітьми «Берего вий».

У процесі розгляду справи п озивач надав заяву про уточн ення позовних вимог, яка ухва лою господарського суду від 13.09.2010 року залишена без розгляд у.

Відповідач - Молочненськ а сільська рада надала відзи в на позовну заяву та просить відмовити позивачу у задово ленні позову на підставі спл иву строку позовної давності , відсутності порушення інте ресів позивача прийнятими рі шеннями, по частині позовних вимог немає предмету спору. Т акож представником Молочнен ської сільської ради заявлен е клопотання про застосуванн я строку позовної давності.

Відповідач - ФОП ОСОБА_2 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв' язку із спливом позовної давності, п ро що заявив відповідне клоп отання.

Відповідач - ФОП ОСОБА_3 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв' язку із спливом позовної давності, п ро що заявив відповідне клоп отання.

Відповідач - ФОП ОСОБА_4 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв' язку із спливом позовної давності, п ро що заявив відповідне клоп отання.

Третя особа - Сакський районний відділ земельних р есурсів надав пояснення на п озов, вказав що у позивача від сутні правовстановлюючі док ументи на землю, на протязі 9 р оків він не уклав договір оре нди земельної ділянки, дирек тор ВАТ «Пансіонат для лікув ання батьків з дітьми «Берег овий» двічі притягувалася до адміністративної відповіда льності у 2006 році у зв' язку з в ідсутністю правовстановлюю чих документів на землю.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 16.06.2009 р. проваджен ня по справі було зупинено у з в' язку з призначенням по сп раві судової землевпорядної експертизи, проведення якої було доручено ТОВ «Інститут екології, землеустрою та про ектування», м. Ялта, вул. Волод арського, 1/4.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 07.12.2009 року провад ження по справі було зупинен о у зв' язку з призначенням п о справі повторної судової будівельно-технічної (земле впорядної) експертизи, прове дення якої доручено спеціалі сту експерту Мордалевич Ол ьгі Володимирівні.

Представники сторін у судо ве засідання не з' явилися, п росили відкласти розгляд спр ави.

Оскільки явка в судове засі дання згідно статті 22 Господа рського процесуального коде ксу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII і з змінами і доповненнями) - це право, а не обов' язок сторін , справа може розглядатись бе з їх участі, якщо нез' явленн я цих представників не переш коджає вирішенню спору.

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі хара ктеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсут ності представників сторін т а третьої особи.

Відповідно до ст.9, 10 Конститу ції України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (рат ифікована Законом України ві д 15.05.2003 року № 802), ст.3 Декларації п рав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст. 12 Закону Ук раїни «Про судоустрій і стат ус суддів» (від 07.07.2010 року № 2453), ст .18 Закону України «Про мови» (в ід 28.10.1989 року № 8312), ст.10, 12 Конституц ії Автономної Республіки Кри м (Закон України від 23.12.1998 року № 350) представники сторін давал и пояснення на російський мо ві.

Клопотань про фіксацію суд ового процесу технічними зас обами на підставі ст.81-1 Господ арського процесуального код ексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XI I із змінами та доповненнями) с торонами не заявлялося.

Розглянувши матеріали спр ави, суд -

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товар иство «Пансіонат для лікуван ня батьків з дітьми «Берегов ий» (ідентифікаційний код 05521086 ) (далі по тексту ПАТ «Пансіона т для лікування батьків з діт ьми «Береговий») зареєстрова не у якості юридичної особи Сакською районною державн ою адміністрацією АР Крим 19.10.19 99 року, про що видане свідоцтв о про державну реєстрацію (а.с .13, Том 1).

Відповідно до п.1.1 Статуту п ідприємства Відкрите акціон ерне товариство «Пансіонат д ля лікування батьків з дітьм и «Береговий» створено у про цесі приватизації шляхом пер етворення міжгосподарськог о пансіонату «Береговий» у в ідкрите акціонерне товарист во на підставі Законів Украї ни «Про особливості приватиз ації майна в агропромисловом у комплексі», «Про господарс ькі товариства», «Про власні сть» та Положенням про прива тизацію державних часток (па їв, акцій) в майні міжгосподар ських підприємств, затвердже них наказом № 124 Фонду державн ого майна України від 07.02.1996 року та іншим чинним законодавст вом України (а.с.15, Том 1).

Відповідно до п.1.1 Статуту пі дприємства Відкрите акціоне рне товариство «Пансіонат дл я лікування батьків з дітьми «Береговий» є правонаступни ком усіх майнових прав та зоб ов?язань Міжгосподарського п ансіонату «Береговий» у відп овідних частинах згідно пере даточного балансу (а.с.15, Том 1).

У подальшому найменування Відкритого акціонерного тов ариства «Пансіонат для лікув ання батьків з дітьми «Берег овий» було змінено на Приват не акціонерне товариство «Па нсіонат для лікування батькі в з дітьми «Береговий», яке є п равонаступником ВАТ «Пансіо нат для лікування батьків з д ітьми «Береговий» відповідн о до п.2.1 Статуту товариства (а.с .97, Том 3).

Відповідно до наказу Фонду майна АР Крим № 719 від 29.09.1999 року п еретворено Міжгосподарськи й пансіонат «Береговий» у Ві дкрите акціонерне товариств о «Пансіонат для лікування б атьків з дітьми «Береговий» (а.с.25, Том 1).

Відповідно до п.3 вказаного наказу Фонду майна АР Крим № 71 9 від 29.09.1999 року внесено у статут ний фонд Відкритого акціонер ного товариства «Пансіонат д ля лікування батьків з дітьм и «Береговий» долю, яка належ ить АР Крим, у сумі 484273 грн., що ск ладає 26,4%.

