Рішення від 10.12.2025 по справі 910/12038/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

10.12.2025Справа № 910/12038/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., при секретарі судового засідання Котиші П.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Ф.К.А.У." до Київської міської ради про визнання додаткової угоди укладеною, за участю представників: позивача - Грунської М.О., відповідача - Лейтар А.Г.,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення суду та виходячи з вимог статті 240 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає можливим оголосити тільки вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись статтями 86, 129, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною між Київської міською радою (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ЄДРПОУ: 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Ф.К.А.У." (04073, місто Київ, проспект Степана Бандери, будинок 15-А; ЄДРПОУ: 34431547) Додаткову угоду про поновлення на той самий строк - 10 років (з 02.03.2022 до 02.03.2032), та на тих самих умовах Договору оренди земельної ділянки від 27.02.2012 року, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Ф.К.А.У." щодо земельної ділянки, кадастровий номер - 8000000000:78:130:0016, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 02.03.2012 року за № 78-6-00675 та посвідченого 27.02.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. за реєстровим № 222, у наступній редакції Додаткової угоди:

« Додаткова угода про поновлення

Договору оренди земельної ділянки

місто Київ

---

Київська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 22883141, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36 - далі у тексті - "Орендодавець", в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , який діє на підставі ст. 42 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні від 21 травня 1997 року, № 280/97-ВР, з однієї сторони,

та Товариство з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ Ф.К.А.У." (ідентифікаційний код 34431547; місцезнаходження: 04073, місто Київ, проспект Степана Бандери, будинок 15-А, дата і номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: 14.06.2006, № 10741020000017773) - далі у тексті - "Орендар", в особі директора Гонсальвеса Домініка Аделіно, який проживає за адресою: місто Київ, вул. Заньковецької, буд. 5/2, квартира 52, 63, який діє на підставі Статуту, з другої сторони,

керуючись ст. 792 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України "Про оренду землі", уклали дану Додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки (далі по тексту - Додаткова угода) про таке:

1) Поновити на тих же умовах на 10 (десять) років строк дії Договору оренди земельної ділянки, що укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Дем`яненко Т. М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 27 лютого 2012 року за реєстровим №222 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що було зроблено запис від "02" березня 2012 року за №78-6-00675 у книзі записів державної реєстрації договорів та зареєстрований Головним управлінням Держкомзему у місті Києві за № 800000004000045 від 16.07.2012 року, строк дії якого закінчився (далі у тексті - Договір оренди).

2) Всі інші умови Договору оренди залишаються без змін, за винятком строку дії Договору оренди та пунктів Договору оренди, які змінюються даною Додатковою угодою.

3) Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки, що укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Дем`яненко Т. М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 27 лютого 2012 року за реєстровим №222 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що було зроблено запис від "02" березня 2012 року за №78- 6-00675 у книзі записів державної реєстрації договорів та зареєстрований Головним управлінням Держкомзему у місті Києві за № 800000004000045 від 16.07.2012 року, та набуває чинності з дня її нотаріального посвідчення.

4) Орендар сплачує орендну плату за період від дня закінчення дії Договору оренди до дня поновлення його дії у порядку та у розмірах, встановлених Договором оренди.

5) Витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цієї Додаткової угоди, сплачує Орендар.

6) Усі спори, пов`язані з виконанням умов цієї Додаткової угоди, вирішуються в судовому порядку із застосуванням чинного законодавства України, при неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цієї Додаткової угоди.

7) Ця Додаткова угода складена у трьох примірниках. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у Департаменті земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), один для зберігання у нотаріуса.

ПІДПИСИ СТОРІН:

Орендодавець:

---

Київський міський голова, Кличко Віталій Володимирович

Орендар:

---

Директор, Гонсальвес Домінік Аделіно ».

Стягнути з Київської міською радою (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ЄДРПОУ: 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт Ф.К.А.У." (04073, місто Київ, проспект Степана Бандери, будинок 15-А; ЄДРПОУ: 34431547) 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог статті 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Суддя С.О. Чебикіна