Рішення

від 25.11.2010 по справі 7/123-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД В ІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

25 листопада 2010 р. Справ а 7/123-10

за позовом: Об'єднання спів власників багатоквартирног о будинку "Оберіг 80" - вул. Не мирівське шосе, 80, м. Вінниця, 21034

до: Вищого професійного уч илища №11 м.Вінниці - вул.Нем ирівське шосе,80, м.Вінниця, 21034.

треті особи, які не заявля ють самостійних вимог на пре дмет спору на стороні відпов ідача:

1. Верховна Рада України

2. Міністерство освіти та на уки України

про зобов'язання вчинити ді ї

Головуючий суддя

Cекретар судового засідан ня

Представники :

позивача:

Шалімов О.Ю. - представник, до віреність № б/н від 01.03.2010 року, па спорт серія НОМЕР_1 видани й 06.02.2002 року.

відповідача:

не з'явився.

треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дача:

1. Верховна Рада України - не з'явився.

2. Міністерство освіти та на уки України - не з'явився.

В С Т А Н О В И В :

Об'єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у "Оберіг 80" звернулось до госп одарського суду Вінницької о бласті з позовом до Вищого пр офесійного училища № 11 м.Вінниці про зобов'язання вчинити дії, а саме зобов'язат и відповідача: підготовити н еобхідну технічну документа цію для передачі 2, 3, 4 блоків жи тлового будинку, що знаходит ься за адресою вул.Немирівсь ке шосе, 80, м.Вінниця та прилегл ої території на баланс об'єдн ання співвласників; передати технічну документацію на 2, 3, 4 блоки житлового будинку, а са ме план земельної ділянки, те хнічний паспорт 2, 3, 4 блоків буд инку та відповідну технічну документацію (інвентарну спр аву, акт прийняття в експлуат ацію, плани зовнішніх мереж т ощо) на баланс об'єднання спів власників; передати технічну документацію на дахову коте льню, що знаходиться за адрес ою: вул.Немирівське шосе, 80, м.Ві нниця на баланс об'єднання сп іввласників.

Ухвалою від 29.06.2010 року за вказ аним позовом порушено провад ження у справі № 7/123-10 та приз начено до розгляду на 22.07.2010 року .

22.07.2010 року до суду надійшов ві дзив відповідача в якому ост анній позовні вимоги не визн ає, вважаючи їх незаконними т а необґрунтованими в зв'язку з чим просить відмовити в зад оволенні позову (а.с.46-50, т.1).

Ухвалою від 22.07.2010 року розгля д справи було відкладено до 23. 09.2010 року в зв'язку з ненаданням представниками сторін в пов ному обсязі документів необх ідних для вирішення справи п о суті та з метою витребуванн я нових доказів.

При відкладенні розгляду с прави до 23.09.2010 року суд врахував надану сторонами згоду щодо вирішення справи за межами с троку встановленого ч.1 ст.69 ГП К України (а.с.53, т.1).

В судове засідання 23.09.2010 року представник відповідача не з'явився, письмових доказів, щ о вимагались ухвалою суду ві д 22.07.2010 року не надав в зв'язку з ч им розгляд справи було відкл адено до 07.10.2010 року.

В судовому засіданні 07.10.2010 ро ку судом оголошувалась перер ва до 14.10.2010 року з метою надання представниками сторін додат кових доказів.

14.10.2010 року представник відпов ідача в судове засідання не з 'явився при тому, що про час і м ісце наступного судового зас ідання останній повідомлявс я під розпис.

Ухвалою від 14.10.2010 року судове засідання відкладено до 27.10.2010 р оку в зв'язку з неявкою предст авника відповідача, ненаданн ям ним письмових доказів та н еобхідністю витребування но вих доказів, в тому рахунку ма теріалів інвентаризаційної справи від КП "ВМБТІ".

В судовому засіданні 27.10.2010 ро ку оголошувалась перерва до 29.10.2010 року з метою надання сторо нами додаткових документів.

Ухвалою від 29.10.2010 року до учас ті в справі в якості третіх ос іб, які не заявляють самостій них вимог на предмет спору на стороні відповідача залуче но Верховну Раду України та М іністерство освіти і науки У країни в зв'язку з чим судове з асідання відкладено до 10.11.2010 ро ку.

10.11.2010 року позивачем до суду п одано письмове пояснення в я кому останній уточнив позовн і вимоги, редакція яких анало гічна первісному позову за в иключенням 2 блоку житлового будинку.

10.11.2010 року представники треті х осіб в судове засідання не з 'явились.

При цьому судом встановлен о, що на момент проведення суд ового засідання у суду є нале жні докази повідомлення про його час та місце лише Мініст ерства освіти і науки Україн и, що вбачається із повідомле ння про вручення поштового в ідправлення № 20246043 наявного в м атеріалах справи.

Разом з тим відомостей про о тримання ухвали від 29.10.2010 року і ншою третьою особою (Верховн ою Радою України) у суду на мом ент проведення судового засі дання немає.

В зв'язку з неявкою в судове засідання представників тре тіх осіб, з метою забезпеченн я дотримання принципу змагал ьності та рівності учасників судового процесу та з метою н адання представниками сторі н нових документів необхідни х для вирішення даного спору по суті розгляд справи було в ідкладено до 25.11.2010 року.

15.11.2010 року до суду надійшло пи сьмове пояснення представни ка Верховної Ради України за довіреністю Лаптієва А.М. в як ому останній посилаючись на приписи Закону України "Про в ласність", Закону України "Про внесення змін та визнання та кими, що втратили чинність, де яких законодавчих актів Укра їни у зв'язку з прийняттям Цив ільного кодексу України", Зак ону України "Про управління о б'єктами державної власності ", ст.ст.75, 92, 116 Конституці ї України, ст.ст.316, 317, 319, 326 Цивільн ого кодексу України вказує н а відсутність належних підст ав для участі Верховної Ради України у даній справі та те, що прийняте рішення не вплин е на права та обов'язки парлам енту в зв'язку з чим просить ро згляд справи проводити за ві дсутності представника Верх овної Ради України, а прийнят е за результатами розгляду с прави рішення направити на а дресу Верховної Ради України .

В судове засідання признач ене на 25.11.2010 року відповідач та представники третіх осіб не з'явились, причин неявки (за ви ключенням Верховної Ради Укр аїни) не повідомили.

При цьому суд зазначає, що у хвала від 10.11.2010 року надсилалас ь відповідачу та третім особ ам рекомендованим листом з п овідомленням про вручення по штового відправлення. Окрім того, відповідач про час та мі сце даного судового засіданн я повідомлявся під розпис в с удовому засіданні яке відбул ось 10.11.2010 року.

Враховуючи викладене суд в важає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлен ня відповідача та третіх осі б належним чином про час і міс це розгляду судової справи і забезпечення явки останніх в судове засідання для реалі зації ними права на судовий з ахист своїх прав та інтересі в.

При цьому суд констатує, що відповідачем та третіми ос обами (за виключенням Верхов ної Ради України) не подано жо дного клопотання, заяви, теле грами, в тому рахунку і щод о перенесення розгляду справ и, її відкладення чи неможлив ості забезпечити участь в су довому засіданні свого предс тавника.

За викладених вище обстави н справу розглянуто за наявн ими у ній матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

25.11.2010 року до суду надійшло ут очнення до позовної заяви в я кій позивач навівши додатко ві аргументи в обґрунтування позовних вимог просить суд з обов'язати відповідача: підг отовити необхідну технічну д окументацію для передачі 3, 4 б локів житлового будинку, що з находиться за адресою: вул.Не мирівське шосе, 80, м.Вінниця та прилеглої території на бала нс об'єднання співвласників; передати на баланс об'єднанн я майно, що входить до складу 3 , 4 блоків житлового будинку, щ о знаходиться за адресою: вул .Немирівське шосе, 80, м.Вінниця , а саме план земельної ділянк и, технічний паспорт 3, 4 блоків будинку та відповідну техні чну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експл уатацію, плани зовнішніх мер еж тощо); передати на баланс об 'єднання дахову котельню, що з находиться за адресою: вул.Не мирівське шосе, 80, м.Вінниця.

