Рішення від 07.12.2010 по справі 40/295-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" грудня 2010 р. Справа № 40/295-10

вх. № 9595/4-40

Суддя господарського суд у Хотенець П.В.

при секретарі судового за сідання Гаврильєв О.В.

за участю представників ст орін:

прокурора - Асрян А.Б., посві дчення № НОМЕР_1 від 29.09.2008 рок у позивача - Ремінний В.І., дов. № 13-01-34/5117 від 17.05.2010 року відповідача - 1. не з*явився, 2. не з*явився

розглянувши справу за поз овом Харківського міжрай онного природоохоронного пр окурора м. Харків в інтерес ах держави. в особі Головно го управління Держкомзему Ук раїни в Харківській області, м. Харків

до 1. Золочівської селищн ої ради, с. Золочів, 2. Золочівсь кого сільського споживчого т овариства, с. Золочів

про визнання недійсним дог овору

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання недійс ним договору короткостроков ого користування земельною д ілянкою від 15 січня 2010 року про надання Золочівською селищн ою радою Золочівського район у Харківської області Золочі вському сільському споживчо му товариству права користув ання земельними ділянками за гальною площею 686,3 кв.м., розташ ованих на території с. Золочі в, Золочівської селищної рад и у межах населенного пункту (с. Золочів, Золочівського рай ону, Харківської області, вул . 1 Травня. 57, площею 492 кв.м., вул. Що рса, 46, площею 100,3 кв.м.; вул. Правди , 78, площею 94 кв.м.).

Прокурор у судовому засіда нні підтримує заявлені позов ні вимоги і просить їх задово льнити у повному обсязі.

Представник позивача у суд овому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представники відповідачів у судове засідання не з*явивс я, відзиви на позовну заяву су ду не надали.

Справу розглянуто за наявн ими в ній матеріалами в поряд ку статті 75 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника прокурора та пре дставника позивача, судом вс тановлено наступне.

Перевіркою, проведеною Хар ківською міжрайонною природ оохоронною прокуратурою, вст ановлено, що 15 січня 2010 року між Золочівською селищною радою Золочівського району Харків ської області (першим відпов ідачем) та Золочівським сіль ським споживчиим товариство м (другим відповідачем) був ук ладений договір короткостро кового користування земельн ими ділянками загальною площ ею 686,3 кв.м., які розташовані на т ериторії м. Золочів, Золочівс ької селищної ради у межах на селенного пункту (с. Золочів, З олочівського району, Харківс ької області. вул. 1 Травня, 57, пл ощею 492 кв.м.; вул. Щорса, 46, площею 100.3 кв.м.; вул. Правди, 78, площею 94 кв .м.). Вказаний факт підтверджує ться копією договору коротко строкового користування зем ельними ділянками від 15 січня 2010 року, копією акту прийому - п ередачі земельної ділянки в короткострокове користуван ня від 15 січня 2010 року, копією рі шення XLII сесії V скликання Золо чівської селищної ради Золоч івського району Харківської області від 25 грудня 2009 року.

Згідно вимог 2 розділу догов ору від 15 січня 2010 року, вказана земельна ділянка надана для здійснення підприємницької діяльності (для комерційног о використання).

Договір від 15 січня 2010 року за реєстрований в Золочівській селищній раді, про що у книзі реєстрації короткостроково го користування земельними д ілянками вчинено запис 15 січн я 2010 року № 2799.

Договір короткострокового користування земельною діля нкою від 15 січня 2010 року не відп овдає вимогам статті 125 Земель ного кодексу України у зв*язк у з тим. що приступати до викор истання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одерження док умента, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

При укладенні договору від 15 січня 2010 року порушено поряд ок надання органам місцевого самоврядування земельних ді лянок в оренду визначеного с таттями 123, 124 Земельного кодекс у україни.

В пункті 1 Указу Президента України "Про заходи щодо ство рення єдиної системи державн ої реєстрації земельних діля нок, нерухомого майна та прав на них у складі державного зе мельного кадастру" від 17 лютог о 2003 року № 134/203 із змінами, внесен ими згідно з Указом Президен та України № 1039/203 від 15 вересня 200 3 року) зазначено про необхідн ість покласти на Державний к омітет україни по земельних ресурсах функції з державної реєстрації земельних діляно к, нерухомого майна та прав на них у складі державного земе льного кадастру.

