Ухвала від 27.08.2025 по справі 925/154/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

27 серпня 2025 року м. Черкаси справа № 925/154/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., розглянувши заяву завідувача Черкаського відділу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про погодження строку виконання експертизи, клопотання судових експертів Діденка О. та Рубеля А. про надання додаткових матеріалів у справі №925/154/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» про витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» звернувся, через систему «Електронний суд», в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» (далі-відповідач), в якому просить суд:

витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» нежитлові (допоміжні) приміщення розташовані за адресою по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, зокрема: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332348671101; приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332305971101; приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331656571101; приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332046371101; приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332665071101; приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331820571101; приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331836371101; приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331872671101; приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331936271101; приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332316571101; приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331793371101; приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331946471101; приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331962071101; приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332883271101; приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332035171101; приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331681571101; приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331704971101; приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331719271101; приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332018771101; приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331732671101; приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331745971101; приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332269271101; приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332000771101; приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331974171101; приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331776171101; приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332665071101; приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332948971101; приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332965771101; приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332506571101; приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332519271101; комора 230 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2332530371101; комора 239 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331360171101; комора 248 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2331062271101; комора 250 (площею 4,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2330938671101; комора 263 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2330831971101; комора 279 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2330782271101; комора 288 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2330738071101;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 17.06.2025 року, яка набрала законної сили, задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» про призначення судової будівельно-технічної експертизи (вх. №5432/25 від 08.04.2025 року); призначено у справі № 925/154/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовим експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Свято-Макаріївська, будинок, 135а); на вирішення експертів поставлено визначені в ухвалі питання; зупинено провадження у справі на період проведення експертизи.

18.07.2025 року від завідувач Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшла заява (вх. № 10824/25), в якій просив погодити більший строк на проведення експертизи, понад 90 днів.

Також 18.07.2025 року від судових експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Діденка О. та Рубеля А. надійшло клопотання (вх. № 10826/25), в якому експерти просили надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме:

якісні копії проектно-технічної документації (креслення) мереж: господарчо-побутової каналізації, дощової каналізації, господарчо-питного водопроводу, гарячого водопостачання, опалення, електричних мереж та слабострумових мереж багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, в форматі придатному для читання;

якісні копії проектно-технічної документації (креслення) розділу АР (архітектурні рішення) з планом технічного підпілля (підвалу) в форматі придатному для читання;

технічний паспорт на житловий будинок за адресою: вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, з планом поверхів та планом технічного підпілля (підвалу), та експлікацією наступних його приміщень: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.), приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.), приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.), приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.), приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.), приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.), приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.), приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.), приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.), приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.), приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.), приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.), приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.), приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.), приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.), приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.), приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.), приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.), приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.), приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.), приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.), приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.), приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.), приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.), приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.), приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.), приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.), комора 230 (площею 5,0 м.кв.), комора 239 (площею 5,0 м.кв.), комора 248 (площею 5,0 м.кв.), комора 250 (площею 4,5 м.кв.), комора 263 (площею 5,0 м.кв.), комора 279 (площею 5,0 м.кв.), комора 288 (площею 5,0 м.кв.).

Зазначені заява та клопотання підлягають прийняттю та розгляду у судовому засіданні, з викликом сторін та повідомленням експертної установи.

Керуючись ст.ст. 69, 99, 102, 230, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Провадження у справі № 925/154/25 поновити.

2.Заяву завідувача Черкаського відділу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про погодження строку виконання експертизи (вх. № 10824/25) та клопотання судових експертів Діденка О. та Рубеля А. про надання додаткових матеріалів (вх. № 10826/25) прийняти та призначити до розгляду в судовому засіданні на 09 год. 00 хв. 05 вересня 2025 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, к.220.

3.Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» виконати вимоги клопотання судових експертів Діденка О. та Рубеля А. про надання додаткових матеріалів (вх. № 10826/25) надати суду:

якісні копії проектно-технічної документації (креслення) мереж: господарчо-побутової каналізації, дощової каналізації, господарчо-питного водопроводу, гарячого водопостачання, опалення, електричних мереж та слабострумових мереж багатоквартирного житлового будинку за адресою: вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, в форматі придатному для читання;

якісні копії проектно-технічної документації (креслення) розділу АР (архітектурні рішення) з планом технічного підпілля (підвалу) в форматі придатному для читання;

технічний паспорт на житловий будинок за адресою: вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, з планом поверхів та планом технічного підпілля (підвалу), та експлікацією наступних його приміщень: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.), приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.), приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.), приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.), приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.), приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.), приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.), приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.), приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.), приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.), приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.), приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.), приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.), приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.), приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.), приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.), приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.), приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.), приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.), приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.), приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.), приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.), приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.), приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.), приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.), приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.), приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.), приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.), комора 230 (площею 5,0 м.кв.), комора 239 (площею 5,0 м.кв.), комора 248 (площею 5,0 м.кв.), комора 250 (площею 4,5 м.кв.), комора 263 (площею 5,0 м.кв.), комора 279 (площею 5,0 м.кв.), комора 288 (площею 5,0 м.кв.).

4.У разі неможливості надання зазначених доказів - подати письмові пояснення щодо причин.

5.Повідомити сторін, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою до 05.09.2025 року.

6.Роз`яснити сторонам, що 18.10.2023 року введено в дію Закон України №3200-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» і відповідно до вимог ст.6 ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, передбачається настання процесуальних наслідків, серед яких залишення позовної заяви, апеляційної чи касаційної скарги без руху, повернення окремих заяв, клопотань, заперечень, неврахування судом відзиву тощо.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Суддя В.М. Грачов