Рішення

від 26.11.2010 по справі 09/1923

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕР КАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2010 року Сп рава №09/1923

Господарський су д Черкаської області в склад і головуючого - судді Курченк о Н.М., при секретарі - Мирошни ченко Б.В., за участю представн ика позивача - Павлов О.А. дир ектор, представника другого відповідача - Табаченко А.В. за довіреністю, представника т ретьої особи Черкаської обла сної організації ТСО України - Самойленко М.О. - голова Черка ської обласної організації Ц ентрального комітету ТСО Укр аїни, представника третьої о соби КП «ЧООБТІ»- Поліщук О. А. за довіреністю, працівникі в позивача в порядку ст. 30 ГПК У країни - Печений О.М. - виклада ч, ОСОБА_1 - колишній замі сник начальника по господарс ькій діяльності Шполянської автошколи, розглянувши у від критому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Ш полянського технічного коле джу Товариства сприяння обор оні України м. Шпола до Шполян ської міської ради (перший відповідач), публічного ак ціонерного товариства “Шпол янський молокозавод” (дру гий відповідач), викона вчого комітету Шполянської м іської ради Черкаської облас ті (третій відповідач), т реті особи, які не заявляють с амостійних вимог на предмет спору: на стороні позивача - То вариство сприяння обороні Ук раїни, Черкаська обласна орг анізація Товариства сприянн я обороні України та Фонд дер жавного майна України; на сто роні третього відповідача - К омунальне підприємство “Чер каське обласне об'єднане бюр о технічної інвентаризації” , про визнання права власност і на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Подано позовну заяву, у якій позивач просить визн ати за ним право власності на адміністративну будівлю учб ового корпусу майстерень, як і розташовані по вул. Комсомо льській, 34 у місті Шпола Черка ської області, вартістю 15800,00 гр н.

Позовні вимоги мотивовані наступним:

- позивач став правонаст упником Шполянської автомот ошколи, яка входила до структ ури ДТСААФ УРСР, і якій 11.05.1962 рок у був наданий дозвіл на будів ництво гаражів та майстерень у м. Шпола по вулиці Комсомоль ській;

- у період з 1962 по 1964 роки за кош ти та силами підрозділів ДТС ААФ УРСР збудовано приміщенн я учбового корпусу майстерен ь, які розташовані по вул. Комс омольській, 34;

- чинне на той час законодав ство не передбачало оформлен ня свідоцтва про право власн ості, тому після закінчення б удівництва, приміщення учбов ого корпусу було поставлено на бухгалтерський облік як о сновні засоби;

- рішенням виконкому Шполян ської міської ради №250 від 08.07.2009 р оку позивачу було відмовлено у визнанні за ним права власн ості на зазначене приміщення , тому відповідно до ст.392 ЦК Укр аїни він просить визнати за н им право власності у судовом у порядку.

Ухвалою господарського су ду Черкаської області від 19.10.20 10 року, у зв' язку з поданням з аяви про залучення до участі у справі, другим відповідаче м залучено ВАТ «Шполянський молокозавод»; відповідно до ст.27 ГПК України також залучен о третіми особами, які не заяв ляють самостійних вимог на п редмет спору, на стороні пози вача: Товариство сприяння об ороні України, Черкаську обл асну організацію Товариства сприяння обороні України та Фонд державного майна Украї ни, відкладено розгляд справ и на 11.11.2010 року, витребувані нов і докази.

Ухвалою господарського су ду Черкаської області від 11.11.20 10 року залучено третім відпов ідачем виконавчий комітет Шп олянської міської ради Черка ської області, відкладено ро згляд справи на 25.11.2010 року, витр ебувані нові докази, виклика ні у судове засідання праців ники позивача для надання по яснень з питань, які виникли п ри вирішенні спору.

У письмових відзивах на по зовну заяву відповідачі посл ались на наступне:

- перший відповідач (Шпол янська міська рада) та трет ій відповідач (виконавчий комітет Шполянської міської ради) подали аналогічні письмові відзиви, у яких вказали, що із заявами про виз нання права власності на неж итлові приміщення розташова ні по вул. Комсомольській, 34 у м істі Шпола Черкаської област і, звернулись Шполянський те хнічний коледж ТСО України т а ВАТ «Шполянський молокозав од»; оскільки ними не були под ані документи, передбачені п .6 Тимчасового положення про п орядок державної реєстрації прав власності на об' єкти н ерухомого майна, їм не видано свідоцтво про право власнос ті, стосовно задоволення поз овних вимог позивача послали сь на розсуд суду, просили роз глянути справу без участі їх представника;

