Рішення

від 20.12.2010 по справі 40/294-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/294-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2010 р.                                                            Справа № 40/294-10

вх. № 9534/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В. 

при секретарі судового засідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Мурза Л.Г., дов. № 14714 від 30.12.2009 року  відповідача - Фатій Н.І., дов. № 12 від 02.11.2009 року

розглянувши справу за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків  

до  Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків  

про припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про припинення права власності Відкритого акціонерного товариства "Ремонтно-будівельного управління №8" на житловий будинок № 37/39 по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові та про зобов*язання відповідача - Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" аналювати державну реєстрацію права власності за Відкритим акціонерним товариством "Ремонтно-будівельного управління №8" на житловий будинок  по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги, у наданому уточненні позовної заяви просить суд зобов*язати відповідача - Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" скасувати державну реєстрацію права власності за Відкритим акціонерним товариством "Ремонтно-будівельного управління №8" на житловий будинок  по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові.  Враховуючи, що згідно статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог; до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, суд приймає уточнення позовних вимог позивача як такі, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не запеерчує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, судом встановлено наступне.

Згідно Статуту територіальної громади міста Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 04 липня 2007 року №121/07 та зареєстрованого згідно свідоцтва № 2 від 16 липня 2007 року Харківським міським управлінням Міністерства юстиції України, міська рада є представницьким органом територіальної громади, що здійснює від її імені та в її інтересах функції та повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України і Законами України, а також приймає від її імені рішення.

Відповідно до Положення про Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, затвердженого рішенням 1 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24 листопада 2010 року № 07/10, із змінами, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради є виконавчим органом Харківської міської ради, підзвітне і підконтрольне Харківській міській раді, підпорядковане міському голові, виконавчому комітету і Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Метою діяльності Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради є збереження та примноження власності територіальної громади м. Харкова, створення умов для її ефективного використання.

До Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулася Ленінська районна у місті Харкові рада з проханням поставити на облік в Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" як безхазяйне майно житловий  будинок по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові

В ході проведення заходів щодо постановки на обік в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зазначеного будинку було виявлено, що право власності на нього зареєстровано за Відкритим акцонерним товариством "Ремонтно-будівельне управління №8" на праві державної власності, на підставі довідки про балансову належність від 07 липня 1999 року за № 17, що підтверджується листом Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 27 квітня 2010 року №2297, реєстраційним посвідченням Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризаці" від 13 липня 1999 року.

Згідно  пункту 1.7. Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09 червня 1998 року №121 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 26 червня 1998 року за №399/2839, що діяла на час видачі вищевказаного реєстраційного посвідчення (Інструкція), реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться на підставі правовстановлювальних документів, за рахунок коштів власників нерухомого майна.

Перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, міститься у додатку 1 до пункту 2.1. Інструкції. Згідно з цим Переліком довідка про балансову належність не відноситься до правовстановлювальних документів, на підставі яких провадиться державна реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Отже, Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" не мало правових підстав для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові у 1999 році.

Згідно з інформацією Ленінської районної у м. Харкові ради вищевказаний будинок знаходився на обслуговуванні Відкритого акціонерного товариства "Ремонтно-будівельне управління №8".

Постановами господарського суду Харківської області від 11 вересня 2003 року та від 25 грудня 2003 року по справі №Б-24/178-03 Відкрите акціонерне товариство "Ремонтно-будівельне управління №8" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Вказаними постановами суду ліквідатора підприємства (гр. Ушкварок Е.Л., потім - гр. Заярного А.Л.) було зобов'язано виконати всі дії, передбачені статтями 25-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно статті 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута.

Статтею 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до ліквідаційної маси віднесені усі види активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються у встановленому порядку.

На підставі ухвали господарського суду Харківської області від 20 жовтня 2004 року по справі №Б-24/178-03 юридичну особу - Відкрите акціонерне товариство "Ремонтно-будівельне управління №8" ліквідовано.

Згідно частини 2 статті 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи.

Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 01 грудня 2010 року, державна реєстрація припинення юридичної особи - Відкритого акціонерного товариства "Ремонтно-будівельне управління №8" проведена 25 жовтня 2004 року, у зв'язку з визнанням її банкрутом.

Відповідно до статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме та нерухоме майно. Однією з підстав для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Тільки після скасування державної реєстрації права власності за Відкритим акціонерним товариством "Ремонтно-будівельне управління №8" житловий будинок по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові буде взято на облік як безхазяйне нерухоме майно та прийнято до комунальної власності м. Харкова в порядку статті 335 Циільного кодексу України.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Прийняти до розгляду уточнення позовних вимог позивача.

Позов задовольнити повністю.

Зобов*язати відповідача - Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" (61003, м. Харків, м-н. Рози Люксембург, 4, код ЄДРПОУ 03355057) скасувати державну реєстрацію права власності за Відкритим акціонерним товариством "Ремонтно-будівельного управління №8" на житловий будинок  по вул. Чоботарській, 37/39 у м. Харкові.

Повний текст рішення підписаний 20.12.2010 року.

Суддя                                                                                 Хотенець П.В.