Рішення

від 30.11.2010 по справі 4748-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люк сембург/Речна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

30.11.2010 Справа №2-17/4748-2010

За позовом Караульщиков О лег Анатолійович, м. Ялта

До відповідачів Приватне п ідприємство «Рив' єра Півде ннобережжя», м. Сімферополь

Приватне підприємство «Лі вадійська Рив' єра», м. Сімфе рополь

про розірвання договору

За зустрічним позовом Прив атного підприємства «Рив' є ра Південнобережжя», м. Сімфе рополь,

Приватне підприємство «Лі вадійська Рив' єра», м. Сімфе рополь

До відповідача: Караульщик ова Олега Анатолійовича, м. Ял та,

про зобов' язання вчинити дії

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - не з' явивс я

Від відповідачів - не з' яви лися

Сутність спору: Позивач зве рнувся до Господарського суд у АР Крим з позовом до відпові дачів в якому просить розірв ати договір про передачу зем ельної ділянки, площею0,1499 га,ка дастровий № 0111947900:01:002:0030, розташова ну за адресою : АР Крим, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Ореанда, рай он КСП Агрофірми «Южнобережн а» яким Караульщіков О.А. пере дав зазначену земельну ділян ку, як її власник, до Статутног о капіталу Приватного підпри ємства «Рив' єра Південнобе режжя» від 05.11.2009.Також розірват и договір про передачу земел дьної ділянки, площею0,1499 га, ка дастровий № 0111947900:01:002:0031, розташова ну за адресою: АР Крим, м. Ялта, с мт.Ліаадія, смт.Ореанда, район КСП Агрофірми «Южнобережна» , яким Караульщіков О.А. переда в зазначену земельну ділянку , як її власник, до Статутного капіталу приватного підприє мства «Лівадійська Рив' єра » від 05.11.2009р.,оскільки відповіда чі не використовують вказані ділянки під будівництво гот елю.

За зустрічним позовом ПП «Р ив' єра Південнобережжя», пр осить зобов' язати Караульщ ікова О.А. знести об' єкти нер ухомості, що знаходяться на з емельній ділянці, площею 0,1499 га , кадастровий № 0111947900:01:002:0030, розташ ованої за адресою: АР Крим, м. Я лта, смт. Лівадія, смт. Ореанда , район КСП Агрофірми «Южнобе режна»,а також за зустрічним позовом ПП «Лівадійська Рив ' єра» просить зобов' язати Караульщікова О.А. знести об' єкти нерухомості, що знаходя ться на земельній ділянці, ка дастровий №0111947900:01:002:0031, розташова ної за адресою: АР Крим, м. Ялта , смт. Лівадія, смт. Ореанда, рай он КСП Агрофірми «Южнобережн а», у зв' язку з наявністю на в ищезазначеній території об' єктів, які Караульщіков О.А.,зо бов' язався знести.

Суд вважає за необхід не розглянути справу за наяв ними у ній матеріалами, при ць ому виходить із того, що згідн о ст.129 Конституції України на дання доказів є правом сторо ні, а не обов' язком.

По справі проголошені всту пна та резолютивна частини р ішення.

Розглянувши матеріали спр ави, суд -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до Договору про передачу земельної ділянки до Статутного капіталу від 05.1 1.2009 року відповідно до статей 131,132 Земельного Кодексу Україн и, статей 115,144 Цивільного Кодек су України, Статуту товарист ва, а також на підставі рішен ня загальних зборів учасникі в Товариства (Приватне підпр иємство «Лівадійська Рив' єра») від 05 листопада 2009 року № 5 про збільшення Статутного ка піталу і порядок внесення у часниками додаткових вклад ів до Статутного капіталу То вариства, Учасник (Караульщи ков Олег Анатолійович) перед ає, як додатковий вклад у зв' язку зі збільшенням Статутно го капіталу Товариства, земе льну ділянку, іменовану нада лі «Предмет договору», площе ю 0, 1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0031, р озташовану за адресою: АР Кри м, м. Ялта, смт.Лівадія, смт.Ореа нда, район КСП Агрофірми «Южн обережна», а Товариство прий має вищезазначену земельну д ілянку. (п. 1.1).

Відповідно до п. 1.2 Договору про передачу земельної ділян ки до Статутного капіталу ві д 05.11.2009 року цільовим призначе нням земельної ділянки є буд івництво та обслуговування ж итлового будинку, господарчи х будівель та споруджень (при садибна ділянка); Кадастрови й номер земельної ділянки 01119479 00:01:002:0031; Опис меж: А-Б земельна діл янка гр. ОСОБА_1., Б-А землі Л івадійської селищної Ради.

Згідно вказаного Договору , він нотаріально посвідчени й.

Відповідно до Договору про передачу земельної ділянки до Статутного капіталу від 05.1 1.2009 року відповідно до статей 131,132 Земельного Кодексу Україн и, статей 115,144 Цивільного Кодек су України, Статуту товарист ва, а також на підставі рішен ня загальних зборів учасникі в Товариства (Приватне підпр иємство «Рив' єра Південно бережжя») від 05 листопада 2009 ро ку № 5 про збільшення Статутно го капіталу і порядок внесен ня учасниками додаткових вк ладів до Статутного капіталу Товариства земельну ділянк у, іменовану надалі «Предмет договору», площею 0,1499 га, кадас тровий № 0111947900:01:002:0030, розташовану з а адресою: Автономна Республ іка Крим, місто Ялта, смт. Ліва дія, смт. Ореанда, район КСП Аг рофірми «Южнобережна».