- другий відповідач (ПАТ «Шп олянський молокозавод») п росить відмовити у позові, по силаючись на те, що позовні ви моги не доведені та не підтве рджені належними доказами, в важає, що спірні приміщення н алежать ВАТ «Шполянський мол окозавод», який придбав їх у а втошколи ДТСААФ після заверш ення будівництва та переходу автошколи у нове приміщення ; відкрите акціонерне товари ство «Шполянський молокоза вод» відповідно до Закону Ук раїни «Про акціонерні товари ства»перейменоване у публіч не акціонерне товариство «Шп олянський молокозавод»;

Клопотання першого та трет ього відповідачів про розгля д справи без участі їх предст авника задоволені судом.

Третя особа - комунальне пі дприємство "Черкаське обласн е об'єднане бюро технічної ін вентаризації" письмовому відзиві на позовну заяву вка зав, що первинна інвентариза ція нерухомого майна по вул. К омсомольській, 34 у м. Шпола бул а проведена лише 15.02.2010 року, реє страція права власності на с пірний об' єкт нерухомості н е проводилась, щодо визнання права власності на спірний о б' єкт за позивачем послалис ь на розсуд суду.

Третя особа - Фонд держав ного майна України письмові пояснення по суті позовних в имог не подала, надіслала кло потання про відкладення розг ляду справи, яке відхилене су дом.

Треті особи: Товариство сприяння обороні України та Черкаська обласна організац ія Товариства сприяння оборо ні України письмові поясненн я по суті позовних вимог не по дали.

Колишній начальник автошк оли ДТСААФ (правопопередник позивача) ОСОБА_2 у письмо вих поясненнях, засвідчених секретарем Мар' янівської с ільської ради, пояснив, що авт ошколі була виділена земельн а ділянка під будівництво по вул. Лебединська, 4 у місті Шпо ла. Будівництво велося госпо дарським способом, була нага льна потреба в його закінчен ні, у зв' язку з цим старі прим іщення були продані Черкаськ ому об' єднанню молочної про мисловості, до якого входив Ш полянський молокозавод, за 140 тис. карб. і використовувалис ь молокозаводом. Кошти сплат ило Черкаське об' єднання мо лочної промисловості. У зв' язку з поганим самочуттям до суду з' явитись не може.

Відповідно до ст.77 ГПК Украї ни у судовому засіданні огол ошувалась перерва з 25 по 26 лист опада 2010 року.

У судовому засіданні:

- представники позивача пі дтримали позовні вимоги з пі дстав, викладених у позовній заяві; причини неможливості подання документів, які вима гає від них виконавчий коміт ет Шполянської міської ради для оформлення права власнос ті на спірний об' єкт, поясни ли їх відсутністю, при цьому з вернули увагу на те, що на інше майно Шполянському технічно му коледжу ТСО України оформ лено право власності та вида ні свідоцтва про право власн ості; спростовуючи доводи др угого відповідача, послались на те, що молокозаводу відійш ли майстерні автошколи, яким и молокозавод розпорядився, учбовий корпус майстерень за лишився у володінні автошкол и і використовувався нею;

- представник другого відпо відача заперечив проти позов у з підстав, викладених у пись мовому відзиві на позовну за яву та доповненнях на нього, в важав, що даний спір не може ро зглядатись судом, оскільки п остановою Київського міжобл асного апеляційного суду у с праві №03/701, яка розглянута госп одарським судом Черкаської о бласті, відмовлено у позові п ро визнання права власності на спірний об' єкт;

- представник третьої особи - Черкаської обласної органі зації Товариства сприяння об ороні України, підтримав поз овні вимоги позивача, вважав їх обґрунтованими, пояснив, щ о спірний об' єкт дійсно нал ежав автомотошколі ДТСААФ УР СР, правонаступником якої ст ав позивач, спірний об' єкт о бліковується, утримується по зивачем, рішення ТСО України , Черкаської обласної органі зації ТСО України про відчуж ення спірного об' єкту відсу тнє;

- представник третьо ї особи - КП «ЧООБТІ» пояснив, що на спірний об' єкт право в ласності не реєструвалось, і нвентаризаційна справа виго товлена на замовлення позива ча;

- Печений О.М. (викладач позивача) та ОСОБА_1 - (к олишній замісник начальника по господарській діяльності Шполянської автошколи) пояс нили, що учбовий корпус майст ерень належав і використову вався автошколою ДТСААФ, пра вонаступником якої став техн ічний коледж, учбовий корпус з володіння автошколи не виб ував, вибули інші приміщення , а саме: майстерні та гаражі.

