Рішення

від 14.12.2010 по справі 61/288-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

61/288-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2010 р.                                                            Справа № 61/288-10

вх. № 9685/4-61

Суддя господарського суду Рильова В.В. 

при секретарі судового засідання Бережанова Ю.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Яценко  А.О., довіреність № 508 ві 07.05.2010р.;

відповідача - не з"явився;   

розглянувши справу за позовом Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", м. Харків  

до  Харківського обласного комітету ветеранів локальних війн, м. Харків  

про стягнення 14894,51 грн.

ВСТАНОВИВ:

 Позивач - Обласне комунальне виробничо-експлуатаційне підприємство "Держпром", звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до  Харківського обласного комітету ветеранів локальних війн про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в розмірі 14466,25 грн. та безпосередньо до обласного бюджету Харківської області 428,26 грн. заборгованості з орендної плати.  Також позивач просить судові витрати покласти на відповідача.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди комунального майна №698 К від 12.05.2008р. та умов договору з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна №698 О від 12.05.2008р., які було укладено між сторонами.

09.12.2010р. позивач через канцелярію суду надав заяву про зменшення позовних вимог , в якій просить стягнути з відповідача на користь позивача  заборгованості в розмірі 11759,05грн. та безпосередньо до обласного бюджету Харківської області заборгованості в розмірі 428,26 грн.

Враховуючи, що згідно ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі  збільшити розмір  позовних  вимог  за умови дотримання встановленого порядку досудового  врегулювання  спору у випадках, передбачених статтею 5 цього  Кодексу  в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір  позовних  вимог.  До  початку розгляду господарським судом справи  по  суті  позивач  має  право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, суд приймає заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству та продовжує розгляд справи з урахуванням цих змін.

Представник позивача в судовому засіданні 14.12.2010р. позовні вимоги підтримав з урахуванням наданої ним заяви про зменшення позовних вимог, також через канцелярію суду надав долаткові документи та письмові пояснення , які долучаються судом до матеріалів справи.

Представник відповідача в судове засідання 14.12.2010р., не з"явився, причин нез"явлення суду не повідомив, вимог ухвали суду не виконав, витребуваних судом документів, не надав. Ухвали суду, направлені на адресу відповідача , зазначену в позовній заяві (61023, м.Харків, вул.Чернишевського, буд.90), станом на момент розгляду справи на адресу суду, не повертались.

З наданої позивачем довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, станом на 09.12.2010р. місцем знаходження Харківського обласного комітету ветеранів локальних війн є: 61023, м.Харків, вул.Чернишевського, буд.90.

Оскільки Господарським процесуальним кодексом України на господарський суд не покладено обов'язок з'ясування адреси фактичного місцезнаходження сторін у справі та надсилання  сторонам копій процесуальних документів за цими адресами, суд вважає, що відповідач – Харківський обласний комітет ветеранів локальних війн , належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового засідання.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, а також те, що ухвалою суду сторони було повідомлено , що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши доводи позовної заяви,  заслухавши пояснення представника позивача, повно та всебічно дослідивши  обставини справи та докази на їх підтвердження,  суд встановив наступне.

12.05.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди комунального майна №698 К , відповідно до якого позивач передав, а  відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 32,71 кв.м., в тому числі місця спільного користування загальною площею 12,01 кв.м., розташовані за адресою: м.Харків, м-н Свободи, 5, під"їзд № 6 поверх №1,  кімнати №9, №10.

Факт передачі майна в оренду підтверджується наявним в матеріалах справи , актом приймання-передачі від 12.05.2008р., підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

Відповідно до п.3.1, п.3.3. договору (з урахуванням , укладених додаткових угод) орендна плата визначена згідно Рішення сесії Харківської обласної ради №1215 - V від 29.04.2009р., яким було затверджено Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду майна , що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області. Орендна плата повинна перераховуватись щомісячно у співвідношенні 50% до обласного бюджету , не пізніше 20-го числа та 50% - орендодавцю (позивачу), не пізніше 10 - го числа, з урахуванням ПДВ нарахованого на 50% орендної плати, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету.    

Згідно з пунктом 5.3 договору орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як свідчать матеріали справи, в порушення приписів п.5.3 договору відповідач не здійснював сплати у період з січня 2009р. по вересень 2010р.,   внаслідок чого заборгованість з орендної плати за  вказаний період  складає: 599,36 грн. - перед орендодавцем та 428,26грн. - перед обласним бюджетом .

Відповідно до п. 10.1 договору він діяв з 12.05.2008р. по 11.05.2010р. включно.

Пунктом 10.4 договору передбачено , що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом 1-го місяця договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах , які були передбачені цим договором.

З матеріалів справи та з письмових пояснень позивача вбачається, що відповідач своїм листом від 01.06.2010р. виявив бажання подовжити термін дії договору оренди та визнав існуючу на той час суму заборгованості.

Також 12.05.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна №698 О , відповідно до умов  якого балансоутримувач (ОК ВЕП "Держпром") забезпечує обслуговування, орендованого майна , що знаходяться за адресою : м.Харків, м-н Свободи, 5, під"їзд № 6 поверх №1,  кімнати №9, №10, загальною площею 32,71 кв.м., а також утримання прибудинкової території  , а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним загальної площі.

Згідно п.2.1. договору №698 О від 12.05.2008р. відповідач повинен сплачувати балансоутримувачу, пропорційно займаної площі, суми витрат на обслуговування орендованого майна (експлуатаційні послуги).

Пунктом 2.2 договору передбачено, що відповідач повинен перераховувати суму витрат на обслуговування орендованого майна балансоутримувачу щомісячно протягом розрахункового періоду , який встановлюється з 10 числа поточного місяця по 10 число наступного місяця на його поточний рахунок. Однак на порушення цієї умови сума витрат на обслуговування орендованого майна у період оренди січень 2009р. - вересень 2010р. позивачу не перераховувалась , внаслідок чого заборгованість , що підлягає перерахуванню за вказаний період складає 11159,69грн.

За загальним положенням цивільного законодавства зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених  цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті  284  Господарського  кодексу  України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

          Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 3 статті 285 цього кодексу та частиною 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного і комунального  майна"

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином  відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

          На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОК ВЕП "Держпром" про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 12187,31грн. обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, ч.7, ст. 179, ч.1 ст. 193, ст. 284, ст. 285, ст. 286 ГК України, ст. 18, ст. 27, Закону України "Про оренду державного і комунального майна", статтями 1, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -     

ВИРІШИВ:

Прийняти уточнення позовних вимог до розгляду судом.

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Харківського обласного комітету ветеранів локальних війн (61023, м.Харків, вул.Чернишевського, буд.90, п/р 260065326, в ВАТ "Мегабанк", м.Харків) на користь Обласного комунального виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м. Харків, пл.Свободи,5, 9під., 2 пов.,  р/р 26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760; код ЄДРПОУ: 04014097; код банку: 19358916) заборгованості в розмірі 11759,05грн., а також 148,95грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Харківського обласного комітету ветеранів локальних війн (61023, м.Харків, вул.Чернишевського, буд.90, п/р 260065326, в ВАТ "Мегабанк", м.Харків)  до обласного бюджету Харківської області (одержувач коштів: УДК у Дзержинському районі; код ЄДРПОУ казначейства у районі: 24134567; банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101; ; *22080400*04014097*ОКПО орендаря*366*24283333*1*)  заборгованості в розмірі 428,26грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Рильова В.В.

Повний текст рішення підписано 17.12.2010р.

Справа №61/288-10.