Рішення

від 24.12.2010 по справі 6/159 (17/150)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

Господарський суд Чернігі вської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21 грудня 2010 року справа № 6/159 (17/150)

за позовом : міської громадської організації „Че рнігівський інноваційний бі знес-

інкубатор”,

вул. Горького, 57/1, м. Чернігів, 14000,

до відповідача: фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1,

АДРЕСА_1,

про стягнення 6690,37 грн.

Суддя Блохіна Ж.В.

Представники сторін:

від позивача: не з”явив ся,

відповідач: не з”явився .

СУТЬ СПОРУ:

Міською громадською орган ізацією “Чернігівський інно ваційний бізнес-інкубатор“ п одано позов до фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 7104,30 грн., в тому числі 5650,31 грн. орендної плати і витра т за надані послуги згідно уг од №101 та №407 від 01.01.2010 року та 1453,99 гр н. пені.

В судовому засіданні 07 груд ня 2010 року представник позива ча подав заяву про зменшення розміру позовних вимог в час тині стягнення пені, згідно я кої він просить стягнути пен ю в сумі 1039,65 грн.

В судове засідання 21.12.2010 року представник позивача не з'яв ився, але надіслав на адресу с уду клопотання про розгляд с прави за його відсутності в з в'язку з: “різким погіршенням здоров'я“.

Також представник позивач а надіслав на адресу суду зая ву про часткову відмову від п озовних вимог, а саме: позивач відмовляється від позову в ч астині стягнення з відповіда ча суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також в зв'язку з тим, що відпо відач погодився сплатити осн овну суму боргу, позивач відм овляється від позову в части ні стягнення штрафних санкці й в сумі 1039,65 грн.

Суд приймає дану заяву про в ідмову від позову в частині с тягнення з відповідача суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15. 05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн. та штраф них санкцій в сумі 1039,65 грн., оскі льки ці дії не суперечать зак онодавству та не порушують ч иї-небудь права та охоронюва ні законом інтереси.

В даній заяві представник п озивача також просить судові витрати покласти на позивач а.

Відповідач в судове засіда ння не з”явився, представник а не направив, заяв, клопотань та відзиву на позов не надісл ав, про дату, час та місце пров едення судового засідання бу в повідомлений належним чино м, про що свідчить повідомлен ня про вручення поштового ві дправлення.

Рішення приймається на під ставі ст. 75 Господарського про цесуального кодексу України за наявними у справі матеріа лами.

Розглянувши подані матері али, з' ясувавши фактичні об ставини справи, оцінивши док ази, що мають юридичне значен ня для розгляду справи по сут і, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

16.05.2000р. між проектно-ви шукувальним інститутом „Чер нігівагропроект” (Орендодав ець) та Міською громадською о рганізацією “Чернігівський інноваційний бізнес-інкубат ор“ (Орендар) укладений догов ір оренди нежитлового приміщ ення, відповідно до якого Оре ндодавець передає, а Орендар приймає в оренду нежитлові п риміщення блоку «В»загально ю площею 939,73 кв. м будівлі, розта шованої за адресою: м. Черніг ів, вул. Коцюбинського, буд. 49-А, з правом подальшого викупу. О рендар використовує вказані приміщення для реалізації с воєї статутної діяльності.

Приміщення були передані з а актом прийому-передачі від 16.05.2000р.

Відповідно до п. 9.1. договору від 16.05.2000р. договір вступає в си лу з 16 травня 2000 року. Строк дії д оговору до 15 травня 2010 року. Стр ок оренди - 10 років.

01.01.2010 року між міською громад ською організацією “Чернігі вський інноваційний бізнес-і нкубатор“ (Позивач) та фізичн ою особою - підприємцем ОСО БА_1 (Відповідач) укладені уг оди №101 та №407 про співпрацю та о рганізацію взаємовідносин (д алі - Угоди).

Відповідно до п. 2.1 угод позив ач на підставі свого Статуту передає відповідачу у тимча сове володіння та користуван ня приміщення та майно, (в пода льшому - Майно), згідно з перел іками, що додаються до даних у год (Додаток №1) за адресою: 14000, м . Чернігів, вул. Коцюбинського , буд. 49-А, корп. «В».