Згідно ст.85 ГПК України у су довому засіданні оголошені в ступна та резолютивна частин и рішення.

Дослідивши доказ и, наявні у матеріалах даної с прави, а також справи №03/701 госп одарського суду Черкаської о бласті, заслухавши пояснення учасників процесу, судом вст ановлено наступне.

Шполянський технічний к оледж Товариства сприяння об ороні України (далі вживаєть ся - позивач у справі, коледж) з аснований на колективній фор мі власності і підпорядкован ий Черкаській обласній орган ізації Товариства сприяння о бороні України (скорочено - ТСО України). Статут коледжу п рийнятий загальними зборами трудового колективу 10.04.2002 року , затверджений постановою бю ро Центрального комітету Тов ариства сприяння обороні Укр аїни від 30.05.2002 року та заступни ком державного секретаря Мін істерства освіти і науки Укр аїни 05.09.2002 року; зареєстровано в Черкаській обласній організ ації ТСО України від 11 вересня 2002 року №201 та Шполянською райд ержадміністрацією 17 вересня 2002 року (т.1 а.с.7-26).

Згідно п.1.1 Статуту коледж є в ищим навчальним закладом, у я кому здійснюється підготовк а фахівців за спеціальностям и освітньо-кваліфікаційного рівня молодшого спеціаліста та за напрямами підготовки о світньо-кваліфікаційного рі вня бакалавр; створений у від повідності зі Статутом ТСО У країни та змінами до нього ві д 18.04.2002 рішенням Бюро Центральн ого комітету ТСО України від 30.05.2002 на базі Шполянської автом обільної школи. Коледж є прав онаступником Шполянської ав томобільної школи, яка була с творена у 1961 році постановою Ц ентрального комітету ДТСААФ УРСР (п.1.3 Статуту коледжу).

Відповідно до п.п.1.4, 1.5 С татуту позивача Центральний комітет ТСО України делегув ав права власника Коледжу Че ркаській обласній організац ії ТСО України. Повноваження Черкаської обласної організ ації ТСО України, уповноваже ного Власника Коледжу щодо у правління Коледжем визначаю ться в межах законів України Статутом ТСО України та цим С татутом.

Згідно п.3.2 Статуту поз ивача коледж є юридичною осо бою, має відокремлене майно, я ке належить йому на правах оп еративного управління.

Пунктом 4.1 Статуту поз ивача встановлено, що для вик онання статутних завдань, со ціально-побутових потреб і у тримання штатних працівникі в Власником передано Коледжу в оперативне управління буд івлі, споруди, землю, комуніка ції, обладнання, транспортні засоби, житло та інші цінност і.

Товариство сприяння обороні України (третя особа у справі), відповідно до його Статуту, затвердженого VII з'їз дом ТСО України 26.09.1991 року, заре єстрований Міністерством юс тиції України 10.10.1991 року (із под альшими змінами і доповнення ми), є всеукраїнським громадс ьким добровільним оборонно-п атріотичним і спортивно-техн ічним об' єднанням громадян . Товариство є правонаступни ком ДТСААФ УРСР (т.1 а.с.105-116).

Відповідно до п.4.1 Стат уту ТСО України Товариство б удується за виробничо-терито ріальним принципом. Організа ційну основу Товариства скла дають первинні організації. Вони об' єднуються по терито рії в районні, міжрайонні, міс ькі та об' єднані райміські організації, які входять до с кладу обласних організацій, у тому числі Черкаської, які є для них вищестоящими і склад ають Товариство сприяння обо роні України.

Згідно п.5.23 Статуту ТСО України бюро Центрального к омітету ТСО України приймає рішення, у тому числі, про ство рення (ліквідацію, реорганіз ацію) вищих і професійно-техн ічних навчальних закладів.

У пунктах 7.2, 7.3 Статуту Т СО України визначено, що влас ністю Товариства є будинки і споруди, житлові будинки, гот елі, гуртожитки, технічні і тр анспортні засоби, підприємст ва, виробничі об' єднання, ма йстерні, та інші госпрозраху нкові структури, майно, облад нання, необхідне для виконан ня статутних завдань Товарис тва. Товариство має право на майно і засоби, придбані в рез ультаті господарської, комер ційної та інших видів діяльн ості створених ним госпрозра хункових установ, організаці й і підприємств. Організації Товариства повинні забезпеч ити ефективне використання, збереження і примноження май на, що перебуває в їх веденні. Право на об' єкти цієї власн ості належить Товариству.