Того ж дня до суду через кан целярію суду позивачем було подано клопотання про залише ння без розгляду клопотання про уточнення позовної заяви від 25.11.2010 року та вважати уточн ену позовну заяву не поданою .

Також 25.11.2010 року представнико м позивача подано клопотання в якому останній виклав позо вні вимоги в наступній редак ції: зобов'язати відповідача передати на баланс ОСББ "Обер іг 80" житловий комплекс у скла ді 3, 4 блоків житлового будинк у, що знаходиться за адресою: в ул.Немирівське шосе, 80, м.Вінни ця разом з планом земельної д ілянки, технічним паспортом будинку та відповідною техні чною документацією (інвентар на справа, акт прийняття в екс плуатацію, плани зовнішніх м ереж).

Розглянувши заяву про уточ нення позовних вимог від 10.11.2010 р оку та клопотання, яке надійш ло до суду 25.11.2010 року суд прийня в їх до розгляду як такі, що не суперечать приписам ст.22 ГПК України.

При цьому суд виходячи із зм істу позовних вимог заявлени х в позовній заяві та клопота нні від 25.11.2010 року виходив з тог о, що позивач фактично не зм інив матеріально-правової ви моги до відповідача, а лише ко нкретизував формулювання пр едмету позовних вимог.

За відсутності поданого пр едставником позивача відпов ідного клопотання справа роз глядається без фіксації судо вого процесу технічними засо бами.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представника позив ача, з'ясувавши фактичні обст авини на яких ґрунтується по зов, оцінивши докази, які мают ь значення для розгляду спра ви і вирішення спору по суті с удом встановлено наступне.

24.02.2005 року виконавчий комітет Вінницької міської ради при йняв рішення за № 334 про затвердження акту державної комісії про прийняття до екс плуатації реконструйованих 2, 3, 4 блоків гуртожитку на Неми рівському шосе, 80 в квартири д ля малосімейних.

12.05.2005 року відбулись установч і збори власників квартир і н ежилих приміщень будинку, що розташований за адресою: м.Ві нниця, вул.Немирівське шосе, 80 на яких крім іншого було вирі шено створити об' єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку по вул.Немирівсь ке шосе, 80 з назвою "Оберіг 80" (а.с .12, т.1).

28.09.2005 року зареєстровано як ю ридичну особу об'єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку "Оберіг 80" (надалі ОС ББ "Оберіг 80"), що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Немир івське шосе, 80 (а.с.10-11, т.1).

В подальшому між сторонами здійснювалось тривале листу вання з приводу передання на баланс ОСББ "Оберіг 80" технічн ої документації та приміщень 2, 3, 4 блоків, а також дахової кот ельні, що вбачається з наступ ного.

08.12.2005 року ОСББ "Оберіг 80" напра вило директору ВПУ № 11 м.Вінни ці лист за № 01-12-05 від 08.12.2005 року з пр оханням створити комісію для передачі будинку № 80 по вул.Не мирівське шосе з балансу ВПУ № 11 м.Вінниці на баланс ОСББ "Об еріг 80" (а.с.14, т.1).

Як вбачається із протоколу № 3 загальних зборів ОСББ "Обе ріг" від 10.02.2006 року на них, зокрем а, було прийнято рішення про п рийняття на баланс частини б удинку та прибудинкової тери торії (а.с.13, т.1).

31.08.2006 року ОСББ "Оберіг 80" напра вило директору ВПУ № 11 м. Вінни ці лист за № 03-08-06 від 31.08.2006 року з ви могою про створення комісії і підготовки документації дл я передачі котельні, 2, 3, 4 блокі в будинку на баланс ОСББ (а.с.15, т.1).