Згідно із ст.33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни (від 06.11.1991 року № 1798-ХІІ із зм інами і доповненнями) кожна с торона повинна довести ті об ставини, на які вона посилаєт ься як на підставу своїх вимо г і заперечень. Докази подают ься сторонами та іншими учас никами судового процесу.

Розглядаючи матеріали спр ави суд дійшов висновку про т е, що даний спор підвідомчий г осподарському суду, оскільки склад учасників спору відпо відає ст.1 Господарського про цесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-ХІІ Із змінами і доповненнями), а правовідно сини щодо яких виник спір, маю ть господарський характер.

Відповідно до ст.1 Господарс ького процесуального кодекс у України (від 06.11.1991 року № 1798-ХІІ І з змінами і доповненнями) пра во на звернення до господарс ького суду мають підприємств а, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі і ноземні), громадяни, які здійс нюють підприємницьку діяльн ість без створення юридичної особи і в установленому поря дку набули статусу суб'єкта п ідприємницької діяльності (д алі - підприємства та організ ації1), згідно з встановленою п ідвідомчістю господарських справ за захистом своїх пору шених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтере сів, а також для вжиття передб ачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до наданого акт у про переніс у натуру меж зем ельної ділянки від 18.02.1995 року зд ійснено відведення Міжгоспо дарському пансіонату «Берег овий» у натурі земельної діл янки загальною площею 16,14 га, у тому числі 2,4 га пасовищ з земе ль радгоспу «Береговий» та 13,7 4 га раніш наданих пансіонату «Береговий» земель на підст аві рішення виконкому Сакс ької районної ради від 27.05.1988 р оку № 182 та рішення 16 сесії 21 скли кання Молочненської сільськ ої ради від 26.01.1994 року (а.с.30, Том 1).

Відповідно до державного а кту КМ - САК № 0000010 на право пост ійного користування землею в ід 10.08.1995 року Міжгосподарськом у пансіонату «Береговий» над ано у постійне користування 16,14 га землі (а.с.26-27, Том 1).

Підставою для надання земл і у постійне користування вк азано рішення виконкому Са кської районної ради від 27.05 .1988 року № 182 та рішення 16 сесії 21 с кликання Молочненської сіль ської ради від 26.01.1994 року.

Відповідно до довідки Са кського районного відділу земельних ресурсів № 10-20-34/1307 від 11.04.2008 року станом на 01.01.2007 року за ВАТ «Береговий» рахуються зе мельні ділянки загальною пло щею 16,14 га, у тому числі у межах с ела 10,94 га на території Молочне нської сільської ради. Стано м на 01.01.2008 року за ВАТ «Берегови й» рахуються земельні ділянк и загальною площею 14,6365 га, у том у числі у межах села 9,4365 га на те риторії Молочненської сільс ької ради (а.с.32, Том 1).

Листом Сакського районно го відділу земельних ресурсі в від 22.10.2008 року № 11/4079 підтверджує ться відсутність у ПАТ «Панс іонат для лікування батьків з дітьми «Береговий» правовс тановлюючих документів на зе млю (а.с.34, Том 1).

Рішенням 13 сесії 24 скликання Молочненської сільської рад и від 14.01.2004 року № 115 «Про надання дозволу громадянину ОСОБА _2 на розробку проекту відве дення земельної ділянки для комерційного використання п ід будівництво та обслуговув ання кафе з літнім майданчик ом у с.Молочне» дозволено гро мадянину ОСОБА_2 розробку проекту відведення земельно ї ділянки для комерційного в икористання під будівництво та обслуговування кафе з літ нім майданчиком (а.с.101, Том 1).

Рішенням 21 сесії 4 скликання Молочненської сільської рад и від 24.01.2005 року № 215 «Про передач у в оренду земельних ділянок громадянину ОСОБА_2, який є суб?єктом підприємницької діяльності для комерційного використання під будівництв о та обслуговування кафе з лі тнім майданчиком у с.Молочне на території Молочненської сільської ради» затверджено проект землеустрою з відвед ення земельних ділянок грома дянину ОСОБА_2, який є суб' єктом підприємницької діяль ності для комерційного викор истання під будівництво та о бслуговування кафе з літнім майданчиком у с.Молочне на те риторії Молочненської сільс ької ради (а.с.110, Том 1).

10.10.2005 року між Молочненською сільською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБ А_2 укладений договір оренд и землі (а.с.35-37, 111-113, Том 1).

Відповідно до п.1 вказаного договору Молочненська сільс ька рада передала у строкове платне користування земельн у ділянку для комерційного в икористання під будівництво та обслуговування кафе з літ нім майданчиком у АДРЕСА_4 на відстані 0,5 метрів південн іше огорожі пансіонату «Бере говий», ділянка № 2 - 26,5 м півні чніше огорожи пансіонату «Бе реговий», кадастровий номер ділянки № 1 - 01:243:847:00:01:001:0056, ділянки № 2 - 01:243:847:00:01:001:0057.

Відповідно до п.2 вказаного договору в оренду передаютьс я земельні ділянки загальною площею 0,0241 га, у тому числі діля нка № 1 - 0,0234 га пасовищ, ділянка № 2 - 0,0007 га пасовищ.

Відповідно до п.3 вказаного договору сторони визначили, що на земельній ділянці № 1 зна ходиться будівля кафе, а на ді лянці № 2 об' єктів нерухомог о майна немає.

Відповідно до п.5 вказаного договору сторони передбачил и нормативну оцінку земельни х ділянок.

Відповідно до п.8 вказаного договору сторони передбачил и строк дії договору у 49 років .