Статут Черкаської обласн ої організації Товариства сп рияння обороні України (трет я особа у справі) затверджени й рішенням Бюро Центрального комітету Товариства сприянн я обороні України (протокол № 6 від 30.03.1993 р.), зареєстрований об ласним управлінням юстиції 3 0.09.1994 року (із подальшими змінам и і доповненнями) (том 1 а.с.117-131).

Відповідно до розділу І Ста туту Черкаська обласна орган ізація Товариства сприяння о бороні України є обласним гр омадським добровільним обор онно-патріотичним і спортивн о-технічним об' єднанням гро мадян і складовою частиною Т СО України. Діяльність Черка ської обласної організації Т СО України поширюється на те риторію Черкаської області. Черкаська обласна організац ія ТСО України є правонаступ ником Черкаської обласної ор ганізації ДТСААФ УРСР.

З розділу IV Статуту Ч еркаської обласної організа ції ТСО України вбачається, щ о до складу організації вход ить, у тому числі, Шполянський технічний коледж ТСО Україн и.

Відповідно до розділ у VI вищеназваного Статуту Чер каська обласна організація Т СО України має у власності ко шти, засоби та інше майно, необ хідне для здійснення Статутн ої діяльності. Будинки і споруди, житлові будинки, гу ртожитки, технічні та трансп ортні засоби, підприємства, в иробничі об' єднання, майсте рні та інші госпрозрахункові структури, майно і обладнанн я, необхідне для виконання Ст атутних завдань Товариства є колективною власністю ТСО У країни. Обласна і підпорядко вані їй організації ТСО Укра їни мають право користування майном і засобами, що придбан і в результаті господарської , комерційної та інших видів д іяльності, створених ними го спрозрахункових установ, під приємств, організацій. Дане м айно є власністю ТСО України . Право на майно і об' єкти кол ективної власності належать цілком Товариству сприяння обороні України, воно визнач ає порядок володіння, викори стання і розпорядження власн істю відповідними Положення ми.

20 вересня 2002 року голов ою Черкаської обласної орган ізації ТСО України прийнято наказ №124 про створення на баз і Шполянської автомобільної школи ТСО України Шполянськ ого технічного коледжу Товар иства сприяння обороні Украї ни та призначення ОСОБА_2 виконуючим обов' язки Шполя нського технічного коледжу Т СО України з 20.09.2002 року (т.1 а.с.27).

14 грудня 2006 року голово ю Черкаської обласної органі зації ТСО України прийнято н аказ щодо особового складу № 162-к про призначення на посаду директора Шполянського техн ічного коледжу ТСО України П авлова О.А. (том 1 а.с.28).

11 травня 1962 року виконк ом Шполянської міської Ради депутатів трудящих Шполянсь кого району Черкаської облас ті, розглянувши відношення Ш полянської автомотошколи пр о надання дозволу на будівни цтво гаража і майстерень по в ул.Комсомольській, вирішив д озволити проводити будівниц тво згідно плану міськкомунг оспу (протокол № 9 від 11.05.1962 - арх івний витяг № 124-р/05-08 від 22.04.2009 року ) (том 1 а.с.38).

25 квітня 1973 року виконк ом Шполянської міської Ради депутатів трудящих, розгляну вши акт районної комісії від 21 квітня по вибору земельної ділянки для будівництва школ и технічного навчання та авт одрому Шполянського автомот оклубу, ухвалив виділити авт омотоклубу для будівництва ш коли технічного навчання та автодрому земельну ділянку площею 5.8 га в кварталі між вул ицями Лебединська, Чайковськ ого, Піонерська та Крупська з а рахунок земель вільного мі ського фонду площею 5,2 га та зе мель присадибного міського ф онду 0,6 га (протокол №9 від 25.04.1973 - архівний витяг №63-р/05-08 від 06.02.2007 р оку) (том 1 а.с.39).

Відповідно до постанови П резидії Центрального коміте ту ДТСААФ СРСР від 14.05.1974 (проток ол №3) та наказу голови Черкас ького обласного комітету ДТС ААФ від 12.12.1974 року №308 Шполянськи й автомотоклуб ДТСААФ перейм енований у Шполянську автомо більну школу ДТСААФ (том 1 а.с.134 -135, том 2 а.с.117-119).

Із звернення началь ника автошколи від 04.12.1987 (вих.№272) до виконкому Шполянської ра ди народних депутатів вбачає ться, що після будівництва но вого учбового корпусу, по ста рому приміщенню по вул. Комсо мольській, № 34 планується реко нструкція під гуртожиток для курсантів та просив допомог и в питаннях підключення йог о до міської тепломережі.