Листом від 12.09.2006 року № 306 дирек тор ВПУ № 11 м. Вінниці повідоми в про досягнення усної угоди щодо передачі з балансу ВПУ № 11 м.Вінниці на баланс ОСББ "Обе ріг 80" 3-го та 4-го блоків реконст руйованого гуртожитку по вул . Немирівське шосе, 80. Також пов ідомлено про видачу наказу п ро комісію щодо передачі май на. Також у вказаному листі за значається про відсутність з годи по передачі котельні та 2-го блоку (а.с.16, т.1).

15.09.2006 року ОСББ "Оберіг 80" напра вило лист на ім'я начальника у правління освіти Вінницької області з вимогою надати коп ії документів на будинок і пр ибудинкову територію, який р озташований за адресою: м. Він ниця вул. Немирівське шосе, 80 ч ерез початок опалювального с езону та необхідністю укладе ння договорів з прямими пост ачальниками послуг (а.с.17, т.1).

У відповіді на вказане звер нення управління освіти і на уки Вінницької обласної держ авної адміністрації повідом ило про неможливість передач і 2-го блоку та дахової котельн і з балансу на баланс (а.с.18, т.1).

03.05.2007 року відбулись загальні збори учасників ОСББ "Оберіг 80" за результатами яких прийн ято рішення про прийняття жи тлового комплексу на баланс ОСББ "Оберіг 80" та створення ко місії для здійснення прийнят тя-передачі житлового компле ксу на баланс ОСББ "Оберіг 80" (а. с.19, т.1).

04.03.2008 року ОСББ "Оберіг 80" знову направило звернення до відп овідача з пропозицією узгоди ти строки передачі на баланс 2, 3, 4 блоку житлового приміщенн я, що розташоване за адресою: м .Вінниця вул.Немирівське шос е, 80 зі всіма системами, у тому ч ислі енергозабезпечення, газ озабезпечення, каналізації, водопроводу та прибудинково ї території з проханням нада ти перелік членів комісії ВП У № 11 м.Вінниці (а.с.21, т.1).

25.03.2009 року ОСББ "Оберіг 80" на зас іданні членів правління прий няв рішення про прийняття жи тлового комплексу, що знаход иться за адресою: м.Вінниця, ву л. Немирівське шосе, 80 з баланс у ВПУ № 11 м. Вінниці на баланс об 'єднання (а.с.24, т.1).

Матеріали справи містять т акож колективне звернення ОС ББ "Оберіг 80" від 25.11.2009 року до Пре зидента України, Прем'єр-міні стра, Міністра освіти і науки України з проханням вирішит и спірну ситуацію (а.с.25-26, т.1).

Листом від 08.12.2009 року Департа мент професійно-технічної ос віти Міністерства освіти і н ауки України № 31/8-1413 повідомив п ро те, що наказом ВПУ №11 від 28.05.2009 року № 258 було створено комісі ю щодо передачі будинку на ба ланс ОСББ "Оберіг 80" і що переда ча приміщення на баланс ОСББ "Оберіг 80" відбудеться за умов и погашення боргів по комуна льним платежам членами ОСББ (а.с.27, т.1).

13.01.2010 року ВПУ №11 м. Вінниці пов ідомило ОСББ "Оберіг 80" про від сутність належних підстав дл я передачі житлового комплек су, що знаходиться за адресою : м.Вінниця вул.Не мирівське шосе, 80 з балансу ВП У № 11 м. Вінниці на баланс об'єдн ання, посилаючись при цьому н а чинне законодавство Україн и (а.с.28, т.1).

В подальшому ОСББ "Оберіг" з верталось із колективними ск аргами до Генерального проку рора України та Міністра осв іти та науки України з привод у незаконних дій керівництва ВПУ № 11, які полягали у неперед ачі на баланс об'єднання майн а (а.с.29, 31, т.1).

11.03.2010 року проведено загальні збори членів ОСББ "Оберіг 80" на яких, крім іншого, вирішено пр ийняти на баланс ОСББ "Оберіг 80" житловий комплекс по вул.Не мирівське шосе, 80 від Вінницьк ого ВПУ № 11 та створити комісі ю для передачі вказаного май на. Як вбачається із вказаног о протоколу при проведенні з агальних зборів в них брав уч асть директор ВПУ № 11 (а.с.36, т.1).

