Рішення

від 29.11.2010 по справі 2-2377/2010

СТАРОБЕШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2- 2377/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2010 року. Староб ешівський районний суд Донец ької області у складі:

головуючого-судді Дмитрієва О.Ф .

при секретарі Гавриленко Л.В .

за участю прокурора Стеблевської В.М.

представника позивача Драгущенко О .О.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт. Стар обешеве цивільну справу прок урора Старобешівського райо ну в інтересах Комсомольсько ї міської ради Старобешівськ ого району Донецької області до відповідача ОСОБА_2 пр о стягнення заборгованості з орендної плати за користува ння земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Старобешівськ ого району Донецької області 25 червня 2010 року звернувся до с уду з позовом в інтересах Ком сомольської міської ради Ста робешівського району Донець кої області до відповідача п ро стягнення заборгованості з орендної плати за користув ання земельною ділянкою, вка зуючи на те, що 19 вересня 2008 року між Комсомольською міською радою Старобешівського райо ну Донецької області та ОСО БА_2 укладено договір на пра во тимчасового користування землею на умовах оренди зага льною площею 0,0560 га для обслуго вування приміщення побутови х послуг з земель Комсомольс ької міської ради, розташова ної за адресою: АДРЕСА_1 До нецької області, строком на 49 років. У порушення ст. 96 Земель ного Кодексу України відпові дач не забезпечив своєчасну виплату орендної плати за ко ристування земельною ділянк ою за 2009 рік. За даними Старобеш івської ДПІ станом на 21 червня 2010 року заборгованість по оре ндній платі за користування земельною ділянкою складає 1 597 грн., у тому числі штрафна сан кція у сумі 503,44 грн., пеня 86,68 грн. Д окументи, які підтверджують погашення заборгованості ві дсутні. Просить стягнути з ві дповідача на користь Комсомо льської міської ради Старобе шівського району Донецької о бласті заборгованість із спл ати орендної плати за корист ування земельною ділянкою, п еню, штрафну санкцію у сумі 1597,0 0 гривень та судові витрати.

Прокурор Старобешівськ ого району Донецької області 10 вересня 2010 року подав до суду заяву, в які уточнив позовні в имоги, вказуючи на те, що інфор мацію надану у листі Старобе шівського ДПІ станом на 21 черв ня 2010 року до уваги брати не мож на, оскільки не враховані дан і про затвердження документа ції з нормативно - грошової оцінки землі, затвердженої р ішенням Комсомольської місь кої ради від 18 грудня 2008 року № 5/ 22-620. На момент укладення догово ру купівлі - продажу вищеза значеної земельної ділянки с таном на 1 вересня 2009 року за ві дповідачем залишилась забор гованість у розмірі 2265,40 гривен ь. Просить суд стягнути з ОС ОБА_2 на користь позивача за боргованість із сплати оренд ної плати за користування зе мельною ділянкою, пеню, штраф ну санкцію у сумі 2265,40 гривень т а судові витрати.

Відповідач 13 вересня 2010 рок у подав до суду заперечення н а позовну заяву посилаючись на те, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АД РЕСА_1 Донецької області фа ктично знаходиться у користу ванні ВАТ «Комсомольське руд оуправління», оскільки частк ово відгороджена від основно ї її площі та зайнята тимчасо вими спорудами. Зазначені об ставини унеможливлюють воло діння орендарем земельною ді лянкою та перешкоджають кори стуванню орендарем предмето м договору оренди. Орендна пл ата є платою саме за користув ання предметом оренди, у пози вача немає підстав для стягн ення її з відповідача, тому пр осить відмовити у задоволенн і позову.

Прокурор Старобешівсько го району Донецької області в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просил а стягнути з відповідача заб оргованість із сплати орендн ої плати за користування зем ельною ділянкою, пеню, штрафн у санкцію у сумі 2265,40 гривень.

Представник позивача в с удовому засіданні позовні ви моги прокурора підтримав та просив задовольнити, вказуюч и, що Комсомольською міською радою передана земельна діл янка, яка прийнята відповіда чем з чітко закріпленими меж овими знаками в виді металев их труб.

Відповідач у судовому зас іданні позов не визнав, проси в відмовити в повному обсязі вказуючи, що акт здачі - прий мання позивачем не складався та межові знаки земельної ді лянки не встановлені.

Заслухавши пояснення стор ін, прокурора Старобешівсько го району Донецької області, дослідивши матеріали справи , розглядаючи справу виключн о в межах заявлених вимог, суд вважає, що позов підлягає зад оволенню.

