Рішення

від 24.12.2010 по справі 29/392-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/392-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2010 р.                                                            Справа № 29/392-10

вх. № 11044/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В. 

при секретарі судового засідання Михайлюк В.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився

3-ї особи - не з"явився

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Південний", м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Харків

3-я особа Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Х\о, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення підвалу №№ І, ІА, 25, 27-:-35, 37-:-43, 45-:-48, 50-:-68, 223-:-226, СХVІ, СХVІІ, нежитлові приміщення першого поверху №№ 184, 186, 189-:-191, 193, 193А, 193Б, 195-:-213, 198А, 199А, 214, 216-:-219, 217А, 227-:-230, XXII, ХХІV-:-ХХVІ, XXIX, XXXI-:-XXXIII, XXXVII, ХLVI', ХLVІ-:-ХLVIII, ХLIХ, L, ХLV, L', L'', LI-:-LIII, LIV-:-LХ, LVI', нежитлові приміщення другого поверху №№ 81, 220-:-222, нежитлової будівлі «А-4» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа яких складає - 1917,2 кв.м.; нежитлові приміщення першого поверху №№ 10-4, 10-4А, IX, нежитлові приміщення другого поверху №№ 11-1-:-11-3, 11-5-:-11-11 нежитлової будівлі у літ. «Б-2» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа яких складає - 148,8 кв.м.; нежитлову будівлю у літ. «Е-1» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа якої складає -54 кв.м.        

Представник позивача в судове засідання не з"явився.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився.

Представник 3-ї особи в судове засідання не з"явився, надав пояснення щодо позовної заяви, в яких просить суд розглядати справу за наявними документами та без його участі.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі і додатково поданими на вимогу суду матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі продажу цілісного майнового комплексу № 178-В від 22 липня 1994р. та договору купівлі-продажу державної частки власності 693-В від 16 лютого 1996р. Позивачу належать нежитлові будівлі у літ. «А-4», «Б-2», «Е-1» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У зв'язку з чим, Позивачем була проведена реконструкція нежитлових приміщень.

З огляду на те, що реконструкція виконано без отримання дозволу на початок будівельних робіт Позивач не має можливості оформити права власності на нерухомість належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитлові приміщення підвалу №№ І, ІА, 25, 27-:-35, 37-:-43, 45-:-48, 50-:-68, 223-:-226, СХVІ, СХVІІ, нежитлові приміщення першого поверху №№ 184, 186, 189-:-191, 193, 193А, 193Б, 195-:-213, 198А, 199А, 214, 216-:-219, 217А, 227-:-230, XXII, ХХІV-:-ХХVІ, XXIX, XXXI-:-XXXIII, XXXVII, ХLVI', ХLVІ-:-ХLVIII, ХLIХ, L, ХLV, L', L'', LI-:-LIII, LIV-:-LХ, LVI', нежитлові приміщення другого поверху №№ 81, 220-:-222, нежитлової будівлі «А-4» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа яких складає - 1917,2 кв.м.; нежитлові приміщення першого поверху №№ 10-4, 10-4А, IX, нежитлові приміщення другого поверху №№ 11-1-:-11-3, 11-5-:-11-11 нежитлової будівлі у літ. «Б-2» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа яких складає - 148,8 кв.м.; нежитлову будівлю у літ. «Е-1» по вул. Карла Маркса, 30 у м. Харкові, загальна площа якої складає -54 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю «Південний» (61052, м. Харків, вул. Карла Маркса, буд. 30, код ЄДРПОУ 05476109).

Суддя                                                                                 Тихий П.В.