25.03.2010 року листом № 22 ОСББ "Обер іг-80" висловило прохання про п ередачу житлового комплексу по вул.Немирівське шосе, 80 на б аланс ОСББ "Оберіг" (а.с.39, т.1).

Листом від 21.05.2010 року за № 01/205 ВП У №11 м.Вінниці відмовило в пер едачі частини житлового комп лексу з балансу училища на ба ланс ОСББ. Також повідомлено , що приміщення та дахова коте льня, які розташовані в буд. № 80 по вул. Немирівське шосе, явл яються загальнодержавною вл асністю, право розпорядження якими належить державі в осо бі Верховної Ради України (а.с .40, т.1).

Відмова відповідача викон ати вимоги, які ставились до н ього в листах, які вказувалис ь вище спонукали позивача зв ернутись за захистом свого п орушеного права з відповідни м позовом до господарського суду Вінницької області.

Обґрунтовуючи правомірніс ть заявлених позовних вимог позивач посилається на припи си ст.ст. 1, 11, 16, 24, 29 Закону України "Про об'єднання співвласникі в багатоквартирного будинку ", постанову Кабінету Міністр ів України від 11.10.2002 року № 1521 "Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співв ласників багатоквартирного будинку"" тощо.

Заперечуючи проти позову в ідповідач у відзиві посилаєт ься на наступне:

- позивач не звертався з вим огою про передачу технічної документації, безпосередньо самі приміщення позивачу не передані, а тому вказана вимо га є безпідставною;

- вимога про передання на ба ланс майна не є підставою для задоволення позову, оскільк и позивач вправі укласти дог овір по обслуговуванню прибу динкової території з ВПУ № 11;

- житловий комплекс по вул.Н емирівське шосе, 80, складаєтьс я із 4 блоків, з яких 1-ий та 2-ий бл ок гуртожиток для студентів та квартири мешканців, які не є членами ОСББ "Оберіг 80" і є ві домчим житлом, 3 і 4 блоки - рекон струйовані блоки під квартир и для малосімейних, що були пр иватизовані та мешканці яких є членами ОСББ "Оберіг 80". Дахов а котельня є загальнодержавн ою власністю, а гуртожиток та кож є державною власністю і о рганом уповноваженим держав ою здійснювати функції управ ління є Міністерство освіти і науки України, для передачі яких на баланс ОСББ "Оберіг 80" п отрібна згода Міністерства я ка відсутня, а тому передача н а баланс приміщення не є можл ивою за рішенням директора;

- рішення про передачу майна державної форми власності в комунальну приймається орга нами уповноваженими управля ти державним майном.

При цьому із документів над аних відповідачем вбачаєтьс я, що приміщення житлового бу динку, що розташований по вул .Немирівське шосе, 80, м.Вінниця перебуває на балансі ВПУ № 11 (д овідка № 04/457 від 29.10.2010 року).

З врахуванням встановлени х обставин суд дійшов наступ них висновків.

Як вбачається із матеріалі в справи спір у даній справі в иник у зв'язку з невиконанням відповідачем вимог позивача щодо передачі житлового ком плексу та відповідної докуме нтації.

В преамбулі Закону України "Про об'єднання співвласникі в багатоквартирного будинку " вказано, що останній визнача є правові та організаційні з асади створення, функціонува ння, реорганізації та ліквід ації об'єднань власників жил их та нежилих приміщень бага токвартирного будинку, захис ту їхніх прав та виконання об ов'язків щодо спільного утри мання багатоквартирного буд инку.

Об'єднання співвласників б агатоквартирного будинку (да лі - об'єднання) - юридична особ а, створена власниками для сп рияння використанню їхнього власного майна та управлінн я, утримання і використання н еподільного та загального ма йна (ст.1 Закону).

Частиною 3 ст.4 Закону Україн и "Про об'єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у" передбачено, що основна дія льність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забез печують реалізацію прав влас ників приміщень на володіння та користування спільним ма йном членів об'єднання, належ не утримання будинку та приб удинкової території, сприянн я членам об'єднання в отриман ні житлово-комунальних та ін ших послуг належної якості з а обґрунтованими цінами та в иконання ними своїх зобов'яз ань, пов'язаних з діяльністю о б'єднання.

