Рішення

від 15.10.2010 по справі 2-4010-2010

АМУР-НИЖНЬОДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Номер справи 2-4010/10

заочне

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2010 року Амур-Н ижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська в скл аді:

головуючого судді: Руденко В.В.

при секретарі: Криворучко Т.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі су ду в м. Дніпропетровську циві льну справу за позовом комун ального житлово-експлуатаці йного підприємства №19 до ОС ОБА_1 про стягнення заборго ваності з квартирної плати, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся д о суду з даним позовом до відп овідача про стягнення заборг ованості з квартирної плати в сумі 3096 грн. 67 коп.

В підтвердження свої х позовних вимог позивач пос илається на те, що ОСОБА_1 з ареєстрований та є власником квартири АДРЕСА_1. Позива ч здійснює утримання будинку , прибудинкової території та надає відповідачу комунальн і та інші послуги згідно з тар ифами та розцінками, затверд женими в порядку, передбачен ому чинним законодавством. В ідповідач зобов' язаний сво єчасно вносити квартирну пла ту у строки встановлені дого вором або законом, однак відп овідач свої обов' язки по що місячній оплаті квартирної п лати за період з 01.02.2004 року по 01.03.2 010 року не здійснював, в резуль таті чого утворилась заборго ваність в сумі 3096 грн. 67 коп..

Відповідач добровільно т а на вимогу позивача заборго ваність не сплачує.

В судове засідання предста вник позивача не з' явився, н адав суду заяву в якій просит ь суд слухати справу у його ві дсутність, позовні вимоги пі дтримує в повному обсязі.

Відповідач до судового зас ідання не з' явився, про час, м ісце та дату слухання справи повідомлений належним чином , про причини своєї неявки суд у не повідомив, тому суд в важає можливим зі згоди пози вача винести заочне рішення по справі у відсутність відп овідача.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають за доволенню з наступних підста в.

Судом встановлено, що позивач надає комунальні по слуги та здійснює утримання будинку АДРЕСА_1 проживає відповідач ОСОБА_1, та є її власником.

Для оплати даних посл уг позивачем відкрито особис тий рахунок №НОМЕР_1 на ім ' я відповідача.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію д ержавного житлового фонду» т а Правил користування приміщ еннями житлових будинків і п рибудинковими територіями, з атверджених постановою Кабі нету Міністрів України від 08 ж овтня 1992 року № 572, власники квар тир багатоквартирних будинк ів є співвласниками всіх доп оміжних приміщень, його техн ічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і з обов' язані брати участь у з агальних витратах, пов' язан их з утриманням будинку та пр ибудинкової території відпо відно до своєї частки у майні будинку.

Згідно ст. 382 ЦК України, влас никам квартир у дво- або багат оквартирному житловому буди нку належать на праві спільн ої сумісної власності приміщ ення загального користуванн я, опорні конструкції будинк у, механічне, електричне, сант ехнічне та інше обладнання з а межами або всередині кварт ири, яке обслуговує більше од нієї квартири, а також споруд и, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх вл асників квартир, а також влас ників не житлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. За ст. 360 ЦК України сп іввласник відповідно до своє ї частки у праві спільної час ткової власності зобов' яза ний брати участь у витратах н а управління, утримання та зб ереження спільного майна, у с платі податків, зборів (обов' язкових платежів), а також нес ти відповідальність перед тр етіми особами за зобов' язан нями, пов' язаними із спільн им майном.

Відповідно до Правил корис тування приміщенням житлови х будинків і прибудинковими територіями, затверджених по становою КМУ від 08.10.1992 року № 572, в ласники квартир зобов' язан і вносити на відповідний рах унок власника будинку плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, а т акож за отримання комунальни х та інших послуг.

Утримання будинків і прибу динкових територій це є госп одарська діяльність, спрямов ана на задоволення потреби ф ізичної чи юридичної особи щ одо забезпечення експлуатац ії та/або ремонту жилих та неж илих приміщень, будинків і сп оруд, комплексів будинків і с поруд, а також утримання прил еглої до них (прибудинкової) т ериторії відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів , порядків і правил згідно із з аконодавством.

Таким чином, оплату послуг з утримання житла зобов' яз ані здійснювати як квартирон аймачі, так і власники викупл ених та приватизованих кварт ир.

Згідно зі ст.. 68 ЖК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про жи тлово-комунальні послуги” сп оживач зобов' язаний сплачу вати житлово-комунальні посл уги у строки встановлені зак оном. Відповідач вимоги Зако ну по вчасній сплаті комунал ьних послуг в період з 01.02.2004 рок у по 01.03.2010 року не виконує, в резу льтаті утворилась заборгова ність яка складає 3096 грн. 67 коп.

Тому, враховуючи вищевикла дене суд вважає, що з відповід ача на користь позивача підл ягає стягненню зазначена сум а заборгованості, а також пон есені позивачем при подачі п озовної заяви до суду судові витрати.

Керуючись ст.ст.11,60,88,169,2 09,212,215,224-226 ЦПК України, ст. 67,68 ЖК Укра їни, п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ „Про житлово-к омунальні послуги”, п.п. 14,17,35,41 Пр авил користування приміщенн ями житлових будинків та при будинковими територіями, ст. .ст. 267,509,525,526,612,625 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов комунального житлово-експлуатаційного пі дприємства №19 до ОСОБА_1 пр о стягнення заборгованості з квартирної плати задовольни ти.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального жит лово-експлуатаційного підпр иємства №19 заборгованість з к вартплати в сумі 3096 гривень 67 к опійок, а також понесені судо ві витрати по справі - 30 грив ень витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу, а всього 3126 (тр и тисячі сто двадцять шість) г ривень 67 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави с удовий збір у розмірі 51 гривна .

Заочне рішення може б ути переглянуте судом, що йог о ухвалив, за письмовою заяво ю відповідача, поданою протя гом десяти днів з дня отриман ня його копії.

Позивачем рішення су ду може бути оскаржено до апе ляційного суду Дніпропетров ської області шляхом подачі через Амур-Нижньодніпровськ ий районний суду м. Дніпропет ровська в 10-денний строк з дня його отримання апеляційної скарги.

Суддя: