Рішення

від 10.04.2025 по справі 914/2910/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2025 Справа № 914/2910/24

За позовом: Бориславської міської ради Львівської області, м. Борислав Львівської області,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Анаско Плюс», м. Львів,

про: стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 181 001,00 грн, штрафу в сумі 180 001,00 грн та розірвання Договору оренди землі №74/24 від 15.08.2024

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання Р.Р. Волошин

Представники учасників справи:

від позивача: Лепак А.Р. - представник

від відповідача: не з`явився

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Бориславської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Анаско Плюс» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 181 001,00 грн, штрафу в сумі 180 001,00 грн та розірвання Договору оренди землі №74/24 від 15.08.2024.

Ухвалою суду від 28.11.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

В судових засіданнях представник позивача надав пояснення по суті спору, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задоволити з підстав і мотивів, викладених в позовній заяві. Позовні вимоги обґрунтовано наявністю у відповідача заборгованості за договором оренди землі в частині повної та своєчасної оплати орендної плати.

В жодне судове засідання представник відповідача не з`явився, незважаючи на те, що був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи судом.

Враховуючи неодноразові відкладення судових засідань та з метою дотримання розумних строків розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності представника відповідача.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами у відповідності до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

В судовому засіданні 10.04.2025 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, заслухавши представників сторін, присутніх в судовому засіданні, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

Як встановлено судом, Рішенням Бориславської міської ради від 29.02.2024 № 1766 «Про затвердження Бориславській міській територіальній громаді в особі Бориславської міської ради Львівської області проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміни цільового призначення земельної ділянки на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області (кадастровий номер 4610300000:11:025:0189) та продаж права оренди цієї земельної ділянки на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)» (далі - рішення № 1766) було затверджено Бориславській міській територіальній громаді в особі Бориславської міської ради Львівської області проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0, 1300 га на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області (кадастровий номер 4610300000:11:025:0189) та змінено цільове призначення земельної ділянки, а саме: з «із ведення городництва (код КВЦПЗ 01.07)» на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07)» (землі житлової та громадської забудови).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 404128090 від 18.11.2024, ця земельна ділянка знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Борислава в особі Бориславської міської ради.

Відповідно до пункту 3 рішення № 1766 Бориславська міська рада Львівської області вирішила продати право оренди земельної ділянки площею 0, 1300 га, що розташована на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області, кадастровий номер 4610300000:1 1:025:0189, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (КВЦПЗ 03.07).

19.07.2024 в торговій системі через особистий кабінет, створений через оператора електронного майданчика e-som giz.com , підключеного до електронної торгової системи, було проведено земельні торги № LR E001-U A -20240617-92882.

Відповідно до протоколу про результати земельних торгів № LRE001-UA20240617-92882, сформованого 19.07.2024 року та підписаного переможцем та організатором земельних торгів, переможцем цих земельних торгів стало Товариство з обмеженою відповідальністю «АНАСКО ПЛЮ С» (далі - ТзОВ «АНАСКО ПЛЮ С», відповідач).

15.08.2024 між Бориславською міською радою Львівської області та ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС» було укладено договір оренди землі № 74/24 від 15.08.2024 (далі - договір). Відповідно до пункту 39 договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 404128090 від 18.11.2024, 16.08.2024 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про інше речове право № 56352607, а саме: право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі № 74/24 від 15.08.2024.

Відповідно до вказаного запису орендарем земельної ділянки площею 0,1300 га, що розташована на вул. Трускавецькій у м. Бориславі Львівської області, кадастровий номер 4610300000:11:025:0189 є ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС».

Відповідно до пункту 9 договору, за оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі, у національній валюті України. Розмір річної орендної плати визначається за результатами земельних торгів (Протокол № LRE 001-U A -20240617-92882 про результати земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки від 19 липня 2024 року) і становить 180 001,00 грн без ПДВ в рік, що становить 12, 407618 % від нормативної грошової оцінки і сплачується на розрахунковий рахунок Бориславської міської територіальної громади: UA 068999980334139812000013927, казначейство України (ел.адм.подат), код класифікації доходів бюджету 18010600, код отримувача ЄДРПОУ 38008294, отримувач ГУК Львів/Бориславська тг/18010600.

Обчислення розміру річної плати за оренду земельної ділянки здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюється під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (пункт 10 договору).

Відповідно до пункту 11 договору орендна плата за перший рік оренди підлягає сплаті Орендарем протягом п`яти робочих днів з дня підписання цього договору.