У п.18 вказаного договору сто рони визначили, що підставою для розроблення проекту від ведення земельних ділянок є рішення 13 сесії 24 скликання Мо лочненської сільської ради в ід 14.01.2004 року № 115 «Про надання до зволу громадянину ОСОБА_2 на розробку проекту відведе ння земельної ділянки для ко мерційного використання під будівництво та обслуговуван ня кафе з літнім майданчиком у с.Молочне», а підставою для передачу у оренду земельної ділянки є рішення 21 сесії 4 скл икання Молочненської сільсь кої ради від 24.01.2005 року № 215 «Про п ередачу у оренду земельних д ілянок громадянину ОСОБА_2 , який є суб' єктом підприєм ницької діяльності, для коме рційного використання під бу дівництво та обслуговування кафе з літнім майданчиком на території Молочненської сіл ьської ради».

Вказаний договір зареєстр ований у Сакському відді лі Кримської філії державног о підприємства «Центр держав ного земельного кадастру» пр и Державному комітеті Україн и по земельних ресурсах за № 04 0601500001 від 18.04.2006 року.

До договору наданий план зе мельних ділянок, кадастровий план та акт встановлення у на турі меж земельної ділянки, а кт приймання - передачі зем ельної ділянки (а.с.38-39, 114-117, 119 То м 1).

Відповідно до акту встанов лення у натурі меж земельної ділянки від 23.03.2005 року на викон ання рішення 21 сесії 4 скликан ня Молочненської сільської р ади від 24.01.2005 року № 215 здійснено встановлення у натурі меж зе мельної ділянки № 1 та № 2, які ро зташовані у південній частин і села Молочне по вул.Лиманні й (російською мовою - ул.Лима нной): ділянка № 1 - на відстан і 0,5 метрів на південь від ісую чої огорожі пансіонату «Бере говий», ділянка № 2 - 26,5 метрів на південь від існуючого пан сіонату «Береговий» (а.с.39 т.1).

21.06.2005 року складений акт вибо ру та обстеження земельної д ілянки для проектування буди нку для відпочинку громадянк и ОСОБА_3 (а.с.120-121 т.1).

Вказаний акт складений у пр исутності Чистякової Т.І. - директора ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий» та ним підпис аний без яких-небудь зауваже нь. До акту надано викопіюван ня з плану території Молочне нської сільської ради, яке те ж підписане Чистяковою Т.І. - директором ВАТ «Пансіон ат для лікування батьків з ді тьми «Береговий».

Рішенням 26 сесії 4 скликання Молочненської сільської рад и від 22.09.2005 року № 311 дано громадя нці ОСОБА_3, яка є суб' єкт ом підприємницької діяльнос ті, дозвіл на розробку проект у відведення земельної ділян ки в оренду з послідуючим вик упом земельної ділянки загал ьною площею 0,7895 га, у тому числі 0,7872 га пасовищ, 0,0023 га чагарників з земель, які не надані у влас ність чи постійне користуван ня у межах населеного пункту , який розташований у с.Молочн е на відстані 105 метрів на півд енно-захід огорожи ВАТ «Панс іонат для лікування батьків з дітьми «Береговий» та на ві дстані 1425 метрів від урізу вод и Чорного моря та 180 метрів від урізу води озера Тєрєкли для будівництва та обслуговуван ня дома для відпочинку (а.с.142-144 т .1).

19.12.2005 року складений акт обст еження земельної ділянки, як ий проектується для відведен ня ФОП ОСОБА_3 (а.с.122-123, Том 1).

Вказаний акт складений у пр исутності Чистякової Т.І. - директора ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий» та ним підпис аний без яких-небудь зауваже нь. До акту надано викопіюван ня з плану території Молочне нської сільської ради, яке те ж підписане Чистяковою Т.І. - директором ВАТ «Пансіон ат для лікування батьків з ді тьми «Береговий».

Рішенням 26 сесії 4 скликання Молочненської сільської рад и від 22.09.2005 року № 310 дано громадя нці ОСОБА_3, яка є суб' єкт ом підприємницької діяльнос ті, дозвіл на розробку проект у відведення земельної ділян ки в оренду з послідуючим вик упом земельної ділянки загал ьною площею 0,25 га, у тому числі 0,2477 га пасовищ, 0,0023 га чагарників та земель, які не надані у вла сність чи постійне користува ння у межах населеного пункт у, який розташований у с.Молоч не на відстані 85 метрів на пів денно-захід огорожи ВАТ «Пан сіонат для лікування батьків з дітьми «Береговий» та на ві дстані 1445 метрів від урізу вод и Чорного моря та 210 метрів від урізу води озера Тєрєкли для будівництва та обслуговуван ня дома для відпочинку (а.с.40 т.1 ).

Рішенням 6 сесії 5 скликання Молочненської сільської рад и від 24.10.2006 року № 120 «Про передач у в оренду земельної ділянки ФОП ОСОБА_3 для будівницт ва та обслуговування комплек су будинків для відпочинку у с.Молочне на території Молоч ненської селищної ради» затв ерджено проект землеустрію п о відведенню земельної ділян ки ФОП ОСОБА_3 для будівни цтва та обслуговування компл ексу будинків для відпочинку у с.Молочне на території Моло чненської селищної ради, пер едано з земель, які не надані у власність чи постійне корис тування у межах населенного пункту на території Молочнен ської селищної ради в оренду строком на 49 років ФОП ОСОБА _3 земельна ділянка площею 0,7 895 га, у тому числі 0,7872 га пасовищ , 0,0023 га чогарників, розташован а у с.Молочне на відстані 105 мет рів на південно-захід огорож и ВАТ «Пансіонат для лікуван ня батьків з дітьми «Берегов ий» та на відстані 1425 метрів ві д урізу води Чорного моря та 18 0 метрів від урізу води озера К онрадське для будівництва та обслуговування літніх будин ків для відпочинку (а.с.66-67, 149-150 т.1) .