22 травня 1990 року виконавчий комітет Шполянської районно ї ради народних депутатів пр ийняв рішення №115, яким, у зв' я зку із тим, що Шполянська авто школа ДТСААФ перейшла в нове приміщення, дозволив Шполян ській автошколі ДТСААФ прода ти старі приміщення, які не ви користовуються, Шполянськом у молокозаводу (том 2 а.с.60).

Наказом №49 від 07.06.1990 року (архі вна копія №581-р/05-08 від 11.12.2008 року) Че ркаське виробниче об' єднан ня молочної промисловості на казано директору Шполянсько го молочного заводу прийняти комісійно по акту, передані а втошколою ДТСААФ основні фон ди. У зв' язку із виробничою н еобхідністю дозволити Шполя нському молокозаводу переда чу частини будівель і споруд Черкаському спецАТП на умов ах оренди у встановленому по рядку (том 2 а.с.114).

Наказом №91а від 12.10.1990 року (арх івна копія №581-р/05-08 від 11.12.2008 року) Ч еркаське виробниче об' єдна ння молочної промисловості н аказано директору Шполянськ ого молочного заводу передат и, а директора Черкаського СА ТП 2302 прийняти, з балансу на бал анс території, будівлі і спор уди на загальну суму 178939 крб. За лишити за Шполянським заводо м третю частину території, бу дівлю школи і чотири бокси №№ 15,16,17,18 будівлі гаражу на загальн у суму 41177 крб. (том 2 а.с.115).

В процесі приватизації Шпо лянського молокозаводу бул о створено відкрите акціонер не товариство «Шполянський м олокозавод», яке є правонаст упником Шполянського молоко заводу. У вересні 2010 року ВАТ «Ш полянський молокозавод»пер ейменовано на публічне акціо нерне товариство «Шполянськ ий молокозавод»(другий відпо відач).

Використання Шполянською автомобільною школою ДТСААФ (правонаступником якої є поз ивач), приміщення по вул. Комсо мольській, № 34 у м. Шпола для вик онання статутних завдань під тверджується, зокрема, надан ими позивачем документами: п аспортами спортивно-технічн ого клубу ДТСААФ; листування м з Черкаським обласним комі тетом ДТСААФ, з органами держ автоінспекції, з позавідомчо ю охороною; протоколами засі дань; документами, що підтвер джують ведення господарсько ї діяльності; звітом про кіль кість нещасних випадків; вит ягами з книги матеріального обліку основних засобів, що з находяться на балансі коледж у. Документи містять відбитк и печаток і штампів Шполянсь кої автошколи за адресою: м. Шп ола, вул. Комсомольська, 34; типо графські бланки Шполянської автомобільної школи виготов лені Шполянською районною ти пографією у 1991 році (том 1 а.с.42-72, т ом 2 а.с.124-128).

Згідно довідки від 28. 06.2010 року №124, виданої Шполянськи м технічним коледжем, баланс ова вартість учбового корпус у, що знаходиться по вул. Комсо мольській, відповідає даним бухгалтерського обліку та ск ладає 15169,50 грн. (том 1 а.с.30).

Відповідно до Виснов ку експерта про вартість май на, складеного 29.09.2009 року на зам овлення Товариства сприяння оборони України, ринкова вар тість учбового корпусу, який знаходиться по вул. Комсомол ьській, 34 у м. Шпола, становить 1 5800,00 грн. (том 1 а.с.31).

Шполянським відділко м КП «Черкаське обласне об' єднане бюро технічної інвент аризації»проведено технічн у інвентаризацію учбового ко мплексу майстерень літ. «А»з прибудовою літ. «а», що знаход иться по вул. Комсомольській , 34 у м. Шпола (том 1 а.с.32-37).

05 квітня 2009 року позива ч звернувся до виконавчого к омітету Шполянської міської ради із заявою про видачу сві доцтва на право власності на адміністративне приміщення старої будівлі автошколи по вул. Комсомольській, 34 (том 2 а.с . 10).

Рішенням виконавчого комітету Шполянської місько ї ради від 27.05.2009 року №167 розгляну то звернення адміністрації Ш полянського технічного коле джу щодо видачі свідоцтва пр о право власності на адмініс тративне приміщення по вул. К омсомольській, 34, та відкладен о для довивчення розгляд пит ання щодо видачі свідоцтва п ро право власності, з посилан ням на те, що у відповіді Шполя нського відділку КП «ЧООБТІ» стверджується, що на адмінпр иміщення по вул. Комсомольсь кій, 34 право власності не заре єстровано, земельна ділянка за даними відділу Держкомзем у у Шполянському районі відн оситься до земель запасу міс ької ради, заявником не надан о жодного документа, передба ченого Тимчасовим положення м про порядок реєстрації пра в власності на об' єкти неру хомого майна (том 1 а.с.40).