В силу ст. 5 Закону України "Пр о об'єднання співвласників б агатоквартирного будинку", о сновна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функці й, що забезпечують реалізаці ю прав власників приміщень н а володіння та користування спільним майном членів об'єд нання, належне утримання буд инку та прибудинкової терито рії, сприяння членам об'єднан ня в отриманні житлово-комун альних та інших послуг належ ної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними сво їх зобов'язань, пов'язаних з ді яльністю об'єднання.

Згідно ч.ч.1-2, 7 ст.10 Закону Укра їни "Про об'єднання співвласн иків багатоквартирного буди нку" органами управління об'є днання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим орг аном управління об'єднання є загальні збори. До виключної компетенції загальних зборі в членів об'єднання з поміж ін шого, відноситься питання пр о використання об'єктів, що пе ребувають у спільній власнос ті членів об'єднання.

Приписами ч.ч.1, 2, 5-6, 8 ст.11 Закону України "Про об'єднання співв ласників багатоквартирного будинку" встановлено, що об'єд нання після набуття статусу юридичної особи може:

прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;

за договором з попереднім в ласником залишити його балан соутримувачем усього житлов ого комплексу або його части ни;

укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут яко ї передбачає можливість здій снення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або йог о частини.

Рішення про прийняття на ба ланс основних фондів приймає ться відповідно до цього Зак ону, інших нормативно-правов их актів та статуту об'єднанн я.

Передача майна з балансу на баланс відбувається у пор ядку, встановленому Кабін етом Міністрів України.

Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки ), яке входить до складу житлов ого комплексу, але не належит ь об'єднанню, не тягне за со бою виникнення права власнос ті на нього.

Спори щодо прийняття та пер едачі на баланс майна вирішу ються у судовому порядку.

Відповідно до ст.1 Закону Ук раїни "Про об'єднання співвла сників багатоквартирного бу динку" житловий комплекс - є диний комплекс нерухомого ма йна, що утворений земельною д ілянкою в установлених межах , розміщеним на ній жилим бага токвартирним будинком або йо го частиною разом із споруда ми та інженерними мережами, я кі утворюють цілісний майнов ий комплекс.

Згідно зі ст.16 Закону Україн и "Про об'єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у" об'єднання має право відпов ідно до законодавства та ста туту шляхом скликання загаль них зборів брати на баланс ма йно об'єднання.

Відповідно до ст.24 Закону Ук раїни "Про об'єднання співвла сників багатоквартирного бу динку" колишній власник, на ба лансі якого перебував багато квартирний будинок до переда чі на баланс об'єднанню, бере у часть в організації та фінан суванні першого після переда чі на баланс капітального ре монту будинку відповідно до законодавства.

Відповідно до п.2 "Порядку пе редачі житлового комплексу а бо його частини з балансу на б аланс", затвердженого постан овою Кабінету Міністрів Укра їни від 11.10.2002 року № 1521 загальні з бори об'єднання вирішують пи тання про:

- прийняття житлового компл ексу на баланс об'єднання;

- залишення житлового компл ексу або його частини на бала нсі попереднього балансоутр имувача (за умови укладення з ним відповідного договору);

- передачу житлового компле ксу або його частини на балан с іншої юридичної особи, стат ут якої передбачає можливіст ь провадження такої діяльнос ті, та укладення з цією юридич ною особою відповідного дого вору.

В п.3 Порядку передбачено, що для приймання-передачі житл ового комплексу або його час тини з балансу на баланс утво рюється відповідна комісія. У разі прийняття рішення про передачу житлового комплекс у на баланс об'єднання утворю ється комісія у складі предс тавників попереднього балан соутримувача та об'єднання, а у разі прийняття рішення про передачу житлового комплекс у або його частини на баланс і ншої юридичної особи, статут якої передбачає можливість провадження такої діяльност і, - у складі представників поп ереднього балансоутримувач а, юридичної особи, на баланс я кої передається майно, та об'є днання. Комісію очолює предс тавник приймаючої сторони.