Рішенням 6 сесії 5 скликання Молочненської сільської рад и від 24.10.2006 року № 121 «Про передач у в оренду земельної ділянки ФОП ОСОБА_3 для будівницт ва та обслуговування літньог о будинку для відпочинку у с.М олочне на території Молочнен ської селищної ради» затверд жено проект землеустрою по в ідведенню земельної ділянки ФОП ОСОБА_3 для будівницт ва та обслуговування літньог о будинку для відпочинку у с.М олочне на території Молочнен ської сільської ради, переда но з земель, які не надані у вл асність чи постійне користув ання у межах населеного пунк ту на території Молочненсько ї сільської ради в оренду стр оком на 49 років ФОП ОСОБА_3 земельна ділянка площею 0,25 га , у тому числі 0,2477 га пасовищ, 0,0023 г а чогарників, розташована у с .Молочне на відстані 85 метрів на південно-захід огорожи ВА Т «Пансіонат для лікування б атьків з дітьми «Береговий» та на відстані 1445 метрів від ур ізу води Чорного моря та 210 мет рів від урізу води озера Конр адське для будівництва та об слуговування літнього будин ку для відпочинку, кадастров ий номер земельної ділянки № 01:243:847:00:01:001:0168 (а.с.133-134, Том 1).

11.05.2007 року між Молочненською сільською радою та фізичною особою - підприємцем ФОП О СОБА_3 укладений договір ор енди землі (а.с.68-70, 135-140, Том 1).

Відповідно до п.1 вказаного договору Молочненська сільс ка рада передала у строкове п латне користування земельну ділянку для будівництва та о бслуговування літнього буди нку для відпочинку на землях , не переданих у власність або постійне користування в меж ах населеного пункту на відс тані 85 метрів південно - захі дніше огорожі ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий», на відстані 144 5 метрів від урізу води Чорног о моря та на відстані 210 метрів від урізу води озера Конрадс ьке на території Молочненськ ої сільської ради, кадастров ий номер 01:243:847:00:01:001:0168.

Відповідно до п.2 вказаного договору в оренду передаєтьс я земельна ділянка загальною площею 0,25 га, у тому числі 0,2477 га пасовищ та 0,0023 га кущів.

Відповідно до п.5 вказаного договору сторони передбачил и нормативну оцінку земельни х ділянок.

Відповідно до п.8 вказаного договору сторони передбачил и строк дії договору у 49 років .

У п.18 вказаного договору сто рони визначили, що підставою для розроблення проекту від ведення земельних ділянок є Рішення 26 сесії 4 скликання Мо лочненської сільської ради в ід 22.09.2005 року № 310 про надання доз волу громадянці ОСОБА_3, я ка є суб' єктом підприємниць кої діяльності, дозволу на ро зробку проекту відведення зе мельної ділянки в оренду з по слідуючим викупом, підставою для передачі у оренду земель ної ділянки є Рішення 6 сесії 5 скликання Молочненської сіл ьської ради № 121.

Вказаний договір зареєстр ований у Сакському відді лі Кримської філії державног о підприємства «Центр держав ного земельного кадастру» пр и Державному комітеті Україн и по земельних ресурсах за № 04 0701500006 від 03.08.2007 року.

11.05.2007 року між Молочненською сільською радою та фізичною особою - підприємцем ФОП О СОБА_3 укладений договір ор енди землі (а.с.78-80, 151-153, Том 1).

Відповідно до п.1 вказаного договору Молочненська сільс ка рада передала у строкове п латне користування земельну ділянку для будівництва та о бслуговування комплексу літ ніх будинків для відпочинку на землях, не переданих у влас ність або постійне користува ння в межах населеного пункт у на відстані 105 метрів півден но - західніше огорожі ВАТ « Пансіонат для лікування бать ків з дітьми «Береговий», на в ідстані 1425 метрів від урізу во ди Чорного моря та на відстан і 180 метрів від урізу води озер а Конрадське на території Мо лочненської сільської ради, кадастровий номер 01:243:847:00:01:001:0170.

Відповідно до п.2 вказаного договору в оренду передаєтьс я земельна ділянка загальною площею 0,7895 га, у тому числі 0,7872 га пасовищ та 0,0023 га кущів.

Відповідно до п.5 вказаного договору сторони передбачил и нормативну оцінку земельни х ділянок.

Відповідно до п.8 вказаного договору сторони передбачил и строк дії договору у 49 років .

У п.18 вказаного договору сто рони визначили, що підставою для розроблення проекту від ведення земельних ділянок є Рішення 26 сесії 4 скликання Мо лочненської сільської ради в ід 22.09.2005 року № 310 про надання доз волу громадянці ОСОБА_3, я ка є суб' єктом підприємниць кої діяльності, дозволу на ро зробку проекту відведення зе мельної ділянки в оренду з по слідуючим викупом, підставою для передачі у оренду земель ної ділянки є Рішення 6 сесії 5 скликання Молочненської сіл ьської ради № 121 від 24.10.2006 року.

Вказаний договір зареєстр ований у Сакському відді лі Кримської філії державног о підприємства «Центр держав ного земельного кадастру» пр и Державному комітеті Україн и по земельних ресурсах за № 04 0701500005 від 03.08.2007 року.

До договору наданий акт при ймання - передачі земельної ділянки від 11.05.2007 року (а.с.154, То м 1).

21.06.2005 року складений акт вибо ру та обстеження земельної д ілянки для проектування буди нку для відпочинку громадяни ну ОСОБА_4 (а.с.155-156, Том 1).

Відповідно до акту загальн а площа земельної ділянки ск ладає 0,25 га, у тому числі 0,2477 га па совищ та 0,0023 га кущів, земельна ділянка розташована на відс тані 65 метрів південно - захі дніше огорожі ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий», на відстані 146 5 метрів від урізу води Чорног о моря та на відстані 230 метрів від урізу води озера Тєрєкли , на землях, які не передані у к ористування. Акт підписаний без зауважень представником ВАТ «Пансіонат для лікуванн я батьків з дітьми «Берегови й» Чистяковою Т.І.

До акту вибору наданий план викопіювання, також підписа ний без зауважень представни ком ВАТ «Пансіонат для лікув ання батьків з дітьми «Берег овий» Чистяковою Т.І. (а.с.15 7, Том 1).

19.12.2005 року складений акт обст еження земельної ділянки для проектування будинку для ві дпочинку громадянину ОСОБ А_4 (а.с.158-159, Том 1).

Відповідно до акту загальн а площа земельної ділянки ск ладає 0,25 га, у тому числі 0,2477 га па совищ та 0,0023 га кущів, земельна ділянка розташована на відс тані 65 метрів південно - захі дніше огорожі ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий», на відстані 146 5 метрів від урізу води Чорног о моря та на відстані 230 метрів від урізу води озера Конрадс ьке, на землях, які не передані у користування. Акт підписан ий без зауважень представник ом ВАТ «Пансіонат для лікува ння батьків з дітьми «Берего вий» Чистяковою Т.І.

Рішенням 5 сесії 5 скликання Молочненської сільської рад и від 15.08.2006 року № 86 «Про передачу в оренду земельної ділянки Ф ОП ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування будинку д ля відпочинку у с.Молочне на т ериторії Молочненської сіль ської ради» затверджено прое кт землеустрою по відведенню земельної ділянки ФОП ОСОБ А_4 для будівництва та обслу говування будинку для відпоч инку у с.Молочне на території Молочненської сільської рад и, передано з земель, які не на дані у власність чи постійне користування у межах населе ного пункту на території Мол очненської сільської ради в оренду строком на 15 років ФОП ОСОБА_4 земельну ділянку п лощею 0,25 га, у тому числі 0,2477 га па совищ, 0,0023 га чогарників, розта шовану на відстані 65 метрів на південно-захід огорожи ВАТ « Пансіонат для лікування бать ків з дітьми «Береговий» та н а відстані 1465 метрів від урізу води Чорного моря та 230 метрів від урізу води озера Конрадс ьке для будівництва та обслу говування літнього будинку д ля відпочинку (а.с.65, Том 1).

11.05.2007 року між Молочненською сільською радою та фізичною особою - підприємцем ФОП О СОБА_4 укладений договір ор енди землі (а.с.71-73, 165-170, Том 1).

Відповідно до п.1 вказаного договору Молочненська сільс ка рада передала у строкове п латне користування земельну ділянку для будівництва та о бслуговування літнього буди нку для відпочинку на землях , не переданих у власність або постійне користування в меж ах населеного пункту на відс тані 65 метрів південно - захі дніше огорожі ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий», на відстані 146 5 метрів від урізу води Чорног о моря та на відстані 230 метрів від урізу води озера Конрадс ьке на території Молочненськ ої сільської ради, кадастров ий номер 01:243:847:00:01:001:0169.

Відповідно до п.2 вказаного договору в оренду передаєтьс я земельна ділянка загальною площею 0,25 га, у тому числі 0,2477 га пасовищ та 0,0023 га кущів.

Відповідно до п.5 вказаного договору сторони передбачил и нормативну оцінку земельни х ділянок.

Відповідно до п.8 вказаного договору сторони передбачил и строк дії договору у 15 років .

У п.18 вказаного договору сто рони визначили, що підставою для розроблення проекту від ведення земельних ділянок є Рішення 26 сесії 4 скликання Мо лочненської сільської ради в ід 22.09.2005 року про надання дозвол у громадянину ОСОБА_4 дозв олу на розробку проекту відв едення земельної ділянки в о ренду, а підставою для переда чі в оренду земельної ділянк и є Рішення 5 сесії 5 скликання Молочненської сільської рад и від 15.08.2006 року № 86 «Про передачу в оренду земельної ділянки Ф ОП ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування будинку д ля відпочинку у с.Молочне на т ериторії Молочненської сіль ської ради».

Вказаний договір зареєстр ований у Сакському відді лі Кримської філії державног о підприємства «Центр держав ного земельного кадастру» пр и Державному комітеті Україн и по земельних ресурсах за № 04 0701500004 від 03.08.2007 року.

Таким чином, позивач по спра ві знав про дії, які ведуться в ідповідачами щодо отримання земельних ділянок, але ніяк н е оспорював ці дії, більш того , представник позивача підпи сував без яких-небудь запере чень акти вибору земельних д ілянок.

Відповідач - Молочненськ а сільська рада надала відзи в на позовну заяву та просить відмовити позивачу у задово ленні позову на підставі спл иву строку позовної давності , відсутності порушення інте ресів позивача прийнятими рі шеннями, по частині позовних вимог немає предмету спору (а .с.95-100, Том 1). Також представн иком Молочненської сільсько ї ради заявлене клопотання п ро застосування строку позов ної давності (а.с.2, Том 2).

Відповідач - ФОП ОСОБА_2 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв' язку із спливом позовної давності, п ро що заявив відповідне клоп отання (а.с.4-5, 7, Том 2).

Відповідач - ФОП ОСОБА_3 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв' язку із спливом позовної давності, п ро що заявив відповідне клоп отання (а.с.8-9, 11, Том 2).

Відповідач - ФОП ОСОБА_4 надав відзив на позов, просив у задоволенні позову відмов ити, оскільки ним не порушено прав позивача та діючого зак онодавства, окрім того проси ть відмовити позивачу у задо воленні позову у зв?язку із сп ливом позовної давності, про що заявив відповідне клопот ання (а.с.12-13, 15, Том 2).

Відповідно до п.3, 4 ст.267 Цивіль ного кодексу України (від 16.01.2003 р. № 435-IV із змінами і доповнення ми) позовна давність застосо вується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про засто сування якої заявлено сторон ою у спорі, є підставою для від мови у позові.

Посилання позивача про від сутність факту пропущення ст року позовної давності судом не приймаються до уваги, оскі льки позивач ще у 2005 році знав п ро складання проектів про на дання земельних ділянок трет ім особам. А позиція позивача про те, що він знав про факт ук ладання договорів і не знав, щ о цими договорами порушуютьс я його права судом взагалі не приймається.

Суд звертає увагу на те, що п озивач у процесі розгляду сп рави не заявляв клопотання п ро відновлення строку позовн ої давності, тому з урахуванн ям вимог п.3, 4 ст.267 Цивільного ко дексу України (від 16.01.2003 р. № 435-IV із змінами і доповненнями) суд в ідмовляє у задоволенні позов у у частині визнання недійсн ими: рішення 13 сесії 24 скликанн я Молочненської сільської ра ди від 14.01.2004 року № 115 «Про наданн я дозволу громадянину ОСОБ А_2 на розробку проекту відв едення земельної ділянки для комерційного використання п ід будівництво та обслуговув ання кафе з літнім майданчик ом у с.Молочне»; рішення 21 сесі ї 4 скликання Молочненської с ільської ради від 24.01.2005 року № 215 «Про передачу у оренду земел ьних ділянок громадянину О СОБА_2, який є суб' єктом під приємницької діяльності, для комерційного використання п ід будівництво та обслуговув ання кафе з літнім майданчик ом на території Молочненсько ї сільської ради»; договору о ренди землі від 10.10.2005 року, укла дений між Молочненською сіль ською радою та ФОП ОСОБА_2 та зареєстрований у державн ому реєстрі 18.04.2006 року за № 040601500001; р ішення 26 сесії 4 скликання Мол очненської сільської ради ві д 22.09.2005 року № 310 «Про видачу дозв олу гр.ОСОБА_3 на розробку проекту відведення земельно ї ділянки в оренду для будівн ицтва та обслуговування дома для відпочинку у с.Молочне на території Молочненської сіл ьської ради»; рішення 26 сесії 5 скликання Молочненської сі льської ради від 24.10.2006 року № 121 « Про передачу у оренду земель ної ділянки ОСОБА_3 для бу дівництва та обслуговування дома для відпочинку у с.Молоч не на території Молочненсько ї сільської ради»; договору о ренди землі від 11.05.2007 року, укла дений між Молочненською сіль ською радою з ФОП ОСОБА_3 т а зареєстрований у державном у реєстрі земель 03.08.2007 року за № 040701500006; рішення 26 сесії 4 скликанн я Молочненської сільської ра ди від 22.09.2005 року «Про видачу до зволу гр.ОСОБА_3 на розроб ку проекту відведення земель ної ділянки в оренду для буді вництва та обслуговування до ма для відпочинку у с.Молочне на території Молочненської сільської ради»; рішення 6 сес ії 5 скликання Молочненської сільської ради від 24.10.2006 року № 120 «Про передачу в оренду земе льної ділянки ФОП ОСОБА_3 для будівництва та обслугову вання комплексу будинків для відпочинку у с.Молочне на тер иторії Молочненської сільсь кої ради»; договору оренди зе млі від 11.05.2007 року, укладений мі ж Молочненською сільською ра дою з ФОП ОСОБА_3 та зареєс трований у державному реєстр і земель 03.08.2007 року за № 040701500005; ріше ння 26 сесії 4 скликання Молочн енської сільської ради від 22.0 9.2005 року «Про видачу дозволу гр .ОСОБА_4 на складання прое кту землеустрію по відводу з емельної ділянки в оренду з в икупом у майбутньому для буд івництва та обслуговування б удинку для відпочинку у с.Мол очне на території Молочненсь кої сільської ради»; рішення 5 сесії 5 скликання Молочненсь кої сільської ради від 15.08.2006 рок у № 86 «Про передачу в оренду зе мельної ділянки ФОП ОСОБА_4 для для будівництва та обсл уговування будинку для відпо чинку у с.Молочне на територі ї Молочненської сільської ра ди»; договору оренди землі ві д 11.05.2007 року, укладений між Моло чненською сільською радою з ФОП ОСОБА_4 та зареєстрова ний у державному реєстрі зем ель 03.08.2007 року за № 040701500004.

У даному випадку сплив позо вної давності є окремою і сам остійною підставою для відмо ви у позові у відповідній час тині позовних вимог.

Окрім того у задоволенні по зову належить відмовити ще і з наступних підстав.

01.08.1997 року представниками ВАТ «Пансіонат для лікування ба тьків з дітьми «Береговий» у особі Чистякової Т.І., гол овного бухгалтера Трофімо вої Л.Н., представників Льво вської залізниці складений акт приймання - передачі зе мельної ділянки, відповідно до якого ВАТ «Пансіонат для л ікування батьків з дітьми «Б ереговий» відвело у тимчасов е користування Львівський за лізниці частину своєї терито рії площею 1,35 га (а.с.181, Том 1).

