Ухвала
від 07.05.2025 по справі 760/10226/25
СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2025 року слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , дізнавача ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП №1 Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві старший лейтенант поліції ОСОБА_3 погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42024102090000158 від 01.11.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356 КК України, -

в с т а н о в и в:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за ст. 356 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що 31.10.2024 до Солом`янської окружної прокуратури міста Києва надійшло звернення депутата ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 від 25.10.2024 за №08/279/09/198-227 щодо проведення у період з 2022 по 2024 по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 будівельних робіт, які ймовірно мають ознаки самовільних.

Згідно відповіді наданої ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) № 057-1272 від 31.01.2025 на запит дізнавача земельна ділянка площею ,4467 га (кадастровий номер 8000000000:72:296:0028) на АДРЕСА_4 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 19.02.2009 № 91/1146 передана в оренду на 10 років товариству з обмеженою відповідальністю фірмі « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (далі - Товариство) для експлуатації та обслуговування адміністративного будинку та виробничих будівель і споруд (договір оренди земельної ділянки від 06.11.2009 № 72-6-00586, термін дії оренди земельної ділянки закінчився 06.11.2019, копії рішення та договору додаються).

На підставі висновку до кадастрової справи 579905341 постійної комісії ІНФОРМАЦІЯ_5 до протоколу № 1/104 засідання від 21.01.2020 вирішено поновити вказаний договір на 10 років (договір про поновлення договору оренди земельної ділянки від 12.06.2020 № 416, копія додаються). Термін оренди земельної ділянки за договором до 12.06.2030

Відповідно до договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 12.06.2020 р., орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, повернути Земельну ділянку орендодавцю у стані, придатному для її подальшого використання після припинення дії договору оренди, дотримуватись правил благоустрою міста Києва, що затверджені рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.12.2008 № 1051/1051, у разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законодавством.

Окрім цього, згідно ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов`язаний дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

25.02.2025 р., до відділу дізнання надійшла відповідь № 058/324-08/157 на запит дізнавача Солом`янського УП ГУНП у м. Києві з комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (далі - КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 »), у якій зазначено, що земельна ділянка на АДРЕСА_4 розташована в нижній частині схилу ІНФОРМАЦІЯ_8 та відноситься до зсувонебезпечної зони міста.

До KП «СУППР» не надходило звернень за погодженням відведення земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:72:296:0028. Відповідно КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » не погоджувало відведення вказаної земельної ділянки.

Окрім цього, KП « ІНФОРМАЦІЯ_7 » були зафіксовані порушення вимог протизсувного режиму власником (землекористувачем) земельної ділянки на АДРЕСА_4 . На початку жовтня 2024 р. в межах землевідведення були розпочаті земляні роботи без отримання технічних умов на проектування забудови у зсувонебезпечній зоні та узгодження проектної документації з KП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », була влаштована виїмка ґрунту без укріплення укосу. Виникла загроза руйнування територій приватних садиб на АДРЕСА_5 , що розташовані вище місця підрізки.

Згідно вищевказаної відповіді станом на теперішній час ділянка схилу Совської балки в межах земельної ділянки на АДРЕСА_4 залишається неукріпленою. Земельні ділянки на АДРЕСА_5 , що розташовані вище місця підрізки, не порушені. Для забезпечення довготривалої стійкості зазначених земельних ділянок влаштований ґрунтовий укіс необхідно укріпити інженерною спорудою або відновити порушений рельєф.

В подальшому дізнавачем було отримано ухвалу слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_9 якою було надано дозвіл на проведення огляду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер: 8000000000:72:296:0028. За результатами проведеного огляду було встановлено, що на земельній ділянці за вищевказаною адресою змінено рельєф земельної ділянки без отримання технічних умов на проєктування забудови у зсувонебезпечній зоні та узгодження проєктної документації з КП « ІНФОРМАЦІЯ_7 », влаштована виїмка ґрунту ділянки зсувонебезпечного схилу Совської балки без укріплення створеного ґрунтового укосу. При несприятливих погодних умовах можливе руйнування ділянки схилу і території приватних садиб № 21 та АДРЕСА_6 , що розташовані вище по схилу від місця виїмки ґрунту.

Враховуючи вищезазначене, необхідно отримати тимчасовий доступ до наступних документів, а саме:

- завірених належним чином рішення місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про відведення земельної ділянки, зареєстрованих в установленому порядку, договорів оренди чи актів про право власності на земельну ділянку, план-схеми земельної ділянки, документів, які підтверджують сплату податку на землю (квитанції, платіжні документи тощо) за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028;

- завірених належним чином документів із вихідними даними, отриманими для розробки проектної документації та проведення підготовчих та будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028, в тому числі містобудівних умов та обмежень забудови зазначених земельної ділянки, отриманих в ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також всіх наявних технічних умов для підключення до інженерних мереж із змінами та доповненнями;

- завірені належним чином копії проектної документації на проведення будівельних робіт на земельній ділянці адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028 в тому числі кошторисної документації, проектно-виконавчої документації;

- завірені належним чином копії документів із інформацією про проведені експертизи проекту будівництва за адресою АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028 або внесення змін до проекту та проходження повторних або додаткових експертиз, експертиз коригування проекту, результатів їх розгляду, прийняті рішення, видані висновки з додатками;

- належним чином завірену копію розробленого та погодженого детального плану забудови земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028;

- належним чином завірені копії документів з переліком та контактними даними посадових осіб замовників, генпідрядника, забудовника, проектантів, інформацію про відповідальних осіб за авторський і технічний нагляд на об`єкті будівництва за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028, договори, додаткові угоди тощо;

- належним чином завірені копії наказів, інших документів щодо призначення осіб, які виконували, виконують технічний та авторський нагляд, актів, журналів, іншої документації щодо проведення технічного і авторського нагляду на об`єктах будівництва за адресою: АДРЕСА_4 кадастровий номер 8000000000:72:296:0028 та їх кваліфікаційних сертифікатів, із відомостями про сток їх дії та інформацією про продовження строку дії.

- належним чином завірених копій дозвільних документів пов`язаних з проведенням виїмки ґрунту на земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 8000000000:72:296:0028 (технічні умови на проєктування забудови у зсувонебезпечній зоні, спеціальний дозвіл на зняття та перенесення ґрунтового покрову тощо);

В інший спосіб, окрім як проведення тимчасового доступу, отримати вказану інформацію та документи не надається можливим.

В судовому засіданні дізнавач ОСОБА_3 підтримала доводи, викладені в клопотанні та просила клопотання задовольнити, розглянути без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених слідчим підстав.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Частиною 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що інформація, яка міститься у вищезазначених документах має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що інформація, яка міститься в речах та документах, зазначених у клопотанні, перебуває у володінні директора ТОВ фірма « ІНФОРМАЦІЯ_4 » гр. ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_4 , та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів неможливо.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого дізнавача сектору дізнання ВП №1 Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві старший лейтенант поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати надати старшому дізнавачу сектору дізнання ВП №1 Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , старшому дізнавачу відділу дізнання Солом`янського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_7 , дозвіл на тимчасовий доступ речей та документів, які перебувають у володінні директора ТОВ фірма « ІНФОРМАЦІЯ_4 » гр. ОСОБА_6 , за адресою: АДРЕСА_4 , з можливістю ознайомитися з ними, та вилучити належним чином завірені копії:

-рішень місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про відведення земельної ділянки, зареєстрованих в установленому порядку, договорів оренди чи актів про право власності на земельну ділянку, план-схем земельної ділянки, документів, які підтверджують сплату податку на землю (квитанції, платіжні документи тощо) за адресою: АДРЕСА_7 кадастровий номер 8000000000:72:576:0010;