Ухвала від 05.12.2025 по справі 904/3176/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

05.12.2025 м. ДніпроСправа № 904/3176/25

за заявою виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування забезпечення позову у справі

за позовом Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Самар Дніпропетровської обл., в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради, с. Піщанка Самарівський р-н Дніпропетровської обл.

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017", м. Київ

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Суддя Колісник І.І.

Без участі представників учасників справи.

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" з наступними вимогами:

1. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер 1223285500:01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826023 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819722).

2. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер 1223285500:01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78699982 від 02.05.2025 (номер запису про право 59719882).

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер 1223285500:01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 04338836).

4. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер 1223282500:02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78824543 від 09.05.2025 (номер запису про право 59818572).

5. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер 1223282500:02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78689715 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711416).

6. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер 1223282500:02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 04338836).

7. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78825644 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819436).

8. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78690145 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711784).

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер 1223282500:01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 04338836).

10. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер 1223285000:01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826813 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820393).

11. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер 1223285000:01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688945 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710813).

12. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" (код ЄДРПОУ 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" (код ЄДРПОУ 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер 1223285000:01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради (код ЄДРПОУ 04338836).

Судові витрати зі сплати судового збору прокурор просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що конкурс на отримання права користування зазначеними земельними ділянками Піщанською сільською радою не оголошувався й рішення щодо проведення конкурсу нею не приймалося, земельні торги не проводилися, договори оренди на вказані земельні ділянки не підписувалися.

Відтак прокурор доходить висновку, що державну реєстрацію права оренди та суборенди земельних ділянок сільськогосподарського призначення проведено всупереч вимогам статей 203, 205, 207 ЦК України за відсутності волі власника, що позбавило його можливості вільно розпоряджатися та користуватися ними.

Разом із позовом прокурор подав заяву про забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", ЄДРПОУ 45884855, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017", ЄДРПОУ 45518682, та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1223285500:01:331:1002, площею 81,3292 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2503756512100;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1223282500:02:105:1000, площею 86,5674 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2198019312232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1223282500:01:065:0016, площею 155,3469 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2197942812232;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1223285000:01:116:0009, площею 141,0476 га, що розташована на території Піщанської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1876642312232.

Ухвалою суду від 18.06.2025 заяву прокурора задоволено та вжито визначених нею заходів забезпечення позову.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2025 у справі №904/3176/25 повністю задоволено позов керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" з вимогами про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Під час ухвалення рішення питання скасування вжитих заходів забезпечення позову судом не вирішувалось.

На виконання зазначеного рішення 01.12.2025 судом було видано відповідні накази.

04.12.2025 від виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС надійшло клопотання про скасування забезпечення позову, застосованого ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025.

В обґрунтування поданого клопотання заявник зазначає, що рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2025 у справі № 904/3176/25 набрало законної сили 25.11.2025 та не оскаржувалося.

У зв`язку із забезпеченням виконання вказаного судового рішення та невідкладною потребою скасування незаконної державної реєстрації прав оренди та суборенди земельних ділянок з метою поновлення права власності територіальної громади, виникла необхідність у скасуванні забезпечення позову.

За змістом частин першої, другої статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Керуючись ст.ст. 2, 145, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду клопотання виконувача обов`язків керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування забезпечення позову.

2. Призначити судове засідання на 09.12.2025 о 09:40 год.

3. Повідомити учасників справи про судове засідання, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1. Явка учасників справи у судове засідання не обов`язкова.

4. Інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 05.12.2025 й оскарженню не підлягає.

Суддя І.І. Колісник