Такі дії позивача є неприпу стимими та можуть свідчити п ро порушення діючого законод авства та необхідність відпо відного реагування з боку пр авоохоронних органів.

21.02.2006 р. ВАТ «Пансіонат для лік ування батьків з дітьми «Бер еговий» звернувся до Молочне нської сільської ради з клоп отанням про вилучення з його землекористування земельни х ділянок площею 2,81 га. У листі позивач посилається на те, що вказана площа фактично декі лька років використовується іншими особами. За результат ами розгляду вказаного клопо тання рішенням 32 сесії 4 склик ання Молочненської сільсько ї ради № 379 дана згода на вилуче ння з землекористування ВАТ «Пансіонат для лікування бат ьків з дітьми «Береговий» зе мельних ділянок площею 2,81 га (а .с.71, Том 3).

У 2007 році ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з дітьми « Береговий» був складений акт встановлення у натурі та узг одження меж земельної ділянк и ВАТ «Пансіонат для лікуван ня батьків з дітьми «Берегов ий», відповідно до якого вста новлена площа земельної діля нки у розмірі 8,3294 га. Вказаний а кт складений за участю ОСОБ А_4 та ОСОБА_3 До акту нада ний план викопіювання, підпи саний ВАТ «Пансіонат для лік ування батьків з дітьми «Бер еговий» у особі Чистякової Т.І., ОСОБА_4 та ОСОБА_3 У плані викопіювання визнач ено межи земельних ділянок В АТ «Пансіонат для лікування батьків з дітьми «Береговий» , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.177, Том 1).

17.03.2008 року ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з дітьми « Береговий» зверталося до Мол очненської сільської ради з проханням про прийняття техн ічної документації з землеус трою для укладення договору оренди (а.с.173, Том 1).

16.09.2009 року ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з дітьми « Береговий» звернувся до ДП « Кримський науково-дослідниц ький та проектний інститут з емлеустрою» з проханням укла дення договору на виконання кадастрової зйомки земельно ї ділянки у с.Молочне по вул.Ли манна, 1 (російською мовою - у л.Лиманная, 1) (а.с.104, Том 2).

У своєму поясненні, направл еному до господарського суду АР Крим, позивач посилається на те, що ним призупинені всі дії по оформленню договору о ренди на земельну ділянку, ос кільки, на його думку, він може розраховувати на земельну д ілянку більшого розміру (а.с.21 -24, Том 4).

Окрім того, позивачем не виз начено меж земельної ділянки , на яку він претендує. Це підт верджується наступним.

Відповідно до дослідницьк ої частини висновку експерта № 119 від 27.10.2009 року (а.с.78-86, Том 2) е кспертом зазначено, що межі з емельної ділянки, яка відвед ена ВАТ «Пансіонат для лікув ання батьків з дітьми «Берег овий», не закріплена на місце вості, а межові знаки відсутн і (а.с.84, Том 2). Таким чином, вс тановити межі земельної діля нки, на якій фактично розташо вані об' єкти ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий», внаслідок ві дсутності межових знаків не можливо.

Про це також свідчить заява ВАТ «Пансіонат для лікуванн я батьків з дітьми «Берегови й», підписана Чистяковою Т. І. від 16.09.2009 року, до ДП «Кримсь кий науково-дослідницький та проектний інститут землеуст рою», у якій ВАТ «Пансіонат дл я лікування батьків з дітьми «Береговий» просить укласти з ним договір на виконання ка дастрової зйомки земельної д ілянки у с.Молочне по вул.Лима нна, 1 (російською мовою - ул.Л иманная, 1) (а.с.104, Том 2).

При проведенні повторної е кспертизи у дослідницькій ча стини висновку експерта № 4 ві д 21.06.2010 року (а.с.132-141, Том 2) експе ртом вже зазначено про існув ання межевих знаків на межі з емельної ділянки ВАТ «Пансіо нат для лікування батьків з д ітьми «Береговий» (а.с.136, Том 2).

Експертом зроблений висно вок, що металевий штир, який за бетонований у землі є межови м знаком, який відображений н а фото (а.с.137, 142, Том 2).

Таким чином, висновки експе рта № 119 від 27.10.2009 року та № 4 від 21.06.20 10 року не відповідають одне од ному.

З урахуванням заперечень п редставника відповідача, яки й звернув увагу суду на немож ливість врахування у якості доказів дослідженого межево го знаку, суд здійснив запит е ксперта стосовно підстав від несення до межевого знаку ме талевого забетонованого шти ру та способів визначення ме ж земельної ділянки, про що за значено в ухвалі господарськ ого суду АР Крим від 21.10.2010 року.

Експерт у судове засідання не з' явився, письмових пояс нень суду з цього приводу не н адав.

Відповідно до фотографії, я ка додана до висновку експер та, знімок зроблений лише одн ого металевого забетоновано го штиру, з чого суд робить вис новок, що інших металевих шти рів експерт не досліджував, щ о робить неможливим врахуват и висновок експерта у якості доказу по справі.

У процесі розгляду справи, з аперечуючі проти доводів від повідачів, позивач у своїх по ясненнях (а.с.21-24, Том 4) вже по силається на те, що межові зна ки можуть бути закріплені зн аками прилеглих ділянок. Про те у актах вибору земельних д ілянок та рішеннях про надан ня земельних ділянок у корис тування йдеться посилання на існування певної відстані в ід огорожи ВАТ «Пансіонат дл я лікування батьків з дітьми «Береговий», тобто надані зе мельні ділянки не примикають до огорожі ВАТ «Пансіонат дл я лікування батьків з дітьми «Береговий». По-друге, межі на даних земельних ділянок були встановлені пізніше, ніж ВАТ «Пансіонат для лікування ба тьків з дітьми «Береговий» п очав фактично користуватися землею.

