Рішення

від 07.12.2010 по справі 40/283-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/283-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2010 р.                                                            Справа № 40/283-10

вх. № 9139/4-40

Суддя господарського суду Рильова В.В. 

при секретарі судового засідання Тімарєва Т.М.

за участю представників сторін:

позивача -  Кадєєв К.М., за довіреністю №565/11.5.2 від 05.08.2010р.;

відповідача - Трубаєв С.І. директор;   

розглянувши справу за позовом Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, м.Київ в особі відділення "Харківська  регіональна дирекція" ВАТ ВТБ Банк, м. Харків      

до  "Інституту електродинаміки" в формі Товариства з обмеженою відповідальністю , м. Харків    

про стягнення 392052,02 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ВАТ ВТБ Банк в особі відділення "Харківська  регіональна дирекція" ВАТ ВТБ Банк, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до "Інституту електродинаміки" в формі Товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов"язань , передбачених договором оренди б/н від 05.05.2010р., в розмірі 392052,02 грн., з яких: 334456,50грн. - сума основного боргу - прострочена орендна плата за договором ; 14125,73грн. - пеня за прострочення сплати орендної плати нарахована за період з 21.06.2010р. по 13.10.2010р.; 866,47грн. - 3% річних за період з 21.06.2010р. по 13.10.2010р.; 42603,32грн. - заборгованість за комунальні платежі.  Також позивач просить судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні 15.11.2010р. було оголошено перерву до 07.12.2010р.

Представник позивача в судовому засіданні 07.12.2010р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав  для долучення до матеріалів справи акт звірки взаємних розрахунків від 01.11.2010р., підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками та договір купівлі - продажу від 19.11.2002р.

Надані позивачем документи долучені судом до матеріалів справи.

Представник відповідача в судовому засіданні 07.12.2010р. проти позову не заперечував, про що письмово зазначив у клопотання від 07.12.2010р.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши доводи позовної заяви, відзиву на неї, заслухавши пояснення представників сторін , повно та всебічно дослідивши  обставини справи та докази на їх підтвердження,  суд встановив наступне.

05.05.2010р. між  ВАТ ВТБ Банк (позивач по справі) та "Інститут електродинаміки" в формі Товариства з обмеженою відповідальністю (відповідач по справі) було укладено договір оренди , відповідно до умов якого позивач передав , а відповідач прийняв в тимчасове платне користування приміщення загальною площею 337,11кв.м., розташоване по вул.Пушкінській , 33-А у м.Харкові.

Факт передачі майна в оренду, підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання - передачі від 05.05.2010р. , підписаний та скріплений печатками сторін договору.

Згідно п.4.2.4 договору позивач зобов"язаний надавати відповідачу рахунки на оплату послуг та акти наданих послуг.

Відповідно до п.5.2 договору орендна плата за один місяць оренди становить 36000,00грн., у тому числі ПДВ - 6000,00грн. До складу орендної плати не включається вартість комунальних послуг.

Згідно п.5.5 договору останнім днем строку, за який орендар повинен вносити орендну плату за цим договором, є день підписання сторонами акта приймання-передачі з оренди об'єкта оренди. Зобов'язання із внесення плати компенсації за спожиті орендарем комунальні послуги та експлуатаційні витрати виникають у орендаря з дати початку фактичного користування орендарем об'єктом оренди, а саме з 01.01.2010 року.

Пунктами 5.6, 5.7 договору передбачено , що орендна плата вноситься орендарем щомісячно в строк не пізніше 20-го числа календарного місяця, за який вноситься орендна плата , орендна плата за цим договором  вноситься на підставі рахунків, які виписуються орендодавцем і передаються орендареві не пізніше п'ятнадцятого числа календарного місяця, за який має вноситися орендарем орендна плата за оренду.