16 червня 2009 року до Шпол янської міської ради звернул ось ВАТ «Шполянський молокоз авод»із заявою про видачу св ідоцтва на право власності н а об' єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, що роз ташоване по вул. Комсомольсь кій, 34 у м. Шпола (том 2 а.с.14).

Рішенням виконавчого комітету Шполянської місько ї ради від 25.06.2009 року №215 розгляну та заява ВАТ «Шполянський мо локозавод»та відкладено для довивчення розгляд питання щодо видачі адміністрації ВА Т «Шполянський молокозавод» свідоцтва про право власност і на об' єкт нерухомості по в ул. Комсомольській, 34, з посила нням на те, що у відповіді Шпол янського відділку КП «ЧООБТІ » стверджується, що на адмінп риміщення по вул. Комсомольс ькій, 34 право власності не зар еєстровано, земельна ділянка за даними відділу Держкомзе му у Шполянському районі від носиться до земель запасу мі ської ради, заявником не нада но жодного документа, передб аченого Тимчасовим положенн ям про порядок реєстрації пр ав власності на об' єкти нер ухомого майна (том 2 а.с.15).

23 червня 2009 року позива ч повторно звернувся до вико навчого комітету Шполянсько ї міської ради з проханням ро зглянути питання щодо видачі свідоцтва на право власност і на адміністративне приміще ння старої будівлі автошколи по вул. Комсомольській, 34 (том 2 а.с. 12).

Рішенням виконавчого комітету Шполянської місько ї ради від 08.07.2009 року №250 повторно розглянуто звернення адміні страції Шполянського техніч ного коледжу щодо видачі сві доцтва про право власності н а адміністративне приміщенн я по вул. Комсомольській, 34, та в ідмовлено у визнанні за коле джем права власності, з посил анням на те, що додаткових док ументів з підтвердженням пра ва власності на нерухоме май но адміністрацією технічног о коледжу не надано, у відпові ді Шполянського відділку КП «ЧООБТІ» стверджується, що н а адмінприміщення по вул. Ком сомольській, 34 право власност і не зареєстровано, земельна ділянка за даними відділу Де ржкомзему у Шполянському рай оні відноситься до земель за пасу міської ради, право влас ності на приміщення заявлено у зверненні адміністрації В АТ «Шполянський молокозавод »(том 1 а.с.41).

Рішенням господарськ ого суду Черкаської області від 05 травня 2010 року у справі №03/ 701 задоволено позов Товариств а сприяння обороні України в особі Черкаської обласної о рганізації Товариства сприя ння обороні України. За Товар иством сприяння обороні Укра їни в особі Шполянського тех нічного коледжу визнано прав о власності на будівлю учбов ого корпусу майстерень літ. « А», яка розташована по вул. Ком сомольська, 34 у м. Шпола Черкас ької області (том 1 а.с.83-85).

Постановою Київськог о міжобласного апеляційного господарського суду від 12.07.2010 р оку у справі №03/701, яка набрала з аконної сили, скасовано ріше ння господарського суду Черк аської області від 05.05.2010 року, у позові відмовлено повністю. Постанова мотивована тим, що Шполянський технічний колед ж ТСО України є юридичною осо бою і повинен бути позивачем у спорі про визнання права вл асності (том 1 а.с.86-88).

Керуючись положенням и постанови Київського міжоб ласного апеляційного господ арського суду від 12.07.2010 року у с праві №03/701, Шполянський техніч ний коледж ТСО України самос тійно звернувся до господарс ького суду з даним позовом.

Оцінюючи докази у спр аві в їх сукупності, суд вважа є позовні вимоги підлягаючим и частковому задоволенню, з о гляду на наступне.

Предметом спору у с праві є визнання права власн ості на об' єкт нерухомості.

Стаття ст. 392 Цивільног о кодексу України (далі - ЦК Ук раїни), на яку посилається поз ивач, як на правову підставу с воїх вимог, передбачає, що вла сник майна може пред'явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою, а також у разі втрат и ним документа, який засвідч ує його право власності.