Більш того, у запереченні ВА Т «Пансіонат для лікування б атьків з дітьми «Береговий» міститься посилання на існув ання огорожи, яка «підкреслю вала межу земельної ділянки» , та була знесена відповідача ми при захопленні відповідач ами земельних ділянок, а мета левий штир, який забетонован ий у землі та вказаний на фото № 4, вказує на місце, де проходи ла огорожа.

Таким чином, металевий штир , який забетонований у землі т а на який посилається експер т як на межевий знак, позиваче м сприймається як колишня ог орожа, що також викликає сумн іви у існуванні межевих знак ів.

Окрім того, позивач у цьому випадку вказує вже на захопл ення своєї земельної ділянки відповідачами. Однак у актах вибору земельних ділянок мі ститься підпис директора ВАТ «Пансіонат для лікування ба тьків з дітьми «Береговий» Чистякової Т.І., який зробле ний без будь-яких заперечень .

У подальшому у своїх запере ченнях позивач вже вказує на те, що експерт у якості основи для встановлення меж земель ної ділянки використовував д ані земельно-кадастрової док ументації, яка була виготовл ена ДП «Кримський науково-до слідний і проектний інститут ». Але доказів затвердження ц ієї земельно-кадастрової док ументації суду не надано.

Суд звертає увагу на поясне ння представника Песенко В .Н. про те, що земельно-кадаст рова документація була зробл ена для врегулювання земельн их відносин між ВАТ «Пансіон ат для лікування батьків з ді тьми «Береговий» та Молочнен ською сільською радою і пови нна бути використана у встан овленому діючим законодавст вом порядку при укладенні до говору оренди земельної діля нки.

Окрім того, позивач у своїх поясненнях підтверджує факт того, що експертом не було про ведено вимірювання земельно ї ділянки.

Викладене також викликає с умніви у суду стосовно необх ідності приймання до уваги у якості доказу висновку експ ерта № 4 від 21.06.2010 року (а.с.132-141, То м 2).

У цьому ж поясненні позивач посилається на те, що ним приз упинені всі дії по оформленн ю договору оренди на земельн у ділянку.

Тобто позивач не здійснив в сі дії, які необхідно здійсни ти відповідно до діючого зак онодавства, стосовно складен ня всіх документів, які необх ідні для розгляду питання на сесії ради щодо надання земе льної ділянки у оренду.

З урахуванням того, що позив ач не зміг доказати факту пор ушення його прав з боку відпо відачів: ФОП ОСОБА_2, ФОП ОСОБА_3, ФОП ОСОБА_4, оскіл ьки межи земельної ділянки, я ка знаходиться у фактичному користуванні ВАТ «Пансіонат для лікування батьків з діть ми «Береговий» у натурі відс утні і позивач не довів поруш ення його прав з боку відпові дачів, суд відмовляє у задово ленні позову у цій частині, і ц е є самостійною і окремою під ставою для відмови у задовол енні позову.

Таким чином, відповідач ще н е розглядав питання про нада ння позивачу в оренду земель ної ділянки, яка йому необхід на для обслуговування своєї нерухомості, тобто предмет с пору між сторонами (позиваче м та Молочненською сільською радою) на момент розгляду спр ави відсутній.

Більш того, суду не надано б удь-яких доказів звернення д о іншого відповідача - Сак ської районної державної а дміністрації з проханням над ання у оренду земельної діля нки, тому права позивача не мо жуть вважатися порушеними.

Відповідно до §1 ст.6 Конвенц ії «Про захист прав людини та основних свобод» (ратифіков ано Законом України від 17.07.1997 ро ку № 475) суд повинен надати обґр унтування свого рішення, але це не може сприйматися як вим ога надати докладну відповід ь на кожний аргумент. Межи так ого обов'язку можуть бути різ номанітними залежно від обст авин справи. Окрім того, по кож ній справі необхідно врахову вати аргументи, які сторона н адає до суду (Рішення Європей ського суду з прав людини по с праві «Проніна проти України » від 18.07.2006 року).

З урахуванням викладеного суд відмовляє у задоволенні позову.

У судовому засіданні оголо шена вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 82-84 Господарськ ого процесуального кодексу У країни суд, -

ВИРІШИВ:

· У задоволенні позов у відмовити.

Повне рішення складено 22.11.2010 р.

Рішення направити:

· ВАТ «Пансіонат для л ікування батьків з дітьми «Б ереговий», 96552, АРК, Сакський ра йон, с.Молочне, вул.Ліманна, 1

· Молочненська сільсь ка рада, АРК, Сакський район, с .Молочне, вул.Піонерська, 2

· ФОП ОСОБА_2, АДР ЕСА_5

· ФОП ОСОБА_3, АДР ЕСА_2

· ФОП ОСОБА_4, АДР ЕСА_3

· Сакський районн ий відділ земельних ресурсів , м.Саки, вул.Леніна, 6

· КРП «БТІ м. Євпаторія », м.Євпаторія, вул.Некрасова , 45

· Державне територіал ьно-галузеве об' єднання «Пі вденно-західна залізниця» ,м .Київ, вул.Лисенка, 6

· ПСПП «Акція», АРК, Сак ський район с.Молочне, вул.Лім анна, 1

· Фонд майна АРК, м .Сімферополь, вул.Севастопол ьська, 17

· Сакська райдержадмі ністрація, м.Саки, вул.Леніна, 15

· Республіканський ко мітет по земельних ресурсах АР Крим, м.Сімферополь, вул.Кеч кеметська, 114

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Мокрушин В.І.