Рішення від 12.06.2025 по справі 906/1318/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1318/19 (906/332/25)

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Макаревича В.А.

секретар судового засідання: Підгаєцька М.Ю.

за участю представників сторін:

від позивача: Чайківська Ю.В. - виписка з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань, паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Черняхівським РВ УМВС України в Житомирській області 12.08.2011; (присутня у судовому засіданні 20.05.2025);

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (м. Житомир) до Приватного підприємства "Артембуд"(Закарпатська область, Ужгородський район, с.Кам`яниця) про стягнення 488 668,83 грн в межах справи №906/1318/19

про банкрутство Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України",

У судовому засіданні 20.05.2025 оголошувалась перерва до 10:00 год. 12.06.2025;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа про банкрутство Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України".

Ухвалою суду від 14.03.2024, зокрема, введено процедуру санації Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10003, м.Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ 32008278) строком на 5 років до 14.03.2029. Призначено керуючим санацією Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10003, м.Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ 32008278) арбітражного керуючого МельникаМиколу Анатолійовича,свідоцтво № 1930 від 19.12.2019 (поштова адреса: 33013, м. Рівне, вул. Кавказька,3, оф.305, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ).

Ухвалою суду від 17.03.2025, зокрема, відсторонено арбітражного керуючого Мельника Миколу Анатолійовича від виконання повноважень керуючого санацією Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278).

Ухвалою суду від 19.05.2025, зокрема, призначено керуючим санацією Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» арбітражного керуючого Пилипенко Маргариту Миколаївну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1762 від 23.03.2016; місцезнаходження офісу: вул. Княжий Затон, буд. 9, офіс 185, м. Київ; адреса для листування: вул. Срібнокільська, буд. 24, а/с 120, м. Київ, 02095; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ).

13.03.2025 на адресу суду від Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" надійшла позовна заява від 13.03.2025 до Приватного підприємства "Артембуд" про стягнення 488 668,83 грн в межах справи №906/1318/19 про банкрутство Дочірнього підприємства Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України".

Ухвалою суду від 17.03.2025 прийнято позовну заяву Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Приватного підприємства "Артембуд"про стягнення 488 668,83 грн до розгляду та відкрито провадження у справі щодо розгляду даної заяви у межах справи №906/1318/19 про банкрутство Дочірнього підприємства "Житомирський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України". Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін - визнано явку представників сторін у наступне судове засідання обов`язковою та призначено судове засідання для розгляду справи по суті .

У судовому засіданні 20.05.2025р представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений вчасно та належним чином.

У судове засідання 12.06.2025 представник позивача не з`явився.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, свого представника у судове засідання не направив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином.

Судом встановлено, що всі учасники провадження у справі повідомлені належним чином про дату, час та місце даного судового засідання на відомі суду адреси.

Наслідки неявки в судове засідання учасника справи визначено у статті 202 ГПК.

Так, за змістом частини 1, пункту 1 частини 2 статті 202 ГПК неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.

Ураховуючи положення статті 202 ГПК, наявність відомостей про направлення зазначеним учасникам справи ухвал з повідомленням про дату, час і місце судового засідання, що підтверджено матеріалами справи, висновки Європейського суду з прав людини у справі «В`ячеслав Корчагін проти Росії», а також, що явка учасників справи у дане судове засідання не визнавалася судом обов`язковою, а участь у засіданні суду є правом, а не обов`язком сторони, господарський суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності учасника, який не з`явився в судове засідання.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до частини 1 статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, ГПК України, іншими законами України.

Згідно з пунктом 8 частини 1 статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати.

Частиною 1 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими ГПК України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. В силу приписів частини 2 вказаної статті господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник.

Як убачається із матеріалів справи 01.08.2019 між Дочірнім підприємством «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» (позивач, орендодавець) та Приватним підприємством «Артембуд» (відповідач, орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, за умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 197,4 м кв., що складається з: операторна - 127 м кв., склад - 64,2 м кв., туалет - 5,3 м кв. (майно), що знаходиться, за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Горщик, що обліковується на балансі філії «Коростенська ДЕД» ДП «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» (а.с. 24-27).

01.08.2019 між сторонами укладено акт приймання-передачі майна, визначеного у договорі (а.с.13).

Умови щодо розміру та порядку сплати орендної плати сторони узгодили в розділі 3,4 Договору.

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі незалежної оцінки і становить за базовий місяць розрахунку (місяць, на дату якого виконана незалежна оцінка травень 2019 року) 5 356 грн (без врахування ПДВ, без врахування індексу інфляції).

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа місяця, наступного за базовим, до першого місяця оренди та на індекс інфляції за перший місяць оренди.

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, відповідно до наданих Орендодавцем розрахунків.

Згідно з п. 3.2 Договору, орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця в розмірі 100% щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно з п. 3.3 договору зміна розміру орендної плати у будь-якому випадку оформлюється додатковими угодами між сторонами.

У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції (п.3.5 договору).

Також, обов`язком орендаря, серед іншого, передбачено своєчасно та в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця, зокрема, орендну плату (п. 4.2 Договору).

За умовами п.9.1 цей договір укладено строком на 2 роки та 11 місяців, який діє з моменту його підписання обома сторонами по 30.06.2022.

Відповідно до п.9.6 чинність цього договору припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку дії договору.

30.06.2022 між Дочірнім підприємством «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» та Приватним підприємством «АРТЕМБУД» укладено Додаткову угоду № 2 до Договору № 2-1 (далі - Додаткова угода № 2 до Договору № 2-1), відповідно до якої сторони дійшли згоди про те, що пункт 9.1 Розділу 9 Договору 2-1 викласти в новій редакції: «Цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, який діє з моменту його підписання обома сторонами по 31.05.2025».

03.03.2023 між тими ж сторонами укладено Додаткову угоду № 5 до Договору № 2-1 (далі - Додаткова угода № 5 до Договору № 2-1), відповідно до якої сторони дійшли згоди про дострокове розірвання Договору № 2-1, у зв`язку з чим погоджено пункт 9.1 Розділу 9 Договору № 2-1 викласти в новій редакції: «Цей договір діє з моменту його підписання обома сторонами по 03.03.2023 включно».

03.03.2023 орендоване майно передане орендарем орендодавцеві за актом приймання-передачі майна (а.с.27 на звороті).

Зазначені Додаткові угоди є невід`ємними частинами Договору № 2-1, набирають чинності з дати їх укладення, складені у двох оригінальних примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

01.08.2019 року між Дочірнім підприємством «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» (далі - орендодавець/позивач) та Приватним підприємством «АРТЕМБУД» (далі - орендар/відповідач) (а разом далі - сторони) укладено договір оренди нерухомого майна № 2-2 (далі - Договір № 2-2), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене майно, що розташоване за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с Горщик, що обліковується на балансі філії «Коростенська ДЕД» ДП «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», а саме:

- відкриту площадку (із щебеневим покриттям) площею 1 000 м кв.;

- асфальтно-бетонний завод марки ДС-1172К, 1985 року випуску (а.с.37-40).

01.08.2019 між сторонами укладено акт приймання-передачі майна, визначеного у договорі (а.с.36).

Умови щодо розміру та порядку сплати орендної плати сторони узгодили в розділі 3,4 Договору №2-2 від 01.08.2025.

Відповідно до п. 9.1 Договору № 2-2, даний Договір укладено строком на 2 (два) роки 11 місяців, діє з моменту його підписання обома сторонами по 30.06.2022.

28.08.2019між сторонами укладено Додаткову угоду №1 до Договору № 2-2, відповідно до якої сторони дійшли згоди про те, що п. 4.2 Розділу 4 «Обов`язки орендаря доповнити реченням (положенням) наступного змісту: «Орендар зобов`язаний укласти договір з Коростенським РЕМ на постачання/використання електроенергії» (а.с.47 на звороті).

Умовами даного Договору передбачена можливість продовження строку його дії шляхом укладення додаткової угоди, оскільки автоматична пролонгація не передбачена.

Внаслідок зазначеного 30.06.2022 між Дочірнім підприємством «Житомирський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» та Приватним підприємством «АРТЕМБУД» укладено Додаткову угоду № 3 до Договору № 2-2 (далі - Додаткова угода №3 до Договору № 2-2), відповідно до якої сторони дійшли згоди про те, що пункт 9.1 Розділу 9 Договору № 2-2 викласти в новій редакції: «Цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, який діє з моменту його підписання обома сторонами по 31.05.2025» (а.с.36 на звороті).

03.03.2023 між тими ж сторонами укладено Додаткову угоду № 4 до Договору № 2-2 (далі - Додаткова угода № 4 до Договору № 2-2), відповідно до якої сторони дійшли згоди про дострокове розірвання Договору № 2-2, у зв`язку з чим погоджено пункт 9.1 Розділу 9 Договору № 2-2 викласти в новій редакції: «Цей договір діє з моменту його підписання обома сторонами по 03.03.2023 включно».

03.03.2023 орендоване майно передане орендарем орендодавцеві за актом приймання-передачі майна (копія акту додається) (а.с.48).

Зазначені Додаткові угоди є невід`ємними частинами Договору № 2-2, набирають чинності з дати їх укладення, складені у двох оригінальних примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач орендну плату сплатив позивачу частково шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця.

Рух коштів зі сплати орендних платежів відображено в акті звіряння за період з 01.01.2020 по 18.02.2025, відповідно до якого заборгованість станом на 18.02.2025 становить 331 617,91 грн (а.с. 44-45).

Станом на 12.03.2025 заборгованість по орендній платі становить 316 617,91 грн, з яких 62 029,02 грн - заборгованість за Договором №2-1 та 254 588,89 грн - заборгованість за Договором №2-2.

За змістом ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Відповідно до п. 8.3 Договорів № № 2-1 та 2-2 у разі затримки внесення орендної плати, плати за утримання та інших платежів, орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожен день такої затримки (включаючи день оплати).

Посилаючись на дані пункти Договору та норми чинного законодавства України позивач просить стягнути з Відповідача за Договором 2-1 - 16 080,08 грн пені та за Договором 2-2 - 65 941,10 грн пені.

Перевіривши поданий розрахунок пені, суд вважає його правильним та таким, що підлягає задоволенню.

З урахуванням тривалого часу не виконання своїх зобов`язань Орендарем, в межах укладеного Договору, позивач зазначає, що виникло знецінення грошових коштів, які відповідно до ст. 625 ЦК України підлягають стягненню на вимогу Орендодавця.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 625 ЦК України).

Враховуючи положення ч. 2 ст. 625 ЦК України, нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3 % річних, якщо інший розмір процентів не встановленні! договором або законом, входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові (Постанова Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 05.07.2019 у справі № 905/600/18).

Посилаючись на зазначені норми чинного законодавства України позивач просить стягнути з Відповідача на свою користь 13 379,56 грн інфляційних та 4 310,83 грн 3 % річних за Договором 2-1 та 54 690,45 грн інфляційних та 17 648,90 грн 3% річних за весь період прострочення по дату подання позову до суду.

Перевіривши розрахунок інфляційних та 3% річних, суд вважає його правильним та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановленого договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами частин 1,2,5 статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Обов`язок сплачувати за користування майном, в силу ст.11 ЦК України виникає з самого факту використання майна. Ухилення користувача від оплати за майно, що знаходиться у нього в користуванні, суперечить принципам добросовісності та справедливості встановленим ст.3 ЦК України.

Відповідно до ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами статей 76, 77 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на таке, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у розмірі заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 в сумі 62 029,02 грн; пені за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 в сумі 16 080,08 грн; інфляційних втрат за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 в сумі 13 379,56 грн; 3% річних за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 в сумі 4 310,83 грн; заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 в сумі 254 588,89 грн; пені за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 в сумі 65 941,10 грн, інфляційних втрат за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 в сумі 54 690,45 грн; 3% річних за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 в сумі 17 648,90 грн .

Судовий збір, в порядку ч.4 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, покладається на відповідача.

Керуючись статтями 2, 3, 73-79, 86, 123, 129, 233, 236-238, 241, 257 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 заборгованість по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 у сумі 62 029,02 грн.

3. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 пеню за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 у сумі 16 080,08 грн.

4. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 інфляційні втрати за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 у сумі 13 379,56 грн.

5. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 - 3% річних за договором оренди нерухомого майна № 2-1 від 01.08.2019 у сумі 4 310,83 грн .

6. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 заборгованість по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 у сумі 254 588,89 грн .

7. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 пеню за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 у сумі 65 941,10 грн.

8. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 інфляційні втрати за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 у сумі 54 690,45 грн.

9. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 - 3% річних за договором оренди нерухомого майна № 2-2 від 01.08.2019 у сумі 17 648,90 грн .

10. Стягнути з Приватного підприємства «Артембуд», код ЄДРПОУ: 36856010, юридична адреса: 89411, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Кам`яниця, вул. Ужанська, 104-а на користь Дочірнього підприємства «Житомирський облавтодор» Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (10011, м. Житомир, вул. Перемоги, 75, код ЄДРПОУ: 32008278, р/р НОМЕР_4 в ПАТ «Укргазбанк», МФО 320478 судовий збір у сумі 5 864,03 грн .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається ://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Повне рішення складено: 13.06.25

Суддя Макаревич В.А.