Згідно п. 2.2 угод приміщення, що передаються у тимчасове в олодіння та користування, зн аходиться у володінні та кор истуванні позивача у відпові дності до Договору оренди ві д 16 травня 2000 року з кооператив но-державним проектно-вишуку вальним інститутом „Чернігі вагропроект”, реорганізован ий в ТОВ „Проектно-вишукувал ьний інститут „Чернігівагро проект”, надалі Орендодавець .

За умовами п. 2.4 угод приміщен ня, а також обладнання та мебл і надаються відповідачу викл ючно для розміщення його вла сного ділового офісу та забе зпечення нормального і безпе ребійного функціонування.

Відповідно до п. 3.1 угод майно повинно бути передане позив ачем та прийняте відповідаче м протягом трьох діб з момент у підписання даних угод. Пере дача майна здійснюється за а ктами прийому-передачі.

За умовами п.п. 4.1.-4.2. угод відпо відач зобов' язується щоміс яця, згідно виставленого рах унку, компенсувати позивачу орендну плату, плату за послу ги в розмірі 4,43% (Угода №101) та 1,71% (У года №407) відповідно пропорцій но займаної площі, які склада ються з власне витрат позива ча, суми рахунку Орендодавця (який формується з врахуванн ям коефіцієнта інфляції) та і нших обслуговуючих організа цій, як результат співпраці м іж організаціями. Протягом п ' яти банківських днів з дат и укладання даних угод відпо відач зобов' язаний частков о компенсувати позивачу, згі дно виставленого рахунку вар тість витрат за останній міс яць дії взаємовідносин між с торонами. Розмір компенсації є орієнтовним і підлягає кор игуванню на дату остаточних розрахунків. Наступні орендн а плата, плата за послуги і вит рати позивача сплачуються не пізніше 20 числа поточного міс яця. Днем розрахунку вважаєт ься день, коли сума в повному о бсязі зарахована на банківсь кий рахунок позивача.

Згідно п.п. 4.3.-.4.5 угод за викори стану електроенергію відпов ідач сплачує по показниках в ідповідних електролічильни ків, а також компенсує витрат и по освітленню приміщень за гального користування пропо рційно орендованій ним площі . У випадку користування теле фонними номерами позивача ві дповідач компенсує затрати п озивача згідно рахунків комп анії, що надає телефонні посл уги та несе повну відповідал ьність згідно угоди про нада ння послуг зв' язку. У випадк у зміни економічної ситуації (суттєві зміни мінімальної з аробітної плати та ін.), позива ч має право здійснити перера хунок компенсації витрат поз ивача, про що повинно бути пов ідомлено відповідача за 1 міс яць.

Відповідно до п.п. 5.2.1., 5.2.4 угод п озивач зобов' язується: прот ягом 3 (трьох) діб після підпис ання даних угод передати май но у стані придатному для зді йснення діяльності за актами прийому-передачі, своєчасно , не пізніше 16 числа поточного місяця, надавати відповідач у рахунки до оплати оренди та послуг.

Згідно п. 5.4.2 угод відповідач зобов' язується своєчасно т а в повному обсязі розрахову ватися згідно з п. 4 угод.

Відповідно до п. 8.1 угод, вони укладені з 01 січня 2010 року до 31 г рудня 2010 року включно.

Майно було передано позива чем відповідачу 01 січня 2010 року за актами №101 та №407 прийому-пер едачі згідно переліків майна , що надається у тимчасове вол одіння та користування (Дода ток №1 до Угоди №101 від 01.01.2010р. та До даток №1 до Угоди №407 від 01.01.2010р. ві дповідно).

На виконання даної угоди по зивачем були виставлені відп овідачу рахунки №19/03 від 31.03.2010р. н а суму 689,83 грн., №1/03 від 31.03.2010р. на сум у 1634,30 грн., №19/04 від 30.04.2010р. на суму 633,42 грн. та №1/04 від 30.04.2010р. на суму 1669,76 гр н.

Між сторонами були складен і та затверджені акти здачі-п рийняття послуг згідно рахун ків №19/03 від 31.03.2010р. на суму 689,83 грн., № 1/03 від 31.03.2010р. на суму 1634,30 грн., №19/04 від 30.04.2010р. на суму 633,42 грн. та №1/04 ві д 30.04.2010р. на суму 1669,76 грн.

Відповідач, в порушення умо в угод, оплату за вищевказани ми рахунками не здійснив.

17.08.2010р. позивачем направлена відповідачу претензія №1 від 17.08.2010р. з вимогою сплатити суму заборгованості, яка була отр имана останнім 18.08.2010р., що підтв ерджується поштовим повідом ленням про вручення №1400012509172, ная вним в матеріалах справи.

Аналіз правовідносин, що ск лалися між сторонами, свідчи ть, що фактично між сторонами укладений договір суборенд и.

Згідно ч.ч. 1, 2, 6 ст. 283 Господарс ького кодексу України:

“1. За договором оренди одна сторона (орендодавець) перед ає другій стороні (орендарев і) за плату на певний строк у к ористування майно для здійсн ення господарської діяльнос ті.

2. У користування за договор ом оренди передається індиві дуально визначене майно вир обничо-технічного призначен ня (або цілісний майновий ком плекс), що не втрачає у процес і використання своєї споживч ої якості (неспоживна річ).

6. До відносин оренди застос овуються відповідні положен ня Цивільного кодексу Україн и з урахуванням особливостей , передбачених цим Кодексом“ .

Відповідно до ст. 759 Цивільно го кодексу України за д оговором найму (оренди) наймо давець передає або зобов'язу ється передати наймачеві май но у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 774 Цивільно го кодексу України:

“ 1. Передання наймачем ре чі у користування іншій особ і (піднайм) можливе лише за зг одою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або з аконом.

2. Строк договору піднайму н е може перевищувати строку д оговору найму.

3. До договору піднайму заст осовуються положення про дог овір найму “.

Відповідно до ст. 526 Цивільн ого кодексу України зобов'яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а за відсутност і таких умов та вимог - відпові дно до звичаїв ділового обор оту або інших вимог, що звичай но ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного коде ксу України одностороння від мова від зобов'язання або одн остороння зміна його умов не допускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіль ного кодексу України якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін).

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 193 Госп одарського кодексу України:

“Суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах зв ичайно ставляться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Не допускаються односторо ння відмова від виконання зо бов'язань, крім випадків, пере дбачених законом, а також від мова від виконання або відст рочка виконання з мотиву, що з обов'язання другої сторони з а іншим договором не було вик онано належним чином.”

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України, порушенням зобо в'язання є його невиконання а бо виконання з порушенням ум ов, визначених змістом зобов 'язання (неналежне виконання ).

Відповідно до ст. 612 Цивільно го кодексу України, боржник в важається таким, що простроч ив, якщо він не приступив до ви конання зобов'язання або не в иконав його у строк, встановл ений договором або законом.

Згідно ст. 599 Цивільного коде ксу України зобов' язання пр ипиняється виконанням, прове деним належним чином.

Враховуючи вищенаведене, с уд дійшов висновку, що відпов ідач взяті на себе зобов' яз ання вчасно не виконав, за над ані послуги не розрахувався, а тому позовні вимоги підляг ають задоволенню в повному о бсязі в сумі 4627,31 грн.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарсь кого процесуального кодексу України господарський суд п рипиняє провадження у справі , якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято го сподарським судом.

За таких обставин провадже ння у справі в частині стягне ння з відповідача суми боргу згідно рахунку №1/05 від 15.05.2010 рок у в сумі 706,79 грн. та №19/05 від 15.05.2010 рок у в сумі 316,62 грн., а також штрафни х санкцій в сумі 1039,65 грн., підляг ає припиненню.

Вирішуючи питання стосовн о розподілу судових витрат, з гідно ст. 49 Господарського про цесуального кодексу України , суд враховує заяву позивача , в якій він просить покласти с удові витрати на нього.

Керуючись ст. 22, п. 4 ч. 1 ст. 80, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Прийняти відмову позивач а від позову в частині стягне ння суми боргу згідно рахунк у №1/05 від 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. т а №19/05 від 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також штрафних санкцій в су мі 1039,65 грн.

2. Припинити провадження у с праві в частині стягнення су ми боргу згідно рахунку №1/05 ві д 15.05.2010 року в сумі 706,79 грн. та №19/05 ві д 15.05.2010 року в сумі 316,62 грн., а також штрафних санкцій в сумі 1039,65 гр н.

3. Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь міської г ромадської організації „Чер нігівський інноваційний біз нес-інкубатор” (вул. Горького , 57/1, м. Чернігів р/р 26007300000940 в Банк „Д емарк”, МФО 353575, код ЄДРПОУ 25785663) 4627,31 грн . боргу.

Наказ видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Ж.В. Блохіна

24.12.10