Відповідно до п.5.8 , п.5.9 договору сплата компенсації комунальних послуг та експлуатаційних витрат, включаючи електроенергію, якими орендар користується в об"єкті оренди, здійснюються за рахунками, що виписуються орендодавцем на підставі показників відповідних лічильників, встановлених в об'єкті оренди. У рахунках на оплату компенсації за комунальні послуги орендодавець зазначає повний перелік зобов'язання із внесення плати за спожиті орендарем комунальні послуги та експлуатаційні витрати виникають у орендаря з дати початку фактичного користування орендарем об'єктом оренди, а саме з 01.01.2010 року. Рахунки для внесення плати компенсації за спожиті орендарем комунальні послуги та експлуатаційні витрати, включно з електроенергією, в об'єкті оренди орендодавець зобов'язаний виписати і  передати орендареві не пізніше п'ятнадцятого числа календарного місяця. В останній робочий день кожного календарного місяця підписуються акти виконаних робіт.

Згідно з п.9.2 договору у разі порушення строків сплати орендної плати орендодавець має право вимагати від орендаря, а орендар має сплатити пеню  в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення або припинення дії договору на умовах , викладених цим договором.

Відповідно до п.10.1 договору він діє до 31.12.2010р.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач станом на момент розгляду справи, своїх зобов'язань за договором оренди від 05.05.2010р. в частині своєчасної та повної  сплати орендних платежів та  витрат зі сплати комунальних послуг  на загальну суму 377059,82 грн.,  не виконав.

Згідно  зі статтею 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11  Цивільного кодексу України.

Частиною 3 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно відлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.          

Таким чином, наведені обставини справи, з урахуванням приписів чинного цивільного законодавства, дають підстави суду дійти висновку про обґрунтованість позовних вимог  щодо стягнення з відповідача 334456,50грн. суми основного боргу за договором оренди від 05.05.2010р. та 42603,32грн. заборгованості за комунальні платежі.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 статті 530 ЦК України).  Відповідно до ч. 1 статті 548 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено законом або договором.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема  сплата неустойки.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Крім цього, ст. 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

При цьому частиною 6 ст. 232 Господарського кодексу України запроваджено, що Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно з п.9.2 договору у разі порушення строків сплати орендної плати орендодавець має право вимагати від орендаря, а орендар має сплатити пеню  в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення або припинення дії договору на умовах , викладених цим договором.

За таких обставин , суд вважає, що нарахована позивачем пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань щодо сплати орендних платежів в сумі 14125,73грн., є обґрунтованою та доведеною, а тому такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно з ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно з приписами статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити  суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, позивачем обґрунтовано нараховано  відповідачу 3% річних на всю суму заборгованості у розмірі 866,47 грн. , розрахунок перевірено судом з урахуванням вимог діючого законодавства.

З огляду на вказане, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та доведеними та такими , що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача.

До того ж, суд приймає до уваги, що відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» держане мито з позовних вимог майнового характеру,  встановлено у розмірі 1 відсоток від суми позову. Тобто за розгляд позовних вимог про стягнення  392052,02 грн. позивач мав сплатити 1 відсоток від суми позову – 3920,52грн. Проте, відповідно до меморіального ордеру №31247 від 06.10.2010р. позивачем було сплачено державне мито в розмірі 3900,86грн., а тому з позивача підлягає стягненню в дохід державного бюджету державне мито в сумі 19,66грн. Вказана сума (19,66грн.) підлягає відшкодуванню на користь позивача з відповідача.

Керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”,  статтями 509,  526, 530, 546, 548, 549, 610, 611, 612 Цивільного кодексу України, статтею 232  Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 82-85 , 121, Господарського процесуального кодексу України, - суд     

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з "Інституту електродинаміки" в формі Товариства з обмеженою відповідальністю  (61052, м. Харків, вул.Ярославська, 5, ідентифікаційний код 30592147) на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (01004, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вулиця Пушкінська, будинок 8/26, ідентифікаційний код 14359319, п/р 351979000900 в ВАТ ВТБ Банк, МФО 321767) 334456,50грн. - сума основного боргу; 14125,73грн. - пеня за прострочення сплати орендної плати; 866,47грн. - 3% річних; 42603,32грн. - заборгованість за комунальні платежі   , а також 3920,52 грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (01004, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вулиця Пушкінська, будинок 8/26, ідентифікаційний код 14359319, п/р 351979000900 в ВАТ ВТБ Банк, МФО 321767) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 19,66 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Рильова В.В.

Повний текст рішення підписано 13.12.2010р.

Справа №40/283-10.