Судом встановлено, що 19 вере сня 2008 року між Комсомольсько ю міською радою Старобешівсь кого району Донецької област і та ОСОБА_2 укладено дого вір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0560 га розташ ованої за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області, з приміще нням побутових послуг строко м на 49 років, який зареєстрова ний за № 007413040816800002 у Старобешівськ ому РВ ДРФ ДП «Центр державно го земельного кадастру». Від повідно до акту прийому - пе редачі земельної ділянки в н атурі від 19 серпня 2008 року орен дарю ОСОБА_2, в присутност і Комсомольського міського г олови, передано в оренду стро ком на 49 років земельну ділянк у площею 0,0560 га із земель житло вої та громадської забудови, для обслуговування приміщен ня побутових послуг на терит орії АДРЕСА_1 Донецької об ласті. 1 вересня 2009 року між Ком сомольською міською радою Ст аробешівського району Донец ької області та ОСОБА_2 ук ладено договір купівлі прода жу земельної ділянки розташо ваної за адресою: АДРЕСА_1 Донецької області, зареєстр ований в реєстрі за № 2059, відпов ідно до якого відбулось відч уження земельної ділянки у в ласність ОСОБА_2 Згідно ак ту встановлення меж земельно ї ділянки від 26 березня 2010 року в присутності власника ОСО БА_2, спеціаліста - землевп орядника міської ради, депут ата міської ради встановлені в натурі межі земельної діля нки для обслуговування примі щення побутових послуг, площ ею 0,0560 га. із земель житлової та громадської забудови м. Комс омольське Комсомольської мі ської ради. Відповідно до дов ідки наданої Комсомольським міським головою від 14 жовтня 2010 року № 02-0640-15 станом на 1 жовтня 2 010 року згідно договору оренди землі від 19 вересня 2008 року у ОСОБА_2 заборгованість по о рендній платі складає 2265,40 грив ень і до теперішнього часу не погашена.

Вирішуючи спір суд керуєть ся такими нормами права.

Відповідно до ч. 1 ст. 792 ЦК Укра їни за договором найму (оренд и) земельної ділянки наймода вець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором ст рок у володіння та користува ння за плату.

Згідно ч. 1 ст. 206 Земельного Ко дексу України використання з емлі в Україні є платним. Об'єк том плати за землю є земельна ділянка.

Відповідно до ст. 36 Закону Ук раїни «Про оренду землі» у ра зі невиконання зобов'язань з а договором оренди землі сто рони несуть відповідальніст ь згідно із законом та догово ром.

Суд, вважає надані позив ачем докази достатніми та пе реконливими, враховує, що Ком сомольська міська рада викон ала свої зобов' язання за до говором оренди землі від 19 ве ресня 2008 року у повному обсяз і. Передача у користування ОСОБА_2 зазначеної земельно ї ділянки підтверджується ак том прийоми - передачі від 19 серпня 2008 року, даний доказ суд визнає належним та допустим им. Відповідач порушив умови договору оренди та в обґрунт ування заперечення проти поз ову доказів не надав, тому суд вважає за необхідне стягнут и з ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати в сумі 2265,40 гри вень.

Вирішуючи питання про ро зподіл судових витрат, суд ке рується ст. 88 ЦПК України стор оні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з друг ої сторони понесені нею і док ументально підтверджені суд ові витрати.

З урахуванням викладеног о, суд вважає необхідним стяг нути з відповідача на корист ь держави судовий збір у розм ірі 51 гривень і витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення розгляду справи в сумі 120 гривень.

Керуючись ст. 792 ЦК України, с т. 206 Земельним Кодексом Украї ни, ст. 36 Законом України «Про о ренду землі» ст.ст. 5, 10, 11, 60, 88, 179, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комсомольської міс ької ради Старобешівського р айону Донецької області р/р 3 5410013002171 в ГУ ДКУ в Донецькій облас ті МФО 834016 ЄДРПОУ 04053312 заборгова ність з орендної плати в сумі 2265,40 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 судо вий збір в сумі 51 гривня за рек візитами Старобешівська се лищна Рада, одержувач платеж у Старобешівський район 22090100, р /р № 31413537700358 код банку 834016, код ЄДРПО У 34687368.

Стягнути з ОСОБА_2 120 грив ень - витрати з інформаційно-т ехнічного забезпечення розг ляду на р/р 31210259700356, код бюджетної класифікації 22050001, одержувач п латежу Державний бюджет, ЄДР ПОУ 34687368 код банку 834016 Банк ГУ ДКУ у Донецькій області.

Апеляційна скарга на р ішення суду може бути подан а в Апеляційний суд Донецько ї області через Старобешівсь кий районний суд Донецької о бласті протягом десяти днів з дня його проголошення. Осо би, які брали участь у справ і, але не були присутні у су довому засіданні під час пр оголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього р ішення.

Суддя: