Рішення

від 13.12.2010 по справі 2-8998-10

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-8998-10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року Дзерж инський міський суд Донецько ї області у складі:

судді Копилової С.Є.,

при секретарі Черниковій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду м. Дзержинська цивільну сп раву за позовом ВАТ «Державн ий ощадний банк України» в ос обі Філії - Дзержинського від ділення № 5369 Відкритого акціо нерного товариства «Державн ий ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягн ення на заставлене майно, -

ВСТАНОВИВ:

15.09.2010 року ВАТ «Державний ощадний банк України» в особ і Філії - Дзержинського відді лення № 5369 Відкритого акціоне рного товариства «Державний ощадний банк України» зверн улося до суду з позовом до О СОБА_1 про звернення стягне ння на заставлене майно.

Позовні вимоги обґрунтову ються тим, що між ВАТ «Державн ий ощадний банк України» в ос обі Філії - Дзержинського від ділення № 5369 та відповідачем б уло укладено Кредитний догов ір № 155/2008 від 24.07.2008 року. Відповідн о до умов договору позичальн ик отримав кредит в сумі 75000 грн ., що підтверджено копією розп орядження від 25 липня 2008 року, с троком на 216 місяців з терміно м остаточного погашення кред иту не пізніше 23 липня 2026 року н а придбання будинку, згідно д оговору купівлі-продажу « 203711 в ід 25 липня 2008 року та земельної ділянки, згідно договору куп івлі-продажу № 2-3714 від 25 липня 2008 року. Виконання зобов'язань відповідача за вказаним кре дитним договором було забезп ечено договором іпотеки № 38-2008 року від 24 липня 2008 року. Предме том іпотеки за Договором є не рухоме майно: житловий будин ок з надвірними прибудовами і спорудами, за адресою: АДР ЕСА_1 та земельна ділянка пл ощею 0,15 га кадастровий номер 141 1246500:01:001:0347, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих буді вель.

Відповідно до умов договор у позичальник отримав кредит в сумі 75 000 грн., строком на 216 міс яців із зобов'язанням сплат и 22% річних за користування кр едитом.

В порушення п.1.5, 4..3.1, 4.3.2, 4.3.3 умов к редитного договору відповід ач не виконав належним чином умови кредитного договору с тосовно погашення суми креди ту та сплати відсотків за кор истування кредитом, у зв'яз ку з чим виникла заборговані сть на загальну суму 78 611,47 грн., з яких 2365,09 грн. - прострочена за боргованість за кредитом; 68684, 5 9грн., сума основного боргу за кредитом; 9356,18 грн. - заборгова ність по відсоткам; 119,84 грн. - п еня за основним боргом; 450,86 грн . - пеня по відсоткам.

Оскільки відповідачем при пинено з 01 лютого 2010 року прове дення погашення кредиту, 27 сер пня 2010 року Банком надіслано л ист-претензію, але відповіда чем не вжито жодних заходів щ одо погашення суми заборгова ності за кредитом.

Оскільки у добровільному п орядку відповідач не погашає заборгованість, позивач про сить стягнути її у судовому п орядку. Крім того, просить стя гнути понесені при зверненні з позовом до суду судових вит рат.

В судовому представник поз ивача підтримав позовні вимо ги у повному обсязі.

Належно повідомлений відп овідач в судове засідання не з'явився з невідомих причин, з аяву про причини неявки або п ро розгляд справи за його від сутності суду не надавав, том у суд розглядав справу на під ставі ст. 224 ЦПК України заочно .

Вислухавши представника п озивача, дослідивши матеріал и справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що зая влені вимоги підлягають задо воленню, з наступних підстав .

Між сторонами по справі ви никли цивільно-правові відно сини на підставі договору кр едитування, які регулюються Цивільним кодексом України.