Пунктом 5 Порядку встановле но, що передача житлового к омплексу або його частини з б алансу на баланс проводиться разом з планом земельної діл янки, технічним паспортом бу динку та відповідною технічн ою документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експл уатацію, плани зовнішніх мер еж тощо) у двомісячний термін після надходження відповідн ого звернення від об'єднання . У разі втрати план земельн ої ділянки, технічний паспор т будинку або технічна докум ентація виготовляються чи ві дновлюються за рахунок підпр иємства, установи чи організ ації, з балансу яких передаєт ься житловий комплекс або йо го частина, протягом місяця п ісля надходження відповідно го звернення від об'єднання.

Отже, із змісту вищевказани х норм права вбачається, що ви рішення питання щодо передач і на баланс житлового компле ксу залежить виключно в ід прийнятого зборами об'єдн ання ОСББ рішення і таке п раво кореспондується з об ов'язком балансоутримувача у двомісячний строк після н адходження відповідного зве рнення від об'єднання пере дати йому житловий комплекс та відповідну технічну докум ентацію.

Слід вказати, що аналогічна правова позиція викладена в постанові Вищого господарсь кого суду України від 12.12.2006 року у справі № 12/43.

Виходячи із встановлених о бставин справи та наведених вище приписів законодавства суд дійшов висновку про обґр унтованість заявлених позив ачем позовних вимог.

Як визначає ст.32 Господарсь кого процесуального кодексу України, доказами у справі є б удь-які фактичні дані, на підс таві яких господарський суд встановлює наявність чи відс утність обставин, на яких ґру нтуються вимоги і запереченн я, а також інші обставини, які мають значення для правильно го вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Госпо дарського процесуального ко дексу України докази подають ся сторонами та іншими учасн иками судового процесу. Обст авини справи, які відповідно до законодавства повинні бу ти підтверджені певними засо бами доказування, не можуть п ідтверджуватися іншими засо бами доказування. Господарсь кий суд оцінює докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному роз гляді в судовому процесі всі х обставин справи в їх сукупн ості, керуючись законом. Ніяк і докази не мають для господа рського суду заздалегідь вст ановленої сили. Визнання одн ією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторон а обґрунтовує свої вимоги аб о заперечення для господарсь кого суду не є обов' язковим .

За змістом статті 33 Господа рського процесуального коде ксу України, обов'язок доказу вання та подання доказів роз поділяється між сторонами, в иходячи з того, хто посилаєть ся на юридичні факти, які обґр унтовують його вимоги і запе речення.

Однак наведені у відзиві ві дповідача заперечення на поз ов оцінюються судом критично , оскільки не спростовують пр авомірність та обґрунтовані сть заявленого позову виходя чи з наступних міркувань.

Посилання відповідача на т е, що вимога про передачу техн ічної документації не підляг ає задоволенню спростовуєть ся наведеними вище приписами п.5 "Порядку передачі житловог о комплексу або його частини з балансу на баланс", затвердж еного постановою Кабінету Мі ністрів України від 11.10.2002 року № 1521. Окрім того відповідачем не враховано, що відповідачем к орегувався зміст позовних ви мог під час розгляду справи.

Вказівка відповідача на те , що вимога позивача про перед ання на баланс майна є безпід ставною позаяк останній може укласти договір по обслугов уванню прибудинкової терито рії з ВПУ № 11 також суперечить наведеним вище приписам зак онодавства, оскільки в цьому випадку визначальним є ріше ння яке прийняте на загальни х зборах членів ОСББ, яке в дан ому випадку було прийнято пр о передачу майна на баланс об 'єднання.

На підтвердження підставн ості посилання відповідача п ро те, що передача майна в кому нальну власність та на балан с позивача потребує згоди ор ганів уповноважених управля ти вказаним майном останнім не наведено жодної норми зак онодавства, з огляду на що суд вважає таке твердження безп ідставним.

