Рішення від 11.08.2025 по справі 682/1756/25

Справа № 682/1756/25

Провадження № 2/682/1071/2025

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2025 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :

головуючої судді Зеленської В.І,

з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ганнопільської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

04.07.2025 представник позивача адвокат Ковальський Т.Б. звернувся в суд в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Ганнопільської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Понора Шепетівського району Хмельницької області.

У позовній заяві позивачка та її предстаник вказали, що ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла в с. Понора Шепетівського району Хмельницької області. Після смерті ОСОБА_2 , спадщину за заповітом прийняла позивачка ОСОБА_1 . Але у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на житловий будинок, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно. Тому просить позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Понора Шепетівського району Хмельницької області.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Ковальський Т.Б. належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явились, просять розглянути справу за їх відсутності, про що адвокат Ковальський Т.Б. подав заяву.

Представник відповідача - Ганнопільської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області в судове засідання не з"явився, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи судом. У заяві до суду просить розглянути справу за його відсутності, відзив на позов не подав.

Дослідивши позовну заяву і письмові докази, суд приходить до наступного.

Згідно з записом в погосподарській книзі Ганнопільської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області № 4 за 2021-2025 роки головою домогосподарства АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Будинок побулований в 1956 році. Матеріал стін - дерево, матеріал покрівлі - шифер. Також за цим домогосподарством рахуються земельні ділянки: для обслуговування житлового будинку - 0,25 га, для особистого селянського господарства - 0,28 га. Загальна площа будинку складає 34,8 кв.м., житлова площа - 14,0 кв.м. Вартість будинку 65250 грн, що стверджується Випискою з погосподарської книги виданою Ганнопільською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області № 178 від 06 червня 225 року (а.с.26), технічним паспортом (а.с.8-12), Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної елктронної системи у сфері будівництва (а.с.13-19) та Висновком про вартість майна (а.с.28).

Як вбачається з довідки № 177 від 06 червня 2025 року, виданої Ганнопільською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області (а.с.27), після смерті ОСОБА_2 у володіння спадковим майном вступила ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка взяла речі на зберігання, доглядає за будинком.

Розпорядженням № 7 голови Славутської районної ради народних депутатів від 25 січня 1994 року "Про оформлення права власності на житлові будинки" зобов`язано БТІ оформити право власності і видати свідоцтво на житлові будинки в селах на території Славутського району згідно погосподарських шнурових книжок та довідок сільських ради і внести відповідні записи в реєстроваих книжках (а.с.24).

Проте розпорядження № 7 голови Славутської районної ради народних депутатів від 25 січня 1994 року "Про оформлення права власності на житлові будинки" повністю не реалізоване, свідоцтво про право власностіна житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2 видане не було.

22 жовтня 2003 року ОСОБА_2 склала заповіт на все своє майно, де б воно не було і з чого не складалось, в користь ОСОБА_1 . Заповіт посвідчений секретарем Хоняківської сільської ради Славутського району Хмельницької області, зареєстрований в реєстрі за № 89 (а.с.42).

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 померла в селі Понора Шепетівського району Хмельницької області, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 11 січня 2024 року (а.с.20).

Заповіт ОСОБА_2 від 22.10.2003 р, посвідчений секретарем Хоняківської сільської ради Славутського району Хмельницької області, не змінений і не скасований (а.с.53).

Після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 21/2024 за заявою ОСОБА_1 (а.с.23, 39-49), з якої вбачається, що позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянку (а.с.48) і зареєструвала право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.48зворот).

Нотаріус відмовив ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно на ім`я спадкодавця (а.с.22).

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини на гараж у позасудовому порядку.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_3 , суд, беручи до уваги, що позивачка прийняла спадщину, вважає що позовні вимоги щодо визнання за нею в порядку спадкування права власності на житловий будинок ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1223, 1233, 1225, 1218, 392 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , жителькою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Понора Шепетівського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо справи в підсистемі "Електронний суд".

Повний текст рішення складений 11.08.2025 р .

Головуючий суддя Зеленська В. І.