Ухвала

від 14.05.2025 по справі 945/1257/24

НОВОБУЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Миколаївський районний суд Миколаївської області

Справа № 945/1257/24

Провадження № 2/945/387/25

УХВАЛА

про залучення співвідповідача

14 травня 2025 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області, в складі головуючого судді Шаронової Н.О., за участю секретаря судового засідання Карабут В.В., розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ольшанської селищної ради про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним і визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

28 травня 2024 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до Ольшанської селищної ради (далі - відповідач) про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним і визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що 16 травня 2017 року за 90000 грн. вона придбала у громадянки ОСОБА_2 житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), кадастровий номер - 4824255602:03:004:0001, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що вони склали відповідну розписку. ОСОБА_2 передала позивачу ОСОБА_1 ключі від вказаного вище будинку та правовстановлюючі документи на будинок і землю, після чого позивач почала проживати у будинку, проводити в ньому ремонт, сплачувати за комунальні послуги. Позивач ОСОБА_1 вказувала на те, що у придбаному в ОСОБА_2 будинку, вона проживає і по теперішній час.

Позивач зазначала, що при купівлі - продажу будинку вони з ОСОБА_2 домовились про те, що між ними буде нотаріально укладено договір купівлі - продажу будинку та земельної ділянки, при цьому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла; спадкоємців після смерті ОСОБА_2 немає.

У зв`язку з тим, що у позивача ОСОБА_1 відсутня можливість у позасудовому порядку зареєструвати за собою право власності на вказані вище житловий будинок і земельну ділянку, вона просила суд: визнати дійсним договір купівлі продажу від 16 травня 2017 року, укладений між нею і ОСОБА_2 , за яким вона придбала житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), кадастровий номер - 4824255602:03:004:0001, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за позивачем право власності на житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за позивачем право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), кадастровий номер - 4824255602:03:004:0001, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки позовна заява не відповідала вимогам п. п. 3), 4), 5), 8) ч. 3 ст. 175, ч. 4 ст. 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), ухвалою суду від 03 червня 2024 року позовну заяву залишено без руху, і позивачу надано десятидений строк для усунення недоліків, який рахувався з дня отримання позивачем копії вказаної ухвали.

28 червня 2024 року, на виконання ухвали суду від 03 червня 2024 року про залишення позовної заяви без руху, на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від представника позивача надійшов новий текст позовної заяви.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 28 червня 2024 року вказану позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Ольшанської селищної ради про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним і визнання права власності на нерухоме майно. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

28червня 2024року судомнаправлено запитидо:Миколаївського відділудержавної реєстраціїактів цивільногостану уМиколаївському районіМиколаївської областіПівденного міжрегіональногоуправління Міністерстваюстиції (м.Одеса)про наданняповного витягуз Державногореєстру актівцивільного станугромадян просмерть ОСОБА_2 ;Четвертої миколаївськоїдержавної нотаріальноїконтори Миколаївськоїобласті пронадання витягу(інформаційноїдовідки)зі Спадковогореєстру пронаявність спадковоїсправи післясмерті ОСОБА_2 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03липня 2024року наадресу Миколаївськогорайонного судуМиколаївської областівід Четвертоїмиколаївської державноїнотаріальної конториМиколаївської області,на запитсуду від28червня 2024року,надійшла Інформаційнадовідка зіСпадкового реєстру(спадковісправи тавидані наїх підставісвідоцтва проправо наспадщину)№ 77519565від 02липня 2024року пронаявність уприватного нотаріусаМиколавського районногонотаріального округуМиколаївської областіЛактіонової СвітланиАнатоліївни спадковоїсправи №28/2020,заведеної 17лютого 2020року,після смерті ОСОБА_2 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

24 липня 2024 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від Миколаївського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Миколаївському районі Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), на запит суду від 28 червня 2024 року, надійшов повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про смерть ОСОБА_2 № 00045904077 від 09 липня 2024 року.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 14 січня 2025 року від приватного нотаріуса Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни витребувано копію спадкової справи № 28/2020, заведеної 17 лютого 2020 року, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03 лютого 2025 року, на адресу суду, на виконання ухвали Миколаївського районного суду Миколаївської області від 14 січня 2025 року про витребування доказів, від приватного нотаріуса Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни надійшла копія спадкової справи № 28/2020, заведена 17 лютого 2020 року, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 17 березня 2025року задоволено клопотання ОСОБА_3 - представника позивача ОСОБА_1 про витребування від приватного нотаріуса Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни копії спадкової справи, заведеної після смерті спадкоємця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Від приватного нотаріуса Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті спадкоємця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

13 травня 2025 року, на адресу суду, на виконання ухвали Миколаївського районного суду Миколаївської області від 17 березня 2025 року про витребування доказів, від приватного нотаріуса Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни надійшла копія спадкової справи № 87/2020, заведена 17 липня 2020 року, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, при цьому 14 травня 2025 року її представник - ОСОБА_3 в системі «Електронний суд» сформував до Миколаївського районного суду Миколаївської області клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який є спадкоємцем ОСОБА_4 , який був спадкоємцем ОСОБА_2 .

Представник Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області у судове засідання не з`явився, при цьому 05 лютого 2025 року селищний голова Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області подав на електронну адресу суду заяву, у якій просив розглянути справу за відсутності представника селищної ради.

Суд розглянув матеріали справи та дійшов такого.

Згідно з положеннями п. п. 4), 10) ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про залучення співвідповідача; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

ОСОБА_1 звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом про: визнання дійсним договору купівлі продажу від 16 травня 2017 року, укладеного між нею і ОСОБА_2 , за яким позивач придбала житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), кадастровий номер - 4824255602:03:004:0001, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання за позивачем права власності на житловий будинок з усіма господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визнання за позивачем права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), кадастровий номер - 4824255602:03:004:0001, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи № 28/2020,заведеної 17лютого 2020 року приватним нотаріусом Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіоновою Світланою Анатоліївною, наданої на виконання ухвали Миколаївського районного суду Миколаївської області від 14 січня 2025 року про витребування доказів, слідує, що усю спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняв її син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 17 лютого 2020 року до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни.

Разом з цим, в матеріалах вказаної вище спадкової справи міститься копія свідоцтва про смерть ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 .

З копії спадкової справи № 87/2020,заведеної 17липня 2020 року приватним нотаріусом Миколавського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіоновою Світланою Анатоліївною, наданої на виконання ухвали Миколаївського районного суду Миколаївської області від 17 березня 2025 року про витребування доказів, слідує, що усю спадщину після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняв його син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 17 липня 2020 року до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіонової Світлани Анатоліївни.

Отже, спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , був її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого є його син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з положеннями ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннямич. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

З огляду на те, що законним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , був її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого є його син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,суд вважаєза необхіднезадовольнити клопотанняпредставника позивачапро залученнядо участіу справіспіввідповідача тазалучити доучасті усправі ОСОБА_5 , як співвідповідача.

Керуючись ч. 1 ст. 51, п. п. 4), 10) ч. 2 ст. 197 , ч. 1 ст. 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Клопотання Дмитренка Ігоря Миколайовича - представника позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як співвідповідача, - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі № 945/1257/24 за позовом ОСОБА_1 до Ольшанської селищної ради про визнання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним і визнання права власності на нерухоме майно, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як співвідповідача.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та представнику позивача, співвідповідачу ОСОБА_5 , одночасно з копією ухвали надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити співвідповідачу ОСОБА_5 право надання клопотання про розгляд справи спочатку.

Підготовче судове засідання відкласти на 25червня 2025 року на 10 годину 30 хвилин.

Запропонувати:

- ОСОБА_5 протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення цієї ухвали надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу ОСОБА_1 копію відзиву та доданих до нього документів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н. О. Шаронова