Зі змісту Статуту позивач а вбачається, що він є вищим на вчальним закладом, діяльніст ь якого базується на дотрима нні вимог Конституції Україн и, Законів України «Про освіт у», «Про вищу освіту»та інших законодавчих актах, що стосу ються державних стандартів о світи, створений у відповідн ості зі Статутом ТСО України на базі Шполянської автомоб ільної школи, створеної Цент ральним комітетом ДТСААФ УРС Р, і став її правонаступником , має відокремлене майно, яке н алежить йому на праві операт ивного управління.

З матеріалів справи вбачає ться, що спірний об' єкт був п обудований у період з 1962 по 1964 р. р. за кошти та силами підрозді лів ДТСААФ УРСР, у тому числі Ш полянської автошколи ДТСААФ , правонаступником якої став позивач. На даний час спірний об' єкт обліковується і утр имується позивачем.

З переходом автошколи у нов е приміщення, виконавчим ком ітетом Шполянської міської р ади народних депутатів було прийнято рішення, яким дозво лено автошколі продати примі щення, які не використовувал ись, Шполянському молокозаво ду. Однак сторонами не надано доказів, які підтверджують ф акт укладання договору купів лі-продажу чи договору оренд и, не надані документи, які під тверджують факт передачі при міщень, розташованих по вул. К омсомольській, № 34 у м. Шпола, ві д Шполянської автошколи ДТСА АФ до Шполянського молокозав оду.

Відповідно до ст. 137 Господар ського кодексу України (далі - ГК України) правом операти вного управління визнається речове право суб'єкта господ арювання, який володіє, корис тується і розпоряджається ма йном, закріпленим за ним влас ником (уповноваженим ним орг аном) для здійснення некомер ційної господарської діяльн ості, у межах, встановлених ци м Кодексом та іншими законам и, а також власником майна (упо вноваженим ним органом). Влас ник майна, закріпленого на пр аві оперативного управління за суб'єктом господарювання , здійснює контроль за викори станням і збереженням переда ного в оперативне управління майна безпосередньо або чер ез уповноважений ним орган і має право вилучати у суб'єкта господарювання надлишкове м айно, а також майно, що не вико ристовується, та майно, що вик ористовується ним не за приз наченням. Право оперативного управління захищається зако ном відповідно до положень, в становлених для захисту прав а власності.

Відповідно до ст.63 Закону Ук раїни «Про вищу освіту»за ви щим навчальним закладом з ме тою забезпечення діяльності , передбаченої його статутом , і відповідно до закону та йог о організаційно-правової фор ми власником (власниками) зак ріплюються на правах операти вного управління або передаю ться у власність будівлі, спо руди, майнові комплекси, обла днання, а також інше необхідн е майно. Майно, що закріплене з а вищим навчальним закладом державної або комунальної фо рми власності, а також доходи від використання цього майн а належать вищому навчальном у закладу на правах оператив ного управління.

З огляду на вищенаведені до кази у справі, суд вважає, що с пірний об' єкт на момент йог о створення, був об' єктом пр ава власності ДТСААФ УРСР, то бто громадської організації Української РСР. Право власн ості громадських організаці й станом на час виникнення пр ава на спірний об' єкт регул ювалось Цивільним кодексом У РСР 1963 року, зокрема, главою 9. З прийняттям Закону України « Про власність»від 07 лютого 1991 року №697-XII (втратив чинність зг ідно із Законом України від 27 квітня 2007 року №997-V), відносини п рава власності в Україні рег улювались цим Законом, а тако ж Цивільним та Господарським кодексами України, з набранн ям ними чинності з 01.01.2004 року.

Зі змісту Статуту ТСО Украї ни вбачається, що воно стало правонаступником ДТСААФ УРС Р. Отже, суб' єктом права влас ності на вказаний об' єкт є Т СО України. Документів, які б с відчили про передачу спірног о об' єкту коледжу на праві в ласності, не надано. Тому суд в важає, що спірний об' єкт на лежить позивачу на праві опе ративного управління, як вст ановлено його Статутом.

Згідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові пра ва на нерухомі речі, обмеженн я цих прав, їх виникнення, пере хід і припинення підлягають державній реєстрації. Віднос ини, пов'язані з державною реє страцією речових прав на нер ухоме майно всіх форм власно сті, їх обмежень та правочині в щодо нерухомості, врегульо вані спеціальним Законом Укр аїни «Про державну реєстраці ю речових прав на нерухоме ма йно та їх обтяжень»від 01.07.2004 ро ку №1952-ІУ (в редакції Закону Укр аїни від 11 лютого 2010 року №1878-VI). Це й Закон визначає правові, еко номічні, організаційні засад и проведення державної реєст рації речових та інших прав, я кі підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і с прямований на забезпечення в изнання та захисту державою цих прав, створення умов для ф ункціонування ринку нерухом ого майна.

