Рішення

від 16.12.2010 по справі 6/154/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

6/154/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "16" грудня 2010 р.                                                 Справа №  6/154/10

м. Миколаїв

За позовом:                    Відкритого акціонерного товариства «Український науково-дослідний інститут технології суднобудування», м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19.

До відповідача:  Приватного підприємства «ЛИВИМ», м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19, кім. 2-105.

                                                                                              Суддя Ткаченко О.В.    

                                                                Представники:

Від позивача Кузовлєва С.М., довіреність від 08.11.2010 р. №  31.Порхун Л.Т., довіреність від 18.11.2010 р. № 32.

Від відповідача  Представник не з»явився.

ПРЕДМЕТ СПОРУ : Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості в загальному розмірі 17506,22 грн., у тому числі 15854,45 грн. орендної плати, 226,23 грн. плата за надані комунальні послуги,  1040,78 грн. пені, 177,07 грн. втрат від інфляційних процесів, 207,69 грн. –3% річних.

Відповідач заперечень проти позову не надав, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив.

У відповідності до наявної копії довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних –підприємців місцезнаходженням відповідача  зареєстровано адресу: м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19, кім. 2-105.

Ухвала про порушення провадження у справі була надіслана на адресу відповідача, проте повернута з поштовою відміткою, що відповідач «не значиться».

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, господарський суд,

Встановив:

01.01.2010 року між ВАТ «Український науково-дослідний інститут технології суднобудування»(орендодавець) та ПП  «ЛИВИМ»(орендар) було укладено договір № 60 оренди нежитлових приміщень, за умовами якого орендодавець (позивач) зобов'язався передати у тимчасове платне користування орендарю майно –нежитлові приміщення в будинку ІЛК загальною площею 36,70 кв.м, які складаються з кімнати № 2-105а –16,30 кв.м, кімнати № 2-105б –13,78 кв.м, коридор –6,62 кв.м, що розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19. А орендар (відповідач) зобов'язався прийняти вказане майно і користуватися ним відповідно до умов договору.

Як свідчить акт прийому –передачі орендованого майна від 01.01.2010 року, позивачем   було здано, а відповідачем було прийнято в оренду майно згідно договору, розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19, в будинку ІЛК.

У відповідності до п. 4.1., 4.2. договору розмір місячної орендної плати за цим договором складає без ПДВ 1339,55 грн. за перший календарний місяць оренди та сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності. За другий та наступні місяці оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування наростаючим підсумком розміру орендної плати за попередні місяць на офіційний індекс інфляції за поточний місяць.

За передбаченими п. 4.4. договору умовами орендна плата, встановлена у відповідності до цього договору, не включає в себе вартість комунальних послуг (електроенергія, водопостачання, каналізація, опалення, послуги зв'язку, тощо), які орендар зобов'язується оплачувати (відшкодовувати орендодавцю) додатково згідно розрахунків, наведених у додатках № 4, 5, 6, 7, 8, 9 до цього договору.

Згідно п. 4.6. договору сторони погодили, що орендна плата сплачується орендарем не пізніше 15-го числа поточного місяця за поточний місяць; відшкодування витрат по сплаті комунальних послуг здійснюється орендарем не пізніше 15-го числа наступного місяця за попередній місяць. Оплата здійснюється у безготівковій формі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця або готівкою шляхом внесення коштів до прибуткової каси орендодавця. Днем оплати вказаних платежів вважається день списання коштів з рахунку орендаря.

Проте відповідач взяті на себе за договором зобов'язання не виконав, орендну плату та оплату комунальних послуг не здійснив.

Як свідчить наданий розгорнутий розрахунок, а також копії рахунків-фактур (а.с. 22-45) за відповідачем рахується заборгованість за період з січня по жовтень 2010 року з орендної плати в сумі 15854,45 грн., а також з оплати комунальних послуг за період з березня по вересень  2010 року  в сумі 226,23 грн.

За приписами ст. 759 ЦК України за  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно приписів ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства України.

Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до п. 6.2. договору за порушення строків сплати орендної плати та інших платежів, передбачених цим договором, або внесення зазначених платежів не в повному обсязі, орендар сплачує на користь орендодавця неустойку в вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочення платежу, від суми заборгованості за кожний день прострочення, а також суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення та 25 % річних від простроченої суми.

На підставі вказаного пункту договору, з урахуванням встановлених п. 6 ст. 232 ГК України обмежень, визначений позивачем розмір пені за період з 16.01.2010 року по 31.10.2010 року становить 1040,78 грн.

Нормами п. 6 ст. 232 ГК України встановлено,  що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи викладене, суд вважає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача пені

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

  З огляду на викладене, позивачем правомірно визначено розмір трьох процентів річних з простроченої суми, що за період з 16.01.2010 року по 31.10.2010 року становить 207,69 грн., та суму втрат, на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів за період з 16.01.2010 року по 31.10.2010 року, що становить 177,07 грн.

Таким чином, загальний розмір заборгованості відповідача, з урахуванням основної суми боргу,  пені,  індексу інфляції та 3% річних склав 17506,22 грн.

  Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, матеріалами справи доведеними, та такими, що підлягають задоволенню.  

На підставі викладеного,  керуючись ст.ст. 526, 530 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

          1.     Позов задовольнити.

          2.   Стягнути з Приватного підприємства «ЛИВИМ»(м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19, кім. 2-105, код 34851529) на користь Відкритого акціонерного товариства «Український науково-дослідний інститут технології суднобудування»(м. Миколаїв, вул. Артилерійська, 19, код  14307914) 15854,45 грн. орендної плати, 226,23 грн. плати за комунальні послуги,  1040,78 грн. пені, 177,07 грн. втрат від інфляційних процесів, 207,69 грн. –3% річних, 175,06 грн. держмита та 236,00 грн. витрат  на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

   Суддя                                                        О.В.Ткаченко

Повне рішення складено: «23»грудня 2010 року