Рішення від 28.05.2025 по справі 904/1582/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2025 Справа № 904/1582/22 (904/4929/24)

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Камші Н.М. за участю секретаря судового засідання Бакаєва А.О.

За позовом Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", м.Кам`янське, Дніпропетровська область

до відповідача-1: державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни, м.Кам`янське, Дніпропетровська область

відповідача-2: Кам`янської міської територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, Дніпропетровська обл., м.Кам`янське

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, м. Кам`янське

про визнання протиправними дій власника майна та державного реєстратора, скасування рішення державного реєстратора

Представники:

від позивача: Бахматський О.О. - ліквідатор Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання"

від позивача: Таліпова А.Г. - представник Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання"

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2:: Жежель С.С. - представник Кам`янської міської територіальної громади в особі Кам`янської міської ради

від третьої особи: Жежель С.С. - представник Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни про скасування рішення державного реєстратора, індексний номер: 71761651 від 26.02.2024 року, про державну реєстрацію прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, код ЄДРПОУ 24604168 на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення №5) проведену державним реєстратором департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2885930812040, із закриттям розділу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040.

11.11.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- залишено позовну заяву без руху;

- запропоновано позивачу протягом 7-ми днів з дня вручення цієї ухвали суду про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви, а саме надати до суду докази направлення відповідачу - ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів.

11.11.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява з додатками від КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про усунення недоліків.

13.11.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/1582/22 про банкрутство Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" (51925, Дніпропетровська область, м.Кам`янське, вул.Головна Селищна, буд.2, ідентифікаційний номер юридичної особи 19304487) та відкрито провадження у справі;

- ухвалено здійснювати розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін;

- призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 28.11.2024 о 10:00 год.;

- запропоновано відповідачу подати відзив на позовну заяву та документи в обґрунтування заперечень.

05.12.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, в якому відповідач просив відмовити Комунальному підприємству "Дніпродзержинське житлове об`єднання" в задоволенні позову до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни про скасування рішення державного реєстратора у зв`язку з тим, що права КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" ніяким чином не були порушені, позивач не є власником майна, оскільки суб`єктом розпорядження речового права на об`єкт комунального майна за адресою: Дніпропетровська область, м.Кам`янське, проспект Свободи, будинок 63, приміщення 5 є саме Територіальна громада міста Кам`янське, в особі Кам`янської міської ради.

12.12.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 11.12.2024 представника Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, в якому позивач просив розглядати справу №904/1582/22(904/4929/24) за позовом КП "ДЖО" до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Сітало Є.В. про скасування рішення про державну реєстрацію у порядку загального позовного провадження для правильного врегулювання спору.

12.12.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання №б/н від 11.12.2024 представника Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження;

- ухвалено перейти від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №904/1582/22(904/4929/24) за правилами загального позовного провадження;

- призначено підготовче засідання на 13.01.2025 о 11:00 год.

Іншою ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.12.2024 задоволено клопотання Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про вступ у справу №904/1582/22 (904/4929/24) та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (51931, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, пр. Василя Стуса, буд. 10/12, ідентифікаційний номер юридичної особи 20268696).

13.01.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено частково клопотання №б/н від 09.01.2025 Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про відкладення підготовчого засідання та продовження строку проведення підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів, у задоволенні решти вимог клопотання Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" від 09.01.2025 - відмовлено;

- відкладено підготовче засідання на 11.02.2025 на 11:00 год.

10.02.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 10.02.2025 з додатками Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", в якому представник позивача просив залучити до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) співвідповідача Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради (код ЄДРПОУ 24604168, за адресою: 51931, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, майдан Петра Калнишевського, буд. 2).

11.02.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання №б/н від 10.02.2025 з додатками Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про залучення до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) співвідповідача;

- залучено до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) як співвідповідача Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради (далі - відповідач-2) (код ЄДРПОУ 24604168, за адресою: 51931, Дніпропетровська обл., м.Кам`янське, майдан Петра Калнишевського, буд. 2);

- зобов`язано позивача направити на адресу залученого відповідача-2 позовну заяву з додатками, докази направлення надати до суду;

- зобов`язано відповідача-2 - Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради подати до суду відзив на позовну заяву та документи в обґрунтування заперечень, копію відзиву направити позивачу, докази направлення надати до суду;

- відкладено підготовче засідання на 06.03.2025 на 11:00 год.

25.02.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив №б/н від 25.02.2025 з додатками Кам`янської міської ради, в якому відповідач-2 наполягав відмовити в задоволенні позову в повному обсязі та зазначив, що права Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" ніяким чином не були порушені, оскільки позивач не є власником даного майна, адже суб`єктом розпорядження речового права на об`єкт комунального майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, проспект Свободи, буд. 63, прим. 5 - є саме Територіальна громада міста Кам`янське, в особі Кам`янської міської ради, а отже Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" не може вважатися належним позивачем та через відсутність доказів порушень прав позивача, фактично і відсутній предмет спору у даній справі.

05.03.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява разом з позовною заявою (нова редакція), в якій Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" просило:

- визнати протиправними дії власника майна територіальної громади м. Кам`янського в особі Кам`янської міської ради щодо оформлення права комунальної власності на об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення № 5 (вбудоване приміщення № 5) у будинку № 63 по проспекту Свободи у місті Кам`янське, Дніпропетровської області, загальною площею 26.6кв.м. на підставі довідки №03-09/192 від 30.01.2024 року виданої Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської, Листа № 05-09-05548 від 19.12.2023 року виданого Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, рішення № 14 від 24.01.2024 роки виконавчого комітету Кам`янської міської ради і державного реєстратора Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, щодо реєстрації прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, код ЄДРПОУ 24604168 на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення № 5) проведених 19.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040;

- скасувати рішення державного реєстратора, індексний номер: 71761651 від 26.02.2024 року, про державну реєстрацію прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, код ЄДРПОУ 24604168 на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення № 5), проведену державним реєстратором Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040, із закриттям розділу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.04.2025 на 14:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.04.2025 відкладено розгляд справи по суті на 16.04.2025 на 14:30, задля додаткового з`ясування окремих обставин, які є підставою позову, визнавши обов`язковою явку у наступне судове засідання для надання пояснень ліквідатора позивача - арбітражного керуючого Бахматського О.О.

16.04.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 16.04.2025 представника позивача про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2025 відкладено розгляд справи по суті на 08.05.2025 на 12:15 год.

Від ліквідатора позивача арбітражного керуючого Бахматського О.О. 08.05.2025 надійшло клопотання про відкладення судового засідання через стан його здоров`я і неможливість участі у даному судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.05.2025 відкладено розгляд справи по суті на 28.05.2025 на 11:00 год.

В судовому засіданні 28.05.2025 представник відповідача-1 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі.

Присутні в судовому засіданні представники позивача наполягали на необхідності задоволення позовних вимог.

Представник відповідача-2 та третьої особи просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Матеріали справи містять достатньо документів, необхідних для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення у даному судовому засіданні.

В порядку ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 28.05.2025 оголошені вступна та резолютивна частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2022 відкрито провадження у справі про банкрутство Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" (далі - КП "ДЖО", банкрут).

18.10.2022 року постановою Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/1582/22 припинено процедуру розпорядження майном Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" призначено арбітражного керуючого Бахматського Олександра Олександровича.

Статтею 59 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що з дня постановлення господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, члени виконавчого органу (керівник) банкрута звільняються з роботи у зв`язку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (органу, уповноваженого управляти майном) майна банкрута.

Відповідно до статті 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; формує ліквідаційну масу;продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом та інше.

За приписами частини першої та другої статті 62 Кодексу України з процедур банкрутства, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно, визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси.

Рішенням Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради №762 від 24.12.2003 року затверджено акт приймання-передачі відомчого житлового фонду ВАТ "Дніпровський металургійний комбінат ім. Ф.Е.Дзержинського" у комунальну власність міста.

Даним рішенням передано вищезазначене майно на баланс Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", зокрема, вбудоване приміщення №5 у будинку №63 по проспекту Свободи (колишня назва - Леніна) у місті Кам`янське, Дніпропетровської області (п. 301 Додатку 336 до рішення виконкому ДМР №762 від 24.12.2003 року).

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 23.10.2019 №317 "Про оформлення за територіальною громадою міста Кам`янське права власності на об`єкти нерухомого майна", вирішено оформити за територіальною громадою міста Кам`янське в особі міської ради право власності на об`єкти нерухомості згідно з переліком.

В додатку (переліку) до рішення Виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 23.10.2019 №317 зазначено п.14 "Нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №5)" по просп. Свободи, 63 (а. с. 217, т. 1).

28.11.2019 державним реєстратором Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Коноплянкою Вадимом Михайловичем проведено державну реєстрацію права комунальної власності на вказане майно, загальною площею 26.6 кв.м., на підставі довідки №03-09/2002 виданої 25.11.2019 року Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, Листа №05-09-06456 від 05.11.2019 року виданого Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, рішення №317 від 23.10.2019 роки виконавчого комітету Кам`янської міської ради.

Пунктом 4.1 Статуту КП "ДЖО" (а. с. 200-206, т. 1) визначено, що підприємство для здійснення господарської діяльності, наділяється майном, яке є комунальною власністю і належить територіальній громаді міста Дніпродзержинська та закріплюється за підприємством на праві господарського відання.

Майно підприємства, придбане ним у процесі здійснення господарської діяльності належить йому на праві господарського відання, і є власністю територіальної громади міста Дніпродзержинська.

Враховуючи ту обставину, що КП "ДЖО" з 18.10.2022 перебуває в процедурі ліквідації, ліквідатор мав сформувати ліквідаційну масу, погодити умови її продажу з комітетом кредиторів, виставити на продаж для задоволення вимог кредиторів.

Правомірність включення вбудованого приміщення №5 у будинку №63 по проспекту Свободи у м. Кам`янське до ліквідаційної маси банкрута будь-якими особами не оспорюється.

В ході підготовки об`єктів нерухомого майна, що перебувало у господарському віданні банкрута, до реалізації, ліквідатор 27.11.2023 за вих. №13-08/106 звернувся до виконкому Кам`янської міської ради з проханням оформити право власності за Кам`янською територіальною громадою на 39 об`єктів нерухомого майна.

Рішенням виконкому Кам`янської міської ради від 24.01.2024 №14 (а. с. 237, т. 1) вирішено оформити за Кам`янською територіальною громадою в особі Кам`янської міської ради право власності на об`єкти нерухомого майна згідно з переліком, що додається. У Переліку цих об`єктів під номером 33 вказане нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №5) по проспекту Свободи, 63, приміщення 5, м. Кам`янське площею 26,6 кв.м.

Враховуючи, зокрема, і зміст цього документу, державним реєстратором Сітало Євгенією Вікторівною 19.02.2024 проведено державну реєстрацію права власності на майно, а саме на приміщення №5 (вбудоване приміщення №5) у будинку № 63 по проспекту Свободи у місті Кам`янське, Дніпропетровської області, загальною площею 26,6 кв.м. на підставі довідки №03-09/192 від 30.01.2024 року виданої Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, листа №05-09-05548 від 19.12.2023 року виданого Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, рішення № 14 від 24.01.2024 року Виконавчого комітету Кам`янської міської ради.

У відповідності до долучених до позовної заяви інформаційних довідок, а саме: 388594054 та 388594316 вбачається наступне.

У Державному реєстрі по об`єкту нерухомого майна №2885930812040, дата державної реєстрації - 19.02.2024 11:28:36, в розділі адреса зазначено: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, проспект Свободи, будинок 63, приміщення 5; у розділі тип об`єкта вказано: приміщення (група приміщень), нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №5).

Одночасно у відомостях з Державного реєстру по об`єкту нерухомого майна №1977221512104, дата державної реєстрації - 28.11.2019 10:49:29, в розділі адреса зазначено: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, проспект Свободи, будинок 63, у розділі тип об`єкта вказано: нежитлове приміщення (вбудоване приміщення №5), об`єкт житлової нерухомості: Ні.

Таким чином, фактично в Державному реєстрі по одному об`єкту нерухомого майна, а саме вбудованому приміщенню №5 по проспекту Свободи, 63 у місті Кам`янському площею 26,6 кв.м. міститься два записи.

15.03.2024 ліквідатором Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" арбітражним керуючим Бахматським О.О. у відповідності до Кодексу України з процедур банкрутства, постанови Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 р. № 865 в електронній торговій системі Prozorro опубліковано оголошення про продаж вбудованого приміщення №5 у будинку № 63 по проспекту Свободи у місті Кам`янське, Дніпропетровської області, загальною площею 26,6 кв.м. (посилання: https://sale.ubase.com.ua/uk/bankRuptcy-english/procedures/view?id=BRE001-UA-20240315-49190).

За результатами аукціону, 08.04.2024 року в електронній системі Prozorro опубліковано протокол про проведення аукціону і визначено переможця, об`єкт приміщення №5 у будинку № 63 по проспекту Свободи у місті Кам`янське, Дніпропетровської області, загальною площею 26,6 кв.м. - реалізовано.

При оформленні документів щодо результатів аукціону, які б підтвердили право власності покупця на придбане майно, виникла проблема щодо наявності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно двох розділів на один об`єкт нерухомого майна, що унеможливило перереєстрацію права власності.

Позивач звертався до Кам`янської міської ради з клопотанням про внесення змін до Державного реєстру прав на нерухоме майно, однак згідно з відповіддю від 23.10.2024 (а. с. 240, т. 1) представнику позивача рекомендовано звернутись до судових установ для вирішення даного питання.

Згідно абз. 2 - 3 ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" у разі, якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку.

Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.

Відповідно до ч. 5 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі набрання законної сили судовим рішенням, яким скасовується рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, на підставі якого відкрито відповідний розділ.

Абз. 2 ч. 6 ст. 14 вказаного Закону встановлено, що у разі наявності в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше. Закритий розділ повинен містити посилання на діючий розділ відповідного об`єкта. Діючий розділ повинен містити посилання на закритий розділ відповідного об`єкта.

Враховуючи відсутність спору про право власності щодо даного об`єкту нерухомого майна, фактичну ідентичність ідентифікаційних відомостей по даному об`єкту, неможливість перереєстрації права на даний об`єкт за новим власником, господарський суд прийшов до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог, зокрема скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію та закриття розділу на даний об`єкт.

Вимоги позивача про визнання протиправними дій власника майна та державного реєстратора задоволенню не підлягають, оскільки повторне оформлення і державна реєстрація права власності на спірний об`єкт відбулась саме за зверненням позивача, який перед таким зверненням мав пересвідчитись, чи наявний запис в Державному реєстрі прав на нерухоме майно на об`єкт, який включено до ліквідаційної маси банкрута.

Враховуючи те, що даний спір виник внаслідок неправильних дій позивача, суд, керуючись ч. 9 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне покласти повністю судові витрати на позивача.

Керуючись ст. ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора, індексний номер: 71761651 від 26.02.2024 року про державну реєстрацію прав територіальної громади, органу місцевого самоврядування - Кам`янської міської ради, код ЄДРПОУ 24604168 на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення № 5), проведену державним реєстратором Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040 із закриттям розділу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2885930812040.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду у встановленому порядку.

Повне рішення складено 03.06.2025.

Суддя Н.М. Камша