Рішення від 05.09.2025 по справі 742/1899/25

Провадження № 2/742/1142/25

Єдиний унікальний № 742/1899/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2025 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Шептун В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чередніченко Олександр Миколайович до територіальної громади села Богданівка в особі Линовицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

установив:

Позивач звернувся до суду, через систему «Електронний суд», з позовом до територіальної громади села Богданівка в особі Линовицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла рідна баба позивача ОСОБА_2 , яка на момент смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі на житловий будинок АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 розпорядилася належним їй майном, склавши заповіт, посвідчений 20.02.2004 секретарем виконавчого комітету Богданівської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №132, згідно якого своє майно вона заповіла онучці позивачу ОСОБА_1 . Позивач є рідною онукою спадкодавця по лінії матері. Позивач вважається такою, що прийняла спадщину після смерті баби, оскільки у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців за заповітом чи за законом, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 не має. Факт прийняття спадщини підтверджуються, зокрема виданим 23.07.2010 Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою на ім`я позивача свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в спадковій справі №361/2010, зареєстрованого в реєстрі за №2-309. При зверненні позивача до Другої Прилуцької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. Згідно повідомлення Другої Прилуцької державної нотаріальної контори від 27.03.2025 №241/01-16, підставою для відмови - є відсутність документа, який посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Так спадкодавець за життя належним чином не оформила право власності на житловий будинок та не зареєструвала його в Реєстрі прав власності на нерухоме майно до дня своєї смерті, а відповідно позивач позбавлена можливості надати правовстановлюючий документ на житловий будинок. В зв`язку з чим нотаріальною конторою рекомендовано звернутись до суду для визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . З наведеного вбачається, що вчинити нотаріальну дію щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, за відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок, який посвідчує право власності спадкодавця на нього, та реєстрації права власності - є неможливим. А тому позивач, як спадкоємець за заповітом, втрачає право на оформлення спадкового майна в нотаріальному порядку та вимушена звернутись за захистом до суду.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 08 квітня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке відкладено до 01 вересня 2025 року.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 01 вересня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 05 вересня 2025 року.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, проте згідно письмової заяви просять суд провести розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Линовицької селищної ради в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просить суд розглянути справу за відсутності відповідача за наявними у справі матеріалами та вирішити справу на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до статті 4ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За приписами ст.5ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За змістом ст.ст.12, 81ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 12 червня 1964 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_3 , батьками якої записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.11).

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 28 червня 1980 року вбачається, що 28 червня 1980 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 було укладено шлюб. Прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_6 » (а.с.12).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 02 липня 1981 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась ОСОБА_7 , батьками якої записані ОСОБА_5 та ОСОБА_8 (а.с.13).

Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 від 26 січня 2002 року вбачається, що 26 січня 2002 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_7 було укладено шлюб. Прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_10 » (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Богданівка Прилуцького району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 11 грудня 2009 року (а.с.8).

Відповідно до копії заповіту посвідченого секретарем виконавчого комітету Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області Мурзіном В.В. 20 лютого 2004 року за реєстром №132, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона по закону матиме право, заповіла ОСОБА_1 (а.с.55, зворот).

У відповідності до заяви від 23 липня 2010 року спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є онука ОСОБА_1 (а.с.51).

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №24293856 від 23 липня 2010 року Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа (номер у спадковому реєстрі №49665718) після смерті ОСОБА_2 , 1937 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.54).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 липня 2010 року, ОСОБА_1 успадкувала після смерті баби ОСОБА_2 , земельну ділянку площею 4,2605 га, кадастровий номер якої: 7424180900:07:001:0122, що розташована на території Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області (а.с.67).

Проте, листом від 27 березня 2025 року за №241/01-16, завідувач Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Бодько О.Є., відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на даний житловий будинок (а.с.16).

При цьому, судом встановлено, що згідно копії довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №418 від 18 березня 2025 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.17).

Відповідно до копії виписки з погосподарської книги №1 за 2006-2010 роки Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, згідно записів у погосподарській книзі №1 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_6 , сторінка 88, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 (голова домогосподарства). Список членів домогосподарства: ОСОБА_2 голова двору, ОСОБА_1 онука/прибула з домогосподарства № НОМЕР_7 , 07.03.2008 року/, ОСОБА_11 правнук/прибув з домогосподарства АДРЕСА_2 , 07.03.2008 року/. Адреса домогосподарства: АДРЕСА_1 . Рік побудови 1954. Матеріал стін ракушка. Матеріал покрівлі шифер. Загальна площа 63 м.кв. Житлова площа 45 м.кв. Земля у приватній власності та оренді членів домогосподарства на 1 січня, площа земельних ділянок 0,60га, з них: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських споруд 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства 0,35 га (а.с.18).

Відповідно до копії рішення Богданівської сільської ради від 30 травня 2001 року «Про зміну назв вулиць», вирішено переіменувати вулицю в селі Богданівка з «Колгоспна» на «Вишнева» (а.с.37).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Вирішуючи питання про законність набуття права власності на об`єкти нерухомого майна, за положенням ст.376 ЦК України треба враховувати те, що право власності на нерухоме майно може бути визнано за особою лише за умови, що таке будівництво не є самочинним у розумінні ст. 376 ЦК України та ст.38 Закону України від 17 лютого 2011р. «Про регулювання містобудівної діяльності».

Аналогічна правова позиція викладена і у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 5 листопада 2014р. у справі №6-135цс14.

Відповідно до п.4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.

Відповідно до положень ст.ст.100,101 ЦК України, який діяв на час здійснення будівництва будинку, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому, глава 10 «Особиста власність» цього Кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.

Крім того, відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР» затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року передбачалося, що державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення будинків здійснювалося шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Тобто, Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі.

Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя їй належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців, які прийняли спадщину судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за заповітом, підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1261 ЦК України, ст.ст.2, 12, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чередніченко Олександр Миколайович до територіальної громади села Богданівка в особі Линовицької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Линовицька селищнарадаПрилуцького району Чернігівської області: ЄДРПОУ 04412455, місцезнаходження: 17584, Чернігівська область, Прилуцький район, с-ще. Линовиця, вул. Шевченка, буд.1.

Суддя Наталія ФЕТІСОВА