Судом встановлено, що між В АТ «Державний ощадний банк У країни» в особі Філії - Дзерж инського відділення № 5369 та ві дповідачем було укладено Кре дитний договір № 155/2008 від 24.07.2008 ро ку. Відповідно до умов догово ру позичальник отримав креди т в сумі 75000 грн., що підтверджен о копією розпорядження від 25 л ипня 2008 року, строком на 216 місяц ів з терміном остаточного по гашення кредиту не пізніше 23 л ипня 2026 року на придбання буди нку, згідно договору купівлі -продажу « 203711 від 25 липня 2008 року та земельної ділянки, згідно договору купівлі-продажу № 2-3 714 від 25 липня 2008 року. Виконання зобов'язань відповідача за вказаним кредитним договоро м було забезпечено договором іпотеки № 38-2008 року від 24 липня 200 8 року. Предметом іпотеки за До говором є нерухоме майно: жит ловий будинок з надвірними п рибудовами і спорудами, за ад ресою: АДРЕСА_1 та земельн а ділянка площею 0,15 га кадастр овий номер 1411246500:01:001:0347, надана для будівництва та обслуговуван ня житлового будинку та госп одарчих будівель \а.с. 4-16\.

В порушення п.1.5, 4..3.1, 4.3.2, 4.3.3 умов к редитного договору відповід ач не виконав належним чином умови кредитного договору с тосовно погашення суми креди ту та сплати відсотків за кор истування кредитом, у зв'яз ку з чим виникла заборговані сть на загальну суму 78 611,47 грн., з яких 2365,09 грн. - прострочена за боргованість за кредитом; 68684, 5 9грн., сума основного боргу за кредитом; 9356,18 грн. - заборгова ність по відсоткам; 119,84 грн. - п еня за основним боргом; 450,86 грн . - пеня по відсоткам \а.с.17-18\.

Встановлено, що відповідач ем припинено з 01 лютого 2010 року проведення погашення кредит у, 27 серпня 2010 року Банком надіс лано лист-претензію, але відп овідачем не вжито жодних зах одів щодо погашення суми заб оргованості за кредитом \а.с.1 9-21\.

Згідно до ст. 625 ЦК України бо ржник, який прострочив викон ання грошового зобов'язанн я, на вимогу кредитора зобов' язаний сплатити суму боргу. О тже, заборгованість, яка вини кла внаслідок прострочення в иконання грошового зобов'я зання повинна бути стягнена з відповідача.

Крім цього, згідно ст. 610 ЦК Ук раїни порушенням зобов'яза ння є його невиконання або ви конання з порушенням умов, ви значених змістом зобов'яза ння (неналежне виконання), а ві дповідно до ст. 611 ЦК України у р азі порушення зобов'язання настають правові наслідки, в становлені договором, зокрем а сплата комісії банку, пені. Я к вбачається із розрахунку п огашення простроченої забор гованості за кредитним догов ором, який суд перевірив та за знав правильним, відповідно була нарахована заборговані сть по сплаті відсотків та пе ня за основним боргом, які під лягають стягненню з відповід ача.

Так, згідно з ч. 1 ст. 33 Закону У країни «Про іпотеку» у разі н евиконання боржником основн ого зобов'язання Іпотекоде ржатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобо в'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотек и.

У відповідності до ст. 589 ЦК У країни у разі невиконання зо бов'язання, забезпеченого з аставою, заставодержатель на буває право звернення стягне ння на предмет застави. Части ною другою цієї статті перед бачено, що заставодержатель за рахунок предмета застави має право задовольнити в пов ному обсязі свою вимогу, що ви значена на момент фактичного задоволення, якщо інше не вст ановлено законом.

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги є доведеними, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК Укра їни судові витрати підлягают ь стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК У країни, ст. ст. 589, 610, 611, 625, 1054 ЦК Украї ни, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольн ити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть ВАТ «Державний ощадний банк України» за рахунок зас тавленого нерухомого майна, предметом якого, згідно дого вору про іпотечний кредит № 38/ 2008 від 24 липня 2008 року виступає б удинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка лощею 0,15 г а, кадастровий номер 1411246500:01:001:0347, н адана для будівництва, забор гованість за кредитом в сумі 78 611(сімдесят вісім тисяч шіст сот одинадцять)грн.47коп., судо вий збір у сумі 786(сімсот вісім десят шість)грн.11коп., витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справ и в сумі 120 (сто двадцять) грн.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом 10 д нів з дня його проголошення. О соби, які брали участь у справ і, але не були присутні у судов ому засіданні під час прогол ошення судового рішення, мож уть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отриман ня копії цього рішення.

Суддя: