Рішення

від 01.11.2010 по справі 2-19299/10

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАРІУПОЛЯ

Справа № 2-19299/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2010 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької облас ті суд у складі головуючого с удді Богуславської І.А. при се кретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засідан ні в м. Маріуполі справу за поз овом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-п родажу дійсною, визнання пра ва власності на нерухоме май но,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в казавши, що у 01.08.2010 р. сторони дом овилася про покупку домоволо діння АДРЕСА_1, в яке входи ть будівля та земельна ділян ка площею 0, 0416 га. В цей день вона передала відповідачці кошти в розмірі вартості домоволо діння в сумі 20 000 доларів США, а н а це ОСОБА_2 передала їй пр авовстановлюючі документи. В підтвердження угоди вони ук лали письмовий договір про к упівлю-продаж вказаної нерух омості. Своєчасне нотаріальн е оформлення договору не від булося, оскільки відповідачк а повинна була зняти свою мат и з реєстрації. На даний момен т відповідачка ухиляється ві д нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, по силаючись на те, що в неї немає для цього коштів. Просить ви знати правочин по купівлі-пр одажу дійсним та признати за нею право власності на вказа ну нерухомість, посилаючись на те, що сторони фактично ви конали договір.

Суд розглянув справу у відс утності сторін за їхніми зая вами.

Суд, дослідивши по справі до кази, вважає, що позов обґрунт ований і підлягає задоволенн ю.

Судом встановлено, що домов олодіння АДРЕСА_1, в яке вх одить будівля та земельна ді лянка площею 0, 0416 га, належала в ідповідачці на праві приватн ої власності (а.с.7-8, 10, 11). 01.08.2010 р. сто рони уклали письмовий догові р купівлі-продажу домоволод іння АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0, 0416 га (а.с.1516).

Згідно ст.220 ЦК України суд мо же визнати угоду дійсною, якщ о буде встановлено, що сторон и домовилися щодо всіх істот них умов договору, і відбулос я повне або часткове виконан ня договору, але одна зі сторі н ухилилася від нотаріальног о посвідчення.

Та обставина, що сторони укл али договір купівлі - продажу домоволодіння АДРЕСА_1, в яке входить будівля та земел ьна ділянка площею 0, 0416 га, на ду мку суду, свідчить письмовий договір купівлі-продажу від 01.08.2010 г., згідно якого сторони д осягли домовленості по всіх істотних умовах. Суд вважає, щ о підтвердженням цього, є роз писка відповідача про отрима ння 20000 доларів США в рахунок пр оданої нерухомості, визнанн я відповідачем позову, а тако ж володіння позивачкою право встановлюючими документами .

Сторони виконали всі умови договору, тому суд вважає мож ливим визнати договір купівл і-продажу спірної нерухомост і дійсним, визнавши право вла сності за позивачкою на неї.

Керуючись ст.ст.10, 11, 213, 214, 219 ЦП Ук раїни, ст.220 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСО БА_2 про визнання угоди купі влі-продажу дійсною, визнанн я права власності на нерухом е майно задовольнити.

Визнати договір купівлі-пр одажу домоволодіння АДРЕС А_1, в яке входить жила будівл я літ.Д-1, нежитловий пристрій літ.Г-1, Д1-1, гараж літ.В-1, погріб л іт.Д1/п, вбиральня літ.Е-1, огорож а № 3, 4, 5, замощення «1», та земель ної ділянки площею 0, 0416 га, када стровий номер 1412300000:04:012:0264, укладе ний 01.08.2010 р. між ОСОБА_1 та О СОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану нерухо мість.

Рішення може бути оскаржен е в Апеляційний суд Донецько ї області через Жовтневий ра йонний суд протягом 10 днів піс ля його проголошення.

Суддя