Як зазначає позивач, ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС» не здійснило сплату річної орендної плати у встановлений строк, внаслідок чого організатором - Бориславською міською радою Львівської області було складено акт про несплату суми за придбаний лот (аукціон №LRE 001-UA -20240617-92882) від 23 вересня 2024 року, чим порушило умови договору оренди землі № 74/24 від 15.08.2024.

Згідно з пунктом 15 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором. Річна орендна плата становить 180 001,00 грн відповідно до договору.

23.09.2024 системою було сформовано новий протокол про результати земельних торгів № LRЕ001-UА -20240617-92882 від 23.09.2024, яким земельні торги визнані такими, що не відбулись, на підставі акта про несплату суми за придбаний лот (аукціон №LRЕ001-UА -20240617-92882) від 23 вересня 2024 року та у зв`язку з відмовою учасника з наступною ціновою пропозицією від очікування. ТзОВ «АНАСКО ПЛЮ С» було дискваліфіковано в торговій системі у зв`язку з несплатою належної суми за придбаний лот та/або суми витрат на підготовку лота до продажу (вказане підтверджується скріншотами із торгової системи «Прозорро. Продажі», отриманими із торгової системи «Прозорро. Продажі».

Як зазначає позивач, Бориславська міська рада Львівської області вживала заходів щодо розірвання за взаємною згодою сторін, шляхом надсилання відповідачу претензії від 04.10.2024 № 3-21/2098 (з долученням до неї додаткової угоди про розірвання договору оренди землі від 15 серпня 2024 року № 74/24 у 2 примірниках), у якій, зокрема, просила відповідача підписати додаткову угоду про розірвання договору оренди землі від 15 серпня 2024 року № 74/24 та повернути Бориславській міській раді Львівської області один підписаний примірник, шляхом його надсилання на адресу: 82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Шевченка, 42, протягом 10 календарних днів з дня отримання цієї претензії. Однак, ця претензія була залишена відповідачем без реагування.

Відтак, Бориславська міська рада Львівської області звернулася з даним позовом до суду з матеріально- правовими вимогами про розірвання договору оренди землі від 15.08.2024 №74/24, стягнення з ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС» на користь Бориславської міської ради Львівської області заборгованості з орендної плати в сумі 180 001,00 грн та штрафу в сумі 180 001,00 грн.

Проаналізувавши всі обставини та матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтовані та такі, що підлягають до задоволення.

При ухваленні рішення, суд виходив з наступного.

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються нормами Конституції України, Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України та інших нормативно-правових актів.

Згідно з приписами ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини; інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші ресурси, які знаходяться в межах України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Суб`єктами права власності землі комунальної власності згідно статті 80 Земельного кодексу України, є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

Згідно статті 5 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють територіальні громади та здійснюють їх від імені та в інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені конституцією та іншими законами.

Стаття 12 Земельного кодексу України визначає повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин, до яких, зокрема, належить розпорядження землями територіальних громад. Відповідно до частини 2 статті 83 Земельного кодексу України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Згідно зі статтею 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Плата за землю - це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України.

Земельним податком є обов`язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендною платою за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (підпункти 14.1.72, 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 ПК України у вказаній редакції).

Отже, чинним законодавством розмежовано поняття «земельний податок» і «орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності».

Між сторонами у справі виникли права і обов`язки на підставі договору оренди землі.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Як встановлено судом, предметом позову є розірвання договору оренди землі, укладеного 15.08.2024 між Бориславською міською радою Львівської області та ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС» та стягнення заборгованості з орендної плати та штрафу.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ст. 1 Закону України «Про оренду землі» , ч. 1 ст. 93 ЗК України орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Статтею 22 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати. Розрахунки щодо орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, здійснюються виключно у грошовій формі.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 5 ст. 626 ЦК України, договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до пункту 9 спірного договору, за оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі, у національній валюті України. Розмір річної орендної плати визначається за результатами земельних торгів (Протокол № LRE 001-U A -20240617-92882 про результати земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки від 19 липня 2024 року) і становить 180 001,00 грн без ПДВ в рік, що становить 12, 407618 % від нормативної грошової оцінки і сплачується на розрахунковий рахунок Бориславської міської територіальної громади: UA 068999980334139812000013927, казначейство України (ел.адм.подат), код класифікації доходів бюджету 18010600, код отримувача ЄДРПОУ 38008294, отримувач ГУК Львів/Бориславська тг/18010600.

Частина 24 статті137 Земельного кодексу України передбачає, що ціна продажу земельної ділянки, плата за користування земельною ділянкою, право користування якою набуто на земельних торгах, а також сума витрат на підготовку лота до продажу, підлягають сплаті переможцем земельних торгів у порядку та строки, визначені Кабінетом Міністрів України.

Крім того, згідно з положеннями пункту 55 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 № 1013, протягом п`яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лота (якщо інше не визначено договором оренди, суборенди земельної ділянки, що міститься в оголошенні про проведення земельних торгів та який був підписаний за результатами земельних торгів) та витрати (видатки), здійснені на підготовку лота до продажу у сумі, зазначеній в оголошенні про проведення земельних торгів, крім випадків, передбачених пунктом 69 цих вимог.

Відповідно до пункту 11 договору орендна плата за перший рік оренди підлягає сплаті Орендарем протягом п`яти робочих днів з дня підписання цього договору.

ТзОВ «АНАСКО ПЛЮС» не здійснило сплату річної орендної плати у встановлений строк, що підтверджується - актом про несплату суми за придбаний лот (аукціон №LRE 001-UA -20240617-92882) від 23 вересня 2024 року.

Доказів сплати річної орендної плати відповідач до суду не подав.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прострочення виконання зобов`язання боржником, що в свою чергу є підставою для стягнення суми заборгованості з орендної плати, оскільки, відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Як наслідок, позовна вимога про стягнення з орендаря 180 001,00 грн боргу є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно ч. 3, 4 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частиною 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до п. 27 Договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором.

Стаття 141 ЗК України передбачає таку підставу припинення права користування земельною ділянкою, як систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Разом з тим за ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Таким чином, при вирішенні питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення ч. 2 ст. 651 ЦК України.

За змістом наведеної норми, істотним слід визнавати таке порушення, що тягне за собою для іншої сторони неможливість досягнення мети договору, тобто, вирішуючи питання про оцінку істотності порушення стороною договору, суди повинні встановити не лише наявність істотного порушення договору, але й наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, яка може бути виражена у вигляді реальних збитків та (або) упущеної вигоди, її розмір, а також установити, чи є справді істотною різниця між тим, на що має право розраховувати сторона, укладаючи договір, і тим, що в дійсності вона змогла отримати.

Відповідний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі №912/1385/17, постанові Верховного Суду від 03.12.2019 у справі №924/925/18.

Отже, стороною, якою заявлено вимоги про розірвання договору, повинно бути доведено наявність істотного порушення договору та наявність шкоди, завданої цим порушенням другою стороною, тобто існування цих двох умов у їх сукупності.

Неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань щодо сплати орендної плати, призвели до істотного порушення умов договору.

Таким чином, уклавши з відповідачем договір, позивач розраховував на належне виконання відповідачем своїх зобов`язань у відповідності до умов зазначеного договору та вимог чинного законодавства України, тому позовні вимоги щодо розірвання договору правомірні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Щодо позовної вимоги в частині стягнення штрафу, суд встановив таке.

Розмір штрафних санкцій відповідно до частини четвертої статті 231 ГК України встановлюється законом, а в разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в передбаченому договором розмірі. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або в певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Право встановити в договорі розмір та порядок нарахування штрафу надано сторонам частиною 4 статті 231 ГК України.

Так, згідно з пунктом 15 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором. Річна орендна плата становить 180 001,00 грн, відповідно до договору.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок штрафу, суд вважає його таким, що відповідає положенням чинного законодавства у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення 180 001,00 грн штрафу підлягає до задоволення.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на викладене, враховуючи встановлені обставини, наведені положення законодавства, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

В силу приписів п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ст. 129 ГПК України до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 9084,00 грн.

З огляду на викладене, виходячи з положень чинного законодавства України, матеріалів та обставин справи, враховуючи практику застосування законодавства вищими судовими інстанціями, керуючись статтями 10, 12, 20,73,74,75,76, 79,123,129, 232, 233, 236,237,238,240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Розірвати договір оренди землі № 74/24, укладений 15.08.2024 між Бориславською міською радою Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «АНАСКО ПЛЮС».

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АНАСКО ПЛЮС» (79035, Львівська область, м. Львів, вул. Вашингтона, 1, код ЄДРПОУ 42716047) на користь Бориславської міської ради Львівської області (82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Шевченка, 42, код ЄДРПОУ 26181298) заборгованість зі сплати орендної плати за перший рік оренди в сумі 180 001, 00 грн, штраф в сумі 180 001, 00 грн та судовий збір в сумі 9084,00 грн.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 10.04.2025

СуддяБерезяк Н.Є.