В порушення вказаних вимог земельного законодавства, д оговір короткострокового ко ристування земельною ділянк ою укладений без виготовленн я землевпорядної документац ії, встановлення меж земельн ої ділянки в натурі та держав ної реєстрації в районному в ідділі Харківської регіонал ьної філії держвного підприє мства "Центр державного земе льного кадастру при державно му комітеті України по земел ьних ресурсах".

Укладення договору коротк острокового користування зе мельною ділянкою діючим земе льним законодавством взагал і не передбачено.

Згідно частини 1 статті 203 Цив ільного кодексу України зміс т правочину не може суперечи ти цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам сус пільства.

Оскільки згідно статті 215 Ци вільного кодексу України, ві дповідно до якої підставою н едійсності правочину є недод ержання в момент вчинення пр авочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені части нами 1 - 3, 5 та 6 статті 203 Цивільног о кодексу України, вказаний д оговір короткострокового ко ристування земельною ділянк ою укладений з золочівським сільським споживчим товарис твом необхідно визнати недій сним.

Згідно частини 1 статті 207 Гос подарського кодексу України господарське зобов*язання, щ о не відповідає витмогам зак ону (в данному випадку вимога м статтей 123, 124, 125 Земельного код ексу України) може бути на вим огу однією із сторін, або відп овідного органу державної вл ади визнано судом недійсним.

Матеріали справи сві дчать про те, що договір корот кострокового користування з емельною ділянкою від 15 січня 2010 року без встановлення її ме ж у натурі (на місцевості) та д ержавної реєстрації не відпо відає вимогам закону, завдає істотну шкоду державним інт ересам.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги прок урора та позивача є обґрунто ваними, законними, підтвердж еними матеріалами справи і т акими, що підлягають задовол енню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України вит рати по сплаті державного ми та та витрати на інформаційн е-технічне забезпечення судо вого процесу, у разі задоволе ння позовних вимог, покладає ться на відповідачів.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 123. 124, 125 Земельного кодексу Украї ни, статтями 203, 215 Цивільного ко дексу України, статтею 207 Госп одарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господар ського процесуального кодек су України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати недійсним договір короткострокового користув ання земельною ділянкою від 15 січня 2010 року про надання Зол очівською селищною радою Зол очівського району Харківськ ої області Золочівському сіл ьському споживчому товарист ву права користування земель ними ділянками загальною пло щею 686,3 кв.м., розташованих на те риторії с. Золочів, Золочівсь кої селищної ради у межах нас еленного пункту (с. Золочів, Зо лочівського району, Харківсь кої області, вул. 1 Травня. 57, пло щею 492 кв.м., вул. Щорса, 46, площею 10 0,3 кв.м.; вул. Правди, 78, площею 94 кв .м.).

Стягнути з Золочівської се лищної ради (62203, Харківська обл асть, Золочівський район, с. Зо лочів, вул. Комсомольська, 13а, п оточний рахунок 33215815800245 банк УДК в Харківській області, МФО 851011 , код ЄДРПОУ 25175462, ВДК в Золочівс ькому районі) до державного б юджету України (одержувач - У ДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної к ласифікації 22090200, символ звітн ості банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 42,50 грн.

Стягнути з Золочівської се лищної ради (62203, Харківська обл асть, Золочівський район, с. Зо лочів, вул. Комсомольська, 13а, п оточний рахунок 33215815800245 банк УДК в Харківській області, МФО 851011 , код ЄДРПОУ 25175462, ВДК в Золочівс ькому районі) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу, од ержувач коштів - УДК у м. Харк ові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікац ії 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Ха рківській обл., МФО 851011.

Стягнути з Золочівського с ільського споживчого товари ства (62203, Харківська область, З олочівський район, с. Золочів , вул. Разіна, 3, поточний рахуно к 26003301349 філія Дергачівського ві дділення Ощадбанку ВАТ "ДОБ", М ФО 350114, код ЄДРПОУ 30412819) до державн ого бюджету України (одержув ач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджет ної класифікації 22090200, символ з вітності банку 095, банк одержу вача - ГУДКУ у Харківській обл ., МФО 851011) державне мито в сумі 42,5 0 грн.

Стягнути з Золочівс ького сільського споживчого товариства (62203, Харківська обл асть, Золочівський район, с. Зо лочів, вул. Разіна, 3, поточний р ахунок 26003301349 філія Дергачівськ ого відділення Ощадбанку ВАТ "ДОБ", МФО 350114, код ЄДРПОУ 30412819) 118,00 гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - У ДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної к ласифікації 22050003, символ звітн ості банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 10.12.2010 року.

Суддя Хо тенець П.В.