Рішення

від 26.03.2025 по справі 697/2557/24

КАНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 697/2557/24

Провадження № 2/697/203/2025

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2025 року м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого-судді Колісник Л.О.

за участю секретаря Румини М.В.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Канівської міської ради, Бобрицької сільської ради Черкаської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача, адвокат Константінова Т.М. звернулася з позовом до Канівської міської ради, Бобрицької сільської ради про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок пожежі житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Внаслідок пожежі знищено покрівлю на площі 160 м. кв., 20 вікон, 8 дверей, перекриття на площі 100 м. кв., стіни другого поверху, меблі, побутова техніка та речі домашнього вжитку. Пожежею пошкоджено стіни першого поверху на площі 75 м. кв., 2 кондиціонери, 4 дерев`яних вікна, ринва, електропроводка сусіднього житлового будинку, що підтверджується довідкою від 19.02.2024 № 68-18-532/6-18-02. Внаслідок пожежі було знищено документи, які мала ОСОБА_2 в тому числі документи, що посвідчують право власності на майно, яке їй належало. Позивач є спадкоємцем першої черги., інші спадкоємці відсутні, так як другий син померлої ОСОБА_2 . ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини не подавав та наміру отримувати спадщину не має. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів отримав відмову.

Спадковим майном є: земельна ділянка, площею 0, 2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці, ринкова вартість становить 9011,00 грн.; земельна ділянка, площею 0, 0737 га, кадастровий номер № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість становить 58500,00 грн.; залишки житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість становить 100998,00 грн.. За життя померла не встигла ввести в експлуатацію житлову прибудову, а тому їй належали будівельні матеріали. Після її смерті позивач успадкував її права забудовника.

З огляду на вказані обставини, представник позивача просить суд визнати за позивачем, ОСОБА_1 право власності на наступні об`єкти: будівельні матеріали та права та обов`язки забудовника об`єкту житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .; земельну ділянку, площею 0, 2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці; земельну ділянку, площею 0, 0737 га, кадастровий № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 19.11.2024 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 19.12.2024.

Ухвалою суду від 19.12.2024 витребувано з Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.74-75).

На виконання ухвали суду про витребування доказів, 10.01.2025 від Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області надійшла належним чином засвідчена копія спадкової справи №75-2024 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.80-85).

Ухвалою суду від 05.03.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача Константінова Т.М. та позивач в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Від представника відповідача Канівської міської ради Леонової А.А. надійшла до суду заява з проханням розглядати справу без участі їх представника за наявними матеріалами та доказами, щодо задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.59).

Від представника відповідача Бобрицької сільської ради Хорошун О.В. надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. (а.с.86).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.12.2023 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Канів, Черкаського району, Черкаської області, актовий запис про смерть № 638 від 16.12.2023 (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка, площею 0, 2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці, ринкова вартість становить 9011,00 грн.; земельна ділянка, площею 0, 0737га, кадастровий номер № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість становить 58500,00 грн.; залишки житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість становить 100998,00 грн.. За життя померла не встигла ввести в експлуатацію житлову прибудову, а тому їй належали будівельні матеріали.

Відповідно до рішення Канівського міськрайонного суду від 29.12.2006 визнано за ОСОБА_2 , 1936 р.н. право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно з інформаційною довідкою Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 728 від 25.09.2024, що домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстроване у КП «№ЧООБТІ» за ОСОБА_2 (а.с.28).

Відповідно до довідки Черкаського районного управління Головного управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Черкаській області № 68-18-532/68-18 02 від 19.02.2024. що 15.12.2023 відбулася пожежа житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.30-31).

Згідно з інформаційною довідкою КП «Черкаське об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 728о від 25.09.2024, що при проведенні технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок літ. «А-1» , прибудова літ. «а», мансарда літ «м/с» згоріли, згідно акту про пожежу складеного 15.12.2023 Черкаським районним управління Головного управління державної служби з надзвичайних ситуацій України у Черкаській області. На земельній ділянці знаходяться залишки від житлової прибудови літ. «А» та складають 24 %. (а.с.28 зі зворотньої сторони, 29).

Згідно висновку Приватного підприємства «Інформаційно-консультаційний центр» ринкова вартість житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 100998,00 грн. (а.с.32-36).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0001919282024 від 12.08.2024 земельна ділянка, площею 0, 2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці (а.с.15-20) належить ОСОБА_2 та відповідно до висновку Приватного підприємства «Інформаційно-консультаційний центр» ринкова вартість її 9011,00грн. (а.с.43-49).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 0001919442024 від 12.08.2024 земельна ділянка, площею 0, 0737га, кадастровий номер № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21-26) належать ОСОБА_2 та відповідно до висновку Приватного підприємства «Інформаційно-консультаційний центр» ринкова вартість її 58500,00 грн. (а.с.38-42).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області. № 1132/02-31 від 31.10.2023 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_1 на земельну ділянку, площею 0,2720 га., розташовану за адресою : Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці, кадастровий номер 7122082000:02:001:0069 та земельну ділянку площею 0.0737 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 7110300000:01:007:0180, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку відсутністю правовстановлюючих документів та інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_2 на спадкове майно (а.с.8-9).

У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги спадкового майна після смерті матері ОСОБА_2 , їх родинні стосунки підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 23.11.1974, де в графі мати зазначено « ОСОБА_2 » (а.с.11).

З копії спадкової справи № 75-2024 відкритої 19.03.2024 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що до Канівської державної нотаріальної контори звернувся спадкоємець ОСОБА_1 з заявою про прийняття спадщини за законом та за заповітом (а.с.80-85).

Даючи правову оцінку обставинам вказаної справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 3.1. роз`яснень, що містяться у листі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно з п. 23 постанови пленуму Верхового суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 22.09.2021, у справі №227/3750/19 також вказав, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа має право звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, способом захисту прав спадкоємця є визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки існують перешкоди для оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

В пункті п. 3.3. роз`яснень, що містяться у листі №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», Вищий спеціалізований суд з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об`єкт нерухомості спадкодавцеві.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно позбавляє позивача скористатися його законним правом на отримання спадщини, проте в судовому засіданні судом було встановлено, що земельна ділянка, площею 0, 2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Грищенці; земельна ділянка, площею 0, 0737 га, кадастровий номер № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та залишки житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яку за життя померла не встигла ввести в експлуатацію, а тому будівельні матеріали, належали померлій ОСОБА_2 на праві власності, то враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Визнання відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси третіх осіб, а тому суд приймає визнання позову відповідачем та ухвалює рішення про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 89, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Канівської міської ради, Бобрицької сільської ради Черкаської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на наступні об`єкти:

-будівельні матеріали та права та обов`язки забудовника об`єкту житлової прибудови (залишки 24%) з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, площею 0,0737 га, кадастровий № 7110300000:01:007:0180, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, площею 0,2720 га, кадастровий № 7122082000:02:001:0069, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с.Грищенці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відомості про учасників:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач 1: Канівська міська рада, код ЄДРПОУ 33362991, адреса: вул. Захисників України, 3, м. Канів, Черкаський район, Черкаська область.

Відповідач 2: Бобрицька сільська рада Черкаської області, ЄДРПОУ 35797342, адреса: вул. Дружби, 4, с. Бобриця, Черкаський район, Черкаська область.

Повний текст рішення суду складений 04.04.2025.

Головуючий Л . О . Колісник