Відповідно до статей 2, 3 зазн аченого Закону - державна реє страція речових прав на неру хоме майно це офіційне визна ння і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерух оме майно, обтяження таких пр ав шляхом внесення відповідн ого запису до Державного реє стру речових прав на нерухом е майно. Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформац ія про права на нерухоме майн о та їх обтяження підлягає вн есенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно , які підлягають державній ре єстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту т акої реєстрації.

Таким чином, державна реєст рація прав на нерухоме майно є обов' язковою, відсутніст ь такої реєстрації обмежує здійснення права власності, у тому числі права оперативн ого управління, та унеможлив лює належний контроль за ефе ктивним використанням та збе реженням майна.

Оскільки правовстановлюва льні документи на об' єкт не рухомості, на який позивач пр осить визнати право власност і, втрачені, неможливо здійсн ити державну реєстрацію прав власності на це майно, що є по рушенням права власності, як е згідно ст.392 ЦК України підля гає захисту шляхом звернення власника майна до суду з позо вом про визнання його права в ласності. Враховуючи те, що з гідно зі ст.137 ГК України право оперативного управління зах ищається законом відповідно до положень, встановлених дл я захисту права власності, су д вважає, що за позивачем підл ягає визнанню право оператив ного управління на спірний о б' єкт, а не право власності, я к він просить.

Відповідно до ст.33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Другий відповідач н е надав суду доказів, які б під тверджували перерахування к оштів за придбання спірного приміщення, наявність догово рів купівлі-продажу чи оренд и, а також актів прийому-перед ачі приміщень по вул. Комсомо льській, № 34 у м. Шпола від Шполя нської автошколи або від ТСО України до Шполянського мол окозаводу. Рішення ДТСААФ, ТС О України, його представниць ких органів стосовно відчуже ння спірного об' єкту відсут ні.

Другим відповідачем не спростовані доводи позива ча та його працівників стосо вно того, що молокозаводу від ійшли старі приміщення майст ерень та гаражі автошколи, як ими молокозавод розпорядивс я, але учбовий корпус майстер ень залишався у володінні ав тошколи і використовувався н ею, як учбовий корпус.

Таким чином, доводи другог о відповідача про те, що право власності на вказаний об' є кт перейшло до Шполянського молокозаводу, правонаступни ком якого стало ВАТ «Шполянс ький молокозавод», переймено ваний у ПАТ «Шполянський мол окозавод», не знайшли свого п ідтвердження.

Посилання другого відпові дача на вирішення цього ж спо ру у справі №03/701 суд вважає без підставним, оскільки у справ і №03/701 і даній справі різні поз ивачі.

Статтею 16 ЦК України встано влено, що кожна особа має прав о звернутися до суду за захис том свого особистого немайно вого або майнового права та і нтересу. Способами захисту ц ивільних прав та інтересів м оже бути, у тому числі, визнанн я права.

З огляду на викладене, врахо вуючи наведені норми законод авства та Статутів позивача і третіх осіб на стороні пози вача, суд вважає, що за позивач ем підлягає визнанню право о перативного управління на уч бовий корпус майстерень, що з находиться за адресою: вул. Ко мсомольська, 34 у м. Шпола Черка ської області, згідно інвент аризаційної справи № 722 Шполян ського відділку КП «Черкаськ е обласне об' єднане бюро те хнічної інвентаризації»поз начене літ. «А»- учбовий кор пус майстерень, літ «а»- при будова.

Відповідно до ст.49 ГПК Украї ни суд покладає судові витр ати на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Г ПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частк ово.

Визнати право оперативног о управління Шполянського те хнічного коледжу Товариства сприяння обороні України, м. Ш пола, вул. Лебединська, 4, ідент ифікаційний код 02723336, на учбови й корпус майстерень, що знахо диться за адресою: вул. Комсом ольська, 34 у м. Шпола Черкасько ї області, згідно інвентариз аційної справи № 722 Шполянсько го відділку комунального під приємства «Черкаське обласн е об' єднане бюро технічної інвентаризації»позначене л іт. «А»- учбовий корпус майс терень, літ. «а» - прибудова.

У решті позовних вимог відм овити.

Рішення може бути оскаржен о до Київського апеляційного господарського суду протяго м 10 днів з дня складення повно го рішення.

СУДДЯ Н.М. Курченко

Повне рішення скла дено 01 грудня 2010 року.