Окрім того, слід наголосити на тому, що приписами ст.11 Зако ну України "Про об'єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку" встановлено, що пе редача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об 'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності н а нього.

Задовольняючи позов суд, ви ходячи із дослідження матері алів інвентаризаційної спра ви, прийшов до висновку, що 3 та 4 блок житлового будинку, що р озташований по вул.Немирівсь ке шосе, 80, м.Вінниця, можуть бут и виділені в окремий житлови й комплекс, оскільки фактичн о вони існують як відокремле на частина житлового будинку із окремим під' їздом та вхо дом до цих блоків.

Суд наголошує на тому, що вк азаний факт не заперечувався сторонами в попередніх судо вих засіданнях.

Витрати на держмито та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст . 49 ГПК України.

Також судом встановлено, що позивач при зверненні до суд у сплатив 102,00 грн. державного м ита, що підтверджується квит анцією № К16/Е/11 від 14.06.2010 року.

Як вбачається із позовної з аяви позовні вимоги в останн ій носять немайновий характе р.

Враховуючи вимоги встанов лені підпунктом б) п.2 ст.3 Декре ту КМУ "Про державне мито" розм ір державного мита, який підл ягав сплаті позивачем відпов ідно до вказаного підпункту мав би 85,00 грн..

Внесення державного мита у більшому розмірі ніж передб ачено чинним законодавством є підставою для його поверне ння згідно ст.47 ГПК України та п.1 ч.1 ст.8 Декрету КМУ "Про держа вне мито".

25.11.2010 року в судовому засідан ні оголошено вступну та резо лютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 75, 78, 82, 84, 85, 87, 115, 116 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Зобов'язати Вище профе сійне училище № 11 м.Вінниці, ву л.Немирівське шосе, 80, м.Вінниц я, 21034 (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 03065891) пе редати за актом приймання-пе редачі на баланс Об'єднання с піввласників багатоквартир ного будинку "Оберіг 80", вул.Нем ирівське шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (і нформація про реквізити - іде нтифікаційний код - 33810984) житло вий комплекс у складі 3, 4 блокі в житлового будинку, що знахо диться за адресою: вул.Немирі вське шосе, 80, м.Вінниця разом з планом земельної ділянки, те хнічним паспортом будинку та відповідною технічною докум ентацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатаці ю, плани зовнішніх мереж).

3. Стягнути з Вищого проф есійного училища № 11 м.Вінниці , вул.Немирівське шосе, 80, м.Вінн иця, 21034 (інформація про реквізи ти - ідентифікаційний код - 03065891) на користь Об'єднання співвл асників багатоквартирного б удинку "Оберіг 80", вул.Немирівс ьке шосе, 80, м.Вінниця, 21034 (інформ ація про реквізити - ідентифі каційний код - 33810984) 85 грн. 00 коп. - відшкодування витрат пов ' язаних зі сплатою державно го мита та 236 грн. 00 коп. - від шкодування витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази в день на брання рішенням законної сил и.

5. Повернути суму за йво сплаченого державного ми та в розмірі 17 грн. 00 коп. О б'єднанню співвласників бага токвартирного будинку "Обері г 80", вул.Немирівське шосе, 80, м.Ві нниця, 21034 (інформація про рекві зити - ідентифікаційний код - 3 3810984) сплаченого за квитанцією № К16/Е/11 від 14.06.2010 року оригінал як ої знаходиться в матеріалах справи № 7/123-10 (а.с.9, т.1).

6. Копію рішення надіслат и відповідачу, третім особам - Міністерству освіти і наук и України та Верховній Раді У країни - рекомендованим лист ом з повідомленням про вруче ння поштового відправлення.

Суддя

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 30 листопад а 2010 р.

віддрук. 4 прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу - вул.Немирів ське шосе,80, м.Вінниця, 21034.

3 - третя особа - Міністерство освіти і науки, проспект Пере моги, 10,м.Київ, 01135.

4 - третя особа - Верховна Рада України, вул.Грушевського, 5, м .Київ, 01008.