Відповідно до п. 1.2 Договору цільове призначення земельн ої ділянки - будівництво та обслуговування житлового бу динку, господарчих будівель та споруджень (присадибна ді лянка). Кадастровий номер зем ельної ділянки 0111947900:01:002:003. Опис ме ж: А-Б землі Лівадійської сели щної ради; Б-В земельна ділянк а гр. ОСОБА_3.; В-Г землі Ліва дійськоїї селищної ради; Г-А з емельна ділянка га. ОСОБА_2 .

Згідно вказаного Договору , він нотаріально посвідчени й.

Суд вважає що в первісному п озові необхідне відмовити у зв' язку з тим, що позивачем н адані гарантійні листи щодо знесення споруд на земельних ділянках по спірним договор ам, що є підтвердженням його зобов' язань щодо знесення с поруд, та, відповідно, вказує н а безпідставність первісног о позову.

Так, використання земельни х ділянок під будівництво не можливе у зв' язку з невикон анням Караульщиковим О.А. зоб ов' язань по знесенню споруд , що знаходяться на них.

Зустрічна позовна заява пі длягає задоволенню, оскільки обґрунтованість вимог по зу стрічному позову підтвердже на гарантійними листами відп овідача по зустрічному позов у щодо знесення споруд на зем ельних ділянках по спірним д оговорам.

При цьому необхідно відміт ити, що виходячи із закріплен ого статтею 129 Конституції Ук раїни принципу диспозитивно сті сторін суд не вправі дав ати оцінку договору на предм ет його невідповідності зак онодавству в цій справі, оскі льки це не є предметом спору в цій справі, про що також указу ється в постанові Верховног о суду України від 20.05.2002 року № 02/ 132 (справа № Д 12/2) по аналогічному випадку.

Так, статтею 129 Конституції У країни закріплений принцип змагальності сторін, та їх р івності перед законом та суд ом.

Згідно ст. 8 Конституц ії України вона має вищу юри дичну силу та її норми являют ься нормами прямої дії.

В постанові Пленуму В ерховного суду України від 01.1 1.1996 року “Про застосування но рм Конституції України при з дійсненні правосуддя” вказ ується, що суди вправі засто совувати безпосередньо нор ми Конституції як норми прям ої дії.

Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не вс тановлена законом або якщо в ін не визнаний судом недійсн им.

Таким чином, якщо зацік авлена особа вважає що догов ір, чи окремі його пункти не в ідповідають законодавству, т ака особа вправі звернутися з відповідним позовом до суд у.

Зацікавленою особою не надано доказів того, що дого вір чи окремі його пункти виз нані судом недійсними.

При цьому необхідно від мітить, що згідно ст. 129 Констит уції України передбачено, що сторона вільна в наданні суд у доказів та доказуванні пер ед судом їх переконливості.

Таким чином суд вправі розглядати справу по тім мат еріалам, яки надані зацікавл еними особами.

Обставин щодо відшкоду вання судових витрат по перв існому позову не існує.

По зустрічному позову с удові витрати відшкодовують ся позивачем відповідачам в рівних частинах згідно ч.5 ст. 49 ГПК України та складають з д ержавного мита по 42,50 грн. з вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су по 118, 00 грн.

На підставі вищевиклад еного, а також керуючись ст.ст . 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В первісному позові в ідмовити повністю.

Зустрічний позов задоволь нити.

Зобов' язати Караульщиков а Олега Анатолійовича (АДРЕ СА_1; ідентифікаційний номе р: НОМЕР_1) знести об' єкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, площею 0,1499 га, кадастровий № 0111947900:01:002:0030, ро зташованої за адресою: АР Кри м, м. Ялта, смт. Лівадія, смт. Оре анда, район КСП Агрофірми «Юж нобережна».

Зобов' язати Караульщиков а Олега Анатолійовича (АДР ЕСА_1; ідентифікаційний ном ер: НОМЕР_1) знести об' єкт и нерухомості, що знаходятьс я на земельній ділянці, кадас тровий №0111947900:01:002:0031, розташованої за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт . Лівадія, смт. Ореанда, район К СП Агрофірми «Южнобережна».

Стягнути з Караульщикова О лега Анатолійовича (АДРЕСА _1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Приватн ого підприємства «Рив' єра П івденнобережжя» (95000, АР Крим, м . Сімферополь, вул. Тесленко бу д. 2, ідентифікаційний код: 36646606) с удові витрати з державного м ита в розмірі 42,50 грн., та судові витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн.

Стягнути з Караульщикова О лега Анатолійовича (АДРЕСА _1; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Приватн ого підприємства «Лівадійсь ка Рив' єра» (95000, АР Крим, м. Сімф ерополь, вул. Тесленко буд. 2, ід ентифікаційний код: 36646577) судов і витрати з державного мита в розмірі 42,50 грн., та судові витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в розмірі 118,00 грн.

Видати накази